Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности (Особенности приобретения и прекращения права собственности).pdf

В связи с ненадлежащим исполнением Д. обязательств по кредитному договору, образовалась задолженность перед банком, которая по состоянию на 21 мая 2015 года составила 466002 руб. 03 коп. Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований заявленных ПАО "МДМ Банк" о взыскании задолженности с заемщика Д. досрочно, поскольку при рассмотрении дела, нашел подтверждение тот факт, что заемщик не исполняет принятых на себя обязательств, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Разрешая исковые требования ПАО "МДМ-Банк" об обращении взыскания на предмет залога суд первой инстанции, суд первой инстанции пришел к выводу об их удовлетворении^[17].

1. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК);

Так, например, Четвертое управление Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленная корпорация "Айсберг" (далее - ООО "Промышленная корпорация "Айсберг", ответчик) о прекращении права собственности ООО "Промышленная корпорация "Айсберг" на изъятые оружие и боеприпасы, о реализации через розничную сеть специализированных (оружейных) магазинов г. Москвы изъятых оружия и боеприпасов с передачей ООО "Промышленная корпорация "Айсберг" вырученной от продажи оружия и боеприпасов суммы за вычетом затрат, связанных с реализацией.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11 января 2013 года прекращено право собственности ООО "Промышленная корпорация "Айсберг" на изъятое оружие и боеприпасы, перечисленные в приложении к Протоколу изъятия от 02.09.2011.

Суд взыскал с ООО "Промышленная корпорация "Айсберг" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

На указанное решение суда от 11.01.2013 ответчик подал апелляционную жалобу.

В удовлетворении иска о прекращении права собственности на изъятые оружие и боеприпасы, реализации через розничную сеть специализированных (оружейных) магазинов оружия и боеприпасов отказано, поскольку истец не относится к числу государственных органов или органов местного самоуправления, определяющих порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

---

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Муниципальное образование город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском К. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, прекращении права собственности и признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что К. принадлежит жилое помещение по адресу - г. Красноярск, ул. <данные изъяты>. В связи с муниципальной нуждой, для строительства жилых домов требуется изъять земельный участок ответчика.

В связи с невозможностью урегулирования данного вопроса в добровольном порядке Администрация г. Красноярска просила изъять для муниципальных нужд в собственность муниципального образования - город Красноярск жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, после возмещения истцом ответчику денежной компенсации за изымаемый объект недвижимого имущества в размере <данные изъяты> рублей, прекратив право собственности ответчика на жилое помещение и признав за истцом право собственности на данное жилое помещение. Требование удовлетворено^[18].

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

При стихийных бедствиях, авариях, эпизоотиях, эпидемиях и при прочих обстоятельствах, имеющих чрезвычайный характер, имущество может изыматься у организаций и граждан в интересах общества в соответствии с решением госорганов. При этом должен быть соблюден порядок отчуждения, согласно которому владельцу возмещается стоимость вещи (объекта). Хозяин может оспорить в суде размер компенсации (возмещения) за реквизированное имущество. При прекращении обстоятельств, вызвавших отчуждение, владелец в судебном порядке имеет право требовать возврат права собственности. Данный случай отличается от прочих тем, что здесь в виду имеются чрезвычайные ситуации, при которых необходимо срочное изъятие вещи у лица. Целью реквизиции выступает не пресечение действий собственника, а обеспечение безопасности, спасение имущества, уничтожение источника заражения и прочее.

---

6) конфискация (статья 243);

В связи с этим изъятие осуществляется в административном порядке по соответствующему решению без равноценного предварительного возмещения стоимости. Это, в свою очередь, противоречит ст. 35 Конституции. Реквизированная вещь переходит в государственную собственность, передается во владение специальным органам. Условия и порядок, по которым осуществляется изъятие, должны быть регламентированы специальным нормативным актом. Оценка реквизированного имущества может оспариваться собственником в суде. Согласно принятому новому положению, владелец имеет возможность потребовать возврата изъятой вещи после того, как действия обстоятельств, спровоцировавших данный факт, завершились. Нормативным актом не определяются имущественные отношения сторон в процессе возврата.

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Если по основаниям, допускаемым законом, например по завещанию, в собственности лица окажется имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен другой срок.

Необходимые гарантии предоставляются собственнику недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, изымаемом у него для государственных или муниципальных нужд. Требование об изъятии не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления не докажет, что использование изымаемого участка невозможно без прекращения нрава собственности на недвижимость. При этом недвижимое имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно ст. 279–282 и 284–286 ГК.

