Имеется полное описание объекта, по которому можно установить его уникальные признаки и идентифицировать.

Новый объект создан без нарушения законодательства и не является предметом спора, не создает конфликтной ситуации, не находится на чужой территории.

Важная особенность системы кадастрового учета — это необходимость вносить новые сведения всякий раз, когда уже зарегистрированная недвижимость изменилась, утратила или приобрела новую стоимость, основные признаки, перестала существовать. Важно! - учету подлежат и незавершенные объекты.

Вносить изменения в кадастровые документы придется и при сносе строений, и при изменении формы и площади участка. Для этого проводятся межевые и кадастровые работы, корректируются планы, после чего в документы и базу данных ЕГРН вносятся изменения.

Покупка, приобретение иным способом квартиры, дома, иной недвижимости, в том числе и коммерческой.

Выделение долей – с юридической точки зрения это возникновение нового объекта, который должен быть описан и зарегистрирован.

Строительство дома, возведение капитальных (конструктивно связанных с землей) построек.

Реконструкция и перепланировка – поскольку эти действия изменяют характеристики и стоимость сооружения.

Оформление права собственности на ранее построенные объекты ("дачная амнистия"), приобретение земельного участка.

ПРИЧИНЫ ОТКАЗА КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ В ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ

Отказ в постановке на кадастровый учет и соответственно во внесении данных в реестр возможен при нарушении требований законодательства и регламентирующих документов. Наиболее частые причины возврата или отказа в приеме документов:

в комплекте не хватает какого-либо документа, либо допущены ошибки в оформлении;

отсутствуют межевые и кадастровые планы, описание неполное, выявлены несоответствия с описаниями соседних участков;

площадь земли оказалась больше первоначально заявленной (по результатам межевания);

участок расположен так, что его границы захватывают земли населенных пунктов, лесные территории, часть чужой земли;

нет документов, удостоверяющих легальность приобретения недвижимости;

---

объект по какому-либо признаку не может считаться самостоятельным, не связанным с другим объектом только соседством.

---

Смотрите также файлы

• Овсяная каша на молоке( 50 гр овсянки, вода с молоком 31).doc

• В чем состояла главная ошибка Арчвея.docx

• Саба 4 Мектеп.docx

• Баллов 1,0 из 1,0 По уровням выделяют.pdf

• Aвтор материала.docx