Файл: Учебник по курсу Гражданское право предназначено для студен тов, обучающихся по специальности Юриспруденция.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.05.2024
Просмотров: 310
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
122 пускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника не- значительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обя- зать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Право общей совместной собственности
Совместная собственность может быть образована только в случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственно- сти, если иное не предусмотрено соглашением между ними, со- обща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной соб- ственности, осуществляется по согласию всех участников, кото- рое предполагается независимо от того, кем из участников со- вершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связан- ная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по моти- вам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Данные правила применяются постольку, поскольку для от- дельных видов совместной собственности законодательством не установлено иное.
ГК РФ классифицирует право общей совместной собствен- ности на 2 вида:
– право общей совместной собственности супругов;
– право общей совместной собственности крестьянского
(фермерского) хозяйства.
123
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не ус- тановлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до всту- пления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собствен- ностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который им пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в те- чение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значи- тельно увеличивающие стоимость этого имущества (капиталь- ный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоя- щее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной дея- тельности, принадлежащее автору такого результата (ст. 1228 ГК
РФ), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются со- вместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собст- венности, а также на его долю в общем имуществе супругов, ко- торая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются се- мейным законодательством (ст. 256 ГК РФ).
Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермер- ского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной
124 собственности, если законом или договором между ними не ус- тановлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермер- ского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяй- ственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооруже- ния, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвен- тарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на об- щие средства его членов.
Плоды, продукция и доходы, полученные в результате дея- тельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяй- ства и используются по соглашению между ними.
§ 6. Ограниченные вещные права
Вещными правами наряду с правом собственности, в част- ности являются:
– право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ);
– право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ);
– сервитуты (ст.ст. 274 и 277 ГК РФ);
– право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК РФ) и право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК РФ).
Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Другими словами, в законе содержится норма, существенная в плане защиты прав лиц, владеющих имуществом на основе вещных прав.
125
Вещные права лица, не являющегося собственником, защи- щаются от их нарушения любым лицом (в том числе и собствен- ником).
Права, перечисленные в ст. 216 ГК РФ, являются иными вещ- ным правами, поскольку это право на вещи, принадлежащее не- собственникам. Следовательно, лицо, имеющее право на чужую вещь, не может иметь таких обширных прав, как собственник.
Если права пожизненного наследуемого владения, бессроч- ного пользования землей и долгосрочной аренды земли были предусмотрены и ранее (ст.ст. 7, 12–14 Земельного кодекса
РСФСР), а права хозяйственного ведения и оперативного управ- ления, хотя и были известны нашему законодательству, но пре- терпели существенные изменения, то понятие сервитута как вещного обременения впервые сформулировано в современном отечественном законодательстве.
Конструкция сервитута была известна еще римскому праву, ее необходимость очевидна ввиду существования частной собствен- ности на землю. Весьма часто земельный участок не имеет неко- торых свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования. Для того чтобы пользование земельным участ- ком было возможно и экономически целесообразно, возникает не- обходимость в пользовании соседней землей. Само по себе право частной собственности не предусматривает обязанности собствен- ника земельного участка помогать соседу, не имеющему, напри- мер, на своем участке воды, дороги и т.п. Отсюда и возникает по- требность в закреплении за собственником одного земельного участка право пользования в известном отношении чужой землей, обычно землей соседа. Сервитут – это вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении.
§ 7. Защита права собственности и других вещных прав
ГК РФ классифицирует вещно-правовые иски по защите права собственности и других вещных прав на 3 вида:
– виндикационный иск;
– негаторный иск;
– иск о признании права собственности.
126
Виндикационный иск
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приоб- ретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем при- обретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобрета- тель), то собственник вправе истребовать это имущество от при- обретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения предусмотрены ст. 303 ГК РФ. При истре- бовании имущества из чужого незаконного владения собствен- ник вправе также потребовать от лица, которое знало или долж- но было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех до- ходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности вла- дения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того вре- мени, с которого собственнику причитаются доходы от имуще- ства.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произ- веденные им улучшения, если они могут быть отделены без по-
127
вреждения имущества. Если такое отделение улучшения невоз- можно, добросовестный владелец имеет право требовать возме- щения произведенных на улучшение затрат, но не свыше разме- ра увеличения стоимости имущества.
