Файл: Понятие и виды наследования (ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВА ).pdf

Заключенный договор, является документом, на основании которого возникает право владения и распоряжения собственностью и осуществляется переход прав и обязанностей участвующих в сделке лиц.

Соглашение обязательно для исполнения всеми сторонами договора. Лицо, которое отказалось от наследства, теряет все права на этот объект. В то же время, лицо получившее наследство, также может отказаться от него в течение 6 месяцев со дня получения. Так как раздел собственности осуществляется в форме договора, при его неисполнении, другая сторона может требовать выполнения оговоренных действий.

При не достижении обоюдного согласия в вопросах деления наследства, следует обращаться в суд. Его решение будет подлежать обязательному исполнению. Решение государственного органа вступает в силу по истечении месяца. При обжаловании акта, судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно.^[23]

Как правило, выделение доли осуществляется путем предоставления имущества в натуральном виде, но бывают случаи, когда данное действие невозможно. Причиной может послужить нарушение целостности и нанесение значительного ущерба имуществу. В такой ситуации, с согласия лица, которому должно быть предоставлено наследство, может быть выплачена компенсация. В случае его отказа, предложенное решение не подлежит исполнению.

Только суд имеет правомочие отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение. То есть, обязать одного наследника принять компенсацию, а остальных — выплатить ее. Но возможно данное действие только при наличии 3 условий, наступивших одновременно:

Доля участника спорной ситуации незначительна.

Невозможно ее выделить в натуре.^[24]

Перед утверждением соглашения, суд разъясняет последствия, а также объясняет сторонам, что данное действие приведет к прекращению спора и невозможности повторного обращения по этому вопросу. В случае неисполнения соглашения добровольно, лицо может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и далее реализовать действия по договору с помощью исполнительного органа.^[25]

При реализации преимущественного права кого-либо из наследников на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ) или на предметы обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ) при разделе наследства может возникнуть несоразмерность имущества, переданного наследнику с причитающейся ему наследственной долей.

При разрешении вопроса о ликвидации такой несоразмерности законодатель исходит из общих принципов раздела имущества, находящегося в долевой собственности, который заложен в п. 4 ст. 252 ГК РФ: несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства.^[26]

Указанная несоразмерность может быть устранена не только за счет остального наследственного имущества, но также предоставлением иной компенсации, например, компенсации имуществом, не входящим в состав наследства, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Данное правило носит диспозитивный характер и не является обязанностью наследников. Вместе с тем следует иметь в виду, что если между наследниками соответствующего соглашения не достигнуто, а наследник, имеющий преимущественное право на получение имущества, настаивает на его реализации, в удовлетворении его требований должно быть отказано.^[27]

И также необходимо обратить на то обстоятельство, что п. 1 ст. 1182 ГК РФ устанавливает возможность раздела земельного участка, который принадлежит наследникам на праве общей совместной собственности, однако не предоставляет возможность раздела земельного участка, принадлежащего наследникам на праве пожизненного наследуемого владения.

2.2. КАК ДЕЛИТСЯ НАСЛЕДСТВО

Раздел наследственного имущества - это сложный процесс распределения имущества умершего родственника между его преемниками.

Если было составлено завещание и наследодатель заранее определил, кому же достанется его собственность, то обычно не возникает сложностей с оформлением наследства.

А если завещание не составлялось, как делится наследство тогда? Существуют разные юридические механизмы, как поделить собственность наследодателя. Каждый из способов имеет свои особенности документального оформления.

Как переоформить собственность умершего.

Как делится наследство после смерти родственника - это вполне логичный вопрос, которым задаются наследники. Существует два способа, как унаследовать имущество: по завещанию и по закону.

Завещанием наследодатель обозначает, кому именно отойдет собственность после его кончины. При отсутствии такого документа раздел имущества после смерти наследодателя осуществляется между наследниками согласно законной очередности.

Распределение наследства между правопреемниками одной очереди происходит в равных пропорциях.

Так, например, если у умершего трое преемников 1 очереди, то наследство будет делиться на три одинаковых части (по 1/3 части каждому). Это общие положения о разделе имущества.

В зависимости от обстоятельств наследственного дела, доли наследников могут увеличиваться или уменьшаться.

Изменение доли наследства

Увеличение доли имущества осуществляется за счет отказа другого наследника от причитающейся ему доли. Лицо может заявить об отказе от наследства, подав соответствующее заявление.

Доля переходит тому правопреемнику, в пользу которого был отказ.

Если в заявлении не было указано в пользу кого идет отказ, часть наследства распределяется между всеми другими лицами поровну.

Часть в праве на наследство может быть уменьшена, если на то есть соответствующее решение суда или если стороны определи доли самостоятельно, оформив договор раздела наследства.

Если у умершего несколько и более наследников, то все они будут совладельцами имущества. Зачастую документальное оформление каждым наследником прав на часть имущества экономически не выгодно.

Приведем пример: У умершего остались дом, квартира и автомобиль. Лиц, претендующих на наследство, – четверо. Каждый из них получит по ¼ части от каждого объекта.

Документальное оформление и последующее распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, во многих случаях может доставлять множество сложностей.

Поэтому, многие наследники договариваются о том, чтобы заключить соглашение о разделе наследства.

Раздел с помощью договора

Соглашение о разделе наследственного имущества – это сделка, в которой участвуют одновременно несколько лиц. По сути – это договор, регулируемый гражданским законодательством.

Заключая соглашение, преемники имеют полное право произвести раздел имущества после смерти наследодателя без учета установленных законом долей. Такой способ раздела наследственного имущества актуален тогда, когда наследники способны мирно договориться.

При наличии претензий – раздел имущества между наследниками будет происходить черед суд.

Договор о разделе наследственного имущества заключается в письменной форме. Образец договора наследники могут взять типовой.

Но лучше, если соглашение будет оформлено в нотариальной форме, это придаст ему большую юридическую значимость.

В тексте документа должны быть указаны данные о каждом правопреемнике, перечень наследуемого имущества, его стоимость, размер долей каждого преемника.

Соглашение не должно противоречить законодательным нормам, а также не должно ущемлять наследственные права кого-то из правопреемников, иначе документ просто не будет иметь силы.

Важно: Соглашение о разделе наследства понадобится для регистрации права собственности в Росреестре.

Если по наследству переходит недвижимость, то соглашение подписывается после того, как у нотариуса получено свидетельство на наследство.

Если наследники не заключили договор

Редко когда происходит раздел наследства по соглашению между наследниками. Зачастую такой документ стороны не составляют. Как тогда разделить наследство справедливо, чтобы не нарушить интересы других правопреемников?

Раздел наследства без договора осуществляется по законной очереди. Гражданский кодекс предусматривает семь очередей правопреемников в зависимости от степени родства.

О том, как делится наследство между очередями наследников гласит ст. 1141 ГК.

Каждая очередь привлекается к наследованию друг за другом, при условии, что отсутствуют правопреемники предшествующей очереди.

Изначально вступают в наследственный процесс наследники первой очереди. Если таковых не окажется, то призываются преемники последующих очередей.

Если есть хотя бы один наследник одной из очередей, то право наследования не переходит к следующей очереди.

Наследник вышестоящей очереди унаследует все имущество.

Наиболее распространено наследование среди близких родственников – первой степени родства. Это супруг, дети, родители.

Для ответа на вопрос: как делится наследство между женой и детьми, обратимся к Гражданскому кодексу.

Законодательство гласит о том, что супруга и дети обладают равными правами в части наследования, им полагается одинаковая доля.

Важно: Если умерший приобретал имущество, будучи в браке, оно считается совместной собственностью супругов. Часть по праву совместной собственности отойдет супруге, а другая часть (личная собственность) распределяется между преемниками.

Судебный раздел

По общему правилу собственность наследодателя переоформляется у нотариуса. Именно на это должностное лицо возложены обязанности по ведению наследственных дел.

Однако, нотариальное переоформление полученного наследства возможно только при мирном согласии всех участников наследственного процесса.

Если возникают любые разногласия относительно наследованного имущества, предстоит проводить раздел наследства через суд.

Судебная практика подтверждает, что чаще всего рассматриваются споры о невозможности деления долей, отсутствия документов для получения наследства у нотариуса, оспаривания завещания.

В суд по месту открытия наследства подается иск о разделе наследственного имущества. Местом открытия считается последнее место проживания умершего родственника. Истцами выступает наследник или несколько наследников, которые считают, что их права нарушены.

Внимание: Срок обращения в суд – три года. Отсчитывается он с момента, как лицо узнало о нарушении своих прав. По происшествию трехгодичного срока лицо теряет возможность на защиту наследственных прав.

Если в деле участвуют несовершеннолетние дети, то до подачи иска необходимо уведомить органы опеки.

В иске указывается стоимость наследства. Возможно, придется провести его оценку, чтобы более точно рассчитать стоимость. Необходимость определения стоимости обусловлена тем, что суд должен объективно распределить части среди всех наследников.

Перед подачей иска нужно будет уплатить госпошлину. В суд потребуется предъявить бланк квитанции об оплате.

Исковое заявление о разделе наследственного имущества подается в 2-х экземплярах. К нему прилагаются копии паспортов заявителей, первичных правоустанавливающих документов, завещания, для недвижимости – технической документации на объект.

Сложности раздела

Вступая в права наследования, лицо приобретает не только право на имущество, но и получает вдобавок долговые обязательства умершего.

Раздел наследства между наследниками в части долгов происходит в равных частях для всех преемников.

Кредиторы могут предъявить иск любому преемнику, однако, последний будет нести обязательства только в пределах той доли, которую он унаследовал. Если же есть завещание, долги наследует преемник, указанный в документе.

Особенности наследования отдельных видов имущества заключаются в том, что не все имущество можно разделить без потери его свойств.

Как делится имущество в данном случае? Тот наследник, который является совладельцем имущества, имеет преимущественное право получения части наследодателя, а также те лица, которые пользовались имуществом при жизни родственника. Но важно, чтобы при этом доли других правопреемников не были уменьшены.