Файл: Методическое пособие под общей редакцией д т. н., профессора В. С. Котельникова москва2010 г. 2.pdf

55
Лица, осуществляющие строительство, застройщик (заказчик) несут ответственность за неосуществление и ненадлежащее осуществление мониторинга в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Геотехнический мониторинг
Целями геотехнического мониторинга являются:
- своевременное выявление и контроль за развитием отклонений в поведении грунтов основания, конструктивных элементов ограждений (креплений) котлована;
- контроль за состоянием конструкций строящегося здания и конструкций зданий, расположенных в зоне влияния нового строительства;
- корректировка или разработка специальных проектных решений в случае выявления отклонений от проектных характеристик, обеспечивающих сохранение окружающей природной среды и среды жизнедеятельности в период строительства и после его завершения.
В задачи геотехнического мониторинга строящегося здания входят:
- обеспечение надежности основания и конструкций возводимого здания;
- обеспечение сохранности зданий и сооружений окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства;
- недопущение негативных изменений окружающей природной и техногенной среды, обеспечение стабильности свойств грунтов в основании зданий и сооружений окружающей застройки;
- сохранность подземных сооружений и коммуникаций, дорог и проездов, обеспечивающих нормальное функционирование городского хозяйства и среду жизнедеятельности людей, проживающих в зоне влияния работ;
- разработка в случае необходимости заданий для застройщика по устранению и предупреждению отклонений, превышающих проектные.
Вопросы проведения геотехнического мониторинга здания в процессе строительства должны решаться на стадии проектирования и разработки проекта производства работ. Должна быть составлена программа наблюдений и разработан проект системы наблюдений, которые должны быть включены в раздел «Системы мониторинга на строительной площадке», входящий в состав проекта.
Система геотехнического мониторинга за строительством объекта и прилегающего к нему подземного пространства, а также за зданиями и сооружениями, окружающими строительную площадку, разрабатывается в проекте строительства и должна включать несколько локальных подсистем наблюдений, частично контролирующих друг друга:
- визуальные наблюдения;
- геодезические инструментальные наблюдения;
- геофизические инструментальные наблюдения;
- инженерно-геологические исследования;
- наблюдения за изменением гидрогеологического режима подземных вод;
- наблюдения за состоянием окружающей среды.
Для каждой локальной подсистемы должна быть создана рабочая программа, в которой отражается объем и состав работ с обоснованием перечня измеряемых параметров.
Геотехнический мониторинг следует начинать с изучения:
- взаимных обязательств органов исполнительной власти и застройщика (заказчика) по обеспечению благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка и, как правило, зафиксированных в составе договора между заказчиком (застройщиком) и органами исполнительной власти города;

56
- отчета об инженерно-геологических изысканиях на данной строительной площадке, обращая внимание на особые условия (наличие карстовой опасности, развитие оползней, агрессивность грунтов и грунтовых вод и т.п.);
- проектной документации на наличие в ней конструктивных, инженерно- технических и иных мероприятий в отношении объектов недвижимости, находящихся на прилегающих к участку строительства территориях и попадающих в зону влияния работ, при реализации которых могли бы быть выполнены требования законодательства по обеспечению (сохранению) благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства и сохранению этих объектов недвижимости;
- принятых в проекте способов производства работ, включая обоснованность применения вибропогружения и ударного метода погружения свай (шпунтовых ограждений) при строительстве в районах сложившейся застройки и в непосредственной близости от сооружений транспортной инфраструктуры, а также обоснованность погружения свай ударными и вибрационными методами с дна котлованов глубиной более 6 м, влияние этих работ на устойчивость грунтовых откосов котлованов без крепления и бортов глубоких котлованов с наличием креплений;
- принятых в проекте решений по технологии и порядку выполнения работ по устройству глубоких котлованов для подземных частей здания, при реализации которых исключается подъем дна котлованов, разуплотнение и изменение физико-механических свойств грунтов в основании фундаментов строящегося здания и разуплотнение грунтов под существующими фундаментами зданий окружающей застройки, вокруг существующих подземных сооружений, под улицами и проездами; наличия в конструкциях крепления бортов котлована устройств, позволяющих создать контролируемое предварительное обжатие (напряжение) грунтового массива (распорные системы с гидравлическими или винтовыми домкратами, грунтовые анкера с предварительным натяжением, оснащенные устройствами, контролирующими усилия в распорных элементах и анкерных тягах, а также перемещения распределительных поясов (балок);
- актов, разрешающих использование земельного участка, в части указаний границ участка, подлежащих защите в период строительства, реализация этих требований в рабочей документации в виде мероприятий, конструктивных или технологических решений;
- изложенных в проекте организационно-технологических и экологических требований и правил строительства;
- материалов (отчетов), выполненных по заданию заказчика (застройщика) о результатах обследования конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния предполагаемого строительства, фиксирующих их состояния до начала строительства и определяющих степень возможного влияния процесса проведения земляных и строительно-монтажных работ на конструкции этих зданий;
- специальных мероприятий по предотвращению опасных деформаций, обеспечению прочности и устойчивости существующих зданий, строений и сооружений, предусмотренных в проекте, в соответствии с заданием на проектирование и с учетом заключений по обследованию конструкций этих зданий и сооружений;
- разработанных в технической документации организационно-технологических схем строительства объектов в стесненных условиях существующей застройки и мероприятий по обеспечению сохранности существующих объектов.
Геотехнический мониторинг должен быть увязан с системами мониторинга строящихся подземных и надземных конструкций, который включает в себя следующие подсистемы и комплексы наблюдений:

57
- за фактическим состоянием (параметрами) грунта в бортах будущего котлована в процессе устройства крепления бортов котлована;
- за состоянием и параметрами грунта под фундаментами существующих зданий при бурении скважин для их усиления буроинъекционными сваями;
- за состоянием и параметрами грунтов при разработке грунта в котловане;
- за состоянием откачиваемых грунтовых вод при водопонижении и водоотливе;
- за организацией поверхностного водоотведения дождевых и паводковых вод от котлована. Наличие утечек из не извлеченных, в том числе брошенных систем водоотведения и водопровода, а также от узла мойки колес автомобилей.
- за состоянием грунта в бортах котлована в осенне-зимний период, когда открытые поверхности грунта могут замерзать и оттаивать по несколько раз в день, создавая знакопеременные нагрузки, особенно на стенках, ориентированных в сторону воздействия солнечной радиации;
- за фактическим уровнем грунтовых вод на разных водоносных горизонтах, пересекаемых скважинами для установки конструкций ограждения котлована;
- за исполнением проектных решений по организации сбора грунтовых, поверхностных вод, а также от атмосферных осадков, исключающих переувлажнение грунта основания;
- за организацией работ, обеспечивающих сохранность свойств грунта основания, учтённых в проекте при определении несущей способности, служащего основанием фундаментной плиты или конструкции свайно-плитного фундамента, в том числе организацию водоотведения, недопущения перекопки основания, заполнение мест перекопки тощим бетоном или другим материалом, согласованными с авторами проекта;
- за состоянием грунта бортов, котлованов, качества установленных конструкций ограждения по мере разработки грунта в котловане до устройства забивки;
- за состоянием бермы котлована, организацией отвода поверхностных вод, наличием складирования материалов и размещение оборудования в пределах призмы обрушения котлована, оседанием грунта, провалами, развитие трещин в пределах призмы обрушения;
- за производством работ, создающих динамическое воздействие на конструкции ограждения котлована и грунта в призме обрушения, при необходимости выполняются инструментальные наблюдения за динамическим воздействием;
- за состоянием оснований и фундаментов здания и существующих сооружений, находящихся в зоне влияния строительства включает: измерение подъёма основания, дна котлована, измерение перемещений фундаментов здания и сооружений окружающей застройки (осадки, крены, горизонтальные смещения и др.); фиксацию и наблюдение за образованием и раскрытием трещин; измерение уровня колебаний при наличии динамических воздействий;
- за состоянием оснований здания и окружающих зданий и сооружений включает измерения послойных деформаций грунтов основания и оседания земной поверхности, фиксацию изменений напряженного состояния основания и физико-механических характеристик свойств грунтов;
- за изменением инженерно-геологических и геоэкологических условий территории, на которой расположено строящееся здание, за развитием неблагоприятных инженерно- геологических процессов (карст, суффозия, оползни), за изменением геоэкологической обстановки, радиационного излучения, за загрязнением грунтов и подземных вод, газовыделением.
Инструментальные наблюдения в процессе геотехнического мониторинга организуются с начала выполнения подготовительных работ для регистрации исходного

58 состояния зданий окружающей застройки в зоне предполагаемого влияния строительства, уровней поверхности земли в характерных точках.
В подготовительный период следует выполнить серию скважин для геолого-гидрогеологического инструментального наблюдения за изменением состояния грунтов, уровней, составом, направлением и изменением скоростей движения подземных вод, изменением температурных полей.
Места расположения наблюдательных скважин следует определять проектом из условия сохранения наблюдательных скважин до окончания строительства и в течение не менее 15 лет после начала эксплуатации высотного здания. При изменении снимаемых
(измеряемых) параметров период проведения наблюдений должен быть продлен еще на 5 лет.
При разработке грунта в котловане следует осуществлять инструментальные наблюдения за горизонтальными перемещениями элементов ограждающих конструкций в уровне распределительных поясов каждого яруса распорок, подкосов, грунтовых анкеров и в центре пролета между поясами, а также за изменением отметок земной поверхности, отметок люков, колодцев, инженерных коммуникаций (при необходимости отметок лотков и т.п. элементов в колодцах).
При развитии горизонтальных и вертикальных перемещений следует установить инструментальные системы наблюдения:
- за изменением напряжений в элементах крепления (распорках, подкосах, анкерных тягах и т.п.);
- за состоянием оснований и фундаментов строящегося здания, а также существующих зданий и сооружений, попадающих в зону его влияния;
- за состоянием окружающей природной среды;
- за изменением физико-механических характеристик грунта основания и за конструкциями крепления бортов котлована;
- за изменением агрессивности грунтов по глубине котлована по отношению к бетону, распространение загрязнений вредных для бетона с верхних (техногенных) слоев грунта по скважинам шпунтового ограждения.
При выполнении геотехнического мониторинга строящегося здания следует выполнять:
- оценку результатов наблюдений и сравнение их с проектными данными;
- прогноз, на основе результатов наблюдений, изменения состояния возведённых частей строящегося высотного здания, окружающих его зданий и сооружений, характеристик свойств их оснований;
- проверка организации водопонижения и водоотлива, состава откачиваемых вод на содержание механических и химических примесей, провоцирующих суффозию, защиту основания от размокания, и промерзания;
- взятие контрольных проб грунта для исследований физико-механических характеристик перед бетонированием бетонной подготовки, анализ фактических характеристик грунта основания и сопоставление с установленными в проекте;
- разработку в необходимых случаях заданий на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте, и негативных последствий.
По результатам геотехнического мониторинга строящегося объекта капитального строительства составляется отчет, который представляется заказчику и генеральному проектировщику. Отчет должен содержать:
- результаты мониторинга, представленные в виде дефектных ведомостей; графиков развития осадок и их неравномерности, а также деформаций поверхности котлована и территории; послойных деформаций оснований здания; актов освидетельствования состояния фундаментных конструкций; актов, подтверждающих соблюдение

59 технологической последовательности работ по мониторингу; документов, отражающих качество работ по устройству основания и фундаментов строящегося здания;
- заключение о надежности и дальнейшей возможности возведения здания и соответствии расчетных прогнозов фактическому состоянию и проектному режиму, а также о состоянии зданий и сооружений окружающей застройки;
- задание на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте и негативных последствий (при необходимости);
- предложения по дальнейшему проведению мониторинга.
В случае возникновения при строительстве здания деформаций и других явлений, отличающихся от прогнозируемых и представляющих опасность для здания и окружающей застройки, необходимо без задержки информировать об этом заинтересованные организации.