Файл: Министерство сельского хозяйства рф федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 24.04.2024
Просмотров: 132
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
L равна:
(9)
где RL – цена участка;
Rn –рента;
1 / (1 + r)n – коэффициент дисконтирования.
При этом необходимо учитывать два момента. Во-первых, поскольку цена земли – это бессрочное вложение капитала, то суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. Во-вторых, поскольку 1 / (1 + r)n становится все меньше с возрастанием n, новое количество, добавляемое к полученной сумме, постепенно приближается к нулю по мере того, как n приближается к бесконечности. Сумма в формуле достигает предела, когда Rn за каждый год одинакова. Этот предел равен:
ЦЗ =
(10)
где, Цз – цена земли;
R – годовая рента;
r – рыночная ставка ссудного процента.
5.4. Рынок капитала и процент
Капитал – одна из ключевых экономических категорий. Ранее мы отметили, что капитал – это фактор производства, представленный всеми средствами производства, которые созданы людьми для того, чтобы с их помощью производить другие товары и услуги. К ним относятся инструменты, оборудование, здания, сооружения и т.п.
В экономическом анализе часто используются наряду с термином «капитал» и понятия «инвестиции», «инвестиционные ресурсы». Термин «капитал» используется для обозначения капитала в овеществленной форме т.е. воплощенного в средствах производства. Инвестиции – это капитал еще не овеществленный, но вкладываемый в средства производства.
В современной западной экономической науке капитал трактуется как блага длительного использования, созданные людьми для производства других товаров и услуг.
Экономическая теория различает:
Основной и оборотный капитал. Амортизация.
В процессе производства различные элементы физического капитала ведут себя неодинаково. Одна часть функционирует на протяжении длительного времени (здания, машины, оборудование) – от нескольких лет до 40-50 и более лет, другая используется однократно (сырье, материалы). Первую часть капитала называют основным капиталом, вторую – оборотным.
Основной капитал – это капитал, который участвует в процессе производства на протяжении нескольких производственных циклов и переносит свою стоимость на создаваемые товары по частям.
Оборотный капитал – сырье, материалы, электроэнергия, вода и т.д. – участвует в производственном цикле лишь один раз и свою стоимость полностью переносит на созданные продукты.
Основной капитал, воплощенный в средствах труда, по мере использования подвергается износу. Экономисты различают физический и моральный износ.
Физический износ – имеет место, во-первых, под воздействием самого процесса производства и, во-вторых, под воздействием сил природы (коррозия металла, разрушение бетона, потеря упругости или гибкости пластмассы и т.п.). Чем больше время эксплуатации основного капитала, тем больше физический износ.
С физическим износом связано понятие амортизации. Амортизация является экономической категорией и выражает экономические отношения по поводу той части стоимости основного капитала, которая перенесена на товары и вернулась после реализации товаров в денежной форме предпринимателю. Она накапливается на специальном счете, называемом амортизационным фондом.
Моральный износ (моральное старение) – это снижение полезных свойств основного капитала в глазах пользователей по сравнению с тем, что предлагают ему взамен. Моральное старение может быть вызвано как объективными причинами (технический прогресс, перемены в образе жизни), так и чисто субъективными (воздействие моды, рекламы и т.д.).
Моральное старение бывает двух видов. Первый вид морального старения связан с производством более дешевых машин, оборудования, транспортных средств и т.д. в результате роста производительности труда в машиностроении. Например, предприниматель приобрел станок за 120 млн. руб. В результате роста производительности труда и удешевления единицы изделия цена аналогичного станка понизилась до 100 млн. руб. Следовательно, уже функционирующий капитал, представленный станком в 120 млн. руб., обесценился, что является потерей для предпринимателя. Второй вид морального старения связан с производством более совершенных машин. В этом случае предприниматели также несут убытки, продолжая использовать морально устаревшую технику или оборудование.
Чтобы уменьшить потери от морального старения капитала, в хозяйственной практике используется политика ускоренной амортизации, которая характеризуется повышением нормы амортизации для сокращения сроков амортизации. В этом случае предприятия могут, например, удвоить норму амортизации в течение первого года, а в последующие – делать отчисления в амортизационный фонд по принципу линейной амортизации.
