Файл: Понятие сделки. Основные требования, предъявляемые к сделке.pdf

При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь в виду, что гражданское законодательство РФ прямо допускает аналогию права (ст. 6 ГК). Действия субъектов, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу норм гражданского законодательства, регулирующих сходные отношения. Действия субъектов, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Содержание действий субъектов, признаваемых сделками по аналогии закона или аналогии права, является законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства Семенов М.И. Законность содержания сделки как условие ее действительности /Семенов М.М. // Юрист. - 2011. - № 5. - С. 8..

2.3 Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней

Сделка –это волевое действие, которое могут совершать только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целей их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии). Например, для заключения договора подряда на капитальное строительство требуется наличие у подрядчика лицензии на строительные работы. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом.

Способность лица к участию в сделке нельзя сводить к вопросу о дееспособности или недееспособности физического лица либо к вопросу о характере правоспособности юридического лица. Она шире и заключается в легитимности (соответствующей закону способности) лица к совершению сделки. Предметом сделки является способность лица к участию в сделке, наличие у лица права распоряжения имуществом . Так, для совершения сделки залога вещи залогодатель должен владеть ею на праве собственности, а для совершения сделки субаренды лицо должно обладать правами арендатора. Если сделка совершается от имени государства государственный орган, то его способность к участию в сделке означает наличие необходимой для этого компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.

2.4 Соответствие воли и волеизъявления участника сделки

Сделки – это акты целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они ставят цель для достижения определенных правовых последствий. Содержание воли сторон сделки складывается под влиянием социально-экономических факторов: лица, который осуществляет предпринимательскую деятельность, заключает сделки, чтобы сделать возможным изготовление и реализацию товаров, оказание услуг с целью получения прибыли; граждане при помощи сделок удовлетворяют свои духовные и материальные потребности и т.п. Данилов И.А. Соответствие воли и волеизъявления в качестве условия действительности сделки / Данилов И.А. // Правовые вопросы недвижимости. - 2011. - № 2. - С. 16..

При несоответствии между волеизъявлением и волей субъекта сделки его воля формируется свободно, но он совершает волеизъявление, не совпадающее с этой волей. Пример этого: субъекты под видом договора купли-продажи совершают дарение вещи. Налицо притворная сделка. Действительная, свободно сформированная воля субъектов такой сделки направлена на безвозмездную передачу вещи, а волеизъявление, сформулированное ими, говорит о другом - возмездной передаче вещи.

Несоответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть как результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки, так и умышленных действий, например, субъектов, совершающих притворные и мнимые сделки.

Случаи несоответствия между волеизъявлением и волей субъекта необходимо отличать от случаев упречности (дефектности) воли лица, совершающего сделку. Упречная (дефектная) воля субъекта формируется несвободно под влиянием насилия, угрозы, обмана, стечения тяжелых обстоятельств. Такая воля может совпадать с волеизъявлением. Упречная (дефектная) воля не отражает действительные желания и устремления субъекта. Поэтому дефектность воли лица, совершающего сделку, также является основанием для признания сделки недействительной Панов А.А. К вопросу о категориях воли, волеизъявления и порока воли в теории юридической прессы /Панов А.А. // Вестник гражданского права. - 2011. - № 1. - С. 19..

2.5 Соблюдение формы сделок

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Форма сделки это способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки -это и есть ее несоблюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ). При решении вопроса о необходимой форме договора важное значение имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Соответствующие требования могут быть предусмотрены только законом.

Пункт 1 ст. 158 ГК РФ указывает, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Данное положение позволяет сделать вывод о существовании только двух форм заключения сделок. При этом устная форма сделки имеет три вида:

- конклюдентные действия (поведение лица явно свидетельствует о его воле совершить сделку);

- словесная (стороны в устной форме заключают между собой соглашение и оговаривают все существенные условия сделки);

- молчание (признается формой сделки только в определенных случаях, указанных в законе или в соглашении сторон, например согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ молчание арендодателя, который не заявляет о необходимости возврата имущества после окончания срока аренды, порождает возобновление на неопределенный срок договора с арендатором, продолжающим пользоваться этим имуществом) Данилов И.А. Требования, предъявляемые законом к форме сделок / Данилов И.А.// Налоги. - 2010. - № 29. - С. 21..

