Файл: Постановление От 26. 01. 2009 36 Об утверждении Концепции озеленения города ХантыМансийска.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.02.2024
Просмотров: 72
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
В Центральном районе планируется ввод наибольшего объема нового жилищного строительства, из которого 48% составляет многоквартирная среднеэтажная жилая застройка. Также предлагается регенерация и упорядочивание индивидуальной жилой застройки, которую следует ограничить ул. Рознина. Основная часть ликвидируемого жилищного фонда планируется в Центральном районе (порядка 55% от общей площади ликвидируемого жилищного фонда).
В п. ОМК предусмотрены значительные объемы жилищного строительства на свободных от застройки территориях. Строительство индивидуального жилья планируется как по уже отведенным земельным участкам, так и на свободных территориях. Проектируемый тип жилищного строительства в п. Учхоз - среднеэтажная жилая застройка.
На территории п. Горного предусматривается дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки. Объем нового жилищного строительства должен составить порядка 66 тыс. кв. м общей площади.
Проектом генерального плана предусматривается организация нового жилого района - Восточный. Структура жилищного строительства территории первоочередной застройки, в основном, ориентирована на многоквартирную среднеэтажную (до 5 эт.) и высотную застройку (более 9 эт.). Помимо массовой капитальной застройки предусматривается малоэтажное коттеджное строительство с приусадебными участками. Для размещения нового жилого района в соответствии с принятой структурой жилищного строительства определена территория порядка 166 га.
Для размещения резервного жилищного строительства рассматривается территория в восточной части города, составляющая порядка 67 га.
Оценка жилищного фонда на существующий и проектный моменты показывает о значимой доли жилых территорий.
Площадь насаждений территории должна быть прямо пропорциональна количеству населения в данном районе. Необходимо также учитывать наличие объектов городского значения, в связи с чем в этих районах скапливается число людей, значительно превышающее число постоянных жителей.
Придомовая территория - примыкающий к дому земельный участок, который может включать в себя:
тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды;
зеленые насаждения;
площадки.
При проектировании зеленых насаждений и благоустройства достигаются следующие основные цели:
защиты и улучшения санитарно-гигиенического состояния жилых территорий (снижение силы ветра, регулирование теплового режима, очищение и увлажнение воздуха и т.п.);
рекреации для населения жилых территорий (организация и разграничение площадок спорта, отдыха для взрослых, игр детей);
функционирования жилых домов (подъездные пути к жилью и подсобным сооружениям);
эстетические решения дворовых пространств.
Жилые территории можно разделить с точки зрения возможности проведения мероприятий по озеленению и благоустройству на следующие виды:
1) проектируемые, в которых возможно планирование полной системы мероприятий по озеленению и благоустройству, отвечающих нормативным требованиям;
2) реконструируемые, в"которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями;
3) сохраняемые, в которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями.
Таким образом, можно выделить следующие принципы формирования территорий благоустройства и озеленения:
создание для каждого жилого дома или группы домов своего дворового пространства;
формирование единого сравнительно крупного зеленого массива;
комбинирование видов озеленения: дворовое пространство и крупные зеленые массивы.
Перед планированием мероприятий по озеленению необходимо провести полную инвентаризацию дворовых пространств по следующим показателям (нормы указаны в соответствии с п. 2.13 СНиП 2.07.01-89*):
площадь озелененных территорий;
площадь площадок для отдыха взрослого населения (норма - 0,05 - 0,1 кв. м/чел.);
площадь игровых площадок для детей дошкольного и младшего школьного возраста (норма - 0,35 - 0,7 кв. м/чел.);
площадки для занятий физкультурой (норма - 1 - 2 кв. м/чел.);
площадки для хозяйственных целей и выгула собак (норма - 0,3 кв. м/чел.);
соответствие нормативным показателям обеспеченности озеленением (дефицит или излишек);
площадки для стоянки машин (норма - 0,8 кв. м/чел.);
площадь территорий, которые возможно использовать в целях озеленения.
2.3.5. Производственные территории
Схема производственных территорий города включает в себя территории предприятий промышленности, коммунального хозяйства, транспорта (в том числе гаражей), общетоварных складов, а также территории бытовых, снабженческих, строительных и прочих организаций, базирующихся в городе.
