Файл: «Основания приобретения и прекращения права собственности»..pdf

Собственность относится к категории самых спорных и актуальных понятий, вокруг которых на протяжении многих веков пересекаются лучшие умы человечества. Почти все, происходящие в мире социальные потрясения, будоражащие весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Общество действительно переходило на новую, более высокую степень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться.

Право собственности – это один из объектов наиболее пристального изучения со стороны как теоретиков, так и практиков цивилистики и других наук.

Развитие российской юридической науки и практики в настоящее время характеризуется возвращением интереса к праву собственности. В особенности ярко это проявляется применительно к приобретению права собственности. Потребность в чётком и полном правовом регулировании в сфере приобретения права собственности растёт пропорционально росту значимости права собственности: чтобы быть собственником и использовать все соответствующие правомочия в любом случае сначала нужно им стать. Таким образом, данная тема курсовой работы является актуальной.

Классический путь научного исследования приобретения и прекращения права собственности представляет собой исследование их отдельных способов, а также их общую классификацию. Вместе с тем, думается, что исследование приобретения и прекращения права собственности не может быть сведено только к изучению отдельных их способов, поскольку имеет место объективная необходимость теоретического исследования самой природы как социального и правового явления с выделением в результате необходимых составляющих, присущих способам, а также той основы, на которой они базируются.

Таким образом, целью курсовой работы является необходимость рассмотрения приобретения и прекращения права собственности в целом, так и отдельных их способов, как грани единого правового явления, в рамках единой системы, а также в сравнении друг с другом, на основе изучения норм гражданского, жилищного и земельного права и научных трудов, а также внесение предложений по совершенствованию законодательства в этой части и практики его применения.

Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

1) определение понятия собственности и права собственности, анализ права собственности по его содержанию;

2) классификация, а также изучение отдельных способов приобретения и прекращения права собственности.

3)выявление проблемных аспектов по данной теме и выработка предложений по их разрешению.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере приобретения и прекращения права собственности.

Предметом исследования являются нормы гражданского, жилищного, земельного права и другие нормативно-правовые нормы, регулирующие приобретение и прекращение права собственности.

Методологической основой данного исследования являются формально-логический, сравнительно-правовой методы, а также метод системного анализа.

Глава 1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ – ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ И ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Собственность является фундаментом для общества в целом и для каждого отдельно взятого индивидуума в отдельности. Именно собственность в конечном итоге определяет экономическую формацию данного общества, его политический строй.

Кроме этого, собственность изначально является средством обеспечения материальных и духовных потребностей граждан, их объединений, всего общества и, что особенно важно, именно собственность гарантирует долговременность и стабильность этого удовлетворения потребностей. Еще одним важным моментом является то, что собственность предоставляет экономическую власть над отношениями, возникающими по поводу использования предметов, принадлежащих по праву собственности. Подобного рода власть порождает экономическую свободу в отношениях с другими людьми, а в результате вносит весьма существенный вклад в обеспечение свободы в полном смысле.^[1]

Собственность как экономическая категория - это отношение между людьми, их коллективными образованиями по поводу принадлежащего им имущества. В силу этих отношений, основанных на различии «своего» и «чужого», одни лица обладают имуществом и охраняют его, а другие должны уважать чужую собственность, не причинять вред собственнику.

Сущностью отношений собственности является принадлежность материальных благ, прежде всего, средств производства. Содержание собственности составляют отношения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим лицу имуществом своей властью и по своему усмотрению. С появлением государства и права, возникла необходимость в закреплении сложившихся в обществе отношений собственности, правовой охране интересов собственников.

Современное гражданское законодательство не даёт легального определения понятию право собственности, ограничиваясь лишь описанием его содержания. Системное толкование статей 209-211 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет рассматривать право собственности как права владения, пользования и распоряжения собственником своим имуществом, которые собственник осуществляет по своему усмотрению, неся, как правило, бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Следует различать право собственности как право объективное и как субъективное право. Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности. Группа этих норм и образует институт права собственности. Право собственности в субъективном смысле - это юридически обеспеченная возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим лицу имуществом своей властью, по своему усмотрению, в пределах, которые установлены законом. Субъективное право собственности всегда принадлежит конкретному лицу на конкретное имущество. Возникает оно на основе определенных юридических фактов, например, в результате наследования, дарения имущества, приобретения его на основе возмездной сделки и т.п.

