Файл: Хотенко Н.О. Индустриализация сельскохозяйственного строительства. Из опыта строительства в совхозах Иркутской области.pdf

Ление бетона и раствора полностью механи­ зировано.

Но в ряде совхозов многие работы еще до сих пор выполняются вручную, а машины и механизмы не используются. Так, в совхозе «Гороховский», где ведет работы СМУ-1 треста Иркутскцелинстрой, бетон приготов­ ляется вручную, а бетономешалка стоит.

В связи с особенностями строительства в совхозах (разбросанность объектов и неболь­ шие объемы работ на одной площадке) наи­ более прогрессивной формой организации строительства являются передвижные меха­ низированные колонны и отряды, оснащен­ ные необходимой техникой для производства земляных работ, монтажа сборных железо­ бетонных конструкций, для отделки. Такие колонны и отряды будут выполнять обще­ строительные работы и монтировать сборные железобетонные конструкции. Это позволит лучше использовать строительную технику, улучшить качество и сократить сроки строи­ тельства.

В этом году создаются передвижные механизипованные отряды пои Иркутском, УстьОрдынском и Черемховском строительномонтажных управлениях треста Иркутск­ целинстрой.

П

Для механизации животноводческих ферм, сантехнических, а также электромонтажных работ, связанных с установкой технологиче­ ского оборудования, организуется специали­ зированное монтажное управление треста Россовхозмонтаж.

В проектной документации имеются недо­ работки. До последнего времени не решены конструкции покрытия для животноводческих помещений. Мы строим по проектам, в кото­ рых несгораемый сборный железобетонный каркас перекрывается деревом. Это значи­ тельно снижает качество зданий и сооруже­ ний, их огнестойкость и капитальность. Оста­ ются пока не решенными и вопросы устрой­ ства фундаментов под одноэтажные сельско­ хозяйственные здания и сооружения. Всем известно, что кладка фундаментов из буто­ вого камня очень трудоемка и в условиях об­ ласти в зимний период без дополнительных затрат невозможна. И вот отдельные строи­ тельные организации кладут под одноэтаж' ные здания фундаменты из крупных бетон­ ных блоков, отчего стоимость их увеличи­ вается в 2,5—3 раза в сравнении с бутовыми, бутобетонными фундаментами и составляет до 30% стоимости здания. Недопустимо за­ кладывать под одноэтажные сельскохозяй­

12

ственные здания на глубину 1,5—3 метра ленточные фундаменты из крупных бетонных блоков, а стены класть из кирпича или дере­ ва. Нужно найти другое решение, более эко­ номичное. При наших объемах строительства экономия на 5% дает возможность построить дополнительно около 6 тыс. кв. метров жилой площади.

Заслуживает внимания устройство сбор­ ных столбчатых фундаментов. Подсчитано, что объем этих фундаментов по сравнению с ленточными уменьшается вдвое, а затраты труда — более чем втрое.

Наиболее прогрессивными проектами для строительства объектов производственного назначения являются типовые проекты трех­ пролетных помещений с применением их в двух вариантах, в зависимости от района строительства:

первый вариант — кирпичные стены и же­ лезобетонный капкас;

вто ро й вяпиант — полный несущий желе­ зобетонный каркас, панельные стены и па­ нельные перекрытия.

Пои этом для совхозов, удаленных от производственных баз. ппоектняя документа­ ция должна разрабатываться с учетом таких сборных конструкций, изготовление которых

13

возможно на простейших передвижных или легко организуемых полигонах.

Для разработки проектной документации надо предварительно изучить и решить не только технические, но и экономические воп­ росы. Исключительно важна для развития сборного строительства типизация, так как она способствует массовому применению де­ талей и конструкций одинаковых размепов, улучшению качества работ, позволяет унифи­ цировать детали и конструкции для развития массового производства их.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА УСАДЕБ СОВХОЗОВ

Правильное размещение капитального строительства в совхозах — одно из главных условий развития сельскохозяйственного про­ изводства и переустройства сельских насе­ ленных пунктов. Проекты планировки и за­ стройки совхозов должны составляться в со­ ответствии со схемой районной планировки, которая решает задачи:

а) рационального размещения сельско хозяйственных предприятий и их производ­ ственных комплексов, межколхозных и меж­ районных промышленных предприятий и дру-

И

гих объектов и сооружений местного значе­ ния, увязывая их с размещением объектов государственной промышленности, транспор­ та и энергетики;

б) рационального размещения населения; в) организации транспорта, водохозяй­ ственных устройств и водоснабжения, кана­

лизации, электроснабжения и связи; г) организации строительства и производ­

ства местных строительных материалов.

При отсутствии же схемы районной пла­ нировки проекты планировки и застройки усадеб совхозов должны составляться на ос­ новании данных о перспективном развитии хозяйства и его специализации.

Очень важно правильно выбрать участок под строительство. Он должен находиться вблизи от основных сельскохозяйственных угодий, иметь удобные выезды на дороги, связывающие усадьбу с окружающими насе­ ленными пунктами, и надежные источники водоснабжения. Кроме того, участок должен

15

Условные обозначения

водохранилище братской ГЭС новые населенные пункты

Н.бхлатпа

Рис. 1. Расположение новых населенных пунктов Братского совхоза.

лепае — овоще-ыолочное. Новая форма орга­ низации сельскохозяйственного производства совхоза потребовала концентрации населения в соответствии с принятой специализацией.

Вместо 50 населенных пунктов, ранее вхо­ дивших в состав совхоза, запроектировано и построено шесть: центральная усадьба совхо­ за с населением свыше 4 тыс. человек, четы­

ленный пункт второго отделения с населени­ ем в 350 человек. Центральная усадьба свя­ зана с поселками отделений совхоза и районным центром дорогами с гравийным по­ крытием. Такое размещение новых населен­ ных пунктов позволило достигнуть хорошей планировки жилого поселка и производствен­ ной зоны, связать их системой улиц, постро­ ить во всех поселках школы, детские сады, столовые, больницы, медицинские пункты и другие объекты культурно-бытового назна­ чения.

Расположение населенных пунктов и их взаимосвязь показаны на рис. 1.

Но следует заметить, что при разработке генеральных планов центральной усадьбы и усадеб отделений совхозов не предусмотрено строительство многоэтажных зданий, завы-

Т

шены размеры приусадебных земельных участков. Это привело к неоправданным за­ тратам на устройство дорог, прокладку ин­ женерных коммуникаций и благоустройство.

Примером правильного размещения пер­ спективных населенных пунктов может слу­ жить проект, осуществляемый Усть-Ордын­ ским и Захальским совхозами.

Из 35 существующих населенных пунктов проектом определено 9 перспективных посел­ ков. Как будет застраиваться один из населен ных пунктов совхоза — поселок Кулункун, по­ казано на рис. 2.

В поселке предусмотрены две зоны — жи­ лая с населением 850 человек и производ­ ственная, включающая фермы крупного ро­ гатого скота на 2 тыс. голов, складское хозяйство и машинно-тракторный двор. Осно­ ва компоновки генерального плана — четкое зонирование территории на жилую и произ­ водственную с сохранением сложившейся структуры плана поселка и значительной части жилых, культурно-бытовых и всех про­ изводственных объектов. Главный въезд в поселок предусматривается со стороны тракта Усть-Орда—Оса в виде бульвара с двумя проезжими дорогами. Этот бульвар за-

18