Файл: Жилищнокоммунальное обслуживание.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 19.03.2024

Просмотров: 144

Скачиваний: 0

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
в его малой объемной массе. Это свойство по­зволяет практически не учитывать статическое давление в паро­вых системах высоких зданий. Вместе с тем серьезным недостат­ком пара-теплоносителя является его высокая температура (> 100 °С) и соответственно высокая температура поверхности ме­таллических нагревательных приборов.

Паровая система отопления низкого давлениясостоит из трех основных элементов: парового котла, нагревательных приборов и сети трубопроводов. Вода, которой заполнен котел как генератор тепла, подогревается до определенного уровня. После ее нагрева­ния выше 100 °Собразуется пар, который перемещается по тру­бопроводам в нагревательный прибор. Охлаждаясь при соприкосно­вении со стенками нагревательного прибора, пар конденсируется. При этом скрытая теплота парообразования передается воздуху отапливаемого помещения через стенки прибора. Образовавший­ся конденсат возвращается из прибора самотеком по трубопрово­дам (конденсатопроводам) в котел для повторного превращения в пар. Сечение конденсатопроводов должно быть достаточным для перемещения конденсата и воздуха.

Таким образом, паровая система отопления отлична от водя­ной тем, что в ней отсутствует расширительный сосуд, трубопро­воды в паровой системе разделяютсяна паропроводы, идущие до нагревательного прибора, и конденсатопроводы — от него до ге­нератора тепла. Эта система должна быть рассчитана так, чтобы пар, поступивший в нагревательный прибор, полностью скон­денсировался. При необходимости поступление пара в прибор ре­гулируется вентилем, установленным на горячей подводке к на­гревательному прибору.

Давление пара в генераторе тепла определяется потерями дав­ления на преодоление гидравлических сопротивлений в трубопро­воде и в нагревательном приборе, перед вентилем которого обес­печивается определенное расчетное давление.

Паровые системы отопления высокого давленияобычно полу­чают пар от отопительно-производственных котельных. Эти сис­темы могут быть с верхней, нижней и средней разводками пара,
тупиковыми и с попутным движением конденсата. В таких систе­мах температура конденсата практически равняется температуре пара, находящегося в приборе (> 100 °С).

В вакуум-паровых системах отопленияиспользуется одно из свойств воды — зависимость температуры кипения от давления. В таких системах решается проблема снижения температуры на­гревательных приборов, которые обычно не удовлетворяют сани­тарно-гигиеническим требованиям для применения в жилых и дру­гих зданиях. Следовательно, при создании в паровой системе дав­ления ниже атмосферного температуры пара и нагревательных приборов становятся ниже 100 °С.

В отличие от ранее перечисленных, в вакуум-паровых системах конденсатдвижется по конденсатопроводам за счет вакуума, со­здаваемого воздушным насосом.

Пар при этом поступает в нагре­вательные приборы вследствие его избыточного давления в котле (до 0,01 МПа). В таких системах из одного центра можно каче­ственно регулировать температуру нагревательных приборов пу­тем изменения величины вакуума с помощью вакуумного насоса. Однако ввиду трудностей устранения неплотностей, через кото­рые воздух просачивается в систему, вакуум-паровые системы отопления не имеют достаточного применения на практике.
7.5 Техническая эксплуатация систем отопления
Основные организационