6. 
   Что такое роза ветров? Как она влияет на морфологию экономического пространства города?
   

Ответ: Роза ветров – этодиаграмма направлений и силы ветров, дующих в определенном регионе. Данная диаграмма своей внешностью напоминает цветок розы, от этого и пошло ее название. Роза ветров составляется на основании многолетних наблюдений и исследований. Роза ветров очень сильно влияет на морфологию экономического пространства города, например если в городе преобладает западный ветра (т.е. тот который дует с запада), то в такихгородах все элитные постройки будут строиться на Западе, так как там будет более чистый воздух.

7. 
   Какой вид зонирования городского пространства рассматривает эти особенности территории?
   

Ответ: Строительство при постройке элитных построек и особняков, будет учитываться такой фактор как роза ветров.

8. 
   Кто такие девелоперы? Какова их роль в экономическом развитии города?
   

Ответ: Термин «девелопер» является производным от английского слова develop, что в переводе означает развиваться. Само слово получило особое значение и популярность в строительной среде, точнее развитии территорий, готовых к застройке, или объектов для реновации. Любые возводимые объекты, земельные участки под строительство являются сферой интереса девелопера – компании или частного лица, готового вкладывать свои силы, знания и материальные запасы в нововведения. В итоге девелоперская фирма осуществляет целый комплекс мер, направленных на разработку плана развития конкретного места, управления процессом работы и денежными потоками, вложенными в строительство. Следует отметить, что девелоперы находятся в непосредственном контакте с застройщиком. Задача последних реализовать проект, задуманный девелопером, в жизнь.

Девелопер — предприниматель, занимающийся созданием объектов недвижимости и организацией соответствующих процессов. Девелоперы создают редевелоперские агентства, которые занимаются тем, что устраняют неблагополучные районы города. агентство разрабатывает план, в соответствии с которым, отдельные элементы инфраструктуры района (или всего населенного пункта) преображаются, некоторые – упраздняются, какие-то – создаются заново. Здания обновляют фасад, многие – сносятся для возведения более современных или больших по размеру.

---

9. 
   Что такое джентрификация? Какую роль играет редевелопмент в процессе джентрификации?
   

Ответ: Джентрифика́ция — реконструкция (ревитализация) пришедших в упадок городских кварталов путём благоустройства и последующего привлечения более состоятельных жителей.

Джентрификация — это процесс вытеснения существующего небогатого населения в некотором «запущенном» районе новыми, более обеспеченными жильцами. Редевелопмент играет в процессе джентрификации основную роль, так как именно благодаря редевелопмент – это реконструкция отдельных районов, и благодаря именно этой реконструкции данный район заселяют новые более богатые жильцы.

Практическое занятие 2
Тема 5. Город как социальное явление. Социальная инфраструктура и потребности населения

Тема 6. ЖКХ как наиболее крупная составляющая городского хозяйства. Виды предприятий ЖКХ и оказываемых ими услуг. Особенности управления и производственно-эксплутационной деятельности предприятий коммунального обслуживания.
В практическом занятии по темам 5 и 6 предполагается проверка качества знаний, полученных после изучения лекционного материала, посредством выполнения заданий.
Задание 4

По предприятию ЖКХ имеются следующие данные об основных производственных фондах (ОПФ) за отчетный период: наличие на начало года – 45780, 4 тыс. руб.;

Введено в отчетном году:

в марте – на сумму 3200, 0 тыс. руб.;

в июне – на сумму 1305,0 тыс. руб.;

в октябре – на сумму 1210, 3 тыс. руб.
Выбыло в отчетном году:

в феврале – на сумму 7050,5 тыс. руб.;

в июле – на сумму 2130,4 тыс. руб.;

в ноябре – на сумму 2100,1. тыс. руб.
Износ основных производственных фондов на начало года составил 2970,6 тыс. руб. Износ поступивших в октябре основных фондов – 300,8 тыс. руб. Годовая норма амортизации 14%. Износ выбывших основных фондов – 76% от их стоимости.

Определить:

1.Стоимость ОПФ среднегодовую, остаточную и на конец года;

2. Коэффициенты годности и износа.
Решение:

1. Рассчитываем первоначальную стоимость основных производственных фондов на конец года:



где – первоначальная стоимость основных производственных фондов на начало года, тыс. руб.;

---

– первоначальная стоимость введенных основных производственных фондов, тыс. руб.;

– первоначальная стоимость выбывших основных производственных фондов, тыс. руб.



2. Среднегодовая первоначальная стоимость основных фондов рассчитывается по формуле:



где – количество полных месяцев, в течение которых введенные основные производственные фонды использовались на предприятии;

– количество полных месяцев, в течение которых выбывшие основные производственные фонды не использовались на предприятии.

Основные производственные фонды были введены в марте (следовательно, использовались на протяжении 9 месяцев, с апреля по декабрь), в июне (использовались 6 месяцев, с июля по декабрь), в октябре (использовались 2 месяца, ноябрь и декабрь). Выбывали фонды в феврале (следовательно, не использовались 10 месяцев, с марта по декабрь), в июле (не использовались 5 месяцев, с августа по декабрь), в ноябре (не использовались 1 месяц, декабрь).

Среднегодовая первоначальная стоимость основных производственных фондов составляет:



3. Остаточная стоимость основных производственных фондов на начало года рассчитывается по формуле:



где – износ основных производственных фондов на начало года, тыс. руб.



4. Износ основных производственных фондов на конец года рассчитывается по формуле:



где – износ поступивших основных фондов, тыс. руб.,

– износ выбывших основных фондов, тыс. руб.,

– сумма начисленной в течение года амортизации, тыс. руб.

Согласно условию, износ выбывших основных фондов составляет 76% от их стоимости:

---

Для расчета суммы амортизации за год определяем первоначальную стоимость основных производственных фондов на 1-е число каждого месяца:

на 01.01: 45 780,4 тыс. руб.,

на 01.02: 45 780,4 тыс. руб.,

на 01.03: 45 780,4-7 050,5=38 729,9 тыс. руб.,

на 01.04: 38 729,9+3 200,0=41 929,9 тыс. руб.,

на 01.05: 41 929,9 тыс. руб.,

на 01.06: 41 929,9 тыс. руб.,

на 01.07: 41 929,9+1 305,0=43 234,9 тыс. руб.,

на 01.08: 43 234,9-2 130,4=41 104,5 тыс. руб.,

на 01.09: 41 104,5 тыс. руб.,

на 01.10: 41 104,5 тыс. руб.,

на 01.11: 41 104,5+1 210,3=42 314,8 тыс. руб.,

на 01.12: 42 314,8-2 100,1=40 214,7 тыс. руб.

Учитывая, что годовая норма амортизации составляет 14%, рассчитываем сумму амортизации за каждый месяц:

























Сумма амортизации за год равна:



Износ основных производственных фондов на конец года составляет:



5. Остаточная стоимость основных производственных фондов на конец года составляет:



6. Рассчитываем коэффициенты износа на начало и конец года:





7. Рассчитываем коэффициенты годности на начало и конец года:





Таким образом, первоначальная стоимость ОПФ снизилась с 45 780,4 до 40 214,7 тыс. руб.; остаточная стоимость ОПФ снизилась с 42 809,8 до 39 623,2 тыс. руб., т.е. стоимость ОПФ сократилась Среднегодовая первоначальная стоимость ОПФ равна 42 096,5 тыс. руб. Коэффициент износа снизился с 6,5 до 1,5%, коэффициент годности, соответственно, увеличился с 93,5 до 98,5%. Это означает, что состояние ОПФ улучшилось.

---

Практическое занятие 3

---

Смотрите также файлы

• Практических заданий по дисциплине общая и профессиональная риторика в рекламной и паблик рилейшзн деятельности.docx

• Занятие по экологическому воспитанию (старшая группа) Программное содержание.docx

• ысамерзімді жоспар Сабаты таырыбы Саяхат білімге бастар жол. Компоициядаы пішім.docx

• Одночлены. Арифметические операции над одночленами.pptx

• Профессиональные заболевания и их профилактика.pptx