Файл: Введение Цель практики.pdf

Оглавление
Введение……………………………………………...………………………...…2
Цель практики…………………………………….…………………...………3
Основная задача организации и дополнительные услуги………………………………………….…….....4
Основные услуги организации………………………………...……………...…5
Фотоматериал………………………………………………………...…...………6
Заключение………...…...………………………………………………………8
В период с 17.11.2022 по 14.12.2022, Балабанов Сергей Сергеевич студент
3 курса ГБПОУ МО «Колледж «Подмосковье» , проходил производственную практику в ГБУ «Жилищник ЗелАО»
Целью практики являлось углубление теоретических знаний, полученных мною в ходе теоретического обучения, по избранному мною виду деятельности ЖКХ в учебных мастерских.
Во время прохождения производственной практики я закрепил теоретические знания и получил практические навыки в сфере жилищно коммунального хозяйства
Результаты прохождения практики:
Практика в ГБУ «Жилищник ЗелАО» помогла мне закрепить и применить полученные во время обучения в колледже теоретические знания, изучить практику применения навыков, приобретенных в учебных мастерских.
Кроме того, мной были приобретены практические навыки по монтажу и ремонту санитарно-технических систем, оборудования, замены повреждённых участков на трубах и замены: задвижек, кранов, арматур.
Считаю, что курс производственной практики мною был успешно пройден и закреплён.
Дата составления отчета «14» декабря 2022г

Введение
В процессе практики мною было выполнено немало работ разного характера. Большое внимание было уделено изучению технике безопасности, замена санитарных приборов, различных участков труб и оборудования
Практика на предприятиях и в организациях помогает освоить теоретический материал, подтвердив его непосредственными расчётами и анализом.
Цель настоящей практики
– закрепление и углубление теоретических знаний в реальных производственных условиях, что немаловажно как для успешного развития карьеры, так и для расширения жизненного кругозора и эрудиции.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) в решающей степени формирует среду обитания человека и характеризует уровень его жизни. Степень развития и качество предоставляемых услуг этой отрасли непосредственно определяют бытовые и санитарно-гигиенические условия проживания, влияют на уровень жизнедеятельности и благосостояния населения, и в конечной степени – формируют рост социально-экономических показателей, таких как: уровень качества жизни, ее продолжительность, производительность труда.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области ведет осуществление государственного управления строительным комплексом и жилищно-коммунальным хозяйством области.
Министерство возглавляет министр строительства и жилищно- коммунального хозяйства области (далее - министр), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором области.
Министр имеет четырех заместителей, в том числе первого заместителя министра и заместителя министра по государственному строительному надзору. Первый заместитель министра, заместители министра и заместитель министра по государственному строительному надзору назначаются на должность и освобождаются от должности Губернатором области по представлению Министра.

Положение и штатная численность министерства утверждаются
Правительством области.
Министр в соответствии с законодательством осуществляет руководство деятельностью министерства на основе единоначалия.
В министерстве для решения наиболее важных вопросов развития строительства, архитектуры, градостроительства, жилищно- коммунального хозяйства и деятельности министерства образуется коллегия, возглавляемая министром.
Цель практики
Получение практических навыков организации инженерной деятельности, обращение с технологическими средствами, контроля качества монтажа и ознакомление с особенностями конкретных промышленных предприятий или проектно-конструкторских предприятий.
Учебная практика ставит перед собой определенные важные задачи:
Закрепление полученных теоретических знаний по различным дисциплинам
Приобретение навыков и опыта в выбранной профессии
Формирование более подробного представления о будущей специальности
Применение теоретических знаний в практическую деятельность
«Участие в процессе профессии»
Сбор необходимого практического материала для курсовых и дипломных работ
Предметом исследования является деятельность компания ГБУ
«Жилищник ЗелАО» Государственное бюджетное учреждение города
Москвы «Жилищник района Крюково» было образовано 1 января 2014 года из ГУП «ДЕЗ района Крюково» (осуществлявшего свою деятельность с 1994 года). В 2019 году к ГБУ «Жилищник района Крюково» были присоединены

все основные управляющие организации города Зеленограда: ГБУ
«Жилищник района Матушкино», ГБУ «Жилищник района Савелки», ГБУ
«Жилищник района Старое Крюково» и ГБУ «Жилищник района Силино».
Затем организацию переименовали на ГБУ «Жилищник ЗелАО». В настоящее время ГБУ «Жилищник ЗелАО» обслуживает все дворовые территории и более 90% жилых домов Зеленоградского округа города
Москвы.
Генеральный директор Дударов Адсалам Абдулкаримович
ОГРН 5137746243905 ИНН 7735598855 КПП 773501001 ОКПО 33655325
Дата регистрации 27 декабря 2013 года
Основные функции ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
1. Организация, контроль и проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов: содержание мест общего пользования; вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора; круглосуточное аварийное обслуживание; сезонная эксплуатация инженерных систем и оборудования многоквартирных домов; текущий ремонт общего имущества и мест общего пользования многоквартирных домов; техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций (лифтов, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, расширительных баков, вентиляционных каналов, электрических плит и газового оборудования, электроизмерительные работы); санитарная обработка мест общего пользования; регулярное обновление технической документации на многоквартирные дома.
2. Работа с населением по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
3. Предоставление платных услуг на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящего к общему имуществу в многоквартирном доме.

4. Выполнение комплексных программ по благоустройству территории.
5. Организация круглосуточного диспетчерского обслуживания (РДС) —
прием заявок населения, оповещение организаций жилищно- коммунального хозяйства Зеленоградского округа о выполнении заявок,
поступивших от населения, контроль за их исполнением. Для подачи заявок в диспетчерскую используется номер единого диспетчерского центра: 8
(495) 539-53-53.
Услуги ГБУ "Жилищник ЗелАО"
— обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и имущества в многоквартирном доме;
— для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений управляющая организация от своего имени и за свой счет заключает договора с ресурса снабжающими организациями, осуществляет контроль за качеством и количеством поставленных коммунальных услуг, а также ведет их учет;
— заключает договора с подрядными организациями на техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, инженерных коммуникаций, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и нормативов.
Ведется учет собственников помещений многоквартирного дома и принимает от собственника плату за содержание и текущий ремонт общего имущества через систему ГБУ «МФЦ города Москвы».
На практике выполнял разные работы вот одни из них:
Визуально и инструментально определял исправность и функциональность инструментов, оборудования;

Выполнял очистку проводов от изоляцией
Замерял напряжение в сети
Менял предохранители
Выполнял подключение переключателей для освещения
Протягивал проводку для освещения
- оснащён электронными приборами управления и регулировки
- теплообменники можно разбирать для прочистки
- удобен для транспортировки и прост в монтаже
-минимален риск загрязнения и заражения бактериями
Техническое обслуживание ремонт и консервация
В организации составляется перечень аварийного запаса расходных материалов и запасных частей утверждаемый техническим руководителем организации, ведётся точный учёт наличия запасных частей и запасного оборудования и материалов, который пополняется по мере их расходования при ремонтах. Учёт, хранение, восполнение аварийного запаса расходных материалов и запасных частей в цехах, участках, кладовых и т.д. осуществляется согласно действующему в организации порядку материально-технического снабжения и внутренним правилам ведения складского хозяйства.
Ответственный за вышеизложенное персонал периодически проверяет условия хранения, восполнение, порядок учета и выдачи запасных частей, материалов, комплектующих изделий, резервного оборудования и т.д., а также используемых средств защиты под общим контролем ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию энергоустановок.
Техническое обслуживание и ремонт средств управления тепловыми энергоустановками производятся время ремонта основного оборудования. При хранении запасных частей и запасного оборудования должно быть обеспечено сохранение их потребительских свойств. Теплоизоляционные и другие и материалы, теряющие при увлажнении своп качества, хранятся на закрытых складах или под навесом. При техническом обслуживании следует проводить операции контрольного характера (осмотр, контроль за соблюдением эксплуатационных инструкции, испытания и оценки технического состояния) и некоторые технологические операции восстановительного характера
(регулирование и наладку, очистку, смазку, замену вышедших из без значительной разборки, устранение мелких дефектов).основными видами ремонтов тепловых энергоустановок и тепловых сетей являются капитальный и текущий. В системе технического обслуживания и ремонта предусматривают

- подготовка технического обслуживания и ремонт;
- вывод оборудования в ремонт;
- оценка технического состояния тепловых энергоустановок и составление дефектной ведомости;
- проведение технического обслуживания и ремонта; приемка оборудования из ремонта;
- консервация тепловых энергоустановок;
- контроль и отчетность о выполнении технического обслуживания,
ремонта, консервации тепловых установок
Периодичность и продолжительность всех видов ремонта устанавливаются нормативно
Фотоматериал

Источники материала
Ломанов, Ю.С. Как работает общественный контроль в ЖКХ: комитет
ЖКХ / Ю.С.
Ломанов // Городское хозяйство и ЖКХ. — 2018. [Электронный ресурс] – URL: https://www.gkh.ru/article/102338-obshchestvennyy- kontrol-v-sfere-jkh
Шишов, В. Д. Жилищно – коммунальное хозяйство как вызов и фактор устойчивого развития регионов и муниципалитетов [Текст] /
В.Д. Шишов // Региональная Россия: история и современность : материалы Всероссийской (национальной) научно-практической конференции (г. Комсомольск-на-Амуре, 19 декабря 2018г.). – С. 300-
301.
Рыбальченко, И.С. Проблемы энергосбережения в сфере жилищно- коммунального хозяйства [Текст] / И.С. Рыбальченко// Пути стабилизации социально-экономического положения Республики

Бурятия: сборник статей ежегодной научно-практической конференции. Под редакцией Е.Д. Цыреновой. – 2020. – С. 79-82.
Елфимова, Ю.В. Перспективы развития рынка управляющих компаний в сфере жилой недвижимости [Текст] / Ю.В. Елфимова //
Научно-практические исследования. — 2018. — № 1 (10). — С. 26-29.
Заключение
Прохождение производственной практики в соответствии с направленном проходило на предприятии ГБУ «Жилищник ЗелАО»
В процессе прохождения практики я приобрел производственные навыки по монтажу, ремонту и эксплуатации теплотехническою оборудования, приборов контроля и автоматизации тепловых процессов ознакомительных с технологией изготовления, монтажа и ремонта теплосилового оборудования, с анализом существующих технологий производства тепла, пара и горячей воды; также ознакомление с технологией, процессами, аппаратами и оборудованием предприятия с целые подготовки к изучению и лучшему усвоению материала; приобрел навыки в исследовании н анализе экономических показателей различных теплоэнергетических процессов. А также произвел ревизию, проверку и ремонт труб, а также вентилей.