Для регламентирования работы и подготовки должностной инструкции используются: ЕКСД.

Инженер ПТО имеет право:

1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

2. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение поручений и заданий подчиненными ему подразделениями.

3. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в его компетенцию.

5. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию деятельности, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

6. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Ответственность Инженер ПТО несет ответственность в пределах, определенных действующим законодательством РФ (трудовым, гражданским, административным, уголовным), за:

1. Ненадлежащее исполнение или неисполнение, халатное выполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов, распоряжений и поручений генерального директора и/или руководителя структурного подразделения.

3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности организации, его работникам.

4. Необеспечение соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины работниками подчиненных служб.

5. За причинение материального ущерба.

4. 
   Нормативное и правовое регулирование проектно-строительной деятельности
   

Нормативное и правовое регулирование проектно-строительной деятельности включает следующие нормативно-правовые акты:

1. 
   «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021).
   
2. 
   Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 N 116-ФЗ
   
3. 
   Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ
   
4. 
   Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
   
5. 
   Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».
   
6. 
   Приказ от 26 декабря 2006 г. N 1130 «Об утверждении и введении в действие порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора».
   
7. 
   Приказ от 12 января 2007 г. N 7 «Об утверждении и введении в действие порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
   
8. 
   «СДОС-03-2009. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС).
   
9. 
   МДС 11-15.2001 Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика.
   
10. 
    МДС 11-1.99 Методические рекомендации о порядке выдачи разрешений на строительство.
    
11. 
    СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003.
    
12. 
    СП 112.13330.2011 Пожарная безопасность зданий и сооружений.
    
13. 
    СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения.
    
14. 
    СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. 
    
15. 
    СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования.
    
16. 
    СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*.
    
17. 
    СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
    
18. 
    СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.
    
19. 
    СП 345.1325800.2017 Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты.
    
20. 
    СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004.
    
21. 
    СП 131.13330.2020 Строительная климатология.
    
22. 
    СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
    
23. 
    ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
    
24. 
    ГОСТ 12.1.005-88 Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны.
    

---

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.

5. 
   
     1   2   3   4

---

Перечень строительных объектов исследуемого предприятия практики ГК «МИЦ»

Большинство новостроек компании относятся к классу «комфорт», на московском и подмосковном рынке наиболее заметными стали:

• 
  крупные жилые комплексы «Коммунарка», «Зеленые аллеи», «Татьянин Парк», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Новоград Павлино» и другие;
  
• 
  комплекс «Ландыши».
  

Жилой комплекс «Зеленые аллеи», который находится в Московской области, городе Видное, Тарычёво мкр., ул. Школьная.



«Зеленые аллеи» — жилой комплекс, который возводится в окружении лесопарковых зон. Его в полной мере можно считать «городом в городе» — и по масштабам, и по обеспеченности инфраструктурными объектами. В 2013 году он получил премию TREFI как «Лучший строительный проект класса комфорт в Подмосковье».




В составе комплекса — 14 домов монолитного типа и разноплановая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, коммерческие и торговые объекты.



Архитектурно комплекс выглядит привлекательно за счет необычного оформления фасадов. Их светлая и в меру лаконичная гамма разбавлена вкраплениями облицовочных материалов ярких оттенков.

Новая городская среда формируется в г. Видное, недалеко от его центра. Участок застройки удален от МКАД на 4 км.



Рядом с комплексом — автобусная остановка. Наземный транспорт курсирует до станций 3-х веток московского метро. За 15 минут можно дойти от ЖК до ж/д станции «Расторгуево», а там еще 30 минут на электричке, и вы у Павелецкого вокзала. На автомобиле до Москвы можно добраться по трассе М4 «Дон». Для жильцов ЖК «Зеленые аллеи» оборудуют отдельный выезд на нее.

Еще один «плюс» локации — экология. Жильцы комплекса смогут дышать свежим воздухом. Рядом с местом застройки нет промышленных объектов, в 600 м от него — лес.

Микрорайон застройки располагает инфраструктурой. В радиусе одного километра находятся образовательные учреждения, сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, больница.

---

Жилой комплекс «Татьянин парк», который находится по адресу: Новая Москва, Новомосковский АО, город Московский, вблизи деревни Говорово.