Существующие промышленные и транспортные предприятия города сосредоточены на трех четко выраженных промышленных и коммунально-складских территориях: северо-западной, северо-восточной и южной.
Часть существующих промышленных и коммунально-складских предприятий размещены на селитебной территории города среди кварталов существующей жилой застройки или непосредственно примыкающих к ней.
Северо-западная и южная промышленные и коммунально-складские территории расположены вдоль р. Иртыш.
Наиболее крупной промышленной и коммунально-складской территорией является северо-западная, на территории которой сосредоточены различные по специализации предприятия. Из действующих предприятий на данной территории наиболее крупными (по размерам занимаемой площади) являются: нефтебаза предприятия "Хантымансийскнефтепродукт", территория ООО "Коралл", территория МУП "Управление теплоснабжения и инженерных сетей", МУП "Дорожно-эксплуатационное предприятие", "Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства", ОАО "Северречфлот", склад ГСМ "Назымской экспедиции".
Значительные территории на северо-восточной промышленной территории занимают предприятия ЗАО "Назымской нефтегазоразведочной экспедиции", ООО "Ремстроя", ОАО "Хантымансийскгеофизики", также расположены базы дорожно-строительных организаций: ЗАО "ВНСС", АООТ "Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие", ГУП "Северавтодор", арбалитовый цех, цементный склад, ОАО "Птицеферма", столярный цех ООО "Ляминец", лесопильный цех.
Южная промышленная и коммунально-складская территория непосредственно примыкает к жилому району Самарово. Здесь расположены алмазно-гранильный цех, производственные базы таких предприятий, как ОАО "ХантымансийскСибторг", ЗАО "Ханты-Мансийскагроснаб", ЗАО "ТАСИС", ОАО "АКВА-ТИТУЛ", ОАО "Рыбокомбинат Ханты-Мансийский", ЗАО "Прогресс", столярная мастерская МУП "ЖКУ", комплексы индивидуальных гаражей.
На территории города размещено 18 крупных и средних промышленных предприятий, ведущей отраслью среди которых является нефтедобыча. Профильными продуктами предприятий являются нефть, рыбопродукция, хлеб и хлебобулочные изделия, питьевая и минеральная вода, газеты.
В промышленном производстве сохраняется положительная динамика роста. Индекс промышленного производства 2006 г. к уровню 2005 года составил 147,3%.
В структуре промышленного производства преобладают нефтедобывающие предприятия, на долю которых приходится более 93% от всего объема промышленного производства. В нефтедобывающей отрасли заняты такие предприятия, как ООО НК "Сибнефть-Югра", ЗАО "Назымская НГРЭ", ОАО НК "Аки-Отыр". За 2006 год добыто 4241,3 тыс. тонн нефти, или 149,6% к тому же периоду прошлого года (2834,3 тыс. тонн). В период до 2010 года на нефтедобывающих предприятиях прогнозируется увеличение темпов производства.
В целом по городу в 2007 году планируется прирост промышленного производства на 51,8% за счет более благоприятной конъюнктуры на внутреннем и мировом рынках, повышения платежеспособного спроса как на розничных, так и на оптовых рынках. В среднесрочной перспективе объем производства в 2010 году по сравнению с 2005 годом возрастет в 5,2 раза.
Производством электроэнергии, газа и воды занимаются такие предприятия, как МУП "Городские электрические сети", МУП "Управление теплоснабжения и инженерных сетей", МУП "Ханты-Мансийскгаз", МУП "Горсвет", Муниципальное унитарное водоканализационное предприятие.
В структуре обрабатывающего производства наибольшая доля приходится на предприятия издательской и полиграфической деятельности - 39,5%. В 2006 г. выпуск газет составил 11 млн. экземпляров, а к 2010 году прогнозируется - 17,8 млн. экземпляров.
Производство рыбопродукции в 2007 году (ОАО "Рыбокомбинат ХМ") ожидается в объеме 102,2% к уровню 2006 г. (2220 тонн). Улов рыбы за 2006 год составил 138,2% к 2005 году (1060 тонн).
На основании Закона Ханты-Мансийского автономного округа от 30.12.2005 N 150-оз "Развитие рыбного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2006 - 2010 годы" в реестр инвестиционных проектов включено строительство таких объектов, как рыборазводный завод, завод по глубокой переработке рыбы, строительство мини-цеха (в блочном исполнении) для производства рыбной муки. Одной из задач программы является обеспечение дополнительной занятости населения автономного округа (численность занятого населения в рыбопереработке увеличится на 300 рабочих мест, в сфере работ по сохранению рыбных ресурсов - до 100 рабочих мест).
В настоящее время в городе уже ведется строительство рыборазводного завода по воспроизводству ценных видов промысловых рыб. Это один из первых крупных проектов, направленных на возмещение ущерба северной природе. Перед заводом встанут две главные задачи - инкубирование икры и выращивание малька. Завод создаст около 70 рабочих мест для жителей округа.
Выпуском данного вида продукции заняты ООО "Ханты-Мансийсксибторг", ПО "Югорский хлеб", ООО "Ханты-Рыба", ОАО "Рыбокомбинат "Ханты-Мансийский" и др.
Сельскохозяйственное производство в городе представлено НПО НИС Северного Зауралья сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук ООО "Биотехнологии", ОАО "Птицеферма", ООО "Фермерское хозяйство "ОМК", ООО "Ханты-Мансийск-Газон" и индивидуальными предпринимателями.
В такой отрасли экономики как "Транспорт и связь" наиболее крупными транспортными организациями являются ОАО "Северречфлот", ЗАО "Транспортное агентство", ОАО "Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие", ОАО "Юграавиа".
Запланировано строительство завода по переработке промышленных и бытовых отходов (мощность 40 тыс. тонн/год). В результате переработки отходов завод будет производить ликвидную товарную продукцию - электроэнергию, базальт, волокно, канаты, мебель, металлоизделия. Кроме того, в реестр инвестиционных проектов г. Ханты-Мансийска на 2007 г. и среднесрочную перспективу до 2011 года входит строительство следующих промышленных предприятий:
Объекты промышленного производства,
вошедшие в реестр инвестиционных проектов
----T--------------------T------------------------------------------------¬
¦NN ¦Наименование проекта¦ Характеристика проектов ¦
¦п/п¦ +-----------T----------T-------------------------+
¦ ¦ ¦ Период ¦ Стадия ¦Вид конечной продукции и ¦
¦ ¦ ¦реализации,¦реализации¦ результаты реализации ¦
¦ ¦ ¦ годы ¦ <*> ¦ проекта ¦
+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+
¦ Строительная индустрия ¦
+---T--------------------T-----------T----------T-------------------------+
¦ 1 ¦Строительство завода¦2007 - 2008¦ I ¦ 5000000 блоков/год (при ¦
¦ ¦по производству ¦ ¦ ¦ номинальной загрузке), ¦
¦ ¦древесно-цементных ¦ ¦ ¦ что достаточно для ¦
¦ ¦строительных блоков ¦ ¦ ¦ строительства 2000 ¦
¦ ¦по технологии ¦ ¦ ¦коттеджей общей площадью ¦
¦ ¦"Дюрисол" ¦ ¦ ¦ 400000 м2. Максимальная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мощность завода до ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10000000 блоков/год ¦
+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+
¦ 2 ¦Заводы ¦2008 - 2009¦ I ¦ мощность 200 тыс. м2 ¦
¦ ¦железобетонных ¦ ¦ ¦ жилья в год свободной ¦
¦ ¦изделий "Мини ДСК ¦ ¦ ¦ планировки, снижение ¦
¦ ¦XXI века" ¦ ¦ ¦ себестоимости на 25% ¦
+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+
¦ 3 ¦Завод по ¦2008 - 2010¦ I ¦ 75000 м2 керамогранита ¦
¦ ¦производству ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦керамогранита ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+
¦ 4 ¦Создание предприятия¦2006 - 2008¦ II ¦ производство деревянных ¦
¦ ¦каркасного ¦ ¦ ¦конструкций и комплектов ¦
¦ ¦домостроения ¦ ¦ ¦ домов для строительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 тыс. м2 жилья к концу¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2008 г. ¦
+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+
¦ Рыбная промышленность в зонах, примыкающих к крупным водоемам ¦
+---T--------------------T-----------T----------T-------------------------+
¦ 5 ¦Строительство завода¦2007 - 2009¦ I ¦3114,5 тонны сырья, 1724 ¦
¦ ¦по глубокой ¦ ¦ ¦ тонны готовой продукции ¦
¦ ¦переработке рыбы ¦ ¦ ¦ ¦