---

Реквизиция и конфискация различаются по условиям изъятия имущества у собственников. Реквизиция – это изъятие у собственника имущества в общественных интересах при чрезвычайных обстоятельствах (стихийные бедствия, аварии, эпидемии и т.п.). Реквизиция допускается по решению государственных органов с выплатой собственнику стоимости имущества.

В отличие от этого конфискация представляет собой безвозмездное изъятие имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке с возможностью оспорить в суде решение, принятое в указанном порядке.

В рамках защиты исключительных интеллектуальных прав п. 4 и 5 ст. 1252 ч. 4 ГК РФ предусматривают по решению суда изъятие из оборота и по общему правилу уничтожение за счет нарушителя контрафактных материальных носителей, в которых выражены результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, а также оборудования, прочих устройств и материалов, главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушения исключительных прав на указанные результат или средство^[19].

Таким образом, рассмотрев различные основания и способы прекращения права собственности, следует отметить, что система оснований прекращения права собственности предусматривает только добровольную потерю лицом своих имущественных возможностей. Однако в законе предусмотрены исключительные случаи. В частности, в качестве основания принудительного прекращения права собственности может выступать одно из следующих событий: обращение взыскания на принадлежащее лицу имущество по обязательствам; выкуп бесхозяйственно содержащихся домашних животных, культурных ценностей; отчуждение недвижимости вследствие изъятия участка; конфискация; отчуждение имущества, принадлежность которого данному лицу в силу закона невозможна; реквизиция; отчуждение имущества по случаям, предусмотренным в ст. 252, п. 4, 272, п. 2, а также ст. 282, 293, 285 ГК. В качестве основания прекращения права государственной собственности (или муниципальной) выступает решение собственника и порядок, предусмотренный законодательством о приватизации. В этом случае имущество отчуждается в пользу юридических или гражданских лиц. При этом приобретающий права собственности обязан возместить стоимость объекта и прочие убытки согласно порядку, предусмотренному ст. 306 ГК РФ.

---

Заключение

Подводя итоги курсовой работы, следует отметить, что цель работы достигнута, задачи выполнены.

В результате проведенного исследования отметим следующие выводы.

Во-первых, под собственностью понимается как имущество, которое находится в зависимости от своего обладателя, так и право собственности. Во втором случае, на наш взгляд, происходит отождествление понятий, которые нельзя рассматривать как аналогичные. Собственность выступает объектом права собственности.

Во-вторых, рассмотрев различные основания и способы приобретения права собственности, следует отметить, что указанные понятия не являются равнозначными. Основаниями приобретения права собственности являются юридические факты, влекущие в соответствии с законом возникновение права собственности. Фактические же действия, в результате которых лицо приобретает право собственности, следует признавать способами приобретения права собственности.

Придерживаясь традиционной точки зрения о разграничении на первоначальные и производные способов приобретения права собственности по критерию правопреемства, к первым следует относить создание новой вещи и завладение, а в качестве производных способов понимать передачу, изъятие и выкуп.

В-третьих, рассмотрев различные основания и способы прекращения права собственности, следует отметить, что система оснований прекращения права собственности предусматривает только добровольную потерю лицом своих имущественных возможностей. Однако в законе предусмотрены исключительные случаи.

В структуре Гражданского кодекса способы приобретения и прекращения права собственности выделены в особые главы — 14 и 15. Во многих случаях возникновение права собственности у одного лица сопровождается его прекращением у другого и наоборот. Указанное обстоятельство учитывает и законодатель (напр. п. 2 ст. 218 и п. 1 ст. 235 Гражданского Кодекса). В связи с этим и возникает вопрос, как определить место того или иного способа возникновения и прекращения права собственности в ряду способов возникновения или прекращения этого права. Но прекращение права собственности может иметь место и без возникновения его у другого лица. Помимо случаев потребления вещи ее собственником, это происходит, когда сам собственник уничтожает вещь (например, потому что она ему не нужна) или она подлежит уничтожению по обязательному для собственника предписанию компетентного государственного органа (например, убой заболевшего скота по предписанию органов ветнадзора в целях прекращения эпизоотии), в силу событий или неправомерного поведения третьих лиц. Однако указанные случаи либо вовсе не требуют юридического нормирования (например, при уничтожении вещи самим собственником, если это не затрагивает ничьих интересов), либо подпадают под действие норм не только о праве собственности, но и иных правовых институтов (страхования, обязательств из причинения вреда и т. д.). Этим и объясняется, что указанные способы прекращения права собственности законом специально не нормируются и подлежат изучению в других разделах курса гражданского права. 

---