Комплексная застройка ЖК «Татьянин Парк» предполагает поэтапное строительство жилой зоны, которую формируют 25 монолитно-кирпичных домов переменой высотности, а также объектов локальной инфраструктуры. Первый этап застройки включал освоение площади в 22 га, на которой строятся 6 корпусов переменной этажности (10-15) с общей площадью жилых помещений 152,3 тыс. кв. м.



Кроме жилья в комплексе создается инфраструктура, в частности школа, два детских сада, медицинский центр. Первый этаж отдан под коммерческие объекты. На территории новостройки планируется сделать пешеходный бульвар длиной около километра, предусмотрена организация велосипедной и беговой дорожек и скейт-парка.



Квартиры в комплексе проектируются с одной, двумя и тремя комнатами. Диапазон метражей — от 30,5 кв. м до 136 кв. м.

В торцевых квартирах есть угловые окна, украшающие фасады, в многосекционных корпусах — угловые балконы.

Новостройка находится на территории «новой Москвы», в деревне Говорово, в 1 км от МКАД по Боровскому шоссе. До метро можно доехать на автобусе, остановка расположена рядом с местом застройки. Вместе с тем в ближайших планах — открытие новой станции метро в пешей доступности от ЖК.



Плюсы:

• 
  есть сданные корпуса;
  
• 
  панорамное остекление;
  
• 
  корзины для кондиционеров, благодаря которым сохранится эстетика фасадов;
  
• 
  собственная инфраструктура, в том числе школа и детские сады;
  
• 
  метро в пешей доступности.
  

Минусы:

• 
  близость крупных транспортных артерий.
  

Комплекс «Ландыши» официально именуется гостиничным комплексом. Этот факт отражен в проектной декларации на сайте застройщика, группы компаний МИЦ. Апартаменты, становящиеся все более популярным в столице форматом недвижимости, имеют как плюсы, так и минусы в сравнении с покупкой обычной квартиры — чуть большие налоги и ставки по коммунальным платежам нивелируются изначально более низкой стартовой стоимостью квадратного метра и однозначно более высокой инвестиционной привлекательностью. Особенно справедливо это утверждение выглядит по отношению к апартаментам, которые по своим характеристикам балансируют между комфорт- и бизнес классом. К таковым относится комплекс «Ландыши».

---

Комплекс относительно небольшой. На закрытой территории располагаются три монолитные семиэтажные секции, спроектированные в форме буквы «Ш». Архитектурная идея не нова, но остается свежей — мы бы охарактеризовали проект как «человечный хай-тек». Выглядит комплекс «Ландыши» очень рублено-современно, но за счет использования клинкерного кирпича теплых оттенков в облицовке фасадов, здание воспринимается все-таки больше как жилой дом, нежели как отель.



В комплексе проектируются 336 номеров-апартаментов. Деление на однокомнатные и двухкомнатные здесь, местами, условное — метражи пересекаются.

Так, площадь однокомнатных апартаментов находится в диапазоне 26―58 кв. м, а двухкомнатных — в пределах 47―81 кв. м.

Трехкомнатные лоты выглядят более внушительно.

Первый этаж занимает общественная зона с лобби-баром и рестораном. На закрытой территории апарт-комплекса проводится обустройство зон для отдыха, строительство объектов социально-бытового назначения.



Участок застройки расположен в Юго-Западном Округе Москвы на одинаковом отдалении от станций метро «Юго-Западная» и «Тропарево», по адресу: ул. Островитянова, 43. Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. В районе ведется реконструкция и строительство дорог, метро находится в пешей досягаемости.



Район застройки привлекает хорошим экологическим фоном. Здесь много парков и зеленых зон с водоемами.

Плюсы:

• 
  авторская архитектура;
  
• 
  благоустроенный двор;
  
• 
  эргономичные планировки;
  
• 
  зеленый обжитой район;
  
• 
  пешая доступность метро.
  

Если статус апартаментов вас не смущает (нас - нет), этот проект заслуживает внимания. Других нюансов мы в нем не нашли. Район застройки развит. Здесь не составит труда найти образовательное или медицинское учреждение, магазин, спортивный центр и прочие объекты инфраструктуры.

Новый град в Павлино

---

Смотрите также файлы

• Тексерілді Тлегенова Б. Ж ыса мерзімді жоспар.doc

• "инновациии в области рестенирования коронарных сосудов".docx

• Техникоэкономическое обоснование проектирования химического производства.docx

• Санктпетербурга санкт Петербург.pptx

• Тарау 4а кбею Таырыбы Жануарларды кбею формалары ом.pptx