Доход на капитал (процент) и его экономическая природа
Каждый фактор производства, как уже отмечалось, создает свой доход, которым в конечном счете вознаграждается владелец соответствующего фактора. Для капитала таким доходом является процент.
Процентный доход – это доход на вложенный в бизнес капитал. В основе этого дохода лежат издержки от альтернативного использования капитала (деньги всегда имеют альтернативные способы применения, в частности, их можно поместить в банк, потратить на акции и т.д.). Размер процентного дохода определяется процентной ставкой, т.е. ценой, которую банк или другой заемщик должен заплатить кредитору за пользование деньгами в течение какого-то времени. Если банковская ставка процента равна 10% годовых, то инвестор не будет вкладывать деньги в дело, которое может дать 5% годовых дохода. По законам рынка он вложит деньги туда, где доход при прочих равных условиях составит минимум 10% годовых.
Но почему надо платить процент? Платой за что он является? Впервые на этот вопрос дали научный ответ австрийский экономист Е. Бём-Баверк и шведский экономист К. Виксель. Экономической основой процента, с их точки зрения, является относительная неудовлетворенность текущих потребностей и проистекающая из этого более высокая оценка сегодняшних благ по сравнению с благами в будущем.
Для того чтобы объяснить, почему выплачивается процент, надо разобраться в том, почему сегодняшние блага ценнее будущих благ. Ответ состоит в том, что использование в настоящий момент недостающих человеку благ повышает степень удовлетворения его потребностей, расширяет спектр его возможностей. Если речь идет о ресурсах, то распоряжение ими в настоящий момент позволяет людям предпринять действия, которые с течением времени могут привести к получению ими дополнительного дохода. Именно эта возможность побуждает людей занимать деньги и платить за займ цену, называемую процентом.
5.5. Задачи и упражнения
Задача № 1
Численность населения составляет 100 млн. чел., 24 млн. чел. – дети до 16 лет, а также люди, находящиеся в длительной изоляции (в психиатрических больницах, в исправительных учреждениях и т.д.); 30 млн. чел. выбыли из состава рабочей силы; 4,6 млн. чел. – безработные.
Рассчитайте:
а) величину рабочей силы;
б) уровень безработицы.
Задача № 2
Общая численность населения -258 млн. чел. в том числе нетрудоспособных – 63 млн. чел., трудоспособная часть населения – 195 млн. чел., в том числе не желающих работать – 65,5 млн. чел., итого желающих работать – 129,5 млн. чел. Численность занятых – 120,8 млн. чел. Зарегистрированных безработных – 8,7 млн. чел. Определите уровень безработицы?
Задача № 3
Каким должен быть экономический рост, чтобы сократить безработицу с 8 до 6% в течение одного года (при условии, что число Оукена составляет 3%)?
Задача № 4
В стране общая численность взрослого населения (от 16 лет и старше) 188,1 млн. чел., занятых – 119,0 млн. чел., безработных – 6,5 млн. чел. Определите: общую численность рабочей силы; уровень безработицы; долю рабочей силы в общей численности взрослого населения.
Задача № 5
В условиях полной занятости уровень фрикционной безработицы должен (укажите правильный ответ):
а) равняться 0;
б) быть меньше 1%;
в) быть меньше, чем уровень циклической безработицы;
г) все предыдущие ответы верны.
Задача № 6
Номинальный ВНП в п-м году составил 1000 млд. долл. Естественный уровень безработицы составил 6%, фактический 8%. Каков объем потенциального ВНП в п-м году?
Задача № 7
В таблице приведены данные о трудовых ресурсах и занятости, тыс. чел.
Задача № 8
Номинальный ВНП равен 750 млрд. долл. Естественный уровень безработицы 5%, фактический 9%. Какой объем продукции в стоимостном выражении недопроизведен в стране?
Задача № 9
В стране численность рабочей силы равна 700 тыс. чел. В 2006 г. функции спроса и предложения труда имели вид:
LD = 900 – 2W; LS = -300 + 4W.
где W – реальная заработная плата.
Задача № 10
За 8 лет заработная плата в стране А повысилась на 25%, а стоимость жизни – на 60%. Определите изменения уровня реальной заработной платы. Что следует понимать под номинальной и реальной заработной платой?
Задача № 11
Земельный участок стоит 1000 ден. ед., а сдача его в аренду приносит доход 100 ден. ед. Определите процентную ставку.
Задача № 12
Прокатная цена земельного участка (арендная плата в год) составляет 450 ден. ед. Годовая ставка процента – 7%. Рассчитайте капитальную цену земельного участка.
Задача №13.
В три равновеликих участка земли вложено по 300 ден. ед. в каждый. Средняя норма прибыли -20%. Урожай на первом участке составил -5 ц., на втором -6 ц., на третьем -10 ц. Определите размер дифференциальной ренты.
Задача № 14
Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?
Задача № 15
Собственник земли получает ежегодно арендную плату за сданный в аренду участок 8 тыс. ден. ед. На участке имеются сельскохозяйственные постройки и сооружения стоимостью 50 тыс. ден. ед. со сроком службы – 10 лет. Норма банковского процента 50% годовых. Определите величину земельной ренты.
Задача № 16
Вместе с земельным участком в аренду сдано сооружение стоимостью 500 тыс. руб. Срок службы которого составляет 20 лет. Процентная ставка – 4%. Рассчитайте величину земельной ренты если арендная плата составляет 85 тыс. руб.
Задача № 17
Рента увеличилась с 2000 до 6000 руб., а норма процента за это же время снизилась с 4 до 2%.
В каком направлении и во сколько раз изменились цена земельного участка? В какой степени это вызвано ростом ренты, а в какой снижением процентной ставки? Почему цену земли называют капитализированной рентой?
Задача № 18
Определите ставку процента. Размер ссужаемого капитала 1000 долл. Доход годовой получен 50 долл.
(9)где RL – цена участка;
Rn –рента;
1 / (1 + r)n – коэффициент дисконтирования.
При этом необходимо учитывать два момента. Во-первых, поскольку цена земли – это бессрочное вложение капитала, то суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. Во-вторых, поскольку 1 / (1 + r)n становится все меньше с возрастанием n, новое количество, добавляемое к полученной сумме, постепенно приближается к нулю по мере того, как n приближается к бесконечности. Сумма в формуле достигает предела, когда Rn за каждый год одинакова. Этот предел равен:
ЦЗ =
(10)где, Цз – цена земли;
R – годовая рента;
r – рыночная ставка ссудного процента.
5.4. Рынок капитала и процент
Капитал – одна из ключевых экономических категорий. Ранее мы отметили, что капитал – это фактор производства, представленный всеми средствами производства, которые созданы людьми для того, чтобы с их помощью производить другие товары и услуги. К ним относятся инструменты, оборудование, здания, сооружения и т.п.
В экономическом анализе часто используются наряду с термином «капитал» и понятия «инвестиции», «инвестиционные ресурсы». Термин «капитал» используется для обозначения капитала в овеществленной форме т.е. воплощенного в средствах производства. Инвестиции – это капитал еще не овеществленный, но вкладываемый в средства производства.
В современной западной экономической науке капитал трактуется как блага длительного использования, созданные людьми для производства других товаров и услуг.
Экономическая теория различает:
-
физический (технический) капитал – совокупность материальных средств, которые используются в различных фазах производства и увеличивают производительность человеческого труда (станки, здания, компьютеры и т.п.); -
финансовый (денежный) капитал – совокупность денежных средств и денежное выражение стоимости ценных бумаг; -
юридический капитал – совокупность прав распоряжения некоторыми ценностями, причем эти права дают их обладателям доход без вложения соответствующего труда; -
человеческий капитал – это те вложения, которые увеличивают физическую или умственную способность человека.
Основной и оборотный капитал. Амортизация.
В процессе производства различные элементы физического капитала ведут себя неодинаково. Одна часть функционирует на протяжении длительного времени (здания, машины, оборудование) – от нескольких лет до 40-50 и более лет, другая используется однократно (сырье, материалы). Первую часть капитала называют основным капиталом, вторую – оборотным.
Основной капитал – это капитал, который участвует в процессе производства на протяжении нескольких производственных циклов и переносит свою стоимость на создаваемые товары по частям.
Оборотный капитал – сырье, материалы, электроэнергия, вода и т.д. – участвует в производственном цикле лишь один раз и свою стоимость полностью переносит на созданные продукты.
Основной капитал, воплощенный в средствах труда, по мере использования подвергается износу. Экономисты различают физический и моральный износ.
Физический износ – имеет место, во-первых, под воздействием самого процесса производства и, во-вторых, под воздействием сил природы (коррозия металла, разрушение бетона, потеря упругости или гибкости пластмассы и т.п.). Чем больше время эксплуатации основного капитала, тем больше физический износ.
С физическим износом связано понятие амортизации. Амортизация является экономической категорией и выражает экономические отношения по поводу той части стоимости основного капитала, которая перенесена на товары и вернулась после реализации товаров в денежной форме предпринимателю. Она накапливается на специальном счете, называемом амортизационным фондом.
Моральный износ (моральное старение) – это снижение полезных свойств основного капитала в глазах пользователей по сравнению с тем, что предлагают ему взамен. Моральное старение может быть вызвано как объективными причинами (технический прогресс, перемены в образе жизни), так и чисто субъективными (воздействие моды, рекламы и т.д.).
Моральное старение бывает двух видов. Первый вид морального старения связан с производством более дешевых машин, оборудования, транспортных средств и т.д. в результате роста производительности труда в машиностроении. Например, предприниматель приобрел станок за 120 млн. руб. В результате роста производительности труда и удешевления единицы изделия цена аналогичного станка понизилась до 100 млн. руб. Следовательно, уже функционирующий капитал, представленный станком в 120 млн. руб., обесценился, что является потерей для предпринимателя. Второй вид морального старения связан с производством более совершенных машин. В этом случае предприниматели также несут убытки, продолжая использовать морально устаревшую технику или оборудование.
Чтобы уменьшить потери от морального старения капитала, в хозяйственной практике используется политика ускоренной амортизации, которая характеризуется повышением нормы амортизации для сокращения сроков амортизации. В этом случае предприятия могут, например, удвоить норму амортизации в течение первого года, а в последующие – делать отчисления в амортизационный фонд по принципу линейной амортизации.
Доход на капитал (процент) и его экономическая природа
Каждый фактор производства, как уже отмечалось, создает свой доход, которым в конечном счете вознаграждается владелец соответствующего фактора. Для капитала таким доходом является процент.
Процентный доход – это доход на вложенный в бизнес капитал. В основе этого дохода лежат издержки от альтернативного использования капитала (деньги всегда имеют альтернативные способы применения, в частности, их можно поместить в банк, потратить на акции и т.д.). Размер процентного дохода определяется процентной ставкой, т.е. ценой, которую банк или другой заемщик должен заплатить кредитору за пользование деньгами в течение какого-то времени. Если банковская ставка процента равна 10% годовых, то инвестор не будет вкладывать деньги в дело, которое может дать 5% годовых дохода. По законам рынка он вложит деньги туда, где доход при прочих равных условиях составит минимум 10% годовых.
Но почему надо платить процент? Платой за что он является? Впервые на этот вопрос дали научный ответ австрийский экономист Е. Бём-Баверк и шведский экономист К. Виксель. Экономической основой процента, с их точки зрения, является относительная неудовлетворенность текущих потребностей и проистекающая из этого более высокая оценка сегодняшних благ по сравнению с благами в будущем.
Для того чтобы объяснить, почему выплачивается процент, надо разобраться в том, почему сегодняшние блага ценнее будущих благ. Ответ состоит в том, что использование в настоящий момент недостающих человеку благ повышает степень удовлетворения его потребностей, расширяет спектр его возможностей. Если речь идет о ресурсах, то распоряжение ими в настоящий момент позволяет людям предпринять действия, которые с течением времени могут привести к получению ими дополнительного дохода. Именно эта возможность побуждает людей занимать деньги и платить за займ цену, называемую процентом.
5.5. Задачи и упражнения
Задача № 1
Численность населения составляет 100 млн. чел., 24 млн. чел. – дети до 16 лет, а также люди, находящиеся в длительной изоляции (в психиатрических больницах, в исправительных учреждениях и т.д.); 30 млн. чел. выбыли из состава рабочей силы; 4,6 млн. чел. – безработные.
Рассчитайте:
а) величину рабочей силы;
б) уровень безработицы.
Задача № 2
Общая численность населения -258 млн. чел. в том числе нетрудоспособных – 63 млн. чел., трудоспособная часть населения – 195 млн. чел., в том числе не желающих работать – 65,5 млн. чел., итого желающих работать – 129,5 млн. чел. Численность занятых – 120,8 млн. чел. Зарегистрированных безработных – 8,7 млн. чел. Определите уровень безработицы?
Задача № 3
Каким должен быть экономический рост, чтобы сократить безработицу с 8 до 6% в течение одного года (при условии, что число Оукена составляет 3%)?
Задача № 4
В стране общая численность взрослого населения (от 16 лет и старше) 188,1 млн. чел., занятых – 119,0 млн. чел., безработных – 6,5 млн. чел. Определите: общую численность рабочей силы; уровень безработицы; долю рабочей силы в общей численности взрослого населения.
Задача № 5
В условиях полной занятости уровень фрикционной безработицы должен (укажите правильный ответ):
а) равняться 0;
б) быть меньше 1%;
в) быть меньше, чем уровень циклической безработицы;
г) все предыдущие ответы верны.
Задача № 6
Номинальный ВНП в п-м году составил 1000 млд. долл. Естественный уровень безработицы составил 6%, фактический 8%. Каков объем потенциального ВНП в п-м году?
Задача № 7
В таблице приведены данные о трудовых ресурсах и занятости, тыс. чел.
| Категории | Первый год | Пятый год |
| Рабочая сила | 82500 | 95300 |
| Занятые | 80700 | 87000 |
-
Рассчитайте численность безработных и уровень безработицы в 1 и в 5 годах? -
Как объяснить одновременный рост занятости и безработицы?
Задача № 8
Номинальный ВНП равен 750 млрд. долл. Естественный уровень безработицы 5%, фактический 9%. Какой объем продукции в стоимостном выражении недопроизведен в стране?
Задача № 9
В стране численность рабочей силы равна 700 тыс. чел. В 2006 г. функции спроса и предложения труда имели вид:
LD = 900 – 2W; LS = -300 + 4W.
где W – реальная заработная плата.
-
На основе использования классической модели равновесия определить количество безработных. -
В 2007 г. рабочим удалось добиться повышения средней заработной платы на 15%. Определите, сколько рабочих было уволено в 2007 г., если известно, что индекс потребительских цен в этом году, по сравнению с предыдущим составил 106%.
Задача № 10
За 8 лет заработная плата в стране А повысилась на 25%, а стоимость жизни – на 60%. Определите изменения уровня реальной заработной платы. Что следует понимать под номинальной и реальной заработной платой?
Задача № 11
Земельный участок стоит 1000 ден. ед., а сдача его в аренду приносит доход 100 ден. ед. Определите процентную ставку.
Задача № 12
Прокатная цена земельного участка (арендная плата в год) составляет 450 ден. ед. Годовая ставка процента – 7%. Рассчитайте капитальную цену земельного участка.
Задача №13.
В три равновеликих участка земли вложено по 300 ден. ед. в каждый. Средняя норма прибыли -20%. Урожай на первом участке составил -5 ц., на втором -6 ц., на третьем -10 ц. Определите размер дифференциальной ренты.
Задача № 14
Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?
Задача № 15
Собственник земли получает ежегодно арендную плату за сданный в аренду участок 8 тыс. ден. ед. На участке имеются сельскохозяйственные постройки и сооружения стоимостью 50 тыс. ден. ед. со сроком службы – 10 лет. Норма банковского процента 50% годовых. Определите величину земельной ренты.
Задача № 16
Вместе с земельным участком в аренду сдано сооружение стоимостью 500 тыс. руб. Срок службы которого составляет 20 лет. Процентная ставка – 4%. Рассчитайте величину земельной ренты если арендная плата составляет 85 тыс. руб.
Задача № 17
Рента увеличилась с 2000 до 6000 руб., а норма процента за это же время снизилась с 4 до 2%.
В каком направлении и во сколько раз изменились цена земельного участка? В какой степени это вызвано ростом ренты, а в какой снижением процентной ставки? Почему цену земли называют капитализированной рентой?
Задача № 18
Определите ставку процента. Размер ссужаемого капитала 1000 долл. Доход годовой получен 50 долл.
