ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 17.10.2024
Просмотров: 19
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
| Street Racer  Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #36 29.05.2021 15:14 Товарищи, ну что, какой консенсус??? Будет это на бирже, или покупаем через УК? Смутило что представитель компании в чате ответил что если сумма меньше 30М, то можно даже не пытаться купить паи у фонда напрямую,будет отказ(( так что либо биржа либо УК... с большой надеждой на биржу,конечно же  смущает некоторая непрозрачность покупки через УК (они конечно говорят что"всё нормально", но это нигде не регистрируется кроме журнала самой УК??? ) |
| | 0 |
| madmozg  Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #37 02.06.2021 11:51 Летом будет на бирже. Паи можно будет от УК с ДУ перевести к себе на счет в депозитарий |
| | 1 Сказали «Спасибо»: 1 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #38 03.06.2021 10:24
Алексей, привет! Это приятное заявление таки вызывает кучу вопросов...  Какой ISIN??? Стоимость пая? 300 тыс. рублей? Есть понимание, как будет выглядеть стакан, будет ли там возможность покупки с дисконтом от старых держателей паев,которые свои перевели? Когда именно? Как за этим следить?Если это утвердила Мосбиржа,наверняка это можно где-то отлеживать? | ||
| | 0 | ||
| madmozg Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #39 03.06.2021 10:27 Street Racer, чутка неудобно везде писать одно и то же, немного писал в тг канале + в обсуждениях есть ответ на вопросы Пока непонятно будет ли ММ в лице пнк держать цену в стакане в районе расчетной или цена будет рыночная и пнк будет дополнительно зарабатывать на спрэде и премии к расчетной. Второй вариант не хотелось бы, но в последнем интервью намекнули что цена может и улететь после открытия прямых торгов | ||
| | 1 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #40 03.06.2021 10:46 madmozg, Алексей, спасибо за ответ! Извиняюсь что вызвал неудобства,но у меня нет Телеграмма, не люблю что-то делать на мобильном, люблю всё делать дома на большом экране). А buythedip я отслеживаю, там ничего про это нет  Если сейчас купить у УК а потом переводить в депозитарий,это платная операция? Нужно ли платить за это кому-то (PNK, депозитарию, своему брокеру?) Что именно представляет из себя процесс перевода из УК в депозитарий? И почему это называется переводом в депозитарий, а не на брокерский счет? В конечном итоге, эти паи просто появятся у тебя на брокерском счете? В каком разделе? Так сильно копаю, т.к. я прям много хочу в них вложить если будет на бирже. Если даже сам ВТБ их здания покупает для своего фонда! |
| | 0 |
| madmozg Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #41 03.06.2021 10:49 Street Racer, думаю будет бесплатно, заявление в депозитарий, открыть счет депо, перевести но проще будет продать - откупить наверное Но я думаю надо больше внимания уделить оценке самих объектов чем оценке таких мелких нюансов как перевод паев, где они появятся и какие документы нужно будет подписать для перевода на счет депо. |
| | 1 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #42 03.06.2021 19:46 madmozg, а на что стоит обратить внимание в плане оценки объектов? Дело в том, что я уже определенную сумму решил сюда вложить,если какой-то из их складов оценивается хуже или лучше, вряд ли я ее поменяю. Что касается покупки у УК и перевода на брокерский счет, такая мысль возникла т.к. сейчас действительно может быть дешевле чем когда будет на бирже. Но до конца не понимаю в чем заключается процедура, насколько она сложная,какой-то пакет документов нужно будет подать чтобы они появились у меня на брокерском? Счет депо вроде есть уже, он прилагается к брокерскому... (?) |
| | 0 |
| madmozg Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #43 04.06.2021 09:57 Street Racer, имел ввиду не столько конкретные склады в составе фонда, сколько вообще подобный тип недвижимости и его риски. И по общему правилу - если Вы считаете что сумма, выделенная под один класс активов, да еще и представленный одной конкретной инвестицией - существенная, то ее надо уменьшить для психического здоровья, или заходить частями, по мере углубления в детали продукта, и этого типа объектов. По поводу перевода паев с УК А-класс капитал на Ваш счет депо, дождемся подробностей. В общем виде я думаю потребуется открыть счет в депозитарии, учитывающим паи (ИНФИНИТУМ) и написать заявление о переводе. |
| | 0 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #44 11.06.2021 14:06 madmozg,Алексей,добрый день,спасибо за продолжение этой темы. Сумму я уже определил, причем даже увеличил на новостях что они выходят на биржу. Существенное значение имеет сама процедура. Нужно открывать счет в каком-то депозитарии? Почему? Если правда надо открывать отдельный счет, то предпочитаю подождать и купить через своего брокера. Если можно сейчас купить через УК, а потом просто перевести на свой брокерский счет, это другое дело, тогда предпочитаю купить сейчас,чтобы зафиксировать цену,на случай если после выхода на биржу будет дороже, Но не удается узнать никакой информации. Какая цена пая сейчас, и какая цена пая будет когда выйдет на биржу? Дальше, что касается налогообложения,если купить у УК напрямую, они являются налоговым агентом и вычитают 13% ? А если купить с биржи на ИИС, то не удерживают налог?? И последнее, если зарегистрироваться как самозанятый до покупки, до будет налог 4% а не 13??? Я считаю что мы мало внимания уделяем всем этим важным нюансам. |
| | 0 |
| madmozg Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #45 15.06.2021 19:32 Street Racer, про биржу все таки лучше дождемся официальных инструкций если покупать паи на ИИС-Б, то с дохода от продажи паев налога не будет точно, а будет ли налог а выплаты - не знаю, наверное будет зависеть от того по какому коду дохода выплачивается доход, не знаю. С самозанятым точно нет, 4% это вообще ставка дохода при работе с физлицами. Но и 6% не будет, не слышал чтобы ставка НПД распространялась на инвестиционные продукты |
| | 1 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #46 16.06.2021 10:03 madmozg, Согласен, ждем 8 июля. Тем не менее, один вопрос, понятно что если ИИС типа Б то налога с продажи паев не будет, но что если продавать паи не планирую? Я имел в виду какие нюансы или принципиальные отличия покупки на бирже в сравнении с покупкой через УК? Понимаю что на бирже надежнее с точки зрения фиксации ваших паев в депозитарии, а как насчет налогов? Если купить через УК то УК удерживает 13% налог с выплат... а если подписать как ИП, тогда 6%? И также получается что существенным моментом является облагается ли купон налогом на ИИС(любого типа). Если нет,то выгоднее на ИИС конечно. П.С. Так сильно копаю, т.к. в прошлом было несколько случаев когда заранее не разобрался в деталях, и сделал ошибку. | ||
| | 0 | ||
| ivtt Сообщений: 402 Регистрация: 23.05.2006 Репутация: 34 | #47 20.06.2021 10:37
Через УК, то договор с ИП отказываются заключать. И через расчетный счет ИП пополнить/вывести не получится . Поэтому пока только как частник с ними можно работать. | ||
| | 0 |
| Kepler60rus  Сообщений: 84 Регистрация: 12.09.2018 Репутация: 4 Город: Псков | #48 22.06.2021 22:17 В ютуб есть чуть ли не единственное видео с критикой и вопросами к PNK rental. Называется "PNK Rental - скамм через 5 лет?" Прежде чем нести деньги в эту лабуду и вестить на рекламу от проплаченных блогеров, подумайте немного. ПС. Их директор вам никого не напоминает? (Мавроди) Изменено: Kepler60rus - 22.06.2021 22:18 | ||
| | 0 | ||
| danila1271  Сообщений: 139 Регистрация: 20.01.2018 Репутация: 3 | #49 22.06.2021 22:36
Этот блогерок сам взъелся, что ему не занесли, вот и раскритиковал. Лучше конструктивно | ||
| | 0 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #50 24.06.2021 18:46
Вот это вы зря так, постараюсь "конструктивно" объяснить почему: 1) Выход на биржу сводит к нулю все риски на которые вы намекаете, написав этот пост. У компании просто нет физической возможности ничего сделать, паи зарегистрированы в депозитарии, и вы владеете долей всех складов, паи оцениваются независимыми крупными аудиторами. 2) PNK на самом деле крупная компания. 3) То есть то что человек просто на кого-то похож внешне заставляет вас к нему иначе относиться? Вам не кажется что это абсурд? Это совершенно другой, никак не связанный с ним человек! Да и там нет механизмов для мошеннических действий (особенно после 8 июля) | ||
| | | ||
| danila1271 Сообщений: 139 Регистрация: 20.01.2018 Репутация: 3 | #51 24.06.2021 22:30
Листинг 8 июля на ММВБ планируется? | ||
| | 0 | ||
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #52 08.07.2021 12:26 Ну что, тигры? Удалось купить пока на 1,3М. Планирую освободить деньги и купить ещё. Буду держать в курсе. Взял по 1654.40. П.С. Интересно КТО выкинул на рынок паев на сумму 271 миллион??? Вот скрин когда выкинули, второй когда всё смели. И ведь смели в течение 15-20 минут...   Прикрепленные файлы  PNK 1.jpg (41.97 КБ) [ Скачать ]  PNK 2.jpg (29.85 КБ) [ Скачать ] | ||
| | 0 |
| madmozg Сообщений: 82 Регистрация: 15.09.2014 Репутация: 2 | #53 08.07.2021 12:37 ПНК как и обещал в первый день продал паев на 50 млн. Дальше будет увеличивать предложение. 271 млн оборота за сегодня не было |
| | 0 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #54 08.07.2021 12:52 madmozg, Алексей, приветствую,ошибся с нулем) Не 271, а 27 миллионов (1656.4*16400) В общем я взял в этом окне по 1656.4. Паи таяли у меня на глазах (см. вторую картинку, всё смели минут за 20) |
| | 0 |
| Магнолия_77 Сообщений: 159 Регистрация: 07.09.2015 Репутация: 6 | #55 08.07.2021 14:45 А подскажите пожалуйста, как на бирже их искать, как они обозначаются? |
| | 0 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #56 08.07.2021 14:54 Магнолия_77, ЗПИФ ПНК, RU000A1013V9 |
| | 1 |
| Магнолия_77 Сообщений: 159 Регистрация: 07.09.2015 Репутация: 6 | #57 08.07.2021 15:02 Street Racer, спасибо, именно так и искала, но видимо в Тинькове их пока ещё нет( А у вас кто брокер? Ответ Тинькофф: Добрый день, это ПИФ закрытого типа, у нас он не представлен. Изменено: Магнолия_77 - 08.07.2021 15:14 |
| | 0 |
| Street Racer Сообщений: 399 Регистрация: 19.06.2015 Репутация: 14 | #58 08.07.2021 15:15 Магнолия_77, У меня ВТБ. |
| | 1 |
| Магнолия_77 Сообщений: 159 Регистрация: 07.09.2015 Репутация: 6 | #59 08.07.2021 15:38
Спасибо, а квал для его покупки в ВТБ нужен? Изменено: Магнолия_77 - 08.07.2021 15:50 | ||
| | 0 | ||
| smandr Сообщений: 238 Регистрация: 29.01.2013 Репутация: 3 | #60 08.07.2021 18:48
Скажите пожалуйста ежеквартальный доход тоже будут платить при покупке пая через биржу? Или будет реинвестирование? Или ничего не будет, а только рост/падение стоимости пая? | ||
| | 0 |