Файл: Леонид.pdf

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Насяйника
________________ Леонид
01 апреля 2022 г.
М.П.
Уфа
2022

Стр. 2
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Содержание
1. Вводная часть.................................................................................................. 3 1.1. Основания для проведения работ ............................................................ 3 1.2. Сведения об экспертной организации. ................................................... 3 1.3. Сведения об экспертах и исполнителях. ................................................ 3 2. Перечень объектов, на которые распространяется действие заключения 3 3. Цели данной работы ....................................................................................... 3 4. Сведения о рассмотренных в процессе обследования документах .......... 4 5. Краткая характеристика объекта .................................................................. 4 6. Результаты оценки фактического состояния отделочных покрытий и требуемые мероприятия по восстановлению. .................................................... 4 7. Выводы ............................................................................................................ 6
Приложение 1. План аудитории .......................................................................... 7
Приложение 2. Фотоиллюстрации ...................................................................... 8
Приложение 3. Дефектная ведомость ................................................................. 9

Стр. 3
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21 1.Вводная часть
1.1.
Основания для проведения работ
Задание для расчетно-графической работы выданное по дис- циплине «Проведение контроля качества выполненных строитель- ных работ».
1.2.
Сведения об экспертной организации.
ООО «Наша Russia», 123112, г. Москва, Пресненская набе- режная, 10, стр. 1, тел. 8-800-88-88-888. E-mail: НашаRussia@list.ru
1.3.
Сведения об экспертах и исполнителях.
Равшан и Джамшут – Строители – гастарбайтеры из Сред- ней Азии делают ремонт под руководством своего прораба
(«Насяйника» – Леонида, который постоянно ими недоволен.
2.Перечень объектов, на которые распространяется действие за- ключения
Действие заключения распространяется на отделочные покрытия квартиры, расположенной в Уфа сити, апартаменты роскошной львицы Ксении Собчак г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21 3.Цели данной работы
Определение и оценка фактических значений контролируе- мых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность отделочных покрытий и опреде- ляющих возможность дальнейшей эксплуатации или необходи- мость восстановления.
Для достижения поставленной цели были предусмотрены и проведены следующие виды работ:
– анализ имеющейся технической документацией;
– визуальное обследование технического состояния отделоч- ных покрытий;
– обмерные работы; составление заключения по результатам обследования технического состояния отделочных покрытий квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21

Стр. 4
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21 4.Сведения о рассмотренных в процессе обследования докумен- тах
- Акт визуального осмотра
- Технический паспорт или выписка ЕГРН
5.Краткая характеристика объекта
Квартира – студия расположена по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Аги- ша, д.17, кВ. 21.
План квартиры представлен в приложении 1.
Санузел
1 совмещенный
Квартира состоит из следующих помещений:
Общая площадь квартиры – студии 27,59 м
2
Высота этажа – 3,3 метра.
Сдан в эксплуатацию – III квартал 2021году.
Отделка стен: улучшенная штукатурка, покраска.
Отделка потолков: улучшенная штукатурка.
Отделка полов: ц/б стяжка.
Двери: МДФ, массив дерева.
Оконные блоки: ПВХ, двухкамерный стеклопакет.
Оконные откосы: улучшенная штукатурка, покраска.
6.Результаты оценки фактического состояния отделочных по- крытий и требуемые мероприятия по восстановлению.
По результатам обследования технического состояния отде- лочных покрытий Квартира – студия расположена по адресу: г.
Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21, выявлены следующие дефекты и повреждения:
Стены: согласно СП 71.13330.2017 качество отделочных по- крытий не соответствует требованиям, имеются отклонения по го- ризонтали до 10 мм на 1м. Отличия по цвету, непрокрашенные участки.
Полы: согласно СП 71.13330.2017 качество отделочных покры- тий соответствует требованиям.
Потолки: согласно СП 71.13330.2017 качество отделочных по- крытий не соответствует требованиям, имеются отклонения по го- ризонтали до 10мм. Трещины по стыкам плит.
Двери: Дефектов и повреждений, образовавшихся в результа- те затопления, не выявлено.

Стр. 5
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Оконные блоки: Дефектов и повреждений, образовавшихся в результате затопления, не выявлено.
Оконные откосы: Дефектов и повреждений, образовавшихся в результате затопления, не выявлено.
В целях приведения отделочных покрытий к нормальному со- стоянию рекомендуется провести комплекс ремонтных работ преду- сматривающий:
1. демонтаж отделочных покрытий стен с последующим ошту- катуриванием, шпатлевкой и покраской.
2. демонтаж отделочных покрытий потолка с последующим оштукатуриванием, шпатлевкой и покраской.

Стр. 6
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21 7.Выводы
1.
В результате проведения визуального обследования со- стояния квартиры – студии, расположенной на 2 этаже 20-ти этаж- ного жилого комплекса по ул. Сагита Агиша, д. 17, кВ. 21 в г. Уфе, выявлено, отделочные покрытия не соответствуют требованиям нормативно-технической документации.
2.
Для приведения отделочных покрытий к нормальному состоянию необходимо проведение комплекса ремонтно- восстановительных работ, включающего в себя: замену отделки стен и потолков.
Насяйника
_______________ Леонид
Инженер
_______________ Равшан&Джамшут

Стр. 7
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Приложение 1. План аудитории
Отклонения по горизонтали до 10 мм по осям 2 1
-3 1
/ А*-Б*
Рис 1. План квартиры

Стр. 8
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Приложение 2. Фотоиллюстрации
Фото 1. Отклонение по вертика- ли
Фото 2. Отсутствие отклонений по горизонтали
Фото 3. Отсутствие отклонений плоскости пола по горизонтали
Фото 4. Отличия по цвету

Стр. 9
Заключение по результатам освидетельствования фактического состояния отделочных покрытий кварти- ры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д.17, кВ. 21
Приложение 3. Дефектная ведомость
Поз.
Наименование конструкции
Наименование дефекта
Объем, м
2 1
Отделка стен
Отклонение стен по вер- тикали, отличия по цвету окрашенной поверхности
65,58 3
Отделка потолка
Трещины по стыкам плит
27,59