Файл: Общая совместная собственность супругов в российском праве.pdf

Невозможно также требовать раздела вклада, внесенного другим супругом на имя своего родственника, к примеру, на имя отца жены. Тем не менее если на вклад неосновательно были внесены средства, являющиеся общим имуществом, возможно предъявление условий об увеличении доли другого супруга при разделе общего имущества.

Так же суд учитывает, что при разделе вкладов, появляется необходимость учитывать размеры вкладов в результате предусмотренных законодательными актами компенсационных выплат на вклад и индексацию целевых вкладов на приобретение легковых автомобилей.\

Тем не менее огромную роль играет вопрос раздела (выдела) жилой площади. Разделение жилой площади, которой супруги владели на правах совместной собственности, в большинстве своем производится в натуре, а так как в таких ситуация дом остается не делим, то он автоматически превращается в предмет их долевой собственности. Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. Верховный Суд обратил внимание судей на то обстоятельство, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд должен при выделе доли в натуре передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующие его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.

Так же не стоит забывать, что согласно ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3.Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям

Те не менее если один из супругов (будь, то муж или жена) не имели самостоятельного дохода в связи с уходом за детьми, хозяйством или по другой уважительной причине, то он все равно в праве претендовать на долю в общем семейном имуществе согласно ст. 34 СК РФ.

Изменения договора найма жилого помещения (что чаще в быту называется разделом лицевого счета) за частую происходит из-за распада семейных отношений или конфликта между лицами, проживающими в законном браке, которые теряют свои семейные связи, но так как данную жилую площадь они получали в общее пользование (под распадом семьи подразумевается, как раздельное ведение домашнего хозяйства, так и раздельный бюджет и т.п.).

В итоге чтобы поставить вопрос об изменении договора найма жилого помещения необходимы следующие условия:

1. имеется согласие остальных проживающих (что практически почти нереально);
2. вопрос должен быть поставлен совершеннолетним членом семьи или бывшим членом семьи;
3. площадь комнаты или комнат при разделе должна быть не менее той, что соответствует с приходящейся на долю каждого жилой площадью или с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением;
4. имеется жилая площадь (комнаты или комната) иными словами - изолированное жилое помещение, ибо только оно, может являться предметом договора найма.

Тем не менее получение жилого помещения больше доли имущества ущемили бы права остальных членов семьи.

Но любой конструктивный дефект, который превращает комнату в неполноценное жилое помещение (как бы то ни было), не позволяет ей быть предметом самостоятельного договора найма.

Является не возможным выделение комнаты для заключения такого договора найма если:

1. единственный вход в комнату имеет ширину 70 см и он не может быть увеличен до нормы;
2. расстояние между окнами комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м;
3. ширина прямоугольной или средняя ширина непрямоугольной комнаты менее или равна 2 м;
4. окно (окна) комнаты выходят в замкнутый световой дворик с габаритами дворика до 5х5 м.

Суд так же вправе ограничиваться копией поэтажного плана и экспликацией к нему, выполненными органами технической инвентаризации (БТИ), а наличие смежных проходных комнат в квартире и вовсе не требует ни каких заключений.

Тем не менее закон допускает раздел жил площади двух типов:

• основа равенства долей где не нужно согласие сторон
• не равенство долей где необходимо согласие всех участников

Исходя из судебной практики, если согласованность в распределении между сторонами комнат не достигнута, жилая площадь распределяется исходя из равенства долей каждого из бывших членов семьи нанимателя

Когда порядок пользования жилым помещением сторонами определен, не имеет значения, где фактически находятся вещи, принадлежащие кому-либо из желающих разделить пользование жилым помещением.

Фактическое пользование может не соответствовать будущему порядку пользования, согласованному между ними.

Если нет спора по поводу пользования, суд должен руководствоваться достигнутом соглашением сторонами и не подвергать его сомнению.

3.Имущество, не подлежащее разделу

Имеется так же имущество, которое вовсе не подлежит разделу, так, например, суд согласно Семейному кодексу РФ может отнести вещи и права, приобретенные супругами в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений. Подразумевается понимание раздельного проживание когда уже все фактические аспекты семьи между ними прерваны (не ведется совместное хозяйство, бюджет и т.д.). Не стоит относить к такому проживанию службу в армии, долгосрочные командировки, учеба или иные объективные причины.

Напомню, что в наше время большое количество пар просто не хотят узаконивать свои отношения в силу тех или иных причин.

Если взять исторический аспект и определить историю правового регулирования семейных отношений в России, то мы увидим, что "О гражданском браке, детях и о ведении книг актов гражданского состояния" который вышел 18 декабря 1917 г., стали признаваться только гражданские браки (заключенный в ЗАГСе), а браки церковного характера больше не имели никакой юридической силы (исключениями были браки, заключённые до выхода данного закона). В то время как в дореволюционное время было наоборот, законными считались только браки, заключенные в церкви, остальные же считались простым сожительством.

В наше время понятие “гражданский брак” подразумевает заключение брака в соответствующих органах государственной власти без участия церкви.

Однако, хоть законодательство и не имеет такого понимания как “фактический брак”, но термин такой используется в юридической литературе и подразумевает под собой супружеские взаимоотношения (общие дети, ведение общего хозяйства, совместное проживание, и другие аспекты) без заключения брака в органах власти.

Ст. 1 СК РФ гласит же нам что законным браком считается только тот брак, который был зарегистрирован в соответствующих органах государственной власти, иные не имеют никакой юридической силы.

