Файл: Учебное пособие Томск 2020 удк 347(470571)(075. 8) Ббк 67. 404. 0(2Рос)я73 с 605 Рецензенты.pdf

144 означает обладание вещью без какого-либо правового основания либо по пороч- ному основанию. Незаконным владельцем следует считать не только лицо, кото- рое самовольно завладело вещью (например, присвоило находку), но и которое приобрело вещь у неуправомоченного лица.
Предметом виндикационного иска могут быть только индивидуально- определенные вещи. Невозможно истребовать родовые вещи, относительно ко- торых отсутствует возможность установления принадлежности их собствен- нику. В то же время пока существует возможность индивидуализации таких ве- щей (например, выбывшая из владения собственника вещь представляет собой коробку конфет, которая не подлежала смешиванию с другими вещами незакон- ного владельца), защита права собственника может быть осуществлена посред- ством предъявления виндикационного иска. В противном случае собственник сможет реализовать кондикционное требование – требование, возникающее вследствие неосновательного обогащения.
Незаконный владелец обязан вернуть именно ту вещь, на которую соб- ственник имеет право собственности, а не другую вещь. Замена спорной вещи иной вещью, хотя бы и равнозначной, выходит за рамки виндикационного иска.
По общему правилу не может быть виндицирована вещь, когда она на- столько изменена в своем качестве, что фактически превратилась в другую вещь
(например, спорное строение капитально перестроено). В данном случае речь может идти лишь о возмещении собственнику причиненного ущерба – стоимо- сти незаконно изъятой вещи. Если же изменения, произведенные незаконным владельцем незначительны, то виндикационный иск удовлетворяется и вещь пе- редается собственнику. Из общего правила о том, что при существенном изме- нении вещи виндикационный иск отклоняется, имеется исключение, сформули- рованное в п. 3 ст. 220 ГК: если спецификатор материалов является недобросо- вестным, то собственник материалов вправе требовать не только возмещения причиненных убытков, но и передачи новой вещи в свою собственность.
Удовлетворение виндикационного иска зависит от ряда обстоятельств.
Во-первых, если вещь приобретена у лица, которое не имело права его от- чуждать, безвозмездно (подарено, унаследовано, в том числе, когда отчуждатель

145 не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление к мо- менту, когда узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения
1
), виндикационный иск подлежит удовлетворению.
Во-вторых, если вещь приобретена у лица, которое не имело права его от- чуждать, по возмездной сделке (по договору купли-продажи, мены, подряда и др.) суд обязан установить добросовестность или недобросовестность приобре- тателя. В данном случае речь идет о субъективной добросовестности как о фак- тическом незнании об обстоятельствах, препятствовавших законному отчужде- нию вещи. Добросовестным приобретателем считается тот, кто не знал и не дол- жен был знать, что вещь приобретается у лица, которое не имело права ее отчуж- дать. Соответственно, недобросовестным приобретателем является тот, который знал или должен был знать о том, что вещь приобретается у неуправомоченного лица. В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность приобретателя предполагается.
Если судом будет установлено, что приобретатель вещи является недобро-
совестным, то виндикационный иск подлежит удовлетворению и спорная вещь возвращается собственнику. Если же судом будет установлено, что приобрета- тель является добросовестным, вещь может быть виндицирована только при условии, что выбыла из владения собственника или иного управомоченного лица помимо их воли (утеряно, похищено)
2
. Если же имущество первоначально вы- было из владения собственника по его воле (например, сдано в аренду, а после продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросо- вестного приобретателя, поскольку последний действовал субъективно без- упречно в отличие от самого собственника, допустившего неосмотрительность
1
См. п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О не- которых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с за- щитой права собственности и других вещных прав» // СПС «КонсультантПлюс».
2
КС РФ признал положение п. 1 ст. 302 ГК РФ не соответствующим ч. 2 ст. 8, ч. 1 и 2 ст. 19, ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в той мере, в какой оно допускает истребование как из чужого незаконного владения жилого помещения, являвшегося выморочным имуществом, от его добросовестного приобретателя, который при возмездном приобретении этого жилого помещения полагался на данные государственного реестра недвижимости и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, по иску соответствующего публично-правового образования в случае, когда данное публично-правовое образование не предприняло, в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом, своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество. См.: Постановление КС РФ от
22.06.2017 № 16-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302
Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А. Н. Дубовца» //
СПС «КонсультантПлюс».

146 при выборе контрагента. Собственник при этом не лишается возможности тре- бовать от контрагента возмещения убытков.
Особые правила установлены относительно виндикации денег и ценных бумаг на предъявителя. Данные объекты не могут быть истребованы от добросо- вестного приобретателя. Это объясняется тем, что деньги, как правило, не инди- видуализируются и могут быть в той же сумме компенсированы правонаруши- телем, а предъявительские ценные бумаги исключают виндикацию по своей юридической природе.
При истребовании вещи из чужого незаконного владения решаются во- просы о доходах, полученных незаконным владельцем от использования вещи, а также о затратах, произведенных им на ее содержание. Порядок расчетов зависит от того, каким является незаконный владелец – добросовестным или недобросо- вестным. От недобросовестного владельца собственник вправе требовать воз- врата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за время незаконного владения вещью. Недобросовестный владелец в свою оче- редь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необхо-
димых затрат на имущество c того времени, c которого собственнику причита- ются доходы от вещи, т. е. за все время владения.
Если же владелец является добросовестный, то собственник вправе требо- вать от него возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или дол- жен был извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о незаконности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате вещи. В свою очередь добросовестный владелец вправе требовать от собственника про- изведенные им необходимые затраты на имущество c того времени, c которого собственнику причитаются доходы от вещи.
Незаконный владелец помимо необходимых затрат на содержание вещи может произвести улучшения вещи, под которыми понимаются расходы, увели- чивающие стоимость вещи, ее качество (например, различного рода усовершен- ствования, дополнительные приспособления и т. п.). Судьба таких улучшений зависит от добросовестности или недобросовестности владельца. В частности, добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им отдели- мые улучшения вещи. Если же их отделение невозможно, он вправе требовать от собственника возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше уве- личения стоимости вещи. Закон ничего не говорит о судьбе улучшений вещи,

