Файл: Шахназарян С.Х. Возведение зданий методом подъема этажей и перекрытий. Исследования, проектирование, строительство.pdf

изготовленного по индивидуальному заказу. Естествен­ но, что при переходе к серийному производству указан­ ного оборудования его стоимость будет снижена в нес­ колько раз, что соответственно уменьшит и удельные ка­ питаловложения в производственные фонды строитель­ ных организаций.

Общая величина суммарных удельных капиталовло­ жений на 4—18% меньше, чем для сравниваемых домов. Исходя из этого эффект от изменения капитальных вло­ жений в создание (реконструкцию) материально-техни­ ческой базы строительства составляет 0,75—3,19 руб. на 1 м2 жилой площади.

Расчет эксплуатационных затрат показывает, что на­ ибольшая доля затрат приходится на амортизационные

то они находятся в пределах 0,7—1,2 руб. на 1 м2 жилой площади, а затраты на отопление (исходя из теплопо­ терь через наружные ограждающие конструкции) — 1,12—1,74 руб. иа 1 м2 жилой площади. В целом эксплу­ атационные затраты по зданию, возводимому методом подъема перекрытий, также оказываются наименьшими

заработной платы. Расчеты показывают, что для зданий, возводимых методом подъема перекрытий, величина ос­ новной заработной платы на 1 м2 жилой площади соста­ вляет ориентировочно 13,9 руб. Наибольший уровень заработной платы (17,1 руб.) имеет место при стро­ ительстве 16-этажного рамно-каркасного здания, наи­ меньший (10,7 руб.) — здания серии АІ-451-КП-1.

Исходя из указанных величин, определяется значе­ ние показателя З 5 , у которого так же, как у показателя Э а, минимальная величина эффекта имеет отрицатель­ ное значение (табл. VI11.2 0 ).

В табл. VIII.20 приводится также эффект от измене­ ния продолжительности строительства. Этот расчет, вы­ полненный по формуле (VIII. 14), несколько условен: в

312

Т а б л и ц а VI11.20

Показатели частных экономических эффектов при возведении жилых здании методом подъема перекрытий в руб.

на 1 лі2 жилой площади

данном случае, в связи с отсутствием точных данных о плановых или фактических сроках строительства сравни­ ваемых домов, расчет ведется на основе нормативных сроков строительства. При этом для сохранения условий сопоставимости как для анализируемого здания, так и для сравниваемых домов рассчитывались нормативные сроки строительства на 1 м2 жилой площади.

Расчеты показывают, что сопоставимый показатель сроков строительства для 12-этажного здания меньше, чем аналогичные показатели для сравниваемых домов. Наибольшее сокращение срока строительства (52%) достигается по сравнению с 14-этажным рамно-каркас­ ным зданием, а наименьшее (7%) — по сравнению с 9-этажными каркасно-панельными зданиями. В резуль­ тате эффект от изменения продолжительности строи-

313

Т а б л и ц а VIII.21

Технико-экономические показатели анализируемого 12-этажного и сравниваемых здании на 1 м2 жилой площади

Показатели по объектам

314

Глава IX. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И ВОЗВЕДЕНИЮ ЗДАНИИ МЕТОДОМ ПОДЪЕМА ЭТАЖЕЙ И ПЕРЕКРЫТИИ

§ 30. ОБЛАСТЬ ПРИМ ЕНЕНИЯ М ЕТ О Д А П О Д Ъ ЕМ А

Реализация программы совершенствования размеще­ ния производительных сил, освоение природных запасов отдаленных районов, осуществление мероприятий по ох­ ране природной среды и другие мероприятия в нашей стране приводят к сдвигам строительства не только на восток и север, но и в горные и труднодоступные рай­ оны, в зоны с высокой сейсмичностью. Объемы капиталь­ ных вложений в этих районах возрастают высокими тем­ пами. Характер и структура строительства изменяются также в связи с решением коренных социальных задач, связанных с преобразованием городов и сельских насе­ ленных пунктов, увеличением объемов жилищно-граж­ данского и коммунального строительства, созданием бла­ гоприятных условий труда, быта и отдыха населения.

В решении этих важных задач реальной основой мо­ жет служить внедрение в практику строительства метода подъема этажей, перекрытий и покрытий.

Осуществление идеи подъема на проектные отметки этажей, перекрытий и покрытий, изготовленных на уров­ не земли, как показала отечественная и зарубежная практика, приводит к существенному эффекту не только в жилищно-гражданском и промышленном, но и в осталь­ ных областях строительства (сельскохозяйственное, транспортное, энергетическое и др.).

Метод подъема этажей, перекрытий и покрытий, явля­ ющийся одним из индустриальных способов строительст­ ва, удачно использующих положительные качества мо­ нолитного и сборного железобетона, можно осуществлять в обычных и сейсмических зонах, как в районах с разви­ той базой стройиндустрии, так и во вновь осваиваемых районах страны.

Среди многих преимуществ метода подъема (см. § 1) здесь отметим, что планировочная вариабельность зда­ ний, возможность создания цельных болынегабаритных плит любых форм, размеров и толщин, возможность осу­

316

ществления зданий с любой высотой отдельных этажей, с цельными плитами перекрытий и плитами с проемами, возможность изменения высоты этажей, после опреде­ ленного периода эксплуатации здания (например, при мо­ ральном износе технологического оборудования, измене­ нии технологии производства, изменении функционально­ го назначения здания и т. д.) в ряде случаев практически делают этот метод незаменимым.

Применение метода подъема позволяет повысить ка­ чество архитектуры и строительства жилых и обществен­ ных зданий, улучшить архитектурный облик городов, соз­ давать новые архитектурные ансамбли жилых и промыш­ ленных районов с тем, чтобы каждый город отличался присущим лишь ему колоритом и самобытностью.

В городах и районах с развитой базой стройиндустрии метод подъема целесообразно осуществлять при:

строительстве многоэтажных зданий, имеющих в пла­ не сложную конфигурацию, когда возведение или мон­ таж конструкций обычными методами сопряжен со зна­ чительными трудностями, связанными с применением нетиповых сборных элементов и специального кранового оборудования;

затесненных условиях или ограниченных размерах строительной площадки, затрудняющих или исключаю­ щих возможность устройства крановых путей, подвоза и складирования сборных элементов;

реконструкции и застройке сложившихся районов городов, с использованием небольших площадок для строительства новых зданий;

необходимости сохранения естественного ландшафта и зеленых насаждений в непосредственной близости от возводимого здания;

расположении здания в условиях сложного рельефа; строительстве зданий по индивидуальным проектам; возведении зданий, в которых в процессе эксплуата­ ции может возникнуть необходимость в изменении пла­

нировки этажей.

Во вновь осваиваемых районах страны метод подъема этажей, перекрытий и покрытий целесообразно приме­ нять при возведении зданий любого назначения и любой этажности, особенно в случае нецелесообразности созда­ ния предприятий стройиндустрии.

Метод подъема целесообразно использовать также при строительстве зданий с крупным шагом колонн и при

317