Файл: Учебник по курсу Гражданское право предназначено для студен тов, обучающихся по специальности Юриспруденция.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.05.2024
Просмотров: 286
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
353
Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласо- ванной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать иму- щество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В случае, когда комиссио- нер был обязан предварительно запросить комитента, комиссио- нер должен также доказать, что он не имел возможности полу- чить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.
Если комиссионер купил имущество по цене выше согласо- ванной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой коми- тентом.
Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки(ст. 995 ГК РФ).
Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.
Если при приеме комиссионером имущества, присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, кото- рые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в слу- чае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, нахо- дящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту.
Комиссионер, не застраховавший находящееся у него иму- щество комитента, отвечает за это лишь в случае, когда коми- тент предписал ему застраховать имущество за счет комитента либо страхование этого имущества комиссионером предусмот- рено договором комиссии или обычаями делового оборота
(ст. 998 ГК РФ).
По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору ко- миссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен со-
354 общить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения счи- тается принятым.
Права и обязанности комитента. Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии; осмот- реть имущество, приобретенное для него комиссионером и из- вестить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках; освободить комиссионера от обяза- тельств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполне- нию комиссионного поручения.
Комитент обязан, помимо уплаты комиссионного вознагра- ждения, а в соответствующих случаях и дополнительного возна- граждения за делькредере, возместить комиссионеру израсходо- ванные им на исполнение комиссионного поручения суммы.
Комиссионер не имеет права на возмещение расходов на хра- нение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре комиссии не установлено иное (ст. 1001 ГК РФ).
Договор комиссии прекращается вследствие:
– отказа комитента от исполнения договора;
– отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;
– смерти комиссионера, признания его недееспособным, ог- раниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
– признания индивидуального предпринимателя, являюще- гося комиссионером, несостоятельным (банкротом).
В случае объявления комиссионера несостоятельным (бан- кротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту (ст. 1002 ГК РФ).
Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение.
Комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.
В случае, когда договор комиссии заключен без указания срока его действия, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более
355
продолжительный срок уведомления не предусмотрен догово- ром. В этом случае комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения до- говора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы.
В случае отмены поручения комитент обязан в срок, уста- новленный договором комиссии, а если такой срок не установ- лен, незамедлительно распорядиться своим находящимся в ве- дении комиссионера имуществом. Если комитент не выполнит эту обязанность, комиссионер вправе сдать имущество на хране- ние за счет комитента либо продать его по возможно более вы- годной для комитента цене.
Комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено дого- вором комиссии, отказаться от его исполнения, за исключением случая, когда договор заключен без указания срока его действия.
В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о пре- кращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продол- жительный срок уведомления не предусмотрен договором.
Комиссионер обязан принять меры, необходимые для обес- печения сохранности имущества комитента.
Комитент должен распорядиться своим находящимся в ве- дении комиссионера имуществом в течение 15 дней со дня по- лучения уведомления об отказе комиссионера исполнить пору- чение, если договором комиссии не установлен иной срок. Если он не выполнит эту обязанность, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.
Если договором комиссии не предусмотрено иное, комис- сионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет пра- во на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.
356
§ 5. Агентский договор
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (прин- ципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (ст. 1005
ГК РФ).
Характеристика агентского договора:
– возмездный;
– двусторонний;
– консенсуальный.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ис- полнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосред- ственно у принципала.
Агент может выступать как от имени принципала, так и от собственного имени.
Агент совершает посреднические действия за счет принципала.
Элементы агентского договора
Сторонами агентского договора (агентом и принципалом) мо- гут выступать любые субъекты гражданского правоотношения.
Предметом агентского договора является оказание посред- нических услуг. Агентский договор применяется в более широ- кой сфере отношений, чем поручение и комиссия, поскольку предметом агентского договора могут быть не только юридиче- ские действия, но и фактические.
Цена в агентском договоре. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в нем.
Если в агентском договоре размер агентского вознагражде- ния не предусмотрен и не может быть определен исходя из усло- вий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, опре- деляемом в соответствии со ст. 424 ГК РФ.
357
При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агент- ского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграж- дение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.
Агентский договор может быть заключен на определенный
срок или без указания срока его действия.
Форма агентского договора. В случаях, когда в агентском договоре в письменной форме предусмотрены общие полномо- чия агента на совершение сделок от имени принципала, послед- ний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на от- сутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении пол- номочий агента.
Содержание агентского договора
Права и обязанности агента. Они во многом сходны с пра- вами и обязанностями сторон по договору поручения или дого- вору комиссии.
Агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в до- говоре соответствующих условий отчеты представляются аген- том по мере исполнения им договора либо по окончании дейст- вия договора.
Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принци- пал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение 30 дней со дня получения отчета, если со- глашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (ст. 1007 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский
358 договор с указанием или без указания конкретных условий тако- го договора.
Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 187 ГК РФ субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 ГК РФ.
Права и обязанности принципала. Принципал обязан упла- тить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установлен- ных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).
Агентский договор прекращается вследствие:
– отказа одной из сторон от исполнения договора, заклю- ченного без определения срока окончания его действия;
– смерти агента, признания его недееспособным, ограничен- но дееспособным или безвестно отсутствующим;
– признания индивидуального предпринимателя, являюще- гося агентом, несостоятельным (банкротом).
К отношениям, вытекающим из агентского договора, соот- ветственно применяются правила, предусмотренные главой 49
«Поручение» или главой 51 «Комиссия» ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям данного договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противо- речат положениям главы 52 «Агентирование» или существу агентского договора.
359
1 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 32
ГЛАВА XX. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ИМУЩЕСТВОМ
§ 1. Понятие и элементы договора
доверительного управления имуществом
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (до- верительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуще- ствлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодо-приобретателя) (ст.
1012 ГК РФ).
Характеристика договора доверительного управления иму- ществом:
– возмездный или безвозмездный;
– двусторонний (односторонний, если он безвозмездный);
– реальный;
– может быть договором в пользу третьего лица.
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управ- ляющему.
Осуществляя доверительное управление имуществом, дове- рительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управле- ния любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Законом или договором могут быть предусмотрены ограни- чения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.
Сделки с переданным в доверительное управление имуще- ством доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управ- ляющего. Это условие считается соблюденным, если при совер- шении действий, не требующих письменного оформления, дру- гая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах по-
360 сле имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».
При отсутствии указания о действии доверительного управ- ляющего в этом качестве доверительный управляющий обязыва- ется перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Особенности доверительного управления паевыми инвести- ционными фондами устанавливается законом.
Элементы договора доверительного
управления имуществом
Сторонами договора доверительного управления имущест- вом являются учредитель доверительного управления и довери- тельный управляющий.
Учредителем доверительного управления является собст- венник имущества, а в случаях, предусмотренных ст. 1026 ГК
РФ, другое лицо. Доверительное управление имуществом может быть также учреждено
– вследствие необходимости постоянного управления имуще- ством подопечного в случаях, предусмотренных ст. 38 ГК РФ;
– на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик);
– по иным основаниям, предусмотренным законом.
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключени- ем унитарного предприятия.
В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, до- верительным управляющим может быть гражданин, не являю- щийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Имущество не подлежит передаче в доверительное управле- ние государственному органу или органу местного самоуправ- ления.
Доверительный управляющий не может быть выгодоприобре- тателем по договору доверительного управления имуществом.