Добавлен: 16.03.2024
Просмотров: 32
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
8..
Однако и безвозмездные правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще не применимо деление на «возмездные - безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом. В то же время решение вопроса о принадлежности лицам тех либо иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяют содержание будущих обязательственных отношений. Главное состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Это необходимо учитывать, так как в повседневной жизни, в быту граждане часто дают обещание подарить что-либо просто или при определенных условиях, если такие обещание лишены конкретики, а главное не имеют соответствующую форму, то заставить потенциального дарителя исполнить обещанное невозможно.
Рассматривая сущность договора дарения укажем на особенности его разновидности – договора пожертвования. Специфической чертой этого договора является наличие специальной цели. В юридической литературе имеются труды в которых детализуются цели в договоре пожертвования, которые в общем виде можно определить как общеполезные, причем не только для всего общества, но и отдельной социальной группы9.
Отсутствие зафиксированного в договоре условия использовать предмет дарение на общеполезные социальные цели дает основные рассматривать договор как классический договор дарения.
При этом согласно п. 5 ст. 582 ГК РФ закрепляет право жертвователя, его наследников и иных правопреемников ходатайствовать об отмене договора пожертвования в случае использования имущества не по назначению или его неправомерному изменению.
Данное право активно применяется, чему свидетельствует обширная судебная практика.
Так, благотворительным фондом «УРАЛ» были предоставлены денежные средства на строительство соборной мечети. Средства имели статус пожертвований и предоставлены они были по договору пожертвования на соответствующее целевое использование. Через некоторое время представитель фонда потребовал отчет об использовании этих средств, в котором было зафиксировано, что средства были направлены на оплату материалов и услуг по отделки фасадов мечети, при этом проверка показала, что в реальности никаких работ не проводилось, а деньги были израсходованы не по назначению.
Фонд требовал расторжения договора пожертвования и взыскания выделенных средств и суд удовлетворил эти требования10.
Однако особый интерес представляет собой тот факт, что в случае отсутствия прямого указания целевого назначения пожертвования в договоре право требования отмены не применяется.
1.2. Элементы договора дарения
Элементами договора в российской цивилистике являются следующие: стороны, предмет, цену (в возмездных договорах, к которым договор дарения не относится), срок, форму и содержание, т. е. права и обязанности сторон11.
Какой-либо специфики субъектного состава договора дарения нет (исключение составляет договор пожертвования). Сторонами является даритель (физическое, дееспособное лицо) и одаряемый. При этом в качестве одаряемого может быть любой субъект гражданского права, как-то физическое, юридическое лицо, публичное образование и т.д. Часто такое дарение имеет форму пожертвований.
Необходимо отметить, что даритель на момент заключения договора должен обладать полной дееспособностью и должен понимать значение своих действий. Практика показывает, что договоры дарения признаются недействительными именно по причине сомнений в том, что даритель четко понимал значения своих действий и вытекающие юридические последствий.
Б. Г.Д., оспаривая договор дарения пояснила, что в 2015 году у нее погиб сын, она плохо себя чувствовала, в 2016 году перенесла инсульт, за ней ухаживала О. Н.М. В 2017 году ответчик повезла ее в какое-то учреждение, где она подписывала документы. Думала, что подписала завещание, которым квартиру завещала О. Н.М., так как документы не читала, подписывала их в том месте, где говорили подписать. В суде было установлено, что истцу Б.Г.Д. на момент совершения сделки было 89 лет, она имела подтвержденные диагнозы различных заболеваний, в том числе зрения и слуха.
Материалами дела подтверждается, что Б.Г.Д. в силу старческого возраста и состояния здоровья, фактических обстоятельств – отсутствия другого жилья, при не сохранении права проживания в отчуждаемом жилье, с учетом продолжения использования квартиры и оплаты коммунальных услуг, длительно заблуждалась относительно природы сделки и ее правовых последствий, не осознавала, что в результате сделки лишается права собственности на квартиру, являющейся для нее единственным и постоянным местом жительства. Истец не имела намерений безвозмездно передать принадлежащее на праве собственности имущество в собственность О.Н.М. Договор дарения был признан недействительным12.
Рассматриваемый договор может быть заключен в реальной, так и в консенсуальной форме (обещание дарения).
То есть форма договора дарения опосредовано самим характером предмета дарения и от правового режима самого дарения.
Реальный договор дарения можно совершить устно в случае, когда даритель не юридическое лицо и цена предмета дарения не более трех тысяч рублей.
В остальных случаях необходимо письменное оформление договора в общем порядке, установленном в ст. 160 ГК РФ.
Если речь идет об обещании что-либо подарить в будущем, то для этого предусмотрена письменная форма сделки.
. В противном случае оно считается ничтожным Консенсуальный договор дарения (пожертвования, содержащий обещание в будущем) должен быть свершен в письменной форме, независимо от предмета и субъектного состава. В большинстве случаев дарение может быть совершено устно при передаче дара одаряемому путем его вручения, символической передачи, или вручения правоустанавливающих документов. В какой форме должен быть заключен договор дарения, определятся его предметом, субъектным составом, а также его ценой. Договор дарения недвижимого имущества, вне зависимости от его разновидности, должен быть заключен в письменной форме, переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с действующем законодательством РФ13.
Так в Волжском городском суде рассматривалось дело о принуждении исполнить оговор дарения. Истцом В.А.В. было указано, что до вступления в брак между ее семьей и семьей ее супруга состоялась устная договоренность, что все расходы на проведение свадебного торжества возьмет на себя ее семья, а в свою очередь отец ее супруга пообещал подарить им квартиру. В собственности отца супруга было две однокомнатные квартиры и в момент состоявшихся договорённостей он заявил, что дети могут выбрать любую из них.
На свадебном мероприятии на банкете в ресторане А.В.А. (отец супруга) заявил буквально следующее: «я уже обещал детям и повторяю, что решу их квартирой вопрос и это будет подарком новой семье …».
При этом после свадьбы А.В.А. обсуждать вопрос выбора квартиры, ее оформления и вселение в нее молодоженов не захотел. При этом он не отказывался от своих обещаний, но и ничего конкретного не предпринимал, более того, через несколько месяцев после свадьбы уехал работать по контракту на Севере, а когда вернулся сказал, что собирается вступить в брак и квартиры ему нужны самому.
Истцом в суд была предоставлена видеозапись, а также чеки по оплате свадебных костюмов, услуг по проведению свадебного мероприятий, транспортных услуг, счета из ресторана, оплаченные родителями истицы.
Суд отказал в иске сославшись на то, что не была соблюдена письменная форма договора дарения недвижимого имущества, а режим понесенных расходов ими установлен не был и оснований для их взыскания нет14.
Договор дарения можно зарегистрировать в любое время. Также по желанию сторон любой письменный договор дарения может быть удостоверен нотариально. Эта возможность не обязательна для сторон. Но нотариальное согласие обязательно к договору дарения, в случае совершения одним из супругов безвозмездной сделки по распоряжению недвижимостью являющейся совместной собственностью супругов15.
Нотариальное удостоверение сделки предполагает проведение нотариусом проверки законности сделки. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, предусмотренных законом; в случаях, установленных соглашением сторон. Когда нотариальное удостоверение сделки считается обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки несет ее ничтожность16.
Итак, дарение - договор, в соответствии с которым согласуются воли дарителя и одаряемого, его нельзя рассматривать как односторонний акт дарителя. Одаряемый имеет интерес относительно того, кто именно и что конкретно намерен передать даритель, так как многие предметы обременены требованиями по их содержанию, охране, внесению налогов и проч. Конечно невозможно одарить кого-либо без его воли.
Юридически значимыми признаками договора дарения является уменьшение имущества дарителя; имущество одаряемого соответственно увеличивается; намерение одарить; принятие дара; бесповоротность дарения.
Договор дарения безвозмездный, даритель не получает встречное имущественное предоставление от одаряемого, им движет получение неимущественного удовлетворения от совершаемого акта - морального, нравственного и т.д.
Имущество в дар может передаваться в устной и письменной форме, но имеются некоторые исключения, когда необходимо заключать письменный договор дарения. Множество договоров касаемо безусловного отчуждения имущества или права обладают дорогостоящим предметом и по признакам считаются консенсуальными. При заключении таких соглашений в устной форме устанавливается ничтожность документа. Передача права как подарка реализуется посредством вручение правоустанавливающих бумаг.
Однако и безвозмездные правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще не применимо деление на «возмездные - безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом. В то же время решение вопроса о принадлежности лицам тех либо иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяют содержание будущих обязательственных отношений. Главное состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Это необходимо учитывать, так как в повседневной жизни, в быту граждане часто дают обещание подарить что-либо просто или при определенных условиях, если такие обещание лишены конкретики, а главное не имеют соответствующую форму, то заставить потенциального дарителя исполнить обещанное невозможно.
Рассматривая сущность договора дарения укажем на особенности его разновидности – договора пожертвования. Специфической чертой этого договора является наличие специальной цели. В юридической литературе имеются труды в которых детализуются цели в договоре пожертвования, которые в общем виде можно определить как общеполезные, причем не только для всего общества, но и отдельной социальной группы9.
Отсутствие зафиксированного в договоре условия использовать предмет дарение на общеполезные социальные цели дает основные рассматривать договор как классический договор дарения.
При этом согласно п. 5 ст. 582 ГК РФ закрепляет право жертвователя, его наследников и иных правопреемников ходатайствовать об отмене договора пожертвования в случае использования имущества не по назначению или его неправомерному изменению.
Данное право активно применяется, чему свидетельствует обширная судебная практика.
Так, благотворительным фондом «УРАЛ» были предоставлены денежные средства на строительство соборной мечети. Средства имели статус пожертвований и предоставлены они были по договору пожертвования на соответствующее целевое использование. Через некоторое время представитель фонда потребовал отчет об использовании этих средств, в котором было зафиксировано, что средства были направлены на оплату материалов и услуг по отделки фасадов мечети, при этом проверка показала, что в реальности никаких работ не проводилось, а деньги были израсходованы не по назначению.
Фонд требовал расторжения договора пожертвования и взыскания выделенных средств и суд удовлетворил эти требования10.
Однако особый интерес представляет собой тот факт, что в случае отсутствия прямого указания целевого назначения пожертвования в договоре право требования отмены не применяется.
1.2. Элементы договора дарения
Элементами договора в российской цивилистике являются следующие: стороны, предмет, цену (в возмездных договорах, к которым договор дарения не относится), срок, форму и содержание, т. е. права и обязанности сторон11.
Какой-либо специфики субъектного состава договора дарения нет (исключение составляет договор пожертвования). Сторонами является даритель (физическое, дееспособное лицо) и одаряемый. При этом в качестве одаряемого может быть любой субъект гражданского права, как-то физическое, юридическое лицо, публичное образование и т.д. Часто такое дарение имеет форму пожертвований.
Необходимо отметить, что даритель на момент заключения договора должен обладать полной дееспособностью и должен понимать значение своих действий. Практика показывает, что договоры дарения признаются недействительными именно по причине сомнений в том, что даритель четко понимал значения своих действий и вытекающие юридические последствий.
Б. Г.Д., оспаривая договор дарения пояснила, что в 2015 году у нее погиб сын, она плохо себя чувствовала, в 2016 году перенесла инсульт, за ней ухаживала О. Н.М. В 2017 году ответчик повезла ее в какое-то учреждение, где она подписывала документы. Думала, что подписала завещание, которым квартиру завещала О. Н.М., так как документы не читала, подписывала их в том месте, где говорили подписать. В суде было установлено, что истцу Б.Г.Д. на момент совершения сделки было 89 лет, она имела подтвержденные диагнозы различных заболеваний, в том числе зрения и слуха.
Материалами дела подтверждается, что Б.Г.Д. в силу старческого возраста и состояния здоровья, фактических обстоятельств – отсутствия другого жилья, при не сохранении права проживания в отчуждаемом жилье, с учетом продолжения использования квартиры и оплаты коммунальных услуг, длительно заблуждалась относительно природы сделки и ее правовых последствий, не осознавала, что в результате сделки лишается права собственности на квартиру, являющейся для нее единственным и постоянным местом жительства. Истец не имела намерений безвозмездно передать принадлежащее на праве собственности имущество в собственность О.Н.М. Договор дарения был признан недействительным12.
Рассматриваемый договор может быть заключен в реальной, так и в консенсуальной форме (обещание дарения).
То есть форма договора дарения опосредовано самим характером предмета дарения и от правового режима самого дарения.
Реальный договор дарения можно совершить устно в случае, когда даритель не юридическое лицо и цена предмета дарения не более трех тысяч рублей.
В остальных случаях необходимо письменное оформление договора в общем порядке, установленном в ст. 160 ГК РФ.
Если речь идет об обещании что-либо подарить в будущем, то для этого предусмотрена письменная форма сделки.
. В противном случае оно считается ничтожным Консенсуальный договор дарения (пожертвования, содержащий обещание в будущем) должен быть свершен в письменной форме, независимо от предмета и субъектного состава. В большинстве случаев дарение может быть совершено устно при передаче дара одаряемому путем его вручения, символической передачи, или вручения правоустанавливающих документов. В какой форме должен быть заключен договор дарения, определятся его предметом, субъектным составом, а также его ценой. Договор дарения недвижимого имущества, вне зависимости от его разновидности, должен быть заключен в письменной форме, переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с действующем законодательством РФ13.
Так в Волжском городском суде рассматривалось дело о принуждении исполнить оговор дарения. Истцом В.А.В. было указано, что до вступления в брак между ее семьей и семьей ее супруга состоялась устная договоренность, что все расходы на проведение свадебного торжества возьмет на себя ее семья, а в свою очередь отец ее супруга пообещал подарить им квартиру. В собственности отца супруга было две однокомнатные квартиры и в момент состоявшихся договорённостей он заявил, что дети могут выбрать любую из них.
На свадебном мероприятии на банкете в ресторане А.В.А. (отец супруга) заявил буквально следующее: «я уже обещал детям и повторяю, что решу их квартирой вопрос и это будет подарком новой семье …».
При этом после свадьбы А.В.А. обсуждать вопрос выбора квартиры, ее оформления и вселение в нее молодоженов не захотел. При этом он не отказывался от своих обещаний, но и ничего конкретного не предпринимал, более того, через несколько месяцев после свадьбы уехал работать по контракту на Севере, а когда вернулся сказал, что собирается вступить в брак и квартиры ему нужны самому.
Истцом в суд была предоставлена видеозапись, а также чеки по оплате свадебных костюмов, услуг по проведению свадебного мероприятий, транспортных услуг, счета из ресторана, оплаченные родителями истицы.
Суд отказал в иске сославшись на то, что не была соблюдена письменная форма договора дарения недвижимого имущества, а режим понесенных расходов ими установлен не был и оснований для их взыскания нет14.
Договор дарения можно зарегистрировать в любое время. Также по желанию сторон любой письменный договор дарения может быть удостоверен нотариально. Эта возможность не обязательна для сторон. Но нотариальное согласие обязательно к договору дарения, в случае совершения одним из супругов безвозмездной сделки по распоряжению недвижимостью являющейся совместной собственностью супругов15.
Нотариальное удостоверение сделки предполагает проведение нотариусом проверки законности сделки. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, предусмотренных законом; в случаях, установленных соглашением сторон. Когда нотариальное удостоверение сделки считается обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки несет ее ничтожность16.
Итак, дарение - договор, в соответствии с которым согласуются воли дарителя и одаряемого, его нельзя рассматривать как односторонний акт дарителя. Одаряемый имеет интерес относительно того, кто именно и что конкретно намерен передать даритель, так как многие предметы обременены требованиями по их содержанию, охране, внесению налогов и проч. Конечно невозможно одарить кого-либо без его воли.
Юридически значимыми признаками договора дарения является уменьшение имущества дарителя; имущество одаряемого соответственно увеличивается; намерение одарить; принятие дара; бесповоротность дарения.
Договор дарения безвозмездный, даритель не получает встречное имущественное предоставление от одаряемого, им движет получение неимущественного удовлетворения от совершаемого акта - морального, нравственного и т.д.
Имущество в дар может передаваться в устной и письменной форме, но имеются некоторые исключения, когда необходимо заключать письменный договор дарения. Множество договоров касаемо безусловного отчуждения имущества или права обладают дорогостоящим предметом и по признакам считаются консенсуальными. При заключении таких соглашений в устной форме устанавливается ничтожность документа. Передача права как подарка реализуется посредством вручение правоустанавливающих бумаг.