Файл: Ведение муниципального земельного контроля земель сельскохозяйственного назначения.pptx

«Ведение муниципального земельного контроля земель сельскохозяйственного назначения»

Выполнила студентка

группы 2 ЗИО 1-18Б

Брусова Е.В.

Руководитель В.А. Хабаров

Содержание

• Государственный земельный надзор
• Муниципальный земельный контроль
• Государственные органы, осуществляющие земельный контроль
• Охранная функция
• Характеристика земельного фонда городского округа Балашиха
• Земельный фонд района
• Распределение земельного фонда по категориям земель

Целью данной работы является исследование работ по муниципальному земельному контролю за землями сельскохозяйственного назначения по Балашихе.

Задача – выявление мероприятий по улучшению муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения.

Земля является особо важным природным объектом, обладающим своей спецификой и оказывающим влияние и на другие природные объекты. Она и пространственный базис всякой деятельности, и главное средство производства в сельском и лесном хозяйстве.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В совокупности состава земель агропромышленного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Государственный земельный надзор

Согласно ст. 71. Государственный земельный надзор ЗК РФ под государственным земельным надзором представляется деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти

---

, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти (далее также - органы государственного земельного надзора).

Муниципальный земельный контроль

Контроль над земельным участком осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в нормативных актах субъектов, входящих в состав Российской Федерации, а также в нормативных актах, принятых органами местного самоуправления в соответствии с ними, с учетом положений настоящей статьи.

Государственные органы,

осуществляющие земельный контроль

Должностные лица и специалисты Росреестра и ее территориальных органов осуществляют государственный земельный контроль в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. N 689 "О государственном земельном контроле".

Охранная функция

Под правовой охраной земель сельскохозяйственного назначения понимается охрана их правовыми средствами, т.е. путем установления прав и обязанностей по отношению к земле государственных органов, предприятий, учреждений, юридических лиц и граждан.

Цели охраны земель:

предотвращение деградации почвы, загрязнения и беспорядка, нарушения почвы и других негативных (вредных) последствий хозяйственной деятельности;

обеспечить улучшение и восстановление территорий, подверженных износу, загрязнению и другим негативным (вредным) последствиям хозяйственной деятельности.

Характеристика земельного фонда городского округа Балашиха

Балашиха занимает обширную площадь за восточной границей Москвы

---

, длина территории Балашихи с севера на юг составляет 11 км, а с запада на восток на 15 км. Балашиха расположена на реках Пехорка и Горенка. На территории Балашихи расположены шесть остановочных пунктов железной дороги (платформа Горенки и станция Балашиха — на ветке от г. Реутов, а также четыре платформы на главном ходу линии Москва — Нижний Новгород: Никольское, Салтыковская, Чёрное и Заря). Главные автотранспортные артерии Балашихи — шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), Щёлковское шоссе, Носовихинское шоссе.

Земельный фонд района

Земля города Балашиха имеет земли сельскохозяйственные угодья. Городские сельскохозяйственные районы занимают площадь 342 га (13% от общей площади города), из них 85 га являются пахотными землями, 125 га - на многолетних насаждений, 10 га сенокосов и 102 га пастбищ. Воды города занимают 50 га (1,3% от общей площади). Более половины территории г. Балашихи (68%) - земли застройки, площадь которых составляет 2844 га. Из них к землям жилой застройки относятся 491 га (более 10%), из которых 290 га (7%) - земли многоэтажной застройки и 270 га (3%) - земли для индивидуального жилищного строительства. Около 1224 га (33%) составляют земли общественно-деловой застройки.

Распределение земельного фонда по категориям земель

Категория земель, предназначенных для застройки, является наиболее значительной по удельному весу в общей площади города и наиболее важной с функциональной точки зрения.

---