Негаторный иск
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать уст- ранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Например, строительство нового дома загораживает свет в окнах соседнего дома или стал плохой вид из окна. Истцом по негаторному иску является либо сам собственник, либо иной владелец, имеющий вещь во владении, но которому чинят пре- пятствия в ее использовании. А ответчиком по негаторному иску выступает нарушитель прав истца, действующий незаконно. Ес- ли препятствие в осуществлении правомочий истца создается правомерными действиями ответчика (например, прокладка тру- бопровода около дома), то негаторный иск не предъявляется.
Требованием по негаторному иску является устранение дляще- гося противоправного состояния, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хо- тя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения исковая давность не распространяется.
Иск о признании права собственности
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждаю- щие наличие у истца права собственности или другого права на имущество (ст. 12 ГК РФ).
128
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 32
ГЛАВА VII. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА
Обязательство – это наиболее распространенный вид граж- данских правоотношений.
Специфические черты, отличающие обязательства от других гражданских правоотношений:
1)субъектами обязательства могут быть строго определен- ные лица: должник (сторона, обязанная совершить определенное действие или воздержаться от совершения действия) и кредитор
(сторона, управомоченная требовать совершения определенного действия или воздержания от действия).
Обязательство – это относительное гражданское правоотно- шение, которое составляет качественно иную правовую связь участников, нежели та, которая имеет место в абсолютных пра- воотношениях, например в правоотношениях собственности.
Обязательственное правоотношение представляет собой единство обязанности и правомочия;
2)объектами обязательств могут быть определенные дейст- вия по передаче имущества, уплате денег, выполнению работ и т.п. или воздержание от совершения действий;
3) обязательства опосредствуют процессы перемещения имущества (например, купля-продажа), оказания услуг (напри- мер, хранения), выполнения работ (например, подряд), т.е. они являются правовой формой экономического оборота или пред- ставляют собой правовую форму экономических связей в дина-
мике, в отличие от правоотношений собственности, опосредст- вующих экономические отношения в их статике;
4) осуществление субъективного обязательственного права кредитором, как правило, возможно только в случае совершения должником действий, составляющих его обязанность. Этим обя- зательство отличается от других субъективных прав, например, обладатель вещного права может осуществить его, не прибегая к содействию других лиц;
5) осуществление обязательств обеспечивается мерами госу- дарственного принуждения в форме санкций, т.е. предусмотрен- ных законом неблагоприятных для лица правовых последствий,
129
наступающих в случае совершения им правонарушения. К санк- циям относятся: уплата неустойки, возмещение убытков, возме- щение морального ущерба.
Типичной формой приведения санкции в исполнение явля- ется исковая защита. Путем обращения в судебные органы с ис- ком кредитор может получить от должника удовлетворение в виде денежного возмещения или в натуре, или того и другого вместе.
Таким образом, обязательственное право – это совокуп- ность правовых норм, регулирующих имущественные отноше- ния, складывающиеся в связи с передачей имущества, оказанием услуг, выполнением работ, причинением вреда или неоснова- тельным приобретением имущества путем установления право- вой связи между конкретными субъектами права, в силу которой один из них (кредитор) вправе требовать от другого (должника) совершения определенных действий или воздержания от них.
§ 1. Понятие, виды и основания возникновения обязательств
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо
(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определен- ного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Виды обязательств
1. Договорные (например, договор ренты) и внедоговорные
(например, обязательства вследствие причинения вреда).
2. Односторонние (например, завещание) и взаимные (на- пример, договор купли-продажи).
3. Альтернативные (например, договор купли-продажи) и когда должник выполняет точно определенное действие (напри- мер, договор займа);
4. Обязательства, обладающие строго личным характером исполнения (например, авторский договор), и обязательства, в