Файл: Решение Требование покупателя неправомерны, так как покупатель угрожал продавцу дисциплинарным взысканием, воспользовавшись своим положением.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 16.03.2024
Просмотров: 19
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Задание 1
Стороны договорились о сделке по продаже недвижимости. После этого покупатель заявил, что он хочет приобрести недвижимость по цене вдвое ниже на том основании, что он является начальником продавца на его работе. В случае неудовлетворения просьбы покупатель пригрозил дисциплинарным взысканием. Продавец не изменил цену. Покупатель решил подать в суд, чтобы доказать свое право приобрести недвижимость по низкой цене и принудить продавца к этому.
Бизнесмен задумал строительство торгового центра. Но на запланированном им участке для строительства оказался ветхий дом, принадлежащий физическому лицу. Владелец недвижимости отказался продавать жилье по инвентарной стоимости, поскольку дом был ветхий и оценивался невысоко, и отказался принять в качестве компенсации новую квартиру сопоставимой площади в другом районе города, поскольку это дальше от его работы и помимо жилища, на участке были расположены гараж, погреб и сад, необходимость компенсировать утрату которых бизнесмен не признал. Бизнесмен решил подать в суд, чтобы принудить владельца дома продать жилье по инвентарной стоимости.
В обоих случаях первый субъект подал в суд на второго субъекта. Правомерны ли требования обоих? Обоснуйте ответ, основываясь на материалах лекции и основополагающих принципах гражданского права.
Решение
Требование покупателя неправомерны, так как покупатель угрожал продавцу дисциплинарным взысканием, воспользовавшись своим положением.
Данное обстоятельство противоречит ст. 179 ГК РФ, согласно которой: сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.»
Требование бизнесмена также неправомерны, так как принуждение к совершению сделки, является неправомерным действием, тем самым нарушают нормы ст. 179 ГК РФ.
Задание 2
Английский физик Стивен Хокинг обездвижен и лишен возможности говорить. Он общается с внешним миром с помощью компьютера с синтезатором голоса, которым он управляет через датчик, способный улавливать малейшие мимические колебания мышц на щеке - единственного места на теле, не утратившего подвижности.
Американский преступник Билли Миллиган - известный случай диссоциати́вного расстро́йства иденти́чности был осужден за три изнасилования, но на суде выяснилось, что преступления совершил не он сам, а его альтернативные личности, которых насчитали 24. Часть личностей превосходила Миллигана по интеллектуальным способностям, они разговаривали на других языках, имели хорошую физическую подготовку. Они знали о существовании друг друга и входили в контакт, но при желании могли отключать память "носителя", из-за чего он не знал о совершенных им преступлениях.
Кого из двух перечисленных персон следовало бы признать дееспособным, а кого - нет? Обоснуйте ответ и поясните критерии определения дееспособности, опираясь на материалы лекции и дополнительной литературы.
Решение
В соответствии со ст. 21 способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Люди с ограниченными возможностями не становятся недееспособными, даже если у них утрачены способности говорить, писать, видеть, слышать или осязать, но они все равно способны общаться с окружающими с помощью функционирующих органов чувств, специальных средств или альтернативной знаковой системы.
Таким образом, Английский физик Стивен Хокинг не может быть призван недееспособным.
Американский преступник Билли Миллиган может быть признан недееспособным, поскольку не обладал своим разумом, сознательными действиями и по своей воле не мог осуществлять свои гражданские права и брать на себя обязанности.
Так как, диссоциативное расстройство идентичности (раздвоение или расщепление личности, расстройство множественной личности, синдром множественной личности, органическое диссоциативное расстройство личности) – редко встречающееся психическое расстройство, при котором утрачивается личностная идентичность и возникает впечатление, что в одном теле существует несколько разных личностей (эго-состояний).
Критерии определения дееспособности:способность своими действиями приобретать права и нести обязанности, обладание своим разумом, осознанность действий, воля своих действий.