Объектами права собственности являются вещи, тем или иным образом индивидуализированные, т.е. выделенные из массы других.

Субъектами права собственности могут быть юридические и физические лица, муниципальные образования и государство. Принадлежность имущества именно этим субъектам является критерием разграничения форм собственности: собственность подразделяется на частную, государственную, муниципальную. Признаются и другие формы собственности - например, собственность общественных организаций (объединений), в частности, профсоюзов. В отличии от собственности хозяйственного товарищества, которая после ликвидации товарищества распределяется между его участниками, имущество общественной организации после ликвидации между членами организации не распределяется, а используется на цели, аналогичные той, которая была определена в уставе ликвидированной общественной организации. Члены общественной организации не имеют по отношению к ней ни вещных, ни обязательных прав. Здесь можно выделить очень важную деталь, касающеюся вещных и обязательственных прав.

Собственность общественных организаций занимает как бы промежуточное положение между государственной собственностью и собственностью хозяйственных обществ и товариществ.

В пределах указанных форм собственность подразделяется на виды. Существуют частная собственность граждан и частная собственность юридических лиц. Государственная собственность подразделяется на собственность Российской Федерации в целом и собственность субъектов Российской Федерации. Если один объект принадлежит нескольким субъектам, независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собственность. В свою очередь, общая собственность бывает 2-х видов - долевая и совместная.

Необходимо различать содержание правоотношения собственности и содержание субъективного права собственности.

Содержание правоотношения составляет субъективное право и общая обязанность всех и каждого не нарушать его.

Субъективное право является сложным: его составляют три правомочия - владения, пользования и распоряжения.

Право владения - это охраняемая законом возможность фактического обладания вещью. Владение может быть незаконным. Владение собственника является законным, оно опирается на правовое основание - титул. Законное владение, называют, поэтому титульным владением.

Право пользования - охраняемая законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства, получать от нее плоды и доходы. Физические лица, пользуясь имуществом, удовлетворяют свои материальные и духовные потребности: носят одежду и обувь, проживают в своих квартирах и домах, ездят на автомобилях и т.д. Юридические лица - коммерческие организации перерабатывают сырье, материалы, производят из них соответствующие товары, т.е. используют полезные свойства этого имущества путем производительного потребления его в качестве сырья и материалов

Право распоряжения - охраняемая законом возможность определять юридическую судьбу вещи: передавать ее другим лицам в собственность, а также в производное владение и пользование, а иногда - и в распоряжение. Так, государство в лице компетентного органа создает предприятие, наделяя его правом хозяйственного ведения: этот субъект (предприятие) владеет, пользуется, распоряжается государственным имуществом, но в ограниченных, определенных собственником пределах.

Акт распоряжения имуществом - юридический факт, чаще всего это договор: купли - продажи, дарения и др.

Собственник может уничтожить принадлежащую ему вещь. Уничтожение собственной вещи - юридическое действие - односторонняя сделка, прекращающая право собственности. Его следует отличать от акта потребления, который не направлен специально на прекращение права собственности и относится к категории юридических поступков.

На имущество собственника обращается взыскание по его долгам и обязательствам. При этом при обращении взыскания на имущество граждан Гражданский процессуальный кодекс устанавливает перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Вообще взыскание долгов с граждан и юридических лиц отражается в первую очередь на денежные доходы и средство. И лишь при отсутствии денег взыскание обращается на другое имущество.

1.2. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Защита права собственности со стороны государства носит абсолютный характер. Данное правило означает лишь одно - любой, кто без ведома собственника завладеет либо совершит иные неправомерные действия над его имуществом, будет обязан возвратить имущество, прекратить такие действия, возместить убытки, причиненные собственнику^[2] (ст. 15,301 - 304 ГК РФ).

На основании ст. 46 Конституции РФ любому индивидууму обеспечивается государством защита его законных прав и свобод судом. Действующее гражданское законодательство более подробно говорит о судебной защите гражданских прав (под гражданско-правовой защитой права собственности понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершением против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей)^[3]. В частности, в статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что «защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд».^[4]

Гражданское законодательство говорит и о способах защиты гражданских прав. Их исчерпывающий перечень установлен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и включает в себя наиболее используемые практикой способы защиты: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков, взыскание неустойки, компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, а также иные способы, установленные законом.^[5]