ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 16.03.2024
Просмотров: 158
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
1. Земля как часть природной среды, объект собственности,
объект хозяйствования.
2. Понятие и особенности земельных отношений.
3. Понятие и система земельного права.
4. Соотношение земельного права с другими отраслями права.
5. Земельно-правовой режим дооктябрьской России.
6. Земельно-правовой режим страны в 1917-1980 годы.
7. Земельная реформа Российской Федерации и Республики Дагестан.
8. Основные направления земельной реформы в России.
9. Основные принципы земельного законодательства.
10. Состав земель в РФ.
11. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
12. Полномочия РФ в области земельных отношений.
13. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений
14. Правовая охрана земель
15. Понятие и система источников земельного права.
16. Конституционные основы земельного права.
17. Законы как источники земельного права.
18. Земельный кодекс РФ и его характеристика.
19. Нормативные акты Республики Дагестан, регулирующие земельные отношения.
20. Понятие и особенности института права собственности на землю.
21. Формы собственности на землю: общая характеристика.
22. Государственная собственность на землю.
23. Субъекты и объекты право собственности на земельные участки.
24. Муниципальная собственность на земельные участки.
25. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
26. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.
27. Аренда земельными участками.
28. Безвозмездное пользование земельными участками.
29. Ограниченное пользование чужими земельными участками.
30. Основания возникновения прав на землю.
31. Документы о правах на земельные участки.
32. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
33. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
34. Особенности купли-продажи земельных участков.
35. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, или права на
заключение договора аренды такого земельного участка на торгах
(конкурсах, аукционах).
36. Права и обязанности собственников земельных участков.
37. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земельных
участков.
38. Основания прекращения права собственности на землю.
39. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком.
40. Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения
земельным участком.
41. Основания прекращения аренды земельного участка.
42. Основания прекращения права безвозмездного пользования
земельным участком.
43. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных
нужд.
44. Реквизиция земельного участка.
45. Конфискация земельного участка
46. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
47. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный
участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего
использования земельного участка.
48. Ограничение прав на землю.
49. Понятие и виды управления в сфере охраны и использования земель.
50. Понятие и содержание государственного мониторинга земель.
51. Землеустройство: понятие и содержание.
52. Государственный кадастр недвижимости.
53. Понятие и виды надзора (контроля) за использованием и охраной земель.
54. Государственный земельный надзор
55. Муниципальный земельный контроль
56. Общественный земельный контроль
57. Общая характеристика ответственности за правонарушения в области
охраны и использования земель.
58. Защита права на земельный участок.
59. Понятие земельных споров и порядок их рассмотрения.
60. Понятие и виды земельных правонарушений.
61. Административная ответственность за земельные правонарушения.
62. Уголовная ответственность за земельные преступления.
63. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
64. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
65. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.
66. Правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
67. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения
крестьянского хозяйства.
68. Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
69. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки
из земель сельскохозяйственного назначения.
70. Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и
огородничества.
71. Понятие и состав земель населенных пунктов.
72. Понятие и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
73. Правовой режим земель промышленности.
74. Правовой режим земель транспорта.
75. Правовой режим земель обороны и безопасности.
76. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.
77. Земли особо охраняемых природных территорий
78. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
79. Земли природоохранного назначения
80. Земли рекреационного назначения
81. Земли историко-культурного назначения
82. Правовой режим земель лесного и водного фонда.
83. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения.
84. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
-
Земля как часть природной среды, объект собственности,
объект хозяйствования.
В действующем законодательстве не раскрывается содержание понятия «земля». Понятие «земля» в зависимости от контекста используется во многих смыслах: как планета, как суша, как почва - верхний слой земной поверхности, пригодный для жизни растений, как экономическая категория - общее средство труда и основное средство производства в сельском хозяйстве, как территория.
Земля – основа жизни и деятельности любого человеческого общества. Она является главным объектом хозяйственной деятельности. Земля является местом обитания животного мира. Земля – один из важнейших компонентов окружающей природной среды (природный объект). Земля относится к числу неуничтожимых природных объектов. Можно уничтожить плодородный почвенный слой, покрывающий землю, но землю уничтожить нельзя. В связи с этим земля, являющаяся местом существования человеческого общества, обладает признаком незаменимости.
Земля не обладает свойством возобновляемости, ее естественное плодородие может быть восстановлено только при применении специальных методов. При правильной, научно обоснованной обработке почва обладает уникальным свойством увеличивать свою продуктивность.
Очень важным обстоятельством является то, что земля ограничена в пространстве. Человеческое общество существует на определенной территории, обычно очерченной границами государства.
Земля как объект общественных отношений, даже в случаях, когда к ней прикладывается человеческий труд, продолжает оставаться природным объектом. Земля - важнейшее условие существования человеческого общества. Земля обладает ценностью, которая отличает ее от
любого другого материального объекта, она является местом обитания всех предшествовавших и будущих человеческих поколений, она ограничена в пространстве и является базисом для размещения производительных сил.
В жизни современного государства и общества земля имеет важное значение: как предел суверенитета государства, как основа жизнедеятельности народов, как природный ресурс, как территориальный базис, как средство производства, как составная часть единой глобальной экологической системы и как элемент рыночных товарно денежных отношений.
Земля определяет ограниченные пределы государственного территориального суверенитета, то она выполняет политическую функцию. Функции земли как территории государства, места жизни и деятельности его граждан предполагают целую систему особых правил и запретов при ее использовании.
Земля как природный ресурс является: основой жизни человека, источником удовлетворения его первостепенных нужд, важнейшим условием существования сменяющихся человеческих поколений; главным звеном всех существующих биоценозов и биосферы в целом; основным источником эстетической красоты и богатства всего природного комплекса в целом.К природным ресурсам относятся: природные объекты и явления, используемые для прямого и опосредованного потребления, способствующие созданию материальных богатств, воспроизводству трудовых ресурсов, поддерживанию условий существования человека и повышающие качество жизни; тела и силы природы (природные блага), общественная полезность которых изменяется в результате трудовой деятельности человека; их используют (или они потенциально пригодны для использования) в качестве средств труда (земля, водные пути, вода для орошения и др.), источников энергии (гидрозапасы, горючие ископаемые и др.), сырья и материалов (минералы, леса и т.д.), предметов непосредственного потребления (вода, растения и др.), как места отдыха, оздоровления и туризма, для сохранения или восстановления биофонда (биосферные заповедники, памятники природы, национальные природные парки и др.), сбора информации об окружающем мире (эталонные участки природы, участки мониторинга и т.д.
Из определения природных ресурсов следует, что все они так или иначе связаны с земельными ресурсами и, в конечном счете, именно свойства земли определяют целесообразность и эффективность использования этих ресурсов. Это связано с тем, что земля это биоорганизм, содержащий в почвенном покрове бесчисленное множество почвенной фауны, минеральных и органических веществ; под поверхностью земли находятся недра полезные ископаемые, подземные воды и т.п.; на поверхности земли произрастает растительность (леса, нелесная растительность, сельскохозяйственные культуры и т.п.) И обитают представители фауны. Поэтому
земля выполняет свою природную функцию, формируя экологические связи со всей окружающей природной средой (флора, фауна, ландшафты, атмосфера, солнечная энергия и т.д.). Особенности земли как природного ресурса в силу расположения земельных массивов в разных климатических зонах с различными природными свойствами и производственными условиями создают условия для формирования и получения устойчивого дополнительного дохода с лучших и средних по качеству участков, т.е. рентного дохода. В свою очередь, земельные ресурсы можно считать землями, систематически используемыми или пригодными к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающимися по природно историческим признакам.
Будучи вовлеченной в процесс общественного материального производства или иную сферу социальной деятельности, земля, в зависимости от целей в которых ее используют, выполняет различные экономические функции. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности, владения и пользования, также должен обеспечивать выполнение социальных нужд и запросов субъектов земельных отношений, формировать место и условия жизни человека. В этом заключается социальная функция земли. Как природный ресурс земля выступает в качестве важнейшей части окружающей природной среды, характеризующейся пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, формирующими определенные типы ландшафтов. При этом земля в первую очередь является социально-эколого-экономической категорией, обеспечивающей выполнение экологической и ресурсной функций, формирующих условия жизнедеятельности общества и конкретного человека. При использовании земли сохраняются ее особые свойства, которые выделяют ее из состава элементов производительных сил. Это, во-первых, значение земли как пространственного базиса не только конкретного производства, но и всей жизнедеятельности человеческого общества; во-вторых, ее способность создавать новые ценности, появление которых без участия особых природных сил, скрытых в почве (плодородия), невозможно; в-третьих, естественная ограниченность земельных площадей и невозможность их увеличения.
Земля как средство производства и как естественное условие труда необходимая материальная предпосылка любого производственного процесса. В этом смысле она выступает одним из важнейших факторов производства. Как главное средство производства в сельском и лесном хозяйстве, имеющее естественное происхождение, земля имеет ряд особенностей, которые оказывают серьезное влияние на производственный процесс и на отношения, возникающие при ее использовании. В частности, поскольку каждый земельный участок пространственно не переместим, его производственные свойства определяются взаимодействием сложившихся экономических, климатических и других факторов.