Файл: Внеоборотные активы предприятия на примере «Ремонтно-строительного участка № 2 филиал ОАО «Гомельремстрой».pdf

3) Рентабельность внеоборотных активов (Р):

Р = П / ВА, (8)

где П – прибыль от реализации продукции.

4) Коэффициент инвестиционной активности (К_ИА):

К_ИА = (НС + ДВ) / ВА, (9)

где НС – незавершённое строительство;

ДВ – доходные вложения в материальные ценности [13, с. 38] .

Для проведения анализа эффективности использования основных средств используют совокупность показателей:

1) Фондоотдача (Н) – наиболее обобщающий показатель экономической эффективности основных средств.

Фондоотдача рассчитывается по формуле:

Н = В / ОС, (10)

где ОС – среднегодовая стоимость основных средств.

Рост фондоотдачи свидетельствует о повышении эффективности использования основных средств в основной деятельности.

2) Фондоемкость (Не) – величина, обратная фондоотдаче, показывает долю стоимости основных средств, приходящуюся на каждый рубль выпускаемой продукции:

Не =ОС / В. (11)

Снижение показателя в динамике характеризует экономию труда, овеществленного в основные средства, участвующие в процессе производства.

3) Рентабельность основных средств (Р) – отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных средств ОС:

Р = ПР / ОС, (12)

где ПР – прибыль от реализации.

Таким образом, внеоборотные активы — это фундаментальная основа любого бизнеса. От того, как они сформированы на «старте» компании, как они управляются потом, как изменяется их структура и качество, насколько эффективно они используются в хозяйственном процессе, зависят в конечном итоге долгосрочные успехи или неудачи бизнеса. Следовательно, внеоборотные активы (основной капитал) требуют постоянного и грамотного управления ими, что и является важнейшей задачей финансового менеджмента.

1.3 Управление внеоборотными активами

С учетом особенностей цикла стоимостного кругооборота внеооборотных активов втроится процесс управления.

Политика управления операционными внеоборотными активами представляет собой часть общей финансовой стратегии в финансовом обеспечении своевременного обновления внеоборотных активов и высокой эффективности их использования.

Основой этой политики является анализ операционных внеоборотных активов предприятия в предшествующем периоде. Он проводится с целью изучения динамики общего состава, объема внеоборотных активов, степени их годности, интенсивности обновления и эффективности использования.

Основные этапы, по которым формируется политика управления внеоборотными активами:

1. На первом этапе рассматривается динамика общего объема операционных внеоборотных активов предприятия – темпы роста соспоставленные с темпами роста объема производства и реализации продукции, общей суммы внеоборотных активов.

2. На втором этапе изучается состав внеоборотных активов и динамика их структуры. Во время этого процесса рассматривается соотношение основных средств и нематериальных активов, используемых в операционном процессе предприятия; в составе основных средств анализируется удельный вес движимых и недвижимых их видов; в составе нематериальных активов рассматриваются отдельные их виды.

3. На третьем этапе оценивается состояние используемых предприятием внеоборотных активов по степени их изношенности (амортизации). Для такой оценки используются такие показатели, как:

- коэффициент износа основных средств

- коэффициент годности основных средств

- коэффициент амортизации нематериальных активов

- коэффициент годности нематериальных активов

- сводный коэффициент годности операционныз внеоборотных активов.

4. На четвертом этапе определяется период оборота используемых внеоборотных активов.

5. На пятом этапе изучается интенсивность обновления внеоборотных активов в предшествующем периоде. В процессе этого этапа используются такие показатели, как:

- коэффициент выбытия внеоборотных активов

- коэффициент ввода в действие новых операционных внеоборотных активов

- коэффициент обновления операционных внеоборотных активов.

Данные показатели рассчитываются в процессе анализа не только по внеоборотным активам в целом, но и в разрезе их видов – основных средств и нематериальных активов.

6. На шестом этапе оценивается уровень эффективности использования внеоборотных активов в отчетном периоде. [6, с. 148].

2. Анализ внеоборотных активов и эффективность их использования на ремонтно-строительном участке № 2 филиал ОАО «Гомельремстрой»

2.1 Организационная характеристика ремонтно-строительного участка № 2 филиал ОАО «Гомельремстрой»

Открытое акционерное общество «Гомельремстрой» (далее – ОАО «Гомельремстрой») начало свою деятельность в 1933 году как Гомельская городская ремонтно-строительная контора Горжилсоюза.

В январе 1960 года городская ремонтно-строительная контора была передана в подчинение Гомельскому областному ремонтно-строительному тресту, а в октябре 1960 г. преобразована в ремонтно-строительное управление №1. В октябре 1979 года из состава Гомельского областного ремонтно-строительного треста РСУ-1 было передано в состав треста «Стройбытремонт», на базе которого решением городского исполкома в марте 1995 года создано ГПС РСО «Гомельремстрой». В июне 2000 г. предприятие реорганизовано в коммунальное ремонтно-строительное предприятие «Гомельремстрой».

