ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.05.2024
Просмотров: 54
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Договор купли-продажи - договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме. Несоблюдение формы влечет его недействительность. Подлежит обязательной государственной регистрации. Переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Договор продажи предприятия - по Д.п.п. продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей. Договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации.
Договор ренты - договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы, либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Договор мены - договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила ГК РФ о купле-продаже, если это не противоречит существу договора мены. Договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации.
Документ - материальный объект с информацией, закрепленной созданной человеком способом для ее передачи во времени и в пространстве.
Долевая собственность - общая собственность, доли участников которой определены. Если доли участников д.с. не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Дубликат - второй или следующий экземпляр какого-либо письменного документа, имеющий в отличие от копии, одинаковую с подлинником юридическую силу.
Заверенная копия - точно воспроизведенный текст какого-либо документа с отметкой органа, уполномоченного производить данные действия.
Закон - юридический акт, принятый высшим представительным органом государственной власти, либо непосредственным волеизъявлением населения (в порядке референдума) и регулирующий, как правило, наиболее важные общественные отношения.
Залог - один из основных способов обеспечения исполнения доказательств.
Залогодатель - должник по обеспеченному залогом доказательству или третье лицо, которым заложенное имущество принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
Залогодержатель - кредитор по обеспеченному залогом обязательству.
Земельный участок - часть земной поверхности, включающая поверхностный (почвенный слой) и замкнутые водоемы, находящиеся на нем, лес и растения, имеющая замкнутые границы, определяемые в порядке, установленном земельным законодательством, и правовой статус.
Землевладение - обладание землей на определенных правовых основаниях (право собственности, право пользования и др.) обуславливающих соответствующие права и обязанности.
Имущество - совокупность вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального образования, либо принадлежащего организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Имущество вымороченное - 1) имущество оставшееся после владельца, умершего без наследников, и поступающее в доход казны;
2) покинутое бесхозяйное имущество; 3) покинутое экипажем в море судно.
Ипотека - залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Кабальные сделки - сделки, крайне невыгодные одной из сторон, явно ущемляющие ее права и навязанные ей при обстоятельствах, исключающих свободное волеизъявление.
Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
Кадастровый и технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества.
Лизингодатель - участник лизинговой сделки, который за счет привлеченных и (или) собственных денег приобретает в собственность предмет лизинга и передает его лизингополучателю на условиях договора лизинга.
Лизингополучатель - участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей.
Мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. М.с. является ничтожной, т.е. недействительной, с момента заключения независимо от признания ее таковой в суде.
Наследование - переход прав и обязанностей умершего (наследодателя) к его наследникам.
Наследственное право - часть гражданского права; совокупность правовых норм, устанавливающих порядок перехода прав и обязанностей умершего лица по праву наследования.
Наследство - имущество, переходящее в порядке наследования от умершего (наследодателя) к наследникам.
Недвижимость - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все что, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к Н. относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Ничтожная сделка - сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания ее таковой судом. Ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, совершенные полностью недееспособным лицом.
Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче по наследству, отчуждении и пр.
Нотариальная деятельность - совершение нотариусом и иными уполномоченными лицами нотариальных действий
Нотариат - это система государственных органов и должностных лиц, на которых законодательством Российской Федерации возложена обязанность по совершению предусмотренных законом нотариальных действий от имени Российской Федерации, направленных на юридическое закрепление бесспорных гражданских прав и фактов и исполняемых в целях обеспечения защиты прав и законных интересов обратившихся лиц и организаций.
Нотариус - гражданин Республики Казахстан, имеющий высшее юридическое образование и, как правило, стаж работы по юридической специальности не менее двух лет, прошедший стажировку у государственного или частного нотариуса, аттестованный аттестационной комиссией юстиции и получивший лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью.
Нотариальный округ – территория деятельности нотариуса, которая устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением РФ. В годах, имеющих районное или административное деление, нотариальным округом является вся территория соответствующего города.
Государственная нотариальная контора - структурное подразделение территориального органа юстиции, не имеет прав юридического лица и действует на основании положения, утвержденного этим органом.
Нотариальная палата - некоммерческая, профессиональная, самофинансируемая организация, создаваемая для выражения и защиты прав и законных интересов нотариусов, занимающихся частной практикой, а также для осуществления контроля за соблюдением законодательства о нотариате при совершении нотариальных действий.
Общая собственность - право собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. Имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность супругов - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Отчуждение - передача имущества в собственность другого лица; один из способов осуществления собственником правомочия распоряжения принадлежащим ему имуществом. Различается на возмездное (купля-продажа) и безвозмездное (дарение).
Письменные сделки - сделки совершаемые в простой письменной форме (простой или нотариальной). Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Право собственности - совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Правопреемство - переход от одного лица (субъекта права) к другому прав и обязанностей или отдельных прав. П. может осуществляться в силу закона, договора или других юридических оснований.