ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.02.2024
Просмотров: 53
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд [4, с.25].
Государственный или муниципальный контракт, договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд отличается от иных договоров поставки целью продажи и приобретения товаров, участием в поставках государственных или муниципальных заказчиков или уполномоченных ими лиц, а также обеспечением оплаты товаров за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования [6, с. 54].
Существенные отличия государственного или муниципального контракта (договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд) от иных видов договора купли-продажи:
- покупателем является государственный орган — государственный или муниципальный заказчик или уполномоченные им юридические лица;
- договор — государственный или муниципальный контракт заключается на основе государственного заказа, формируемого в установленном законом порядке;
- государственный или муниципальный заказчик обеспечивает своевременную оплату товаров за счет средств бюджета, а также возмещение убытков, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта;
- законами о поставках для государственных или муниципальных нужд предусмотрена неустойка за отдельные нарушения договоров;
- споры, возникающие при заключении государственного или муниципального контракта (договора поставки), рассматриваются арбитражным судом независимо от того, имеется ли обязанность одной из сторон заключить договор [7, с. 44].
Государственным заказчиком может быть федеральный орган исполнительной власти, орган власти субъекта РФ, а муниципальным заказчиком - местный орган самоуправления.
По общему правилу, оплачивает товары, поставленные на основе контракта, заказчик, а товары, поставленные на основе договора поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд, - их непосредственный получатель как сторона договора.
Форма контракта и договора - простая письменная.
Розничная купля продажи (ст. 492 ГК РФ) – это публичный договор, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного или иного использования.
Договор розничной купли – продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Договор может быть заключен с условиями о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю [4, с. 15].
Покупатель обязан оплачивать товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли – продажи, если иное не предусмотрено законом. В случае, когда договором розничной купли – продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателями товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом на аналогичный товар. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе вернуть приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.
В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли – продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязательства в натуре [4, с. 16].
Договор продажи недвижимости (ст.549 ГК РФ) – это соглашение в силу, которого продавец должен передать в собственность покупателя земельный участок с данным сооружением или другое недвижимое имущество.
Предметом договора могут быть приватизированные или приобретенные в собственность в ином порядке помещения, а так же квартиры в домах жилищно-строительных кооперативах.
Стороны должны достигнуть договоренности об отчуждаемом жилом помещении, о его характеристике, месте нахождения и площади.
Право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации договора. Переход права собственности считается зарегистрированным со дня внесения записи в единый государственный реестр прав [4, с. 33].
Договор продажи предприятия (ст. 559 ГК РФ) – это соглашение в силу, которого продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом, как имущественный комплекс.
Существенными условиями договора продажи предприятия являются условия о составе и стоимости продаваемого предприятия, т. е. точное определение элементов имущественного комплекса. Они определяются в договоре на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами с последующей его государственной регистрацией [4, с. 93].
Таким образом, договор купли – продажи, как и другой договор – это добровольное соглашение двух и более лиц, об установлении, изменении и прекращении гражданских правоотношений. Условия договора подчиняются общим принципам и конкретным нормам ГК и других законов, а также соглашению сторон.
Сфера действия договора купли – продажи слишком широка, чтобы можно было ограничиться только этими общими нормами. Отдельные особенности объектов продажи недвижимости, предприятия, сельскохозяйственной продукции оказывают серьезное влияние на регулирование соответствующих отношений.
Правовое положение участников договоров откладывают отпечаток на юридическое формирование этих отношений.
Договор контрактации (энергосбережение) ст. 535 – 548 ГК РФ. Является специфическим видом купли-продажи, имеющим распространение в сфере реализации сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи [4, с. 39].
К договору контрактации в части, не урегулированной правилами ГК РФ о контрактации, применяются правила о договоре поставки, в случаях закупки и поставки сельскохозяйственной продукции, продовольствия и сырья для государственных нужд - правила о поставке товаров для государственных нужд, а при отсутствии таковых - общие положения о договоре купли-продажи.
Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель. Производителем может быть коммерческая организация, производящая сельскохозяйственную продукцию, гражданин, занимающийся этим видом предпринимательской деятельности, в том числе фермерское хозяйство. Заготовителем также является предприниматель, закупающий сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи или для последующей переработки.
Предметом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, выращенная (произведенная) сельскохозяйственным производителем и не подвергнутая какой-либо промышленной переработке, т. е. сельскохозяйственная продукция в сыром виде. Контрактуемый товар отличается тем, что это товар будущий, т. е. он еще подлежит выращиванию или производству в условиях сельского хозяйства. Само выращивание связано с различными стадиями сельскохозяйственного производства, которые иногда не зависят от воли производителя сельскохозяйственной продукции (засуха, дожди и т.п.)[4, с. 43].
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Отношения по договору энергоснабжения регулируются ГК РФ, а в части, не урегулированной им - законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, а также обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними.
Энергоснабжающая организация является субъектом предпринимательской деятельности, осуществляющим деятельность по подаче энергии в установленном законом и иными правовыми актами порядке [1].
Как публичный договор, договор энергоснабжения заключается со всеми потребителями энергии, но при наличии определенных предпосылок. Договор энергоснабжения заключается с абонентом-потребителем при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии [10, с.74].
Ст. 540 ГК РФ предусматривает особый порядок заключения и продления договора энергоснабжения с гражданином. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Договор является бессрочным, гражданин вправе без переоформления договора энергоснабжения использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Предметом договора энергоснабжения является энергия, обладающая особыми физическими свойствами, процесс производства которой жестко связан с ее потреблением [4, с. 85].
2.СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
2.1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
К элементам договора купли-продажи традиционно относятся его стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание, т.е. права и обязанности.
Содержание договора – это условия, которые позволяют определить наименование и количество товара для отдельных видов установок по требованию, по необходимости согласования более широкого круга условий.
Предмет купли-продажи считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен – в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 277 ГК РК). Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (сертификат качества, технический паспорт и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи [11, с.67].
Предметом договора купли-продажи являются, в первую очередь, вещи (товары), т. е. предметы материального мира (как созданные человеком, так и природой), удовлетворяющие определенные человеческие потребности.
Для того чтобы вещь признавалась товаром и могла быть предметом договора купли-продажи, необходимо наделение ее качеством оборото способности. Другими словами, необходимо, чтобы вещь могла свободно переходить от одного лица к другому. Таким образом, вещи, ограниченные в обороте, могут стать предметом договора купли-продажи только при наличии у продавца специального разрешения на их покупку (яды, наркотические вещества), а вещи, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться [11, с. 69].
Количество товаров является существенным условием договора, оно предусматривается в определенных единицах измерениях, либо в денежных выражениях. Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара (п. 1 ст. 465 ГК РФ). Это имеет значение, поскольку количество товаров относится к существенным условиям данного договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным. При любом варианте определения количества товаров договор признается заключенным, если его содержание позволяет установить количество товаров, подлежащих передаче покупателю на момент исполнения договора [1].
В случае передачи продавцом меньшего количества товаров, чем предусмотрено условиями договора, покупатель получает право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков (ст. 466 ГК РФ). Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товаров, но при условии, что в разумный срок после получения сообщения покупателя об этом продавец не распорядится соответствующими товарами. В таком случае соответствующие товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон.
