Таким образом участок у С. Могут изъять, т.к. он весь зарос сорнякамии не обрабатывается в течении 5 лет.

Однако, согласно ч. 7 ст. 6 ФЗ №101 уполномоченный исполнительный орган государственный власти сначала должен назначить административное наказание и установить срок устранения нарушений. Только в том случае, если нарушения не будут устранены в срок, то уполномоченный орган государственной власти может обратиться в суд с требованием об изъятии участка и об его продажи с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием. (ч. 8 ст. 6 ФЗ №101)

Таким образом, члены садоводческого объединения «березка» могут требовать изъятия земельного участка у С., но обращаться должны в администрацию области, а не района. При этом сначала уполномоченные органы должны оштрафовать С., а только потом, в случае не устранения выявленных нарушений, могут подать на него в суд с требованием о принудительном изъятии участка. При этом, важно отметить, что согласно ФЗ №101 участок должен быть продан с публичных торгов, а не передан садовому товариществу березка. Даже в случае признания публичных торгов по продаже земельного участка несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися. (ч. 10 ст. 6 ФЗ №101)

Задача 6

Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Членом общества она тоже может стать согласно п.3 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, дачных...". Но участок иметь только на праве аренды. Таким образом, мадам с гражданством Республики Молдова обязана участок продать или произвести отчуждение иным образом.

Задача 7

Я считаю, что суд вынес не верное решение, т.к. согласно ст.2 ФЗ № 101 от 24.07.2002 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сказано, что: Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, ЗКРФ, ГКРФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а так же принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов ФЗ. Таким образом, закон Астраханской области противоречит федеральному законодательству, т.к. он указывает, что оборот земель сельскохозяйственного назначения на территории области регулируется лишь региональными НПА. При этом Астраханская область является субъектом РФ и поэтому на ее территории должны действовать федеральные законы. Региональные законы не могут превосходить по силе федеральные. Таким образом, ст.2 закона области должна звучать так « оборот земель сельскохозяйственного назначения на территории области регулируется КРФ, ЗК РФ, ГК РФ, ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, другими федеральными законами, законом области Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, другими областными законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области».

---

---

Смотрите также файлы

• Карта компетенций.docx

• Биотехнология стероидных соединений.docx

• Сабаты таырыбы Кинематика негіздері.docx

• Дулатбекызы Ажарын.docx

• Программа учебной практики составлена в соответствии с фгос спо по специальности 40. 02. 01.pdf