Файл: 2. Цели и задачи Проведение строительномонтажных работ на производстве.docx
Добавлен: 20.03.2024
Просмотров: 8
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Содержание
1. Введение
2. Цели и задачи
3. Проведение строительно-монтажных работ на производстве
3.1 Дефектная ведомость
3.2 Проектно-сметная документация
3.3 Подготовительные работы
3.4 Производственный этап
3.5 Завершение работ
4. Положительные и отрицательные стороны выполняемых работ
5. Качество и экономическая эффективность
6. Техника безопасности при проведении СМР
7. Заключение
8. Список используемой литературы
1. Введение
Местом прохождения практики является ГБУ «Жилищник района Вешняки», производственно-технический отдел. Строительно-монтажные работы в строительстве это одна из самых крупных отраслей хозяйства.
ГБУ «Жилищник района Вешняки» является эксплуатирующей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными домами, производит косметический и капитальный ремонт, а также строительство объектов для нужд организации.
В управление ГБУ жилищник входят жилищно-эксплуатационные участки, собственная аварийная служба, транспорт, ремонтные подразделения, необходимые для обслуживания, текущего и капитального ремонта жилого фонда многоквартирных домов.
2. Цели и задачи
Первостепенной целью производственной практики является:
– углубить и закрепить теоретические знания за время, проведенное в сфере строительства;
– способность точно и быстро выполнять поставленные задачи в рамках практики;
– обобщить полученные знания.
Основные задачи:
– применение теоретических знаний в производстве;
– составление первичной документации;
– технико-экономическое обоснование;
– изучение рабочей документации;
– контроль за исполнением строительных работ;
– проведение осмотра после завершения монтажных работ;
– провести критический анализ;
– составление отчета.
3. Проведение строительно-монтажных работ на производстве
В период практики, меня закрепили за объектом «Капитальный ремонт подъездов многоквартирного дома». Средства выделены из бюджета города для реализации Государственной программы города Москвы «Жилище».
Одной из характеризующих особенностей является степень ответственности при соблюдении всех этапов работ
, а также, при соблюдении технологических норм и правил. Для производства необходимы профессионалы в данной области, обладающие практическим опытом, способные произвести строительно-монтажные работы с учетом всех требований, а также с учетом особенностей конкретного строительного объекта.
3.1 Дефектная ведомость
Перед каждым видом строительно-монтажных работ составляют дефектную ведомость объекта. В ней указывают адрес объекта, отображают вид и состав работ. В данном случае при проведении капитального ремонта подъездов были охвачены следующие работы:
– демонтаж и монтаж напольной плитки;
– демонтаж и монтаж настенной плитки;
– выравнивание стен и потолков, с последующей покраской;
– замена ограждений;
– замена осветительных приборов:
– приведение электропроводки в работоспособное состояние;
– замена клапанов мусоропроводов;
– замена почтовых ящиков;
– обустройство входной группы подъезда (ремонт козырьков, покраска фасадными красителя стен);
– замена входной двери подъезда;
– замена тамбурной двери подъезда;
– замена двери мусорокамеры.
В конце дефектной ведомости подписывается вся комиссия, в состав которой входят:
– подрядчик (в данном случае ГБУ жилищник)
– вышестоящая организация над подрядчиком;
– надзорный орган;
– ответственный за помещение или его представитель (в данном случае совет многоквартирного дома).
После согласования, акт отправляют в сметный отдел.
3.2 Проектно-сметная документация
В бюджетных организациях смета составляется в программе «Smeta.RU». Она упрощает расчеты, при ограниченных ресурсах. Смета необходима во всех сферах строительства. Это расчет, который оценивает денежные затраты при проведении строительно-монтажных работ.
Программа имеет ряд преимуществ:
– универсальность (хранение и корректировка);
– гибкость (многопользовательский режим, расчет вновь задаваемым формулам и шаблонам);
– точность информации (привлечение сборников, нормативов
Требования к составу проектной документации четко определены положением. После разработки, проектная документация передается для проведения экспертизы, в данном случае орган, выполняющий контроль ГКУ «Дирекция ОДОТСЗН г. Москвы».
Проектная документация особенна важна для строгого контроля над расходами, материалами и прочим. Следуя смете, происходит планирование капиталовложений. При подсчете необходимо учитывать текущие цены по индексам изменения стоимости соответствующих работ.
Таблица №1 – фрагмент сметы в программе «Smeta.RU».
| №№ п/п | Шифр расценки и коды ресурсов | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Кол-во единиц | Цена на ед. изм. руб. | Поправочные коэфф. | Коэфф. зимних удорожаний | Коэфф. пересчета | ВСЕГО затрат, руб. | Справочно |
| ЗТР, всего чел.-час | ||||||||||
| Ст-ть ед с начислен. | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
3.3 Подготовительные работы
После поставки материала на центральный склад, начинаются подготовительные работы. Формируется бригада рабочих на каждый подъезд. В их состав входят такие специальности, как маляр-штукатур, плотник, сварщик, плиточник, монтажник, кровельщик, электрик. Бригадир изучает проектно-сметную документацию.
ГБУ «Жилищник района Вешняки» самостоятельно осуществляет ремонт, с привлечением своих жилищно-эксплуатационных участков.
Составляется календарный план-график производства работ. Его привязывают к реальным числам и датам. Указывается наименование работ, дата начала работ, дата окончания работ, трудозатраты, процент выполнения, примечание.
Календарный план производства работ представляется собой таблицу, которая отображает все работы для воплощения проекта. Он показывает очередность и возможность запараллелить виды работ.
Главной особенностью план-графика является высокая точность и указание всех деталей производства работ.
Встречаются с представителем собственников многоквартирного дома для согласования и решения проблемных вопросов.
3.4 Производственный этап
Строительно-монтажные работы в многоквартирном доме производились следующим образом.
– демонтаж старой плитки;
– демонтаж старой краски;
– грунтовка стен и потолка. Один из важных процессов черновой работы. Грунтовка обеспечивает сцепление выравнивающего слоя со шпатлевкой, заполняет поры и трещины, облегчает нанесение шпатлевки и образует тонкую прочную пленку, которая препятствует проступанию цветных пятен. Грунтованная поверхность обладает влагозащитным, антисептическими свойствами;
– шпаклевка стен и потолков. В настоящие время ни одни малярные работы не обходятся без шпаклевки стен и потолков. Это необходимо, чтобы выровнять поверхность и придать им эстетически внешний вид;
При соблюдение всей технологии производство необходимо сначала нанести базовую шпаклевку, так как стены в подъездах, как правило не ровная, и на ней имеются дефекты. Далее после высыхания наносят слой финишной шпаклевки, пока она не закроет слой базовой. При необходимости финишный слой наносят в два слоя. Для удобства нанесения используют два шпателя, широкий и узкий;
– шлифовка стен и потолков. Отшлифовку поверхностей производят для устранения неровностей от шпаклевки, после полного высыхания;
– демонтаж старых ограждений и монтаж новых. Монтаж осуществляется путем сварки деталей из металла различной сложности в единое целое при помощи специального оборудования;
– демонтаж осветительных приборов;
– демонтаж и монтаж загрузочных клапанов мусоропровода;
– покраска стен и потолков. Окрашивание относительно простой способ изменения палитры интерьера. Особую популярность при покраске приобрела водоэмульсионная краска. Она имеет ряд преимуществ, таких как плотное прилегание на обрабатываемую поверхность, стойкость к воздействию щелочи, быстро сохнет, практически не имеет запаха, при ответственном подходе рабочих и проживающих людей, покрытие сохраняет хороший внешний вид от 5 до 15 лет, красящий состав колеруется под любой цвет;
– монтаж осветительных приборов;
– монтаж пластиковых кабель-каналов;
– монтаж напольной и настенной плитки. Процедура одна из самых важных, так как именно напольная плитки принимает нагрузку. Перед укладкой поверхность должна быть без пыли и сухая. Важную роль играет замер площади помещения. При правильном замере сокращается резка плитки, соответственно сохраняется материал. После завершения монтажа, необходимо заделать швы, предварительно расчистить их от плиточного клея;
– демонтаж и монтаж почтовых ящиков;
– демонтаж и монтаж дверей (тамбурные, входные, мусорокамеры). В штате ГБУ «Жилищник района Вешняки» отсутствуют специалисты по данным видам работ, поэтому заключается прямой договор с подрядной организацией на изготовление и установку;
– Ремонт козырька. Отливы изготавливаются под заказ. Для визуализации и точности рисуются схемы с размерами. В ремонт козырьков включены кровельные работы. Перед началом работ необходимо убедиться, что приняты и выполнены все мероприятия на изолируемой поверхности, которые включают: подготовка оснований для кровли и под пароизоляцию, устройство пароизоляции и теплоизоляции, устройство стяжки (если предусмотрен проектом), устройство дополнительных элементов кровли и главным этапом является, устройство кровельного покрытия (по проектно-сметной документации в два слоя, нижний и верхний слой).
Мягкая кровля Технониколь является разновидностью направляемой кровли и состоит из синтетических материалов, основа стекловолокно. Такая кровля отлично защищает от протечек и перепадов температуры. Данный материал характеризуется легкостью монтажа, меньшей канцерогенностью;
– покраска наружных стен входной группы фасадными красителями. Этот вид работ является заключительным. Перед покраской необходимо провести ряд мероприятий по улучшению состояния, а именно: очистить поверхность от пыли, плесени и легко отслаивающихся слоев старой краски, ремонтируют стены путем оштукатуривания поверхности, заделывают трещины, просушивают стены. Краску наносят валиком, кистью или краскопультом. Выбор инструмента определяется консистенцией краски и квалификацией работников. Данный вид работ особо важен, так как входная группа это первое, что видит надзорный орган.
3.5 Завершение работ
За каждым этапом работ тщательно ведется контроль со стороны ответственного инженера за объект. Он следит за соблюдением технологий производства работ, сроков окончания согласно календарному план-графику и требованию нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ.
Инженер подчиняется своему непосредственному начальнику отдела и сообщает ему всю информацию о ходе работ.
После завершения каждого этапа составляется внутренний акт, который согласовывается с бригадиром и представителями совета многоквартирного дома. Принимаются замечания и устанавливают срок исправления.