Файл: 2. Цели и задачи Проведение строительномонтажных работ на производстве.docx
Добавлен: 20.03.2024
Просмотров: 9
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
При контроле объемов работ применяют следующие методы: подсчет фактических объемов работ, визуальный осмотр, последовательность технологических операций при выполнении контрактного вида работ, контроль применяемых стройматериалов.
После завершения всех этапов составляется акт приемки-передачи объекта, в котором расписываются: подрядчик, который проводил работы, совет многоквартирного дома, депутат муниципального собрания данного района, администрация района.
Все исполнительные документы передаются в фонд капитального ремонта со всеми приложениями, фото-и видеофиксацией.
ГБУ «Жилищник района Вешняки» отчитывается перед городом за потраченные бюджетные средства путем подписанного акта выполненных работ всех сторон, участвующих в ремонте и курированию, и журналом учета выполненных работ по форме «КС».
4. Положительные и отрицательные стороны
К положительным сторонам строительно-монтажных работ в организации ГБУ «Жилищник района Вешняки» относятся:
– самостоятельное выполнения работ, с минимальным привлечением подрядных организаций;
– собственный сметный отдел, способный внести поправки в проектно-сметную документацию, при необходимости;
– координация между эксплуатационными участками для переброса недостающих людей на объект:
– постоянный контроль начальника участка и инженера ПТО;
– постоянный контакт с жителями многоквартирного дома, для своевременного решения проблемных вопросов по ремонту.
К отрицательным сторонам строительно-монтажных работ в организации ГБУ «Жилищник района Вешняки» относятся:
– сотрудники выполняющий строительно-монтажные работы на объекте, также выполняют работы согласно трудовому договору, что вредит качеству выполняемых работ;
– увеличение сроков производства работ из-за переброса сотрудников с объекта на эксплуатационные работы района;
5. Качество и экономическая эффективность
За качеством проделанной работы осуществляется жесткий контроль. Он направлен на соблюдение технических норм и стандартов. Основная задача контроля качества является предупреждение, выявление, устранение причин и отклонений, которые могут привести к строительному браку. На начальном этапе, выявленные недостатки легко устраняются, с наименьшими затратами.
В ГБУ «Жилищник района Вешняки» качество, выполняемых работ оценивается, как среднее. Поскольку организация является бюджетным учреждением, то соответственно проектно-сметная документация и применяемые материалы оцениваются ниже реальной рыночной стоимости.
Важнейший показатель, характеризующий экономическую эффективность организации, является рентабельность. Он применяется, как расчетно-аналитический показатель, с углубленным анализом эффективности работы предприятия и их подразделений.
Закупка материалов осуществлялась через официальный портал поставщика. Цена определяется в ходе торгов. Участники соревнуются за исполнение контракта путем снижения цены от заявленной НМЦК. Побеждает тот, кто предложил лучшую цену и соответствующие условия.
Экономия выделенных бюджетных средств осуществляется через снижение цены на материал, а также за счет заработной платы, выплачиваемую через окладную часть, а не из графы проектно-сметной документации «средства на оплату труда».
Прибыль исключается из нормативов затрат, поскольку бюджетное учреждение является некоммерческой организацией. Сэкономленные средства направляются на закупку техники в лизинг, на эксплуатационные нужды многоквартирных домов, тем самым улучшается экологическая обстановка в городе и повышается качество работ.
Рисунок №1 – фрагмент сметы на ремонт подъезда.
6. Техника безопасности при проведении СМР
При производстве строительно-монтажных работ организация руководствуется положением нормативной документации, которая устанавливает требования к соблюдению норм и правил в области охраны труда.
К работе допускаются специалисты, своевременное прошедшие обучение и проверку знаний по охране труда.
В ГБУ «Жилищник района Вешняки» проводит инструктаж инженер по охране труда. Он проводит все инструктажи при поступлении на работу и на рабочем месте, с записью в журнале регистрации.
При необходимости разрабатывают график совмещенных работ, обеспечивающие безопасные условия труда. К работам повышенной опасностью выписывают наряд-допуск. Это задание на определенный объем производства работ. Наряд-допуск выдается непосредственному руководителю работ, уполномоченным приказом руководителя организации. Он выдается на срок, необходимой для выполнения задания. В случае возникновения опасных или вредных производственных факторов, не предусмотренные допуском, работы прекращают и выдается новый наряд-допуск.
Инженер по охране труда проводит периодические проверки, контролирует и оценивает состояние охраны и условия безопасности труда, включающие следующие уровни и формы:
– контроль работниками исправности оборудования и инструмента до начала работ и в процессе;
– оперативный контроль, проводимый руководителями подразделений согласно их должностным обязанностям;
– выборочный контроль состояния охраны труда и согласно утвержденному плану;
– при возникновении угрозы безопасности, сотрудники прекращают работы и принимают меры по устранению опасности, при необходимости;
Организация оснащает персонал спецодеждой, обувью и проводит обучение по провальному применению СИЗ.
7. Заключение
В процессе прохождения практики мне удалось понять принцип строительно-монтажных работ, осуществимых ГБУ «Жилищник района Вешняки».
Организация зарекомендовала себя положительно со стороны департамента Москвы по жилищно-коммунальному хозяйству.
ГБУ «Жилищник района Вешняки» участвует в тендерах согласно 223-ФЗ. Эксплуатационная компания может полностью реализовать строительство объектов и капитальный ремонт собственными силами, используя эксплуатационные участки.
На практике закреплены теоретические знания в области технологии строительного производства, с организацией рабочих мест, правила безопасного ведения работ.
Мной были изучены нормативные и рабочие документы необходимые для выполнения работ. За время практики освоен порядок предъявления и сдачи выполненных работ. При прохождении практики выявлены трудности встречающиеся в процессе производства работ, найдены решения как рабочих, так и проектных вопросов.
Эффективность и качество выполняемых работ обеспечивается полным управлением на всех стадиях при проведение строительно-монтажных работ.
8. Список используемой литературы
1. А.В.Захаров, Т.Г.Маклакова «Архитектура гражданских и промышленных зданий».
2. В.А.Пчелинцев, Д.В.Коптев, Г.Г.Орлов. «Охрана труда в строительстве».
3. ГОСТ 21.110-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Спецификация оборудования, изделий и материалов.
4. Устав организации от 03.08.2012 г.
5. СНиП 3.04.01-87 строительные нормы и правила изоляционные и отделочные покрытия.
6. Свод правил СП 71.13330.2012 Изоляционные и отделочные покрытия;
7. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
8. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
9. РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;