147 произведенных недобросовестным владельцем. Логично предположить, что от- делимые улучшения он вправе оставить у себя, а неотделимые переходят соб- ственнику безвозмездно.
Если виндицируемая вещь повреждена, то собственник вправе требовать возмещения причиненного вреда. При этом недобросовестный владелец обязан возместить вред, причиненный вещи, в любой период его незаконного владения, а добросовестный лишь в том случае, когда вред был причинен в период, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения; вред, причи- ненный до этого момента, не возмещается, поскольку добросовестный владелец имел все основания считать, что имущество является его собственностью.
На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности –
3 года. При отказе в удовлетворении виндикационного иска возникает вопрос о юридической судьбе вещи, оставшейся у добросовестного приобретателя. Закон не содержит прямого ответа на этот вопрос. В юридической литературе на этот счет высказаны два мнения. Первое – добросовестного приобретателя следует считать собственником такой вещи. Второе – добросовестного приобретателя следует квалифицировать как фактического владельца, который вправе приобре- сти вещь в собственность по правилам о приобретательной давности.
С помощьюнегаторного(отрицающего) иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника. Негаторный иск – это требо- вание собственника вещи, направленное на устранение со стороны любых тре- тьих лиц нарушений, не связанных с лишением владения. Иными словами, соб- ственник сохраняет вещь в своем владении, но при этом испытывает препятствия в ее использовании.
Нарушения права собственности, не связанные с лишением владения, мо- гут выражаться в любых посягательствах на правомочия пользования и распоря- жения (захламление соседом по площадке в многоквартирном доме лестничного пролета, что ограничивает право пользования общим имуществом; возведение высокого забора, ведущего к затемнению земельного участка соседа и т. п.).
Нарушение права собственности может выражаться не только в реальных дей- ствиях нарушителя, но и в действиях, которые несут угрозу будущего нарушения
(например, проектирование дома, строительство которого приведет к ограниче- нию правомочия пользования).
Объектом требования по негаторному иску выступает устранение дляще- гося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. По этой

148 причине негаторное требование не подпадает под действие норм об исковой дав- ности. Данное требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.
Виндикационный и негаторный иски могут предъявлять не только соб- ственники, но и субъекты иных прав на вещи. Например, лица, владеющие ве- щью на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, субъекты обязательственных прав (арендаторы, хранители, перевозчики). При этом закон- ные владельцы, обладающие вещью в силу закона или договора, в период дей- ствия своего права могут защищать свое право владения даже против собствен- ника имущества.
· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
Контрольные вопросы по главе 10
· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
1. Назовите характерные признаки вещных прав.
2. Что составляет содержание права собственности?
3. Назовите условия возникновения права собственности на вновь создан- ную вещь.
4. Какая вещь признается бесхозяйной?
5. Что понимается под передачей вещи?
6. Назовите признаки общей собственности.
7. В чем суть преимущественного права покупки доли?
8. Что представляет собой ограниченное вещное право?
9. Какие правомочия восстанавливает удовлетворение виндикационного требования?

149

150 лами о том или ином договоре, а также общими положениями о договоре, закреп- ленными в подразделе 2 раздела III ГК РФ. Применение общих положений об обязательствах к деликтным и кондикционным обязательствам
1 ограничено, во- первых, специальными правилами об этих обязательствах (гл. 59 и 60 ГК РФ), во-вторых, существом этих отношений. Так, например, существо деликтных и кондикционных обязательств исключает возможность обеспечить их исполне- ние любым из способов, предусмотренных гл. 23 ГК РФ.
В обязательстве всегда две стороны – кредитор и должник. Кредитор, яв- ляясь управомоченной стороной в обязательстве, вправе требовать от другой стороны совершения определенного действия или воздержания от совершения определенного действия. Должник выступает обязанной стороной. В его обязан- ность входит совершение или воздержание от совершения определенного дей- ствия. Кредитора принято называть активной стороной в обязательстве, а долж- ника – пассивной. Все остальные участники гражданского оборота по отноше- нию к сторонам обязательства выступают в качестве третьих лиц. Для третьих лиц обязательство не создает обязанностей, но может наделять их правами в от- ношении одной или обеих сторон обязательства в случаях, прямо предусмотрен- ных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Например, за- кон допускает возможность заключения договора в пользу третьего лица (ст. 430
ГК РФ), по которому третье лицо наделяется правом требовать от должника ис- полнения обязательства в свою пользу.
Участниками обязательств могут быть любые субъекты гражданского пра- ва. Возможна ситуация, когда одни и те же участники в одном обязательстве вы- ступают по отношению друг к другу как кредитор и должник, а в другом – как должник и кредитор. Такие обязательства называются взаимными и возникают из договоров.
Как на стороне кредитора, так и на стороне должника может выступать по одному лицу, а может быть и несколько. В последнем случае говорят о множе-
ственности лиц в обязательстве. В зависимости от того, на какой из сторон обя- зательства имеет место множественность, различают активную, пассивную и
смешанную множественность. При активной множественности в обязательстве на стороне кредитора выступают несколько лиц, тогда как должник представлен
1
Деликтные обязательства – это обязательства, возникающие вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина, а также имуществу физических и юридических лиц. Кон- дикционные обязательства – это обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения.