Добавлен: 14.03.2024
Просмотров: 53
Скачиваний: 0
Содержание:
Введение
Актуальность темы исследования. Хозяйственная деятельность предприятия может осуществляться с использованием основных средств на условиях аренды и лизинга. С помощью аренды и лизинга реализуются как интересы владельца на получение дохода из имеющихся у него основных средств, так и интересы арендатора (лизингополучателя), который, не утруждая себя одноразовой полной оплатой при приобретении их в собственность, имеет возможность эффективно использовать полученное им имущество для осуществления своей деятельности. Лизинг машин и оборудования является одним из наиболее экономически выгодных форм вложения капитала. Об этом свидетельствует тот факт, что в настоящее время мировой оборот средств по лизинговым операциям достиг нескольких сотен миллиардов долларов.
Эффективное воздействие лизинга на процесс воспроизводства основных средств и нормализацию финансово-экономического состояния предприятий объясняется теми возможностями, которые заложены в лизинговой форме предпринимательской деятельности, а именно в праве владения и пользования имуществом. Лизинг в мировой экономике занимает второе место по объему инвестиций после банковского кредита, так как он является одним из наиболее прогрессивных методов материально-технического обеспечения производства и открывает пользователям широкий доступ к передовой техники и технологии. Еще Аристотель в "Риторике" отметил, что богатство состоит не во владении имуществом на основе права собственности, а в его использовании. Это основная идея лизинга - чтобы получить прибыль, не обязательно иметь технику в собственности, достаточно лишь иметь право ее использовать и получать прибыль. Не случайно в США каждый четвертый доллар, вложенный в расширение и модернизацию производства, тратится на приобретение машин и оборудования в собственность, а на их временное использование. Арендой признается основанное на договоре срочное платное пользование имуществом, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности.
Лизинг - это предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и заключается в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, являющегося собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, за условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей. Лизинговая (арендная) операция - хозяйственная операция физического или юридического лица (арендодателя), предусматривающая предоставление основных средств или земли в пользование другим физическим или юридическим лицам (арендаторам) под процент и на определенный срок.
Степень разработанности темы. Российский рынок лизинговых услуг переживает не простые времена. Практически любые аналитические статьи, посвященные сложившейся в отрасли ситуации, верно характеризуют ее, как «тест на выживание» для лизинговых компаний. Масштабное снижение спроса на лизинговые услуги и отсутствие финансирования со стороны банковских структур остановило деятельность большинства лизинговых операторов. Однако, не смотря на негодования по поводу количества и качества исследовательского материала остановим свое внимание на основных авторах работ в данной отрасли: В.В. Ковалев, Г.А. Корнийчук, Т.Г. Филосовова, П.В. Смекалов, С.В. Смолянинов.
Объект работы: общественные отношения, характеризующиеся гражданско-правовой спецификой возникающие в момент введения в действие норм о договоре финансовой аренды (лизинга).
Предмет работы. В данную исследовательскую категорию входят объекты лизинговых операций.
Цель работы. Провести анализ нормативных актов и научно-исследовательской литературы затрагивающей вопросы регулирования договора финансовой аренды (лизинг).
Задачи, посредством которых следует реализовать цель:
- провести смысловой анализ понятия лизинг
- рассмотреть понятие лизинга через призму договора финансовой аренды
- выявить перечень существенных условий договора об оказании лизинговых услуг
- сформулировать выводы по проведенной работе.
Гипотеза - что выгоднее для развития бизнеса: кредит или лизинг? Говорить однозначно, что кредит дешевле лизинга, но лизинг более доступный не совсем корректно, хотя именно это мнение наиболее распространено среди субъектов предпринимательств. Для ответа на данный вопрос нужно понимать следующее. Сравнивать лизинг правильно с целевым банковским кредитом, предоставляемым именно в целях приобретения основных средств. Срочность - договор по лизингу и по кредиту содержит точно оговоренные сроки возврата денег. Однако, лизинг - это, как правило, более длинные деньги, чем кредитные. Из чего следует, что на данный момент ничего выгоднее и эффективнее лизинга пока не придумано.
Значимость результатов работы. В результате завершенной работы студент сумел приобрести знания и расширит горизонт познаний по теме лизинга, также следует учесть, что положительным моментом является выполнение в полном объеме поставленной цели и задач.
Методология курсового проектирования. В соответствие с требованиями работы для проведения анализа в рамках принципа объективности были применены следующие методы – метод диспозитивности, метод равенства сторон, метод научной абстракции.
Структура работы – введение, две главы, заключение, глоссарий, список использованных источников, приложения.
Общий объем работы:
Глава 1 Теоретические выкладки на тему договора финансовой аренды (лизинг)
С точки зрения сложившихся традиций гражданского права любое исследование четко определенной темы должно начинаться с понятия анализируемой работы и искомой сути его объект или предмета. Аналогичным путем пойдет и автор данного курсового исследования относительно такого гражданско-правового явления как договор финансовой аренды, более известный как лизин. Характерной особенностью договора лизинга являются его пересекающиеся с иными договорными конструкциями характерными элементами, однако исследователь будет стараться придерживаться рамок лизинга, используя лишь ему свойственные характерные особенности, позволяющие его даже с учетом принадлежности к арендным отношениям выделить в отдельную «строку» гражданского регулирования.
-
- Понятие договора финансовой аренды (лизинг)
По данным В.А. Горемыкина лизинг имеет исключительно англосаксонское происхождение, исходя из содержания неписанного права и юридического словаря мы получаем результат, что лизинг – это есть ни что иное как аренда, в процессе, арендовать.
С точки зрения международной гражданско-правовой практики нет единого мнения на природу лизинга:
- во Французской республике: credit-bail (кредит-аренда);
- Бельгийское законодательство - location financement (финансирование аренды);
- Итальянское гражданское право - operazion di locazione finanziaria (операции по финансовой аренде).
Сам по себе лизинг явление не только гражданское, но и историко-правовое видоизменяющееся и расширяющееся понятие. К слову стоит упомянуть, что предметом лизингового регулирования в 19 веке были такие предметы материального мира как вагоны, приспособленные для железнодорожного транспорта, таково рода вагоны сдавались собственниками в аренду угледобывающим компаниям. Именно в те времена была принята на практику норма позволяющая арендатору выкупать у арендодателя имущество, взятое в аренду по истечении срока аренды. Наиболее значимую роль и настоящий всплеск лизинговых отношений был зарегистрирован в США. По данным источников гражданско-правовой литературы субъектом гражданского права, фактически застолбившим за собой полное содержание в современном понимании лизинговых отношений являлся некий Генри Шонфенльд. По данным кадастрового реестра он оказался собственником компании United States Leasing Corp., зарегистрированную в 1952 г., В 1959 г. создал сеть филиалов распространявших свою деятельность на суверенную территории нынешней Канады и Великобритании [9, с. 19].
Международное признание договор финансовой аренды (лизинг) получил в 1988 г. 28 мая, когда была подписана Конвенция о международной финансовой аренде, в связи с чем, лизинг получил статус самостоятельного финансового института гражданско-правового регулирования. Как показывает практика, около 25-30 процентов инвестиций в экономики различных стран приходится на долю лизинговых правоотношений.
В юридической литературе существует достаточно распространенный перечень мнений на вопрос о понимании определения лизинга:
- финансовой арендой именуют имущественные отношения, которые складываются следующим образом: (субъект именуемый лизингополучателем) обращается с предложением купить нужное для ее деятельности оснащение и предоставить купленное в пользование ограниченное временными рамками.
Лизинг – это соглашение со статусом сделки, регулируемое перечнем экономических и правовых соглашений, содержанием которых становится получение прибыли всеми участвующими субъектами. Прибыль получают благодаря привлечению (инвестиции) или применению свободных личных денежных (финансовых) средств направленных на покупку предмета лизинговых отношений со стороны одного юридического лица. После совершения покупки данное имущество передается покупателем (лизингодателем) хозяйствующему субъекту в пользование и/или владение ограниченное временными рамками и на возмездной основе.
С общей точки зрения лизинг пересекается с отношениями по кредитованию, и по большому счету не имеет различий с договором банковской ссуды. Один субъект лизинговых отношений в лице лизингодателя осуществляет финансирование деятельности лизингополучателя посредством того, что приобретает для последнего нужное для него и его деятельности оборудование у поставщика искомого оборудования в собственность.
Далее субъект лизинговой сделки в статусе лизингополучателя погашает стоимость приобретенного для него имущества посредством периодических платежей. Отличительной чертой лизинговых отношений является субъект кредитования, если обычно эту деятельность практикует банк, то в данном случае мы имеем дело с организацией обладающей статусом юридического лица специализирующегося на лизинговых операциях. Также стоит добавить, что в случае с банком предметом сделки являются деньги (финансовые средства) то в случае с лизингом предметом выступает имущество, т.е. оборудование купленное лизингодателем для нужд лизингополучателя.
С позиции макро и микроэкономического анализа договор финансовой аренды (лизинг) – это кредитные отношения, где некий заем в виде имущества предоставляемый одним субъектом другому, т.е. лизингополучателю от лизингодателя. Обобщая сказанное, делаем вывод, что лизинг – это товарный кредит [9, с. 25].
Лизинговые соглашения – это характерная форма вложений финансовых средств (активов), направленных на покупку некоего востребованного лизингополучателем имущества относящегося к недвижимости и иных предметов относящихся к основе предпринимательской деятельности лизингополучателя. Посредником выступает не просто лизингодатель, а лизинговая компания, обязанностью которой является приобретение недвижимого имущества для лизингополучателя с последующей передачей во временное пользование в ответ на периодические выплаты.
Лизинг – нетипичная форма выдачи кредита предпринимателя облеченное в право или отсутствие такового направленное на выкуп оборудования. Лизинговые отношения это долгосрочная аренда в пользование и/или владение классифицируемого оборудования, т.е.: сооружения целью которых является производство чего-либо, средства для транспортировки и т.д. Также соглашение предусматривает возможность выкупа имущества при выполнении договорных обязательств по заблаговременно определенной в договоре цене. Всегда следует помнить, что собственником арендуемого имущества на весь срок финансовой аренды является лизингодатель, иное может быть лишь после истечения нормативного срока аренды и выкупа имущества лизингополучателем и лизингодателя. По сути, при получении имущества возникает право пользования, при его выкупе – право распоряжения.
Рис. А.1 – общая схема лизинговых отношений
-
- Виды лизинговых сделок и отношений
Классификация типологий лизинговых отношений проведена с учетом статьи В.Д. Газмана, итак:
- лизинг (оперативный) – суть такого типа отношений сводится к тому, что периодические платежи лизингополучателя лизингодателю за все время течения нормативного срока договора не превышает объема 75 % от первоначальной стоимости. Кроме того, отсутствует возможность со стороны лизингополучателя осуществить операцию по выкуп оборудования у лизингодателя. Оперативный лизинг предусматривает аренду оборудования, который в несколько раз меньше чем срок гарантийной работы арендуемого имущества.