Письменная форма сделок делиться на два вида: простая и нотариальная. С Сделки могут совершаться устно (в словесной форме), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия), в письменной форме (простой или нотариальной. Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, вследствие чего воля воспринимается непосредственно. Правило о применении устной формы сделок формулируется следующим образом: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Соответственно, стороны сделки имеют право выбора между устной и письменной формами.

Глава 3. Признание сделок недействительными и применение последствий из недействительности

3.1 Понятие и основания недействительности сделок

Содержание сделки как основание возникновения гражданских правоотношений представляет собой совокупность составляющих сделку условий. Для действительности сделки надо , чтобы содержание сделки соответствовало требованиям закона и иных правовых актов² Данилов И.А. Недействительность сделок с пороком содержания /Данилов И.А.// Гражданское право. - 2011. - № 3. - С. 16.. Если сделка не соответствует условиям действительности, по общему правилу она является недействительной. Недействительность сделки означает, что она не влечет юридических последствий, на достижение которых была направлена, но в то же время порождает последствия, установленные законом в связи с ее недействительностью. С момента ее совершения такая сделка считается недействительна. ГК РФ подразделяет недействительные сделки на оспоримые и ничтожные.

Ничтожной называется сделка, это сделка которая изначально недействительной в силу закона, независимо от наличия судебного признания ее недействительности, независимо от желания ее сторон. В теории гражданского права такие сделки называются абсолютно недействительными. Ничтожные сделки не влекут возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, на которые они были направлены. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом в течение 3 лет со дня, когда началось ее исполнение. Кроме того, суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Оспоримая сделка- это сделка, которая недействительна в силу признания ее таковой судом по требованию уполномоченного лица, которое может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Оспоримые сделки, в теории гражданского права получили название относительно недействительных, или относительно действительных сделок. Оспоримые сделки до тех пор, пока они не оспорены, вызывают предусмотренные ими правовые последствия, однако если они оспариваются уполномоченным лицом, то суд при наличии соответствующих оснований признает их недействительными, причем с момента их совершения (с обратной силой).

Общим нормативным основанием недействительности сделок является правило, содержащееся в ст. 168 ГК РФ, согласно которому , не соответствующая требованиям закона сделка или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В ст. 168 ГК РФ речь идет о недействительности сделок с пороком содержания.

Сделки с пороком в субъекте. Сделки граждан, не обладающих необходимым объемом дееспособности для их совершения, можно подразделить на две группы:

1. Сделки, совершение которых возможно только через законного представителя, - сделки малолетних и лиц, признанных недееспособными (ст. ст. 171, 172 ГК РФ), являются ничтожными.

2. Сделки, на совершение которых необходимо согласие другого лица уполномоченного или лиц, однако оно не получено, - сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и лиц, ограниченных судом в дееспособности (ст. ст. 175, 176 ГК РФ), считаются оспоримыми. Они могут быть признаны недействительными в первом случае - по иску родителей, усыновителей или попечителя, в первом случае - по иску попечителя Данилов И.А. Недействительность сделок с пороком содержания /Данилов И.А.// Гражданское право. - 2011. - № 3. - С. 16.., во втором случае - по иску родителей, усыновителей или попечителя,

При решении вопроса о недействительности сделки юридического лица, необходимо различать сделки совершенные с выходом органа юридического лица за пределы предоставленных ему полномочий: 1) случаи, когда специальная правоспособность юридического лица или полномочия органа юридического лица установлены законом. Сделки, которые выходят за пределы правоспособности юридического лица или полномочий его органа, считаются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ; 2) случаи, когда по закону юридическое лицо наделено общей правоспособностью, однако в учредительных документах цели его деятельности определенно ограничены, либо полномочия органа юридического лица на совершение сделки ограничены учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в законе. Выходящие за пределы сделки правоспособности юридического лица или полномочий его органа, считаются оспоримыми в соответствии со ст. ст. 174 и 173 ГК РФ. Они могут быть признаны судом недействительными, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Так же вэ том же порядке может быть признана недействительной сделка, совершенная без соответствующей лицензии, по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица.