Файл: Организационн отехнологическо епроектировани естроительств а.pdf

24
Рис. 12. 10–12-этажные многоквартирные дома ЦНИИЭП жилища
Рис. 13. 2–12-этажные жилые дома ЦНИИЭП жилища

25
Рис. 14. Рядовая жилая застройка в новых городах ЦНИИЭП жилища
Модульная координация и основанная на ее базе номенкла- тура унифицированных модульных изделий стала условием ва- риантного проектирования секций зданий и возведения из них объектов жилищного строительства. Была создана единая сис- тема на базе модульных требований по увязке и сопряжению отдельных конструктивных элементов зданий, вошедших в ка- талоги типовых элементов.
Типизация жилых зданий, унификация их конструкций, оп- тимизация проектных решений создали предпосылки для созда- ния единой системы архитектурного и организационно-техно- логического проектирования и строительства жилых зданий.
Такая система должна учитывать также конструктивные, при- родно-климатические, технико-экономические и другие условия

26
строительства жилых зданий. Основной целью оптимизации проектных решений становится выбор вариантов объемно- планировочной и конструктивной схем зданий, максимально от- вечающих требованиям потребителей и заданным условиям строительства.
В целях повышения функциональных качеств планировоч- ных решений, выбора модульных пропорций и размеров поме- щений необходимо осуществлять выпуск схем, моделей и нор- малей основных планировочных элементов жилых зданий. Сор- тамент, номенклатуру строительных деталей и элементов жилых зданий необходимо разрабатывать с учетом современного со- стояния производственных предприятий промышленности строительных материалов. На таких предприятиях необходимо иметь возможность применения гибкой технологии изготовле- ния типовых элементов и конструкций. Изделия и конструкции, соответствующие заданным параметрам качества, можно ис- пользовать в различных по типу и объемно-планировочным ре- шениям жилых зданиях. Отдельные сборные железобетонные типовые элементы можно использовать в зданиях различных конструктивных схем: сборно-монолитных, кирпичных, панель- ных и других. На рис. 15 показаны типовые представители ин- дустриальных изделий заводского изготовления.
Новая система пропорционирования образует такую мето- дику проектирования, в которой объектами типизации становят- ся не дома, а индустриальные изделия и конструкции, из кото- рых монтируются и формируются различные по своей объемно- планировочной и конструктивной системе проектируемые жи- лые объекты. Продолжением оптимизации проектирования жи- лых зданий может быть блок-секционный метод компоновки зданий, основанный на применении в жилой застройке простых геометрических объемов в сочетании со сложными объемно- пространственными структурами.

27
Рис. 15. Крупноразмерные сборные элементы жилых зданий: а – стеновые панели; б – плиты перекрытий; в – кровельные плиты; г – объемные блоки
Пример такого решения – криволинейное жилое здание из панельных блок-секций, соединенных гибкими шарнирными кирпичными вставками в замкнутые внутриквартальные про- странства. Блок-секции позволяют вписывать сооружения в ес- тественную природную среду с учетом климатических особен- ностей, условий строительства, оптимальной ориентации.
В то же время при жесткой номенклатуре изделий, выпус- каемых домостроительными комбинатами, блок-секционный и блок-квартирный методы не могут дать разнообразного архи- тектурного эффекта жилой застройки. Необходимы гибкие тех- б) в) г) а)

28
нологии домостроительных комбинатов, рассчитанные на вы- пуск продукции с изменяемой номенклатурой изделий. Такой принцип был положен в основу гибкой системы панельного до- мостроения (ГСПД) (рис. 16).
Рис. 16. Микрорайон из панельных пятиэтажных жилых домов
Изменяемыми параметрами системы ГСПД могут быть сле- дующие:
–
высота этажа (2,6; 3,5; 4,2 м);
–
шаг поперечных несущих стен (3,0; 3,6; 4,5; 6,0);
–
решения по устройству стыков, узлов, соединений;
–
стандартные сложные объемные элементы: санитарно- технические кабины, вентиляционные блоки, объемные элементы шахт лифтов и т.д.
Модуль кратности изменений типоразмеров регламентиру- ется и составляет 30 см.
На основе системного подхода к проектированию ЦНИИЭП жилища разработал «Рекомендации по совершенствованию ти-

29
пового проектирования жилища». Речь шла о создании опти- мальных архитектурно-конструктивно-технологических систем
(АКТС), на основе которых предполагалось получение стандар- та архитектурного объекта любого назначения.
Общегосударственный стандарт снимал практически все вопросы по предпроектной подготовке объектов строительства.
Проектные институты почти механически применяли (привязы- вали) типовые проекты, в том числе жилых зданий, без каких- либо изменений. Зодчие были вынуждены подстраиваться к требованиям различных экспертиз областных и местных управ- лений архитектуры, формально выполнявших функции контро- ля как единственной формы управления архитектурным проек- том того времени [7].
Резкие изменения в социально-экономической сфере конца
XX – начала XXI в., в том числе прогресс в смежных областях науки и техники, в сфере строительных технологий и оборудо- вания, автоматизации производства потребовали реорганизации управления процессами проектирования и строительства. Разра- ботка проектов строительства объектов жилья обязывает спе- циалистов иметь широкий кругозор. Специалист, разрабаты- вающий проект, должен обладать градостроительной культурой, способностью обобщать предыдущий опыт и направлять его в будущее, т.к. жилыми объектами будут пользоваться следую- щие поколения, возможно, с иными представлениями и требо- ваниями к жилью.
Одновременно с развитием процесса проектирования раз- виваются строительные технологии, в том числе новое панель- ное, монолитное, сборно-монолитное, объемно-блочное домо- строение.
1.2. Особенности современных систем домостроения
1.2.1. Системы сборно-монолитного и монолитного
домостроения
Системы сборно-монолитного и монолитного домостроения базируются на использовании унифицированной переставной

30
крупнощитовой опалубки для бетонирования наружных и внут- ренних стен и перекрытий в современных зданиях (рис. 17).
Рис. 17. Многоэтажный монолитный дом в Сочи
Перекрытия и наружные стены могут быть сборными, из типовых индустриальных изделий, наружные стены – из мелко- штучных блоков: кирпича, блоков из ячеистого бетона и др. По контуру жилого дома может быть выполнена система вентили- руемого фасада. В работе с монолитными и сборно-монолитны- ми системами появляются новые возможности управления каче- ством и технико-экономическими показателями объектов строи- тельства. Прежде всего, это возможность собирать опалубку в объемные элементы частей зданий, что приведет к уменьшению количества узлов, стыков и сокращению продолжительности строительства объектов. Опалубка может применяться для уст- ройства элементов лестничных клеток, тюбингов лифтовых шахт, вентблоков и т.д.
Монолитная и сборно-монолитная системы предусматри- вают стандартные конструктивные решения узлов, сопряжений, упрощают процесс проектирования и обеспечивают необходи- мые прочностные характеристики. Системы позволяют возво-

31
дить здания любых объемно-планировочных решений, конфигу- рации, варьировать фасады и различные типы отделки. Один из методов повышения качества жилой застройки связан с приме- нением в зданиях вентилируемых фасадных систем или фасадов из лицевого кирпича.
Системы в полной мере отвечают современным социаль- ным, функциональным и художественным требованиям за счет формообразующих возможностей (свободы планировочных ре- шений, высоты помещений квартир) и делают монолитное и сборно-монолитное домостроение предпочтительным для воз- ведения современных жилых зданий и комплексов жилой за- стройки.
1.2.2. Система объемно-блочного домостроения
В объемно-блочном домостроении большая часть работ вы- полняется в заводских условиях, что значительно снижает рас- ход материалов, стоимость объектов жилья, трудозатраты, со- кращает сроки строительства и обеспечивает рост производи- тельности труда. Характерной чертой жилых домов из объем- ных блоков являются неограниченные возможности объемно- планировочных решений зданий и помещений, введение в ячеи- стую структуру зданий общественных помещений, детских до- школьных учреждений, объектов торговли, общественного пи- тания и т.д. Так, например, автор проекта жилого комплекса
«Хабитат» (рис. 18) отказался от ритмичного расположения блоков в структуре прямолинейного объема и создал архитек- турную композицию, современную с точки зрения художест- венного решения и удовлетворения социальных и функциональ- ных потребностей жителей дома. Из одинаковых блоков было создано сооружение разнообразного пропорционального строя, что обеспечило органическое сочетание творческой свободы ар- хитектора и индустриализации массового строительства. В на- стоящее время в мировой практике существует несколько на- правлений объемно-блочного домостроения: «лежащий стакан»,
«колпак», «труба» и доборные изделия.

32
Рис. 18. Жилой комплекс «Хабитат» в Монреале
(архитектор М. Сафди)
1.2.3. Особенности развития проектно-строительной
деятельности
в жилищной сфере
Наряду с явными достижениями в проектно-строительной деятельности конца XX – начала XXI в., перед строительной от- раслью России имеется ряд проблем. В первую очередь это ка- сается вопросов организации, планирования и управления про- цессами проектирования и строительства. С развитием пред- принимательства в России появились новые научные, научно- исследовательские, проектные и производственные фирмы, творческие мастерские и коллективы предприятий различных форм собственности. Проектные решения жилых зданий, при- меняемые в угоду новым заказчикам, не всегда соответствуют наиболее прогрессивным направлениям мировой строительной практики по качеству жилья, экологической безопасности объ- ектов, соблюдению действующих норм и правил. Очевидна не- обходимость применения новых наиболее эффективных методов управления и способов организации работ. Прежде всего это ка- сается проектирования и строительства многоэтажных жилых

33
зданий, которые сегодня значительно изменили городскую ар- хитектуру. Во всех регионах страны на смену серийным типо- вым домам приходит индивидуальное и экспериментальное строительство, например, «Отрадное» в Москве, «Морской фа- сад» и «Морской каскад» в Санкт-Петербурге (рис. 19), «Ключ-
Камышенское» в Новосибирске и др.
Рис. 19. Жилой комплекс «Морской фасад» в Санкт-Петербурге
В городах развивается как строительство многоэтажных жилых домов с озелененными и благоустроенными дворовыми пространствами, так и малоэтажная застройка отдаленных рай- онов и пригородных зон. Например, «Купчино» в Санкт-Петер- бурге, «Золотые ключи» в Москве (рис. 20), ВАСХНИЛ в Ново- сибирске и др.
Очевидно, что на положение дел в сфере управления жи- лищным строительством современной России в значительной степени влияет опыт зарубежных стран. Архитекторы, проекти- ровщики и строители зарубежья добились значительной незави- симости, повышения своей роли и ответственности при созда- нии современных жилых зданий, а также в решении вопросов контроля за строительством.

34
Рис. 20. Жилой комплекс «Золотые ключи» в Москве
Появились крупные проектно-строительные объединения, фирмы, имеющие в своем составе архитекторов, проектировщи- ков, строительно-монтажные подразделения и даже проектные институты. В таких организациях выполняются функции строи- тельного контроля и надзора в ходе выполнения СМР, налажена координация деятельности всех участников строительства. Из- менилось отношение проектировщиков к новым строительным материалам, конструкциям, прежде всего к монолитному, сбор- ному железобетону.
Известный в мире швейцарский архитектор Ле Корбюзье еще в 1923 г. в своей книге «Об архитектуре» выделил некото- рые теоретические положения, определяющие структуру совре- менного жилого объекта:
–
свободные планировочные решения (членения этажа пе- регородками независимо от несущих конструкций и кар- каса здания);
–
простота и геометричность форм здания;
–
плоская кровля здания;
–
горизонтальные окна (равномерность освещения поме- щений при ленточном остеклении);

35
–
свободный фасад (фасадная плоскость не зависит от пе- рекрытий и перегородок);
–
преобладание горизонтальных членений пространства объекта;
–
широкое применение стандартных строительных эле- ментов.
Книги Ле Корбюзье «Мод 1» (1948 г.) и «Мод 2» (1955 г.) посвящены проблеме пропорционирования, опыту создания со- размерной человеку системы мер и ее применения в проектиро- вании жилья. Книги стали итогом поисков и стремлений овла- деть методами управления формами, материалами, найти опти- мальные способы их применения, разработать наиболее эконо- мичные, поддающиеся стандартизации и индустриальному изго- товлению конструкции [20].
Ле Корбюзье обнаружил непосредственную связь сооруже- ния жилья у народов Востока, Индии, Китая, Японии с законо- мерностями построения человеческого тела (размеров головы, стопы, локтя). Приняв за истину положение о том, что единст- венно правильной мерой всех масштабов является человек, Ле
Корбюзье разработал систему пропорций, подчиненную «золо- тому сечению», и применил ее в архитектуре. Основой универ- сального стиля и главным фактором, обеспечивающим восста- новление национальной строительной культуры, Ле Корбюзье считал такие материалы, как сталь, бетон, стекло
1.3. Выводы к главе 1
1.
С развитием рыночных отношений в экономике стра- ны, появлением новых проектных решений в строительстве сле- дует продолжить работу по совершенствованию системы правил и рекомендаций в области проектирования и строительства, включая новые объемно-планировочные и конструктивные ре- шения, оборудование, а также методы производства работ, обеспечивающие качество и безопасность строительства жилых объектов.
2.
В ходе строительства жилых объектов следует усилить роль государственного контроля и надзора за соблюдением тре- бований законов, правил и рекомендаций с выработкой мер за

36
их несоблюдение, включая крупные денежные штрафы, лише- ние свидетельств и допусков на производство работ и др.
3.
Выполнение работ по проектированию и строительству жилых зданий следует осуществлять силами специализирован- ных организаций, имеющих право, соответствующую квалифи- кацию и опыт. Выбор таких организаций осуществляется на ос- нове системы конкурсных требований к организациям и жилому объекту. Регулировать конкурсные требования должен специ- альный уполномоченный орган.
4.
Для определения размеров и масштабов проектируе- мых жилых зданий и помещений следует применять метод про- порционирования, в котором выработана система мер и соотно- шений, тесно связанная с размерами тела человека.
5.
Одним из решающих факторов развития проектно- строительной деятельности в настоящее время могут стать но- вые условия осуществления строительства и реконструкции жи- лого фонда, при котором ведущее место должен занимать госу- дарственный заказ, исходящий от Правительства РФ, регио- нальных, местных органов власти и финансируемый из бюдже- тов разных уровней.
6.
Массовое проектирование объектов нового строитель- ства, а также реконструкции, модернизации и капитального ре- монта существующей жилой застройки должно осуществляться на основе принципов и подходов комплексности проектирова- ния. Комплексное проектирование должно представлять систе- му, включающую в себя инвестиционно-строительное, архитек- турно-строительное и организационно-технологическое проек- тирование. Комбинируя методы, приемы и сочетания элементов системы, проектировщики могут решить любую задачу на высо- ком профессиональном уровне.
7.
Проекты современных жилых объектов должны отли- чаться рациональностью конструктивных систем и разнообрази- ем объемно-планировочных решений, широким использованием новых материалов, конструкций, которые могли бы стать при- мером для подражания на долгие годы. Разработчики проектной документации жилых зданий должны обладать градостроитель-