Файл: Степанов Н.И. Основы проектирования гражданских и промышленных зданий учебник.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 09.04.2024
Просмотров: 197
Скачиваний: 1
ружные стены (рис. 75, а). При большой площади квартиры приходится вводить дополнительные опоры в виде внутренней несущей стены, стол ба или прогона (рис. 75, б, в и г).
Технико-экономические показатели малоэтажных жилых домов и их стоимость по сравнению с многоэтажными несколько ниже; что объяс няется применением облегченных конструкций, отсутствием вертикаль ного транспорта, менее сложным оборудованием систем горячего и хо лодного водоснабжения, центрального отопления и противопожарных устройств и т. п.
Увеличение жилой площади квартиры сказывается на соотношении жилой и полезной площади квартиры. Однако роль этого фактора не следует переоценивать. Уменьшение полезной площади не всегда поло жительно влияет на бытовые удобства жильцов.
Наиболее распространенный коэффициент — К\ в зависимости от типов жилых домов изменяется в пределах 0,45—0,7.
§ 10. Малоэтажные блокированные жилые дома
Рациональным типом жилого дома, имеющим индивидуальный уча сток, считается многоквартирный блокированный дом, состоящий из по вторяющихся блоков-квартир, изолированных друг от друга (рис. 76).
Строительная стоимость блокированных домов ниже на 25% инди видуальных одноквартирных домов и на 10% двухквартирных. Плот ность застройки позволяет широко применять блокированные дома в но вых городах. Возможность более гибко учитывать различные категории населения по их демографическому составу, наличие индивидуального участка, имеющего санитарно-гигиеническое значение, послужили основ ным условием их распространения в строительной практике.
Число блоков в одном доме зависит от ряда сракторов (размеров
Рис. 76. Фрагмент общего вида застройки блокирован ными жилыми домами
m |
m |
|
т ' т ' щ ' |
участка, |
рельефа |
местности, |
т |
противопожарных |
требований |
||||
|
|
|
|
и пр.). Чем протяженнее блоки |
||
|
|
|
|
рованный дом, тем он эконо |
||
|
|
ГИТ |
мичнее. |
Однако |
наибольшее |
|
|
|
распространение получили до |
||||
|
|
ма, состоящие из 6—8 блоков- |
||||
|
|
квартир. |
|
|
|
|
|
|
Объемно - |
планировочная |
||||
Ш О П |
|
|
структура блокированного до |
||||||
|
|
ма |
помимо |
выше |
указанных |
||||
|
|
факторов зависит и от его на |
|||||||
|
|
значения: |
для |
престарелых, |
|||||
ssss |
|
|
для |
малосемейных, |
для |
боль |
|||
|
|
ших |
семей. |
|
|
|
|
||
|
|
|
Отдельный |
блок-квартира |
|||||
|
|
может |
быть однокомнатным, |
||||||
|
|
двухкомнатным, |
трехкомнат |
||||||
Рис. 77. Схема блокировки квартир |
в |
пла |
ным, четырехкомнатным |
и бо |
|||||
не со сквозным проветриванием (а) |
и |
без |
лее. Сочетание |
блоков |
между |
||||
сквозного проветривания (б) |
|
|
собой весьма различно и пока |
||||||
|
|
|
зано на |
рис. 77. |
|
|
|
Наиболее распространен ный прием блокировки квартир — прямоугольный, когда квартиры бло кируются по прямой или плавной кривой линии без сдвигов.
В целях повышения необходимой инсоляции квартиры и придания формам жилого дома большей пластичности блоки между собой сдви гают, располагая их параллельно улице или под углом. В южных райо нах, где необходимо создать теневые пространства, применяют блоки ровку в виде двориков.
Однокомнатные квартиры блокированных домов в планировочном отношении в основном одинаковы: на одну сторону ориентирована жи лая комната, а на другую, чаще всего в сторону улицы, выходят подсоб ные помещения. Они отличаются лишь составом и размерами подсобных помещений (кухни, санитарного узла). Эти квартиры предпочтительны для престарелых жильцов.
На рис. 78 приведен пример однокомнатной квартиры жилой пло щадью 17 м2. Передняя здесь оборудована встроенным шкафом, а нали чие санитарного узла с ванной и кухни-ниши делает такую квартиру вполне комфортабельной.
Двухкомнатные квартиры в блокированном доме имеют различную планировку, показанную на рис. 79.
Очевидно, что планировка по схеме на рис. 79, а позволяет более четко организовать график движения, она чаще встречается в прак тике.
Планировка же по схемам на рис. 79, б и в в тех же общих габари тах плана имеет отдельные недостатки. Схема планировки с входом из тамбура в общую комнату и дальнейшим проходом во все помещения
Рис. |
78. Блокированный одноэтажны й жило й |
д о м с |
|||||
однокомнатными |
квартирами |
|
|
|
|||
а — фрагмент |
фасада; |
б — план |
квартиры |
|
|
||
Рис. |
79. Планировочные схемы двухкомнатных квар |
||||||
тир в блокированном д о м е |
|
|
|
||||
л — проход в |
кухню |
и санитарный |
узел из передней; |
б — про |
|||
ход |
в кухню |
из |
общей комнаты; |
в — проход |
в санитарный |
||
узел |
из спальни; |
г — проход во все помещения |
через |
общую |
комнату
—Кухня
—Санитарный удеп
Рис. 80. Блокированный |
одноэтажны й |
а |
||
д о м с двухкомнатным и |
квартирами |
|
||
а — фрагмент |
фасада; |
б - |
планировка |
|
квартиры |
|
|
|
|
Рис. 81. Планировочные схемы трех комнатных квартир в одноэтажно м блокированном дом е
а, б —проход |
в |
кухню и |
санитарный |
узел |
I- |
I ~ К У Х Н Я |
||||
из |
передней; |
в, |
г — проход |
в |
кухню |
из об- |
П І І І І І І І І І — с а н и т а р |
|||
щей |
комнаты; |
|
д — проход |
|
в |
санитарный |
||||
узел |
и |
спальни |
через |
общую |
комнатц; |
|
11111111" |
|||
е —проход |
во |
все помещения |
через |
общш'о |
|
|
||||
комнату |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 э т а ж |
II э т а ж |
Рис. |
83. |
Планировоч |
|||
|
1 э т и м |
ные |
схемы |
трехком |
|||
|
|
натных |
квартир |
в |
|||
|
|
д в у х э т а ж н о м |
блоки |
||||
|
|
рованном |
жилом |
до |
|||
|
|
ме |
с |
проходом |
на |
||
|
|
участок |
через |
о б щ у ю |
|||
|
|
комнату |
(а, |
б); |
через |
||
|
|
общую |
комнату |
и |
|||
|
|
кухню |
(в); |
через |
|||
|
|
кухню |
(г) |
|
|
|
|
|
к у х н я |
|
|
• санитарный |
|
|
узел |
(рис. 79, г) хотя экономически |
и выгодна, |
но функционально менее |
удобна. |
|
|
На рис. 80 приведен пример |
планировки |
двухкомнатной квартиры |
жилой площадью 30 м2. Комнаты хороших пропорций. Во все помещения имеется самостоятельный вход из передней. Обеденное место находится в кухне. Выход на участок предусмотрен из общей комнаты через широ кую лоджию, предназначенную в летнее время для отдыха и хозяйст венных нужд.
Трехкомнатные квартиры являются наиболее распространенными в одноэтажных блокированных домах. Основные планировочные схемы таких квартир можно свести к шести вариантам.
Схемы на рис. 81, а и б предусматривают непосредственный проход в основные группы помещений. Наиболее удобна первая схема, при ко торой изолированные спальные комнаты расположены рядом с санитар
ным узлом. Кухня хорошо связана с общей |
комнатой |
и передней. По |
||
схемам на рис. 81, в и г |
предусматривается |
проход в |
кухню |
из общей |
комнаты. Схемы на рис. |
81,(3 и е предопределяют значительно |
большее |
использование общей комнаты для прохода в спальные комнаты, сани тарный узел и кухню.
В приведенном на рис. 82 примере планировки трехкомнатной квар тиры жилой площадью 45 м2 интересно решается внутреннее пространст во квартиры. В передней четко разделено движение вошедших в кварти
ру. Налево — общественно-хозяйственные помещения. |
Общая |
комната |
|||
в торжественные дни может быть |
увеличена |
за счет |
места |
для обеда, |
|
связанное с кухней. Направо — две |
спальные |
комнаты и |
санитарный |
||
узел, который одновременно блокируется с кухонным |
оборудованием. |
||||
Трехкомнатные квартиры в блокированных двухэтажных домах ре |
|||||
шаются и в двух уровнях. Их различные планировочные схемы |
приведе- |
I этаж. |
Л этаж |
Рис. 84. Планировочные схемы четырехкомнатных квартир в д в у х э т а ж н о м блокирован ном жилом доме с проходом на участок через кухню (а), сквозным проходом на уча сток (б), проходом на участок через общую комнату {в)
а
I этаж |
П э т а ж |
б
Рис. 85. Размещение санитарного узла в д в у х э т а ж н о м блокированном жилом д о м е
а |
— над |
кухней, |
выходящей |
на главный |
фасад; |
б — над |
передней, |
выходящей |
на главный |
фасад; |
в |
— над |
кухней, |
выходящей |
на дворовый |
фасад, |
или над |
передней |
|
|
|
ны на рис. 83. Кроме схемы на рис. 83,6 комнаты имеют двустороннюю ориентацию. Как правило, на первом этаже размещаются кухня и общая комната, а на втором этаже — спальные комнаты и развитый санитар ный узел. Здесь желательно на первом этаже иметь дополнительное оч ко унитаза.
Четырехкомнатные квартиры в блокированных домах более часто решаются в двух уровнях (рис. 84 и 85), с двусторонней ориентацией.
а) б)
Л дтаж _ |
|
|
|
шт. |
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
я) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
185-190 |
|
|
185 -190 |
|
|
|
185-190 |
|
|
|||
П э т а ж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
299 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Рис. 87. Лестницы в двухэтажны х квартирах: |
|
|
||||||||||||
одномаршевая |
прямая |
(а); |
с |
забежными |
ступенями |
в |
начале |
|||||||
марша |
(б); |
с забежными |
ступенями |
в |
начале |
и |
конце |
|
марша |
|||||
(в); |
с |
площадкой |
в начале |
марша |
(г); |
двухмаршевая, |
|
прямая |
||||||
(д); |
двухмаршевая |
с забежными |
ступенями |
и |
(е); |
комбинирован |
||||||||
ная |
двухмаршевая |
(ж); |
габариты |
марша |
прохода |
по |
лест |
|||||||
нице |
|
(и) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рис. 86. Планировка первого и второго этаже й четырех |
||||||||||||||
комнатной |
квартиры |
со |
столовой в |
передней |
|
|
|