Файл: курсовой проект финансирование инвестиционных проектов в строительстве.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 12.03.2024

Просмотров: 30

Скачиваний: 0

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

Показатели экономической эффективности проекта при оптимистическом варианте свидетельствуют о том, что проект является целесообразным к внедрению. Чистый приведенный доход (NPV) составляет за 3 года реализации проекта по оптимистическому сценарию 211 526 339 рублей, т.е. помимо отдачи на вложенный капитал в размере ставки дисконтирования (10%) будет получен дополнительный чистый доход на указанную сумму. И по пессимистическому варианту – 148 068 438 рублей.

Индекс прибыльности (PI) по проекту составит 162 % по оптимистическому сценарию, что свидетельствует о рентабельности реализации проекта. И 162 % по пессимистическому сценарию. Суммарные инвестиции в данный проект окупятся в течении 8 месяцев по

пессимистическому варианту и 8 месяцев по оптимистическому прогнозу движения потока денежных средств.

Таблица 26- Данные для расчёта точки безубыточности, рублей

Показатель

Оптимистический вариант

Пессимистический вариант

Значение за 3 года

Значение за 3 года

Выручка, руб. (В)

672 300 000

470 610 000

Постоянные затраты, руб. (ПЗ)

5 631 036

5 631 036

Переменные затраты, руб.

396 090 000

396 090 000

Прибыль, руб.

270 578 964

68 888 964

Маржинальный доход, руб. (МД)

276 210 000

74 502 000

Доля маржинального дохода в выручке (dмд)

0,41

0,16

Безубыточный объем продаж (ПР)

13 706 041

35 561 217

Зона безопасности предприятия (ЗПР)

658 593 959

435 048 784

Уровень запаса финансовой прочности в объеме продаж (УЗФП%)

98

92


Предприятие окупится, достигнув по оптимистическому прогнозу выручки в размере 13 706 041 руб. и по пессимистическому варианту в размере 13 706 041 руб.

Заключение

Под проектным финансированием понимают финансирование инвестиционных проектов, характеризующееся особым способом обеспечения возвратности вложений, в основе которого лежат доходы, генерируемые самим инвестиционным проектом. Особенностью этой формы является также детальный анализ технических и экономических характеристик инвестиционного проекта и оценка связанных с ним рисков, которые могут быть рассредоточены между участниками проекта.

Проектное финансирование может быть внутренним и внешним. Внутреннее финансирование обеспечивается из средств предприятия,

планирующего осуществить тот или иной инвестиционный проект - за счет поступлений от операционной деятельности, от продажи избыточных активов и пр. Как правило, для принятия решения о выделении средств на внутреннее проектное финансирование требуется составление технико-экономического обоснования и так называемого внутреннего бизнес-плана соответствующего инвестиционного проекта. Последний в этом случае представляет собой преимущественно «план действий», т. е. план мероприятий по реализации инвестиционного проекта.

Во внешнем проектном финансировании различают заемное и долевое, а также смешанные формы финансирования. Особой разновидностью внешнего проектного финансирования может быть и бюджетное финансирование в виде проектных субсидий, государственных гарантий и целевых инвестиционных налоговых льгот.

Главными формами заемного проектного финансирования выступают: инвестиционный банковский кредит, включая специализированную инвестиционную кредитную линию; целевые облигационные займы; лизинг оборудования, приобретение которого предусмотрено в бизнес-плане проекта;

(г) приобретение необходимых для проекта активов с оплатой их в рассрочку (коммерческий проектный кредит).

Лизинг оборудования зачастую является более эффективной формой финансирования по сравнению с приобретением оборудования за счет собственных или заемных средств. Лизинг оборудования предполагает, что оно сначала берется в аренду, а затем (возможно) выкупается по цене, равной его стоимости (оценочной или заранее оговоренной) на момент прекращения арендных отношений.

Уровень рисков банка зависит от принятой схемы проектного финансирования, в соответствии с которой банк участвует в управлении проектом. Среди моделей проектного финансирования в российской практике могут быть применены: схема финансирования под будущие поставки продукции, схемы «строить - эксплуатировать - передавать» («build - operate - transfer» - ВОТ) и «строить -владеть - эксплуатировать - передавать» («built - own - operate - trans fer» - BOOT) с привлечением иностранных инвестиций при сочетании финансирования с ограниченным регрессом с финансированием под правительственную гарантию.


Значение иностранных инвестиций для российской экономики обусловлено целым рядом факторов, среди которых особо выделяют: возможность дополнительного финансирования крупных инвестиционных проектов; получение доступа к новейшим технологиям и технике, передовым методам организации производства путем вложения иностранного капитала в инновационные проекты.

Вместе с тем часто преследуется просто стремление оградить российские предприятия от более сильных в техническом и финансовом отношении конкурентов. Например, за счет введения больших импортных пошлин на ввозимые импортные товары российским предприятиям предоставляется благоприятная возможность и далее сбывать на российском рынке свою устаревшую продукцию по завышенным ценам.