Открытое акционерное общество “Гомельремстрой” создано на основании решения Гомельского городского исполнительного комитета № 488 от 07 июля 2004 года путем преобразования коммунального ремонтно - строительного унитарного предприятия «Гомельремстрой» в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации государственного имущества и зарегистрировано Гомельским областным исполнительным комитетом решением от 02 августа 2004 № 538 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 490083924.

Юридический адрес ОАО «Гомельремстрой»: 246007, РБ, г. Гомель ул.Шилова, 6, тел. (+375 232) 60-47-18, факс (+375 232) 57-62-58.

Общество имеет два филиалы без права юридического лица.

ОАО «Гомельремстрой» разработана и внедрена система менеджмента качества производства строительно-монтажных и специальных работ, соответствующая международному стандарту – СТБ ISO 9001-2009, а также внедрена система управления охраной труда в соответствии с требованиями СТБ 18001.

За лучшие показатели в Республиканском соревновании предприятий и организаций системы Минского жилищно–коммунального хозяйства Республики Беларусь за последние 5 лет предприятие неоднократно занимало призовые места с вручением переходящего Знамени и Вымпела «Победителю республиканского соревнования». 

Ремонтно-строительный участок №2 (далее - РСУ № 2) являясь филиалом ООО «Гомельремстрой» без права юридического лица, с самостоятельным балансом, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество, счета в учреждении банка, печать со своим наименованием и штампы.

Основной целью функционирования РСУ № 2 филиала ОАО «Гомельремстрой» является деятельность, направленная на получение прибыли, для удовлетворения социальных и экономических интересов трудового коллектива.

Согласно учредительным документам РСУ № 2 филиала ОАО «Гомельремстрой» имеет право осуществлять следующие виды деятельности:

• проектирование и строительство зданий и сооружений 1-го и 2-го уровней ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей;
• деятельность по заготовке древесины;
• перевозка пассажиров и грузов (исключая технологические перевозки пассажиров и грузов, выполняемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для собственных нужд) автомобильным, внутренним водным, морским транспортом;
• осуществление деятельности в области промышленной безопасности;
• деятельность по обеспечению безопасности юридических и физических лиц;
• технические испытания и исследования;
• лесозаготовки;
• услуги, связанные с лесоводством и лесозаготовками;
• распиловка и строгание древесины, пропитка древесины;
• производство прочих древесных изделий;
• разборка и снос зданий;
• земляные работы;
• общее строительство зданий;
• строительство инженерных сооружений;
• устройство покрытий зданий и сооружений;
• строительство дорог, аэродромов и спортивных сооружений;
• прочие строительные работы, требующие специальных профессий;
• электромонтажные работы;
• изоляционные работы;
• санитарно-технические работы;
• установка прочего инженерного оборудования;
• штукатурные работы;
• столярные и плотницкие работы;
• устройство покрытий пола и облицовка стен;
• малярные и стекольные работы;
• прочие отделочные работы;
• аренда строительного оборудования;
• техническое обслуживание и ремонт автомобилей;
• деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не подчиняющегося расписанию;
• деятельность автомобильного грузового транспорта;
• услуги по хранению транспортных средств;
• прочая деятельность, относящаяся к пассажирским и грузовым перевозкам;
• покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
• аренда автомобилей;
• аренда прочих сухопутных транспортных средств и оборудования;
• аренда строительных машин и оборудования;
• аренда прочих машин и оборудования;
• технические испытания и исследования;

Капитальный ремонт жилья является основным видом деятельности на предприятии, в структуре объемов выполняемых работ этот вид деятельности составляет 75%.

Источниками формирования имущества РСУ № 2 филиала ОАО «Гомельремстрой» являются:

• доходы от его деятельности;
• доходы от участия в коммерческих и некоммерческих организациях;
• заемные средства, в том числе и кредиты банков и других кредитных организаций;
• амортизационные отчисления;
• целевое бюджетное финансирование;
• иные источники, не противоречащие законодательству Республики Беларусь.

Филиал осуществляет свою деятельность на основании утверждённого ОАО «Гомельремстрой» плана финансово-хозяйственной деятельности Филиала.

Управление филиалом РСУ-2 осуществляется в соответствии с Уставом ОАО «Гомельремстрой», внутренними актами ОАО «Гомельремстрой» и законодательством Республики Беларусь.

Органами управления Общества являются:

• общее собрание акционеров;
• наблюдательный совет;
• исполнительный орган (директор).

2.2 Анализ состава, структуры и динамики внеоборотных активов на РСУ № 2 филиала ОАО «Гомельремстрой»

Таблица 1

Структура и динамика внеоборотных активов РСУ № 2 филиала ОАО «Гомельремстрой»