Файл: Программа среднего профессионального образования 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения. Дисциплина Гражданское право Практическое задание 2.pdf

Полное наименование образовательной организации (см. договор)
Город - год
АНО ПО «Открытый социально-экономический колледж «.
Программа среднего профессионального образования
40.02.01 Право и организация социального обеспечения.
Дисциплина:
Гражданское право
Практическое задание
№2
Выполнил:
слушатель
Колесник Т.Н
Преподаватель:
Серегина. Т. В
Новосибирск 2022г.

Задание 1.
Обязательства по соглашению, определяющие право пользование домом, прекратились невозможностью исполнения (п. 1 ст. 416 ГК РФ) т. е. Соленов имеет право на оставшуюся часть дома, как если бы соглашения между ними не было вообще. В связи с тем, что риски случайной гибели или случайного повреждения имущества несут оба собственника соразмерно со своей долей, требования Соленова, исхода из описанной ситуации, более основательны и правомерны.
Согласно ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.
Задание 2.
Брат Самсонова Петр является незаконным, недобросовестным приобретателем его дома. При этом он произвел неотделимые не отделимые улучшения дома. Статья 303 ГК РФ гласит: "При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно
(недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества.
Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества". Таким образом, закон специально оговаривает право исключительно добросовестного владельца требовать возмещение произведенных на улучшение затрат.
Недобросовестный владелец, такого права не имеет. Следовательно, дом должен быть истребован в пользу Самсонова, произведенные его братом не отделимые улучшения возмещению не подлежат. В случае если, часть или весь объем произведенных улучшений подлежит отделению (до возвращения дома в исходное состояние) брат Самсонова обязан произвести такое отделение.
Сестра Елена пояснила в суде, что доставшуюся ей при разделе имущества брата швейную машинку она продала. В данном случаи Самсонов на основании п. 1 ст. 302 ГК РФ вправе требовать швейную машинку у ее покупателя, даже в том случае если покупатель является добросовестным владельцем (не знал и не должен был знать о незаконности своего владения).
Если же истребование швейной машинки у ее нынешнего незаконного владельца невозможно
(например, если он не известен), то Самсонов в праве истребовать ее стоимость у своей сестры, на основании статьи 1064 ГК РФ "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред."
Аналогичное истребование Самсонов может предъявить к сестре Екатерине, которая незаконно завладела его ковром, в последствии уничтоженным во время пожара. В данном случае следует руководствоваться положением статьи 1105 ГК РФ " В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества,

если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения".