Добавлен: 03.05.2024
Просмотров: 227
Скачиваний: 6
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
основана на сомнительном выводе о том, что договор финансовой аренды является многосторонней сделкой»4
Это утверждение о том, что признание договора финансовой аренды самостоятельным типом договоров основано на признании его многосторонней сделкой, представляется нам ошибочной. Анализ юридической литературы свидетельствует об обратном: многие исследователи, рассматривающие договор финансовой аренды как договор sui generis, считают его двусторонней сделкой, а те, кто придерживаются мнения о «многостороннем характере» договора финансовой аренды, не используют это мнение в качестве единственного или решающего аргумента в обосновании самостоятельности этого договора5. Признание договора финансовой аренды не является безусловным подтверждением правильности его квалификации как вида договора аренды.
Подавляющее большинство договоров, урегулированных в ГК РФ, являются двусторонними сделками, в том числе и те, которые связаны с передачей имущества во временное владение и пользование, что не мешает законодателю рассматривать эти договоры как самостоятельные типы, поскольку, и это совершенно очевидно, они различаются по многим другим признакам.
В-третьих, «анализ договора лизинга показывает, что к нему может применяться значительное количество общих положений об аренде. Поэтому законодатель обоснованно сформулировал лизинг как вид договора аренды»6. Однако, довольно часто общие положения об одном типе договоров применяются и к другому типу. Квалификация договора зависит от многих факторов, и рассматриваемый фактор не является определяющим. Многие правила об аренде отменяются специальными нормами о договоре лизинга, некоторые противоречат его существу, а отдельные, как представляется, должны быть сформулированы иначе, применительно к специфике договора лизинга (например, нормы о существенных условиях договора), что предполагает совершенствование законодательства. Те же нормы, которые остаются в результате такого исключения, вполне могут применяться к договору лизинга субсидиарно.
Нельзя согласиться с мнением С.Зинченко, что гражданско-правовые договоры, признаваемые ГК самостоятельными договорными типами, обычно имеют существенные различия практически во всех своих элементах: предмете, субъектном составе, содержании, а «договор лизинга отличается от договора аренды лишь в предмете; предмет первого несколько шире предмета второго за счет действий лизингодателя по заключению с продавцом договора купли-продажи»
7.
Договор финансовой аренды и договор аренды обладают большими различиями в содержании; права, обязанности и ответственность сторон договора лизинга характеризуются существенной спецификой, несопоставимой со спецификой других видов договора аренды. Ю.С. Харитонова называет это обстоятельство главным препятствием к рассмотрению договора лизинга как вида договора аренды8. Е.В. Арсентьева также указывает на то, что «нормы о договоре аренды не отражают в полной мере сущностного содержания договора лизинга». И.А. Решетник подчеркивает: «...в договоре лизинга имеются такие специфические особенности, которые неправильно было бы квалифицировать лишь как незначительные отступления от общего правила...»9. Вместе с тем, по убеждению многих исследователей, это не является препятствием к квалификации договора аренды как договора, имеющего наиболее сходные черты с договором лизинга.
Изложенные в Гражданском кодексе и Законе о лизинге правила о договоре лизинга прямо исключают применение к нему ряда общих положений о договоре аренды. Кроме того, применение многих таких правил прямо не исключено, но противоречит существу договора лизинга. И отдельные нормы о договоре аренды должны быть сформулированы иначе применительно к специфике договора лизинга (например, существенные условия договора). В результате совершенствования норм о договоре лизинга, лишь некоторые общие положения об аренде, на наш взгляд, будут применимы к договору лизинга в чистом виде, а именно нормы, общие для всех обязательств по передаче имущества во временное владение и пользование.
Совершенно очевидно, что договор лизинга обладает более существенными отличиями от договора аренды, чем другие его виды. И.А. Решетник делает следующее заключение: «И если характеристические особенности таких разновидностей аренды, как прокат, аренда транспортных средств и т.п. действительно демонстрируют некоторую степень их отклонения от картины типичных арендных отношений с сохранением в целом соответствия сути этих отношении, то специфические черты договора лизинга – это, напротив, наглядное подтверждение отсутствия такого соответствия».
Нормы о договоре аренды, в том числе и специальные нормы о договоре лизинга, регулируют лишь часть отношений, опосредуемых договором лизинга. Даже отношения между лизингодателем и лизингополучателем не могут полноценно регулироваться этими нормами и требуют применения норм о договоре купли-продажи.
Отметим, что это признают даже те исследователи, которые рассматривают договор лизинга как вид договора аренды. Так, Ю.В. Романец подчеркивает, что «лизинг не следует рассматривать в качестве смешанного договора, для эффективного регулирования которого достаточно совокупного применения норм об аренде и купле-продаже по правилам п. 3 ст. 421 ГК. Особенности лизинга предопределяют необходимость формирования специальных правил, касающихся купли-продажи и аренды в контексте лизинговой специфики»10.
В.М. Кукушкин отмечает, что «условия договора лизинга – это лишь условия основного договора, регулирующего лизинговые правоотношения, ими не охватываются все те права и юридические обязанности, которые входят в содержание лизингового правоотношения в целом»11.
Напомним, что в правоотношениях изначально участвует три субъекта: продавец, инвестор-лизингодатель и лизингополучатель. Оформление договора купли-продажи обязательно и при его заключении лизинговая компания должна уведомить продавца о том факте, что приобретаемый объект предназначается для последующей передачи имущества в аренду (ст. 667 ГК РФ). Такое уточнение необходимо для минимизации гражданско-правовых рисков арендатора, который в сделке купли-продажи не участвует. Однако согласно ст.10 №164-ФЗ лизингополучатель вправе требовать от продавца поставку качественного укомплектованного товара в срок. Поэтому и следует указать факт передачи приобретаемого товара в лизинг конкретному субъекту.
Таким образом, на данный момент объективно сложились предпосылки выделения договора финансовой аренды в качестве самостоятельного правового института и обособления норм, регламентирующих лизинговые отношения, в рамках Гражданского кодекса РФ в отдельную главу, содержащую правила о договоре финансовой аренды как одном из типичных договоров, субсидиарно применяя к нему общие нормы о договоре аренды.
Сложность и специфика лизинговых отношений не позволяет регулировать их одним договором. Поэтому отношения по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование (лизинговые отношения) опосредуются двумя договорами: договором лизинга и договором купли-продажи. Права и обязанности сторон договора лизинга и договора купли-продажи тесно взаимосвязаны. И именно эти два договора образуют юридический состав, порождающий закрепленные законом правоотношения между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом по поводу объекта лизинга.
Чтобы попадать под определение лизинга, сделка должна соответствовать ряду критериев:
1) лизингодатель не должен выбирать, производить и поставлять объект, который он сдает в аренду;
2) лизингодатель должен купить объект в связи с договором аренды;
3) лизингополучатель должен быть уведомлен об условиях договора купли-продажи, а также содержащихся в нем гарантиях.
Общие нормы регулирования международных лизинговых операций, которые в зависимости от конкретных условий могут уточняться участниками сделки по их усмотрению установлены в Конвенции «О международном финансовом лизинге». Основной особенностью концепции, положенной в основу данного соглашения, является принятие во внимание экономически и юридически тесно связанных между собой трехсторонних отношений изготовителя оборудования, арендодателя этого имущества и его арендатора, причем существенным образом учитываются интересы последнего.
В процессе прохождения практики был получен опыт:
- были закреплены и расширены полученные в учебном заведении теоретические знания;
- прошло знакомство с работой юриста;
- приобретен опыт работы в трудовом коллективе.
- приобретены навыки работы по составлению документов;
- приобретен опыт самостоятельного анализа законодательства;
- приобретены навыки обобщения судебной практики по гражданским делам.
Список использованных источников
1 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.01.07.2021) [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.05.2022)
2 Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2002. С. 614
3 Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР. Ч. 2. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1978. С. 434.
4 Белов, В. А. Гражданское право в 4 т. Том I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 622 с.
5 Щетинина И. В. Финансовая аренда (лизинг) в российском гражданском законодательстве: проблемы правового регулирования: дисс. ... к.ю.н. - Ростов-на-Дону, 2013. С. 7-8.
6 Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1 : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 351 с.
7 Зинченко С., Галов В. Финансовый лизинг и его договорная форма // Хозяйство и право. - 2011. - № 11. С. 113;
8 Харитонова Ю. С. Договор лизинга. – М.: Юрайт-М, 2012. С. 138.
9 Решетник И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: дисс. … к.ю.н. - Пермь, 2008. С. 122.
10 Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2011.
11 Кукушкин В. М. Правовое регулирование лизинговых операций в Российской федерации: дисс. .... канд. юрид. наук. - Екатеринбург, 2019.
Это утверждение о том, что признание договора финансовой аренды самостоятельным типом договоров основано на признании его многосторонней сделкой, представляется нам ошибочной. Анализ юридической литературы свидетельствует об обратном: многие исследователи, рассматривающие договор финансовой аренды как договор sui generis, считают его двусторонней сделкой, а те, кто придерживаются мнения о «многостороннем характере» договора финансовой аренды, не используют это мнение в качестве единственного или решающего аргумента в обосновании самостоятельности этого договора5. Признание договора финансовой аренды не является безусловным подтверждением правильности его квалификации как вида договора аренды.
Подавляющее большинство договоров, урегулированных в ГК РФ, являются двусторонними сделками, в том числе и те, которые связаны с передачей имущества во временное владение и пользование, что не мешает законодателю рассматривать эти договоры как самостоятельные типы, поскольку, и это совершенно очевидно, они различаются по многим другим признакам.
В-третьих, «анализ договора лизинга показывает, что к нему может применяться значительное количество общих положений об аренде. Поэтому законодатель обоснованно сформулировал лизинг как вид договора аренды»6. Однако, довольно часто общие положения об одном типе договоров применяются и к другому типу. Квалификация договора зависит от многих факторов, и рассматриваемый фактор не является определяющим. Многие правила об аренде отменяются специальными нормами о договоре лизинга, некоторые противоречат его существу, а отдельные, как представляется, должны быть сформулированы иначе, применительно к специфике договора лизинга (например, нормы о существенных условиях договора), что предполагает совершенствование законодательства. Те же нормы, которые остаются в результате такого исключения, вполне могут применяться к договору лизинга субсидиарно.
Нельзя согласиться с мнением С.Зинченко, что гражданско-правовые договоры, признаваемые ГК самостоятельными договорными типами, обычно имеют существенные различия практически во всех своих элементах: предмете, субъектном составе, содержании, а «договор лизинга отличается от договора аренды лишь в предмете; предмет первого несколько шире предмета второго за счет действий лизингодателя по заключению с продавцом договора купли-продажи»
7.
Договор финансовой аренды и договор аренды обладают большими различиями в содержании; права, обязанности и ответственность сторон договора лизинга характеризуются существенной спецификой, несопоставимой со спецификой других видов договора аренды. Ю.С. Харитонова называет это обстоятельство главным препятствием к рассмотрению договора лизинга как вида договора аренды8. Е.В. Арсентьева также указывает на то, что «нормы о договоре аренды не отражают в полной мере сущностного содержания договора лизинга». И.А. Решетник подчеркивает: «...в договоре лизинга имеются такие специфические особенности, которые неправильно было бы квалифицировать лишь как незначительные отступления от общего правила...»9. Вместе с тем, по убеждению многих исследователей, это не является препятствием к квалификации договора аренды как договора, имеющего наиболее сходные черты с договором лизинга.
Изложенные в Гражданском кодексе и Законе о лизинге правила о договоре лизинга прямо исключают применение к нему ряда общих положений о договоре аренды. Кроме того, применение многих таких правил прямо не исключено, но противоречит существу договора лизинга. И отдельные нормы о договоре аренды должны быть сформулированы иначе применительно к специфике договора лизинга (например, существенные условия договора). В результате совершенствования норм о договоре лизинга, лишь некоторые общие положения об аренде, на наш взгляд, будут применимы к договору лизинга в чистом виде, а именно нормы, общие для всех обязательств по передаче имущества во временное владение и пользование.
Совершенно очевидно, что договор лизинга обладает более существенными отличиями от договора аренды, чем другие его виды. И.А. Решетник делает следующее заключение: «И если характеристические особенности таких разновидностей аренды, как прокат, аренда транспортных средств и т.п. действительно демонстрируют некоторую степень их отклонения от картины типичных арендных отношений с сохранением в целом соответствия сути этих отношении, то специфические черты договора лизинга – это, напротив, наглядное подтверждение отсутствия такого соответствия».
Нормы о договоре аренды, в том числе и специальные нормы о договоре лизинга, регулируют лишь часть отношений, опосредуемых договором лизинга. Даже отношения между лизингодателем и лизингополучателем не могут полноценно регулироваться этими нормами и требуют применения норм о договоре купли-продажи.
Отметим, что это признают даже те исследователи, которые рассматривают договор лизинга как вид договора аренды. Так, Ю.В. Романец подчеркивает, что «лизинг не следует рассматривать в качестве смешанного договора, для эффективного регулирования которого достаточно совокупного применения норм об аренде и купле-продаже по правилам п. 3 ст. 421 ГК. Особенности лизинга предопределяют необходимость формирования специальных правил, касающихся купли-продажи и аренды в контексте лизинговой специфики»10.
В.М. Кукушкин отмечает, что «условия договора лизинга – это лишь условия основного договора, регулирующего лизинговые правоотношения, ими не охватываются все те права и юридические обязанности, которые входят в содержание лизингового правоотношения в целом»11.
Напомним, что в правоотношениях изначально участвует три субъекта: продавец, инвестор-лизингодатель и лизингополучатель. Оформление договора купли-продажи обязательно и при его заключении лизинговая компания должна уведомить продавца о том факте, что приобретаемый объект предназначается для последующей передачи имущества в аренду (ст. 667 ГК РФ). Такое уточнение необходимо для минимизации гражданско-правовых рисков арендатора, который в сделке купли-продажи не участвует. Однако согласно ст.10 №164-ФЗ лизингополучатель вправе требовать от продавца поставку качественного укомплектованного товара в срок. Поэтому и следует указать факт передачи приобретаемого товара в лизинг конкретному субъекту.
Таким образом, на данный момент объективно сложились предпосылки выделения договора финансовой аренды в качестве самостоятельного правового института и обособления норм, регламентирующих лизинговые отношения, в рамках Гражданского кодекса РФ в отдельную главу, содержащую правила о договоре финансовой аренды как одном из типичных договоров, субсидиарно применяя к нему общие нормы о договоре аренды.
Сложность и специфика лизинговых отношений не позволяет регулировать их одним договором. Поэтому отношения по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование (лизинговые отношения) опосредуются двумя договорами: договором лизинга и договором купли-продажи. Права и обязанности сторон договора лизинга и договора купли-продажи тесно взаимосвязаны. И именно эти два договора образуют юридический состав, порождающий закрепленные законом правоотношения между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом по поводу объекта лизинга.
Чтобы попадать под определение лизинга, сделка должна соответствовать ряду критериев:
1) лизингодатель не должен выбирать, производить и поставлять объект, который он сдает в аренду;
2) лизингодатель должен купить объект в связи с договором аренды;
3) лизингополучатель должен быть уведомлен об условиях договора купли-продажи, а также содержащихся в нем гарантиях.
Общие нормы регулирования международных лизинговых операций, которые в зависимости от конкретных условий могут уточняться участниками сделки по их усмотрению установлены в Конвенции «О международном финансовом лизинге». Основной особенностью концепции, положенной в основу данного соглашения, является принятие во внимание экономически и юридически тесно связанных между собой трехсторонних отношений изготовителя оборудования, арендодателя этого имущества и его арендатора, причем существенным образом учитываются интересы последнего.
Заключение
В процессе прохождения практики был получен опыт:
- были закреплены и расширены полученные в учебном заведении теоретические знания;
- прошло знакомство с работой юриста;
- приобретен опыт работы в трудовом коллективе.
- приобретены навыки работы по составлению документов;
- приобретен опыт самостоятельного анализа законодательства;
- приобретены навыки обобщения судебной практики по гражданским делам.
Список использованных источников
| 1 | "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.08.07.2021) [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.05.2022). |
| 2 | Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ) от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 30.12.2021), принят ГД ФС РФ 14.06.2002, [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37800/ (дата обращения: 20.05.2022). |
| 3 | "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2021) [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/ (дата обращения: 20.05.2022). |
| 4 | Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ (дата обращения: 20.05.2022) |
| 5 | Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" |
| 6 | Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" |
| 7 | Анисимов, А. П. Договорное право : практическое пособие для бакалавриата и магистратуры / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 297 с. |
| 8 | Белов, В. А. Гражданское право в 4 т. Том I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 622 с. |
| 9 | Белов, В. А. Обязательственное право : учебное пособие для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 425 с. |
| 10 | Гафарова Г.Р. Защита прав потребителей: учебное пособие / под ред. З.М. Фаткудинова. М.: Юстицинформ, 2018. |
| 11 | Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2. |
| 12 | Гражданское право: учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 1. |
| 13 | Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1 : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 351 с. |
| 14 | Семейное право : учебник для среднего профессионального образования / Е. А. Чефранова [и др.] ; под редакцией Е. А. Чефрановой. — 5-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 331 с. |
1 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.01.07.2021) [Электронный ресурс]. URL: Система Консультант плюс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.05.2022)
2 Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2002. С. 614
3 Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР. Ч. 2. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1978. С. 434.
4 Белов, В. А. Гражданское право в 4 т. Том I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 622 с.
5 Щетинина И. В. Финансовая аренда (лизинг) в российском гражданском законодательстве: проблемы правового регулирования: дисс. ... к.ю.н. - Ростов-на-Дону, 2013. С. 7-8.
6 Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1 : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 351 с.
7 Зинченко С., Галов В. Финансовый лизинг и его договорная форма // Хозяйство и право. - 2011. - № 11. С. 113;
8 Харитонова Ю. С. Договор лизинга. – М.: Юрайт-М, 2012. С. 138.
9 Решетник И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: дисс. … к.ю.н. - Пермь, 2008. С. 122.
10 Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2011.
11 Кукушкин В. М. Правовое регулирование лизинговых операций в Российской федерации: дисс. .... канд. юрид. наук. - Екатеринбург, 2019.