ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.02.2024
Просмотров: 7
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИфедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Тольяттинский государственный университет»
| (наименование института полностью) |
| |
| (Наименование учебного структурного подразделения) |
| |
| (код и наименование направления подготовки / специальности) |
| |
| (направленность (профиль) / специализация) |
Практическое задание № 3
по учебному курсу «Земельное право»
(наименование учебного курса)
| Обучающегося | Дарья Романовна Никитина | |
| | (И.О. Фамилия) | |
| Группа | ЮРбвд-1802б | |
| | | |
| Преподаватель | Алексей Викторович Сергеев | |
| | (И.О. Фамилия) | |
Тольятти 2022
Бланк выполнения задания 3
Задание 1. Проведите анализ Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21.08.2019 № 309–ЭС19–1374 по делу № А60–66858/2017 и ответьте на вопрос:
Вопрос
1. Может ли арендная плата быть выше земельного налога? Ответ обоснуйте, ссылаясь на нормы права.
Решение:
В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Как известно, Земельный кодекс Российской Федерации содержит статью 27, регулирующую ограничение оборотоспособности земельных участков, которая устанавливает пунктом 4 случаи изъятия из оборота земельных участков, а пунктом 5 -
ограничения в обороте земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В силу п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства № 582 среди прочих закреплен принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
