Файл: Особенности права собственности (Понятия и признаки собственности).pdf

2.3. Правомочие распоряжения

Правомочие распоряжения - одна из составляющих права собственности. Оно предоставляет собственнику возможность осуществлять с принадлежащим ему имуществом любые действия, не запрещённые законом, не ущемляющие права и свободы других лиц, не наносящие вреда окружающей среде и памятникам культуры. Собственник имеет право отчуждать имущество, оставаясь собственником, сдавать в аренду, отдавать в залог, продавать, передавать в виде вклада и т.д.

Статья 209 ГК РФ гласит, в частности, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» Там же закреплено, что собственник может « передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему)». А так же отмечается, что это «не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.»

Более трудно квалифицировать действия собственника, направленные на уничтожение вещи. Здесь можно рассмотреть два варианта:

1. Вещь непригодна или не нужна, и собственник её выбрасывает, утилизирует, уничтожает, т.е. совершает своего рода одностороннюю сделку, отказываясь от права собственности

2. Использовать вещь можно лишь единожды, а посему действия собственника направлены не на прекращение права собственности, а на извлечение полезных свойств. В данном варианте осуществляется право пользования, а не распоряжения.

Прекращение права собственности возможно:

1. При осуществлении распоряжения (продать вещь другому лицу, передать по наследству, сдать в аренду...)
2. При осуществлении правомочия пользования (съесть фрукт )
3. При осуществлении обоих полномочий (т.е. и пользования, и распоряжения). Например, продать вещь, которую уже использовал

Так же он может сдать имущество в аренду. В этом случае собственник лишается правомочия распоряжаться вещью, однако, сохраняет право собственности.

Если сделка совершается, но при этом нарушается запрет либо ограничение распоряжения имуществом, то она признается ничтожной в части, в которой отображено распоряжение таким имуществом (статья 174.1).

Правомочие распоряжение актуально для недвижимости: собственник земельного участка может отдавать в аренду, под залог, продавать, завещать, дарить, т.к. данная недвижимость не изъята из оборота и не ограничена в нём. Он может распорядиться таким образом, чтобы любое лицо имело право прохода через его участок, если это не причиняет вреда собственнику (ст. 262, пункт 2).

Не допускается распоряжение участком земли, который находится в наследуемом пожизненном владении, кроме того случая, когда права на него переходят по наследству. Об этом прямо говорит статья 267 ГК РФ.

В случаях, когда право собственности лица прекращается в связи с изъятием его земельного участка для нужд государства или муниципалитета, собственник до момента прекращения прав владеет, пользуется и распоряжается данным участком по своей воле и желанию (ст. 280 ГК РФ)

 Следует так же отметить, что собственность, как известно, может быть долевой и совместной. В случае долевой собственности статья 240 ГК РФ устанавливает, что распоряжение имуществом «осуществляется по соглашению всех её участников». Участник может осуществлять любые действия, не запрещенные законом.

Статья 253 ГК РФ гласит, что участники совместной собственности распоряжаются по согласию всех участников. Каждый может совершать те или иные сделки с общим имуществом, если другое не предусмотрено общим соглашением.

Таким образом, главное отличие данного правомочия от двух других, которые представляют собой статику, состоит в том, что осуществление правомочия распоряжения является динамикой отношений собственности (т.к. его не всегда можно осуществить, не вступив в обязательственные отношения, когда говорится о дарении, продаже и иных видах передачи).

Заключение

Собственность - одно из важнейших понятий, как в гражданском праве, так и в праве вообще, ибо именно с ним связано множество различных правоотношений.
В данной курсовой работе собственность рассмотрена и как экономическая категория, и как юридическая. Ей даны разнообразные определения.
Помимо этого, отражены формы и виды. Такие как : частная( граждан или юридических лиц), государственная, муниципальная или же единоличная и общая (коллективная).
Гражданский кодекс российской федерации определяет, что в частной собственности граждан может быть любое имущество, которое не является исключительной собственностью государства, не изъято из оборота и т.д.
Форма собственности юридического лица зависит от организационно-правовой формы самого юридического лица.
В государственной собственности может находиться имущество, изъятое из оборота (природные богатства, историко-культурное наследие и пр.).

Конституция российской федерации проводит различие между государственной собственностью и муниципальной. Основное различие в том, что Российская федерация наделена большими правомочиями и владеет большим количеством объектов, нежели её субъекты. 
Если говорить о единоличной и совместной собственности, то различие здесь в том, что при единоличной вся триада правомочия принадлежит одному лицу, а при общей двум и более лицам. Причём, такая собственность тоже подразделяется на совместную (когда доли собственности каждого сособственника не определены) и долевую (когда такие доли определены по договору или закону).

Дифференциация форм собственности исходя из того, кто является субъектом, позволяет:

1. Отразить задачи и цели носителей права собственности, ибо они зависят от субъекта
2. Позволяет установить необходимый правовой режим.

Разграничение форм собственности в зависимости от их носителя (субъекта), во-первых, отражает их разную социально-общественную природу, потому что задачи их носителей различны. Во-вторых, в правовом режиме отдельных форм собственности, при единстве их исходных начал, есть различия. Так, государственная собственность имеет специфические основания возникновения и прекращения(национализация, конфискация, приватизация), а некоторые виды имущества могутнаходиться исключительно в государственной или муниципальной собственности.

В работе так же отражена такая важнейшая составляющая права собственности, как триада правомочий собственника: владение, пользование, распоряжение.

Правомочие владения – это возможность господства над вещью, обеспеченная юридически. Собственник является владельцем вещи вне зависимости от того, кто осуществляет правомочие пользования над вещью.

Владеть вещью можно как законно, так и незаконно. Законное владение называют ещё титульным. Оно зиждется на определенном правовом основании (определенной возможности господства над вещью, которая юридически обеспечена). Такое основание и является юридическим титулом владения. Незаконное же таким титулом не обладает, и правовых оснований на владение оно не имеет. Может быть добросовестным (собственник, незаконно владеющий имуществом, не знает о том, что владеет незаконно) и недобросовестным (собственник, незаконно владеющий имуществом, знает о том, что владеет незаконно).

Правомочие пользования – это возможность извлекать из вещи полезные свойства во время её потребления либо использования. Такая возможность основана на законных основаниях. Пользование вещью может быть как личным, так и производственным. Подобное разграничение зависит от наличия отношений между итогами использования вещи и третьими лицами.

Правомочие распоряжения – это возможность поступать с имуществом, принадлежащем на праве собственности, любым образом, если это не нарушает закон и законные права и свободы других лиц. Говоря иначе, это возможность решить судьбу вещи с помощью любых допустимых действий. Так, собственник может отдать вещь, продать, подарить, т.е. прекратить право собственности.

Все вышеназванные правомочия сосредоточиваются у владельца, впрочем, временами все 3 правомочия имеют все шансы принадлежать не лишь только владельцу, но и иному лицу, владеющему имуществом на легитимном основании, к примеру, городскому предприятию. Вследствие этого, своеобразным симптомом, который присущ обозначенным правомочиям как правомочиям владельца, как раз как правомочиям владельца, считается воплощением правапо собственному усмотрению. Это значит, собственно,что свобода владельца опирается именно на закон и есть автономно от воли всех иных лиц. Воля всех иных лиц не только опирается на закон, но и обоснована волей владельца. К примеру,арендатор обладает и использует имуществом собственника-арендодателя по соглашению аренды, а отдать актив в субаренду, привнести в него совершенствования он имеет возможность лишь только с согласия владельца. Подобным образом правомочия владельца уничтожают, ликвидируют всех иных лиц от какого-либо влияния на являющийся его собственностью актив, в случае, если на то нет его воли.

Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации /. — Москва: Проспект, 2018. — 64с.

2. Гражданский Кодекс РФ /. — Москва: Эксмо-Пресс, 2018. — 576с.

3. Семейный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. в ред. от 03 августа 2018 г.// Информационно-правовой портал Гарант плюс

4. Постановление Верховного Советa РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О рaзграничении госудaрственной собственности в Российской Федерaции на федерaльную собственность, государственную собственность республик в состaве Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

5. Агарков М. М. Основные принципы советского гражданского права // Избранные труды по гражданскому праву. Т. II. М., 2002. С. 399—400.

6. Белов, В.А. ОЧЕРКИ ВЕЩНОГО ПРАВА. Учебное пособие для бакалавриата и магистратуры /В.А. Белов. — Москва: Гриф УМО ВО, 2018. — 332с.

7. Гражданское право: Учебник. Т. 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 1999.

8. Суханов, Е.А. Основные положения права собственности /Маттеи У., Е.А. Суханов. — Москва: Юристъ, 1999. — 384с.

9. Суханов, Е.А. Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1 /Е.А. Суханов. — Москва: СТАТУТ, 2016. — 960с.

10. Корнеева И.Л. Гражданское право Российской Федерации: Учеб.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 486с. – (Высшее образование);

1. Гражданский Кодекс РФ /. — Москва: Эксмо-Пресс, 2018. — 576с. ↑

2. Агарков М. М. Основные принципы советского гражданского права // Избранные труды по гражданскому праву. Т. II. М., 2002. С. 399—400. ↑

3. Белов В.А. К проблеме содержания вещных прав. ↑