ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.02.2024
Просмотров: 52
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
| Министерство науки и ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет» (УрГЭУ) |
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине «Гражданское право»
Тема: Понятие, содержание и виды договора купли-продажи
| Институт непрерывного и дистанционного образования Направление подготовки 40.03.01. Юриспруденция Направленность (профиль) Гражданско-правовой Кафедра Конкурентного права и антимонопольного регулирования Дата защиты: _______________ | | Студент Магомедова Светлана Хабибовна Группа ИНО ОЗБ ЮГП -22 Руководитель Миннегалиева Л.И., к.ю.н., доцент кафедры Гражданского права УрГЭУ |
Екатеринбург
2023 г.
СОДЕРЖАНИЕ
| Введение………………………………………………………………………….. | 3 |
| 1. Понятие и виды договора купли-продажи…………………………………... | 5 |
| 1.1. Понятие и значение договора купли-продажи…………………………..... | 5 |
| 1.2. Виды договора купли-продажи…………………………………………….. | 7 |
| 2. Содержание договора купли-продажи………………………………………. | 15 |
| 2.1. Предмет договора купли-продажи………………………………………… | 15 |
| 2.2. Срок исполнения договора купли-продажи………………………………. | 23 |
| Заключение………………………………………………………………………. | 25 |
| Список использованных источников…………………………………………… | 27 |
ВВЕДЕНИЕ
На данный момент, договор купли-продажи — это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства.
На сегодняшний день купля-продажа — это один из самых распространенных договоров гражданского оборота. Особое значение этого института в современном праве обусловлено широтой сферы его применения, большой гибкостью ведь договор купли-продажи является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена.
Актуальность темы обусловлена, прежде всего, тем, что купля-продажа – это одна из самых значимых сделок, как в обычной жизни, так и в предпринимательской деятельности. Нынешний период быстрых и глубоких изменений российского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права.
Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась.
Договор купли-продажи необходимо применять к результатам интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации юридического лица или гражданина.
Объектом данногоисследования являются регулируемые гражданским правом, складывающиеся в сфере купли-продажи.
Предметом исследования является правовое значение и условия договора купли продажи, а также его отдельные виды и практика его применения.
Цель курсовой работы является рассмотрение и изучение договора купли – продажи.
Задачи для достижения указанной цели, были поставлены следующие:
1. Раскрыть понятие и значение договора купли-продажи;
2. Определить виды договора купли-продажи;
3. Выявить предмет договора купли-продажи;
4. Обозначить сроки исполнения договора купли-продажи.
Методологическую основу составляют общенаучные и специальные методы познания, такие как, логико-правовые, системно-структурные, сравнительно правовой, формально-юридические, наблюдение и другие методы научного исследования.
Информационная база курсовойработы включает: труды ведущих отечественных и зарубежных авторов посвященных правовой и социально-экономической ценности договора купли-продажи. Договор является юридическим основанием для перехода права собственности от одного субъекта к другому и потому выступает как необходимый элемент предпринимательской и коммерческой деятельности. Реализация этого договора связана с правомочием собственника, распоряжаться своим имуществом по собственной воле и в своих интересах, как для удовлетворения своих потребностей, так и для получения прибыли.
Структура курсовой работы обусловлена целями и задачами. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, четырех параграфов, заключения и списка использованных источников.
1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1.1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Купля – продажи – это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму[2, с. 50].
В п.1 ст.454 ГК говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» [1].
Договор купли-продажи направлен на переход права собственности на вещь (или вещного права – права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не в реальном характере договора [3, с. 10].
Договор является двухсторонним, многосторонним, возмездным, реальным, консенсуальным. Форма договора в общих положениях ГК РФ не предусмотрена (т.е. может быть письменный, устный, нотариальный) поэтому применяются общие правила о сделках.
Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации, если иное не установлено законом [3, с. 11].
Цель договора – осуществление перехода права собственности с продавца на покупателя. По общему правилу переход осуществляется в момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. При продаже недвижимости закон устанавливает требование государственной регистрации, и право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ, ст. 564 – переход права собственности на
предприятие как имущественный комплекс, ст. 558 ГК РФ – купля-продажа квартиры, жилого дома, иного жилого помещения) [1].
Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГК, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п.2 ст. 454 ГК). Ст. 129 ГК предусматривает исключения для вещей, изъятых из гражданского оборота или ограниченных в обороте. Виды товаров, которые изъяты из оборота, товаром, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота, либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению [1].
Покупателем товара по договору купли-продажи может быть любое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель, согласно общему правилу, становится собственником.
Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель. По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром. Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного ведения (государственное или муниципальное унитарное предприятие), который вправе распоряжаться (в том числе путем отчуждения) закрепленным за ним имуществом с учетом предусмотренных законом ограничений [5, с. 67].
Таким образом, сфера применения института купли-продажи в РФ существенно расширена ГК РФ. В частности, она включает отношения, связанные с поставкой товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы договоров. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РФ регулируются и принципиально новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим законодательством не были предусмотрены (купля-продажа недвижимости, предприятий).
1.2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В ГК РФ выделяют следующие виды договора купли – продажи:
- договор поставки товара;
- поставка товаров для государственных и муниципальных нужд;
- договор розничной купли – продажи;
- договор продажи недвижимости;
- продажа предприятия [1].
- договор контрактации (энергосбережение);
Договор поставки (ст. 506 ГК РФ)- один из наиболее распространенных видов обязательств, используемых в предпринимательстве. Договор поставки охватывает практически весь товарооборот в хозяйственной деятельности предпринимателей. Заключение этого договора очень удобно как для предприятий (юридических лиц) так и для индивидуальных предпринимателей.
По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые и закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием [3, с. 78].
В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения [4, с. 17].
Договор поставки имеет такую же экономическую сущность (возмездная передача товара от одного субъекта к другому) как и договор купли-продажи. ГК РФ определил договор поставки как разновидность договора купли-продажи, и отсюда просматривается единство экономического содержания и юридических признаков этих договоров:
- они призваны обеспечить переход права собственности (иного вещного права) на имущество;
- заключение этих договоров происходит в результате свободного волеизъявления сторон, которые выступают как свободные товаровладельцы;
- они имеют возмездно – эквивалентный характер, где встречным предоставлением являются деньги [1].
В большинстве случаев договор поставки заключается в письменной форме.
Таким образом, существенными условиями договора поставки являются условия о предмете договора и сроках поставки товара. Стороны обязаны определить в договоре, какой товар должен быть передан поставщиком, а затем оплачен покупателем.
Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд (ст. 525 ГК РФ) - разновидность договора поставки. Этим договором оформляются закупка товаров, необходимых государству, в частности, необходимых для обеспечения нужд обороны и безопасности страны.
