Файл: Доклад о состоянии и использовании земель в республике башкортостан в 2020 году.pdf

81
Совета городского поселения г. Баймак муниципального района
Баймакский район РБ от 15 апреля 2020 года № 190, Решение Совета городского поселения г. Белебей муниципального района Белебеевский район РБ от 14 апреля 2020 года № 352);
- снижение земельного налога (Решение Совета городского округа г.
Стерлитамак РБ от 15 июля 2020 года № 4-1/37з, Решение Совета городского округа г. Салават РБ от 28 декабря 2020 года № 5-5/64,
Решение Совета городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ от 25 августа 2020 года № 363, Решение
Совета городского поселения г. Благовещенск муниципального района
Благовещенский район РБ от28 июля 2020 года № 352, Решение Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 15 июля 2020 года № 4-1/37з,
Решение Совета городского поселения г. Мелеуз муниципального района
Мелеузовский район РБ от 10 июля 2020 года № 202, Решение Совета городского округа г. Октябрьский РБ от 25 июня 2020 года № 435);
- предоставление налоговых льгот (Решение Совета городского округа г. Кумертау РБ от 30 июня 2020 года № 57-10);
- освобождение от уплаты земельного налога некоторых категорий налогоплательщиков (Решение Совета городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ от 30 июня 2020 года № 242,
Решение Совета городского поселения г. Туймазы муниципального района
Туймазинский район РБ от 25 июня 2020 года № 362, Решение Совета городского округа г. Салават РБ от 26 июня 2020 года № 4-55/538).
Органами местного самоуправления Республики Башкортостан приняты нормативно-правовые акты во исполнение полномочий по установлению арендной платы:
- по определению размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (вместе с Правилами определения размера и внесения арендной платы, ставками арендной платы, рекомендуемыми коэффициентами, учитывающими категорию арендаторов и вид использования земельных участков), - Решение Совета городского округа г. Агидель РБ от 12 ноября 2020 года № 31;Решение Совета муниципального района Аскинский район РБ от 22 апреля 2020 года № 318; Решение Совета муниципального района Белорецкий район РБ от 18

82 августа 2020 года № 377; Решение Совета муниципального района
Благовещенский район РБ от 24 июля 2020 года № 41-591; Решение Совета муниципального района Благоварский район РБ от 26 июня 2018 года № 24-243; Решение Совета муниципального района Аскинский район РБ от
22 апреля 2020 года № 318;
- о внесении изменений в решения органов местного самоуправления об определении размера арендной платы за земли (Решение Совета городского округа г. Октябрьский РБ от 17 сентября 2020 года № 462;
Решение Совета городского поселения г. Белебей муниципального района
Белебеевский район РБ от 14 апреля 2020 года № 353);
- о снижении арендной платы либо об освобождении от уплаты арендной платы в рамках мероприятий во исполнение распоряжения Главы
Республики Башкортостан от 1 июня 2020 года № РГ-153 (Решение Совета муниципального района Абзелиловский район РБ от 14 июля 2020 года № 430; Решение Совета муниципального района Абзелиловский район РБ от
14 июля 2020 года № 429;Решение Совета муниципального района
Бирский район РБ от 8 июля 2020 года № 549).
Органами местного самоуправления Республики Башкортостан приняты нормативно-правовые акты в сфере муниципального земельного контроля, в частности, Постановлением Администрации городского округа г. Салават РБ от 13 июля 2020 года № 1428-п утвержден
Административный регламент исполнения функции по муниципальному земельному контролю на территории городского округа город Салават
Республики Башкортостан; Решением Совета городского округа г. Салават
РБ от 28 мая 2020 года № 4-54/530 утверждено Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан.
Органами местного самоуправления Республики Башкортостан приняты нормативно-правовые акты, регулирующие отношения сфере градостроительной деятельности:
- об утверждении Правил землепользования и застройки (Решение
Совета городского округа г. Салават РБ от 19 февраля 2020 года № 4-
49/485);
- о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в частности, по уточнению видов разрешенного использования земельных

83 участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам, иные изменения (решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 23 декабря 2020 года № 72/8, от 25 марта 2020 года № 54/9, Решение Совета муниципального района Белебеевский район РБ от 20 марта 2020 года № 667, от 29 мая 2020 года № 696; решение Совета городского округа город
Октябрьский Республики Башкортостан от 30 июля 2020 года № 443, от 23 апреля 2020 года № 404, городского округа г. Кумертау РБ от 21 июля
2020 года № 58-5);
- утвержден
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства» на территории городского округа город
Стерлитамак Республики Башкортостан (Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ от 28 августа 2020 года № 1763);
- утверждены
Административные регламенты предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Постановление Администрации городского округа г.
Стерлитамак РБ от 28 августа 2020 года № 1762; Постановление
Администрации городского округа г. Салават РБ от 30 июля 2020 года № 1604-п);
- о внесении изменений в
Положение о комиссии по землепользованию и застройке
(Постановление
Администрации городского округа г. Салават РБ от 23 июля 2020 года № 1525-п).
Также органами местного самоуправления Республики Башкортостан приняты нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление иных муниципальных услуг в сфере земельных отношений:
- Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак
РБ от 13 января 2020 года № 16 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей» в городском округе город Стерлитамак Республики Башкортостан»;
- Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак
РБ от 2 марта 2020 года № 391 «О внесении изменений в Постановление
Администрации городского округа город Стерлитамак от 29 августа 2018 года № 1770 «Об утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций».

84
Нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления
Республики Башкортостан также вносились изменения в муниципальные программы (например, Постановление Администрации городского округа г. Уфа РБ от 22 апреля 2020 года № 522, от 28 октября 2020 года № 1333
«О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие земельных и имущественных отношений на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденную Постановлением
Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20 июля 2016 года № 1146»).
Таким образом, вышеизложенные нормативные акты свидетельствуют об активном участии органов местного самоуправления в законотворческой деятельности.
Принятие органами местного самоуправления норм, регулирующих земельные отношения является основой реализации нормативных правовых актов, принятых органами государственной власти.

85

86
- книг учета документов.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:
1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;
2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных Законом о регистрации случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости;
3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных
Законом о регистрации случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.
Функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества на территории Республики Башкортостан в соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 мая 2016 года
№ П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации» (в редакции Приказов
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 января 2017 года № П/0027, от 20 мая 2019 года
№ П/0192 и от 02 февраля 2021 года № П/0035) осуществляет Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

87 картографии по Республике Башкортостан (далее – Управление Росреестра по Республике Башкортостан).
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона о регистрации и Приказом
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 октября 2016 года № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», в том числе в части ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Республики Башкортостан, наделен Филиал
Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан (далее – филиал
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан).
3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории
Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.
Во исполнение ч. 5 ст. 5 Закона о регистрации Приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от
24 ноября 2015 года № 877 утверждены порядок кадастрового деления территории Российской Федерации и порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ.

88
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 декабря 2015 года № П/675 «О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы» утверждены схема расположения кадастровых округов и перечень наименований и учетных номеров кадастровых округов Российской Федерации.
Согласно данному приказу кадастровый округ, включающий в себя территорию Республики Башкортостан, имеет наименование кадастрового округа – Башкирский, номер – 02.
Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 18 мая 2016 года № П/168 были утверждены:
- схема расположения кадастровых районов на территории кадастрового округа «Башкирский» (02);
- перечень учетных номеров и наименований кадастровых районов на территории кадастрового округа «Башкирский» (02);
- описание местоположения границ 25 кадастровых районов;
- схемы расположения кадастровых кварталов на территории
25 кадастровых районов (в разрезе каждого кадастрового района);
- перечень учетных номеров кадастровых кварталов в границах
25 кадастровых районов (в разрезе каждого кадастрового района);
- описание местоположения границ 17 городских кадастровых районов;
- схемы расположения кадастровых кварталов на территории
17 городских кадастровых районов (в разрезе каждого городского кадастрового района);
- перечень учетных номеров кадастровых кварталов в границах
17 городских кадастровых районов (в разрезе каждого городского кадастрового района).
Также Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24 июля 2019 № П/190 утверждено кадастровое деление территорий кадастровых районов
«Аскинский» (02:04), «Дуванский» (02:21), «Мечетлинский» (02:38),
«Татышлинский» (02:45), «Янаульский районный» (02:54) кадастрового округа «Башкирский» (02) на кадастровые кварталы.
В отношении кадастрового деления Башкирского кадастрового округа используются также ранее принятые во исполнение Приказа Федеральной