Список используемой литературы

    1. Анискин Ю. П., Бударов Л. Ю., Попов Л. Н., Привалов В. В. Управление инвестиционной активностью. – М. : Омега-Л, 2021. – 456 с.

    2. Анышин В. М., Филин С. А. Менеджмент инвестиций и инноваций в малом и венчурном бизнесе: Учебное пособие. – М. : Анкил, 2020. – 289 с.

    3. Афонин И. В. Управление развитием предприятия: Стратегический менеджмент, инновации, инвестиции, цены: Учебное пособие. – М. : Дашков и К, 2019. – 343 с.

    4. Балабанов И.Т. "Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом?". - М.: Финансы и Статистика, 2020. - 223 с.

    5. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. - Киев.: МП "ИТЕМ", 2019. - 448 с.

    6. Бочаров В. В. Инвестиции. – СПб. : Питер, 2018. – 432 с.

    7. Бочаров В.В. Инвестиции: учеб. - СПб.: Питер, 2019. - 288 с.

    8. Бузова И. А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций. – СПб. : Питер, 2021. – 432 с.

    9. Бухалков В.И. Внутрифирменное планирование: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2020. - 392 с.;

    10. Вахрин П. И., Нешитой А. С. Инвестиции: Учебник. – М. : Дашков и К, 2019. – 380 с.

    11. Вахрина П.И. Инвестиции. - М.: "Дашков и К", 2020. - 384 с.;

    12. Виленский П.Л., Лифшиц В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика: учеб. пособие. - М.: Дело, 2018. - 808 с.

    13. Гитман Л. Дж. Основы инвестирования/пер. с англ. - М.: Дело, 2019. - 1008 с.

    14. Гуртов В. К. Инвестиционные ресурсы. – М. : Экзамен, 2020. – 380


с.

    1. Есипов В.Е. Экономическая оценка инвестиций. - Спб.: Вектор, 2018. - 288 с.

    2. Зимин И.А. Реальные инвестиции: учеб. пособие. - М.: ТАНДЕМ, 2019. - 304 с.

    3. Игонина Л. Л. Инвестиции: Учебное пособие. – М. : ИНФРА-М, 2018. – 254с.

    4. Игонина Л.Л. Инвестиции: учеб. пособие. - М.: Экономистъ, 2021. -

478 с.

320 с.

    1. Инвестиционная политика: учеб. пособие. - М.: КНОРУС, 2020. -

    1. Инвестиционный бизнес: Учебное пособие / Под ред. Ю. В. Яковца.

– М. : Изд-во РАГС, 2019. – 367 с.

    1. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Учеб. - Спб.: "Изд-во Михайлова", 2021. - 622 с.

    2. Крейнина М.Н. Финансовый менеджмент: учеб. пособие. - М.: "Дело и Сервис", 2021. - 400 с.

    3. Крылов Э. И., Власова В. М., Егорова М. Г. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия: Учебное. – М. : Финансы и статистика, 2019. – 378 с.

    4. Курс экономики: учеб. / под ред. Б.А. Райзенберга - М.: ИНФРА-М, 2018. - 716 с.

    5. Лапыгин Ю. Н., Балакирев А. А., Бобкова Е. В. Инвестиционная политика: учебное пособие. – М. : Кнорус, 2020. – 320 с.

    6. Лапыгин Ю. П. Основы стратегического управления. Курс лекций.

– Владимир: Изд-во ВлГУ, 2021. – 290 с.

    1. Липсиц И.В. Экономический анализ реальных инвестиций: учеб. пособие. - М.: Экономистъ, 2019. - 347 с.

    2. Маленков Ю. А. Новые методы инвестиционного менеджмента. – СПб. : Бизнес-пресса, 2019. – 460 с.

    3. Маховикова Г. А., Кантор В. Е. Инвестиционный процесс на

предприятии: Учебное пособие. – СПб. : Питер, 2018. – 275 с.

    1. Мелкумов Я. С. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – М. : ИНФРА-М, 2021. – 248 с.

    2. Молдван А. А. Совершенствование источников финансовых ресурсов предприятия. 2020 Т.. 2 №9 – 541 с.

    3. Павлова Ю.Н. Финансовый менеджмент: Уч. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2021. - 269 с.

    4. Подшиваленко Г. П., Лахметкина Н. И., Макарова М. В. Инвестиции: Учебное пособие. – М. : Кнорус, 2020. – 208 с.

    5. Риск-анализ инвестиционного проекта: Учебник для вузов / Под ред. М. В. Грачевой. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2018. – 362 с.

    6. Савицкая Г.В. Экономический анализ: Учеб. - 10-е изд., - М.: Новое знание, 2021. - 640 с.

    7. Финансовый менеджмент: Учебник/ под ред. д. э. н. проф.А.М. Ковалевой. - М.: ИНФРА-М, 2020. - 284 с.

    8. Царев И.Н. Оценка экономической эффективности инвестиций. - Спб.: Питер, 2019. - 464 с.