Файл: Оформление договора (Теоретические аспекты договора в гражданском праве).pdf

Полагаю, что определение содержания гражданско-правового договора, которое дает Белов В.А. в учебнике по гражданскому праву, более полно отражает суть данной категории, поскольку не привязывает его только к обязательственному правоотношению. Так, согласно мнению ученого, «содержанием договора называются определенные законом (шире – источниками гражданского права) и согласованные его сторонами условия (нормы, правила, параграфы, статьи, пункты), определяющие права и обязанности лиц, от имени и в пользу которых данный договор заключен»^[40]

Вторая группа существенных условий представляет собой условия, признанные существенными в силу закона. Необходимость их согласования вытекает из содержащейся нормы в законе или ином правовом акте. Такую группу называют «объективно существенные условия», их отсутствие влечет признание договора незаключенным.

По этому поводу И.Г. Антипина пишет, что к существенным условиям данного вида, очевидно нельзя отнести те, которые в соответствии с законом являются определимыми в силу диспозитивности соответствующей правовой нормы^[41].

Например, если в договоре купли-продажи не обозначена цена товара, и она не может быть определена исходя из его условий, то товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п. 1 ст. 485, п. 3 ст. 424 ГК РФ)^[42]. Например, если в договоре купли-продажи недвижимости не согласована цена, то договор считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК РФ)^[43]. Вместе с тем, в возмездных договорах цена может выступать существенным условием.

В целом, такие условия имеют важное значение для заключения тех договоров, которые хотя и не предусмотрены законом, однако должны быть признаны порождающими права и обязанности для участников гражданского оборота в силу общих начал гражданского законодательства.

К существенным относятся далеко не все условия, по которым при заключении договора возникли разногласия сторон. Для этого необходимо, чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. Как указывает Ю.А. Серкова, отсутствие соглашения между сторонами по не отнесенным к числу существенным условиям договора (например, о неустойке в договоре поставки) не влечет признание всего договора незаключенным^[44].

Существенные условия выделяются изначально потому, что они формируют договоры в целом и их отдельные виды в частности.

Решая вопрос о наличии или отсутствии в конкретном договоре существенных условий, необходимо подвергать анализу всю совокупность правовых норм, регулирующих данный вид (разновидность) договора, и учитывать общие положения о заключении договора^[45].

Подводя итог изложенному выше, можно утверждать, что существенными, являются условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным и тем самым способным породить права и обязанности у его сторон.

Подведем итоги главы.

Понятие предмета договора в российской цивилистике можно свести к формуле «то, о чем договор». Если предмет договора сторонами не согласован, то договор считается незаключенным. Договор является основанием возникновения обязательственного правоотношения.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. Существенными считаются условия, которые являются необходимыми и достаточными при заключении договора. Решая вопрос о наличии или отсутствии в конкретном договоре существенных условий, необходимо подвергать анализу всю совокупность правовых норм, регулирующих данный вид (разновидность) договора, и учитывать общие положения о заключении договора

Глава 3. Практические аспекты общего порядка заключения и оформления договора в гражданском праве

3.1. Общий порядок заключения договора

Анализ судебно-арбитражной практики позволяет выделить следующие способы заключения договора: а) составление одного документа, подписываемого сторонами; б) обмен сторон документами; в) продажа имущества должника с торгов при обращении на него взыскания; г) оформление договора посредством выдачи лотерейного билета, квитанции, другого документа или иным предусмотренным условиями лотереи способом; д) фактические действия сторон по передаче и принятию товара; е) продолжение пользования имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя^[46].

Порядок и процедура заключения договоров определяются правилами главы 28 ГК РФ, а также нормами АПК РФ^[47]. Заключение договора связывается с достижением соглашения по всем его существенным условиям. Договор не считается заключенным при отсутствии согласования хотя бы по одному из таких условий.

Гражданский кодекс РФ устанавливает, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор одной из сторон) и ее акцепта - принятия предложения другой стороной (ст. 432 ГК РФ)^[48]. Сторона, делающая предложение, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

На сегодняшний день недостаточно ясным представляется позиция законодателя по вопросу о том, имеет ли форма гражданско-правового договора конститутивное значение для его возникновения. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В силу п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ)^[49].

Исходя из приведенных норм, одни ученые приходят к выводу о том, что до момента надлежащего оформления договор не возникает^[50].

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Это означает, что стороны для заключения договора, во-первых, изъявили желание на его заключение, во-вторых, пришли к общему соглашению по поводу условий договора, т.е. баланса интересов, который бы устроил всех при заключении договора. Как правило, происходит направление оферты и ее акцепта либо же вступления в переговоры относительно условий договора при наличии разногласий (гл. 28 ГК РФ).

Стороны могут выработать и согласовать условия договора «с нуля» либо же воспользоваться примерными условиями ограничения (стандартной документацией), разработанными в том числе саморегулируемыми и иными некоммерческими организациями и опубликованными основе в печати (ст. 427 ГК РФ). При этом стороны могут своим соглашением предусмотреть применение таких примерных условий (стандартной выбора документации) к их отношениям по договору как в полном объеме, так и частично, в том числе по своему усмотрению изменить положения стандартной следует документации или договориться о неприменении отдельных ее положений^[51].

Согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации договор считается заключенным, когда в надлежащей форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К последним относят: условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Исходя из приведенных норм, одни ученые приходят к выводу о том, что до момента надлежащего оформления договор не возникает^[52].

Важное значение при заключении договора играют не только условия, которые являются существенными или необходимыми для данного вида договора и обозначены законодателем. Так, нередко граждан вводят в заблуждение по поводу срока исполнения контрагентом своих обязанностей по договору. При этом срок либо вообще не указывается (конечно же, в случае, если срок не является существенным условием договора данного вида), либо указывается достаточно продолжительный срок, но при этом устно граждан заверяют, что обязательства будут исполнены в более короткий срок. В результате возникают проблемы, которых можно было избежать.

На практике нередко складываются ситуации, когда стороны решают внести изменение в договор. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ допускается вносить изменения по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Изменения в текст договора во избежание дальнейших споров необходимо оформлять отдельным соглашением, а не путем внесения исправлений в существующий текст. В преамбуле подобного соглашения необходимо указать: к какому договору оно составлено; минимально необходимое количество реквизитов этого договора с тем, чтобы его можно было точно идентифицировать, а также следить за тем, чтобы уточнения не привели к разночтению.

Следовательно, в некоторых случаях договор может считаться заключенным, если достигнуто соглашение о его предмете, если законом не предусмотрены для данного вида договора существенные или необходимые условия и если стороны не настаивают на достижении соглашения по иным условиям договора (например, о цене, если она не является существенным условием данного договора, с точки зрения законодателя, о дополнительной к предусмотренной законом ответственности сторон и др.).

Формулирование договорных условий ограничено не только фантазией сторон, но и нормами права. «Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения», – гласит п. 1 ст. 422 ГК РФ^[53]. По своему усмотрению стороны могут изменить лишь правила, предусмотренные диспозитивными нормами, которые можно идентифицировать по выражению: «…если иное не предусмотрено договором».

3.2. Особенности оформления гражданско-правового договора

Практика показывает, что большинство конфликтных ситуаций в хозяйственной деятельности – это неправильно составленные и неверно оформленные договоры^[54]. Как было показано выше, договор – это не просто документ, а соглашение сторон, акт, в котором закрепление обоюдное согласие контрагентов действовать на обговоренных условиях и в интересах обоюдной выгоды. Не каждый договор влечет за собой благоприятные последствия. Главное, чтобы он был надежный. А для этого необходимо его правильное составление и оформление.

Правильно оформленный договор – это надежный договор. Критерии правильно оформленного договора следующие:

1) заключен в интересах обеих сторон; 2) юридически надежно защищает их интересы; 3) обязанности подкреплены мерами ответственности; 4) содержит максимальный объем информации, в нем подробно прописаны все меры, раскрыты все условия; 5) в нем нет каких-либо скрытых формулировок; договора^[55].

В отличие от существенных условий договора, их отсутствие не влияет на действительность договора, если только заинтересованная сторона не докажет, что она требовала согласования данного условия.

Можно выделить три формы договора: 1) устная; 2) простая письменная, т.е. когда достаточно оформить договор в письменном виде путем составления и подписания документа; 3) письменная нотариальная, т.е. когда после составления и подписания договора, необходимо заверить его у нотариуса.

Большинство договоров совершается в устной форме (договор розничной купли-продажи, договор перевозки, разнообразные виды договора возмездного оказания услуг). Вместе с тем возможно заключение договоров и в письменной форме.

Другие, ссылаясь на абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ^[56], полагают, что такое правило справедливо лишь для случаев, когда форма договора установлена соглашением сторон и, соответственно, носит характер существенного условия^[57]

В такой ситуации, с точки зрения ряда авторов, действует презумпция незаключенности договора, поскольку соглашение о форме относится к стадии переговоров^[58]. Если же стороны приступили к его исполнению, следует исходить из того, что они отказались от ранее согласованного условия о форме, и заключен действительный договор в иной форме.