Все не официальные отношения будут уже регулироваться не семейным, а гражданским кодексом гл.16 ГК РФ "Общая собственность".

Так же не стоит забывать, что согласно ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав, а значит, и права собственности являются сделки, в том числе хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Так же граждане могут по своему личному усмотрению осуществлять свои гражданские права, то есть приобретать с другим гражданином имущество или нет (не находясь в законом браке) есть личное дело каждого гражданина.

В таких случаях при покупки движимого или не движимого имущества общая собственность, предполагается долевой, если законом или сторонами не предусмотрена совместная собственность на имущество.

Было бы все проще если бы лица, находящиеся в фактических брачных отношениях, ведут общее хозяйство, имеют единый бюджет и приобретают сообща вещи, которые юридически (документально) оформляются на одного из фактических супругов, в равных долях выступали оба фактических супруга.

4. Определение долей при разделе общего имущества супругов.

По общему правилу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении их долей в нем таковые доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Кроме данного исключения, согласно п. 2 настоящей статьи, суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интереса несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Данная норма в широком смысле может рассматриваться также и как исключение из п. 4 ст. 60 СК РФ в той его части, которая устанавливает отсутствие права собственности у ребенка на имущество родителей, а у родителей – на имущество ребенка.

Как примеры наличия, указанного в п. 2 ст. 39 СК РФ заслуживающего внимания законного интереса супруга в данной норме приводятся случаи неполучения другим супругом доходов по неуважительным причинам или расходования им общего имущества супругов в ущерб интересам семьи. Кроме этого, как разъясняется в абз. 1 п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» к таковым относится также случай, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным независящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Таким образом, ни закон, ни официальные разъяснения ВС РФ не устанавливают конкретных случаев, свидетельствующих о наличии интереса несовершеннолетних детей для отступления судом от принципа равенства долей супругов. На мой взгляд, данное обстоятельство и является главной причиной весьма скудной и крайне противоречивой судебной практики.

Абзац 2 п. 17 приведенного разъяснения ВС РФ предписывает суду приводить в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, что вполне обоснованно. В то же время более чем очевидно, что данное требование в отсутствие примерного перечня случаев, подтверждающих интерес несовершеннолетних детей, для судей становится не только тяжким бременем, но и, как это ни печально, в большинстве своем непреодолимым препятствием. Конечно, заявитель должен представить суду свои доводы на данный счет, но ведь последнему будет необходимо оценить их обоснованность, что по указанной причине совсем непросто.

Заключение

Проведя исследования и изучив как литературу, так и нормативно-правовые акты, зацепим судебную практику, можно делать выводы что с каждым годом гражданское право все больше развивается и стремится как можно справедливее разрешать спорные конфликты между гражданами в данном аспекте. В данной работе я, опираясь не только на законные акты, но и на данные литературы о праву семейному, и прийдя к выводу что в настоящее время люди регистрируя свои отношения в соответствующий законных органах, готовы делить не только свою жизнь и доходы но и, свое имущество на равных правах. И не важно кто из семьи больше зарабатывал, кто занимался ведением хозяйства чуть больше, ведь все это вело к сознанию общего имущества, в которой они в равных долях существуют.

Так же в одном из параграфов было рассмотрен брачный договор, и прийдя к выводу что хоть он и заключается на основе гражданского кодекса, тем не менее не стоит упускает важных аспектов и семейного кодекса.

Ведь любой человек хочет иметь подстраховку на случаи, не предвиденные в жизни.

Исходя из выше изложенного могу сделать вывод что изучения права общей собственности необходимо не только юристам с профессионального подхода, но и рядовым гражданам. Так как зная хотя бы основы можно обезопасить не только себя, но окружающих нас людей, не взирая на то кем они нам являются.

Список нормативно-правовых актов.

• Гражданский кодекс РФ (Ч.1, Ч.2 и Ч.3). Правовая база «Консультант Плюс»
• Гражданский процессуальный кодекс РФ. - Правовая база «Консультант Плюс
• Комментарий к Гражданскому кодексу РФ - Правовая база «Консультант Плюс
• Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - СЗ РФ, 1997, №30, ст. 3594.
• Семейный кодекс - Правовая база «Консультант Плюс»
• Комментарии к Семейному Кодексу РФ - Правовая база «Консультант Плюс
• Конституция РФ. – Правовая база «Консультант Плюс

Список использованной литературы

• Антокольская М.В. Семейное право. ЮРИСТЪ Москва 1999 год.
• Балеков С. П. «Семья по контракту» / Российская газета, 28 апреля 1995.
• Веберс Я.Р. Правосубъектность граждан в гражданском и семейном праве. Рига, 1976.
• Ворожейкин Е.М. Семейные правоотношения в СССР. М., 1972.
• Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2003.
• Гражданское право. Учебник. Часть I / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2003
• Загоровский А. И. Курс семейного права. Одесса, 1909.
• Семейное право. Учебник. Под ред. С.А. Муратова, М: Эксмо, 2006
• Крылова З.Г. Имущественные права супругов в условиях перехода к рыночным отношениям // Гос. и пр. 1992. №7.
• Максимович Л. Гименей на контракте// Юр. вестник. 1993. Ноябрь.
• Сосипатрова Н. Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение / Государство и право, 1999, №3.
• Шахматов В.П. Семейные правоотношения. М., Юристъ, 2000.
• См. п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности». // Сборник постановлений Пленумов ВС и ВАС РФ по гражданским делам. М.: ПБОЮЛ. 2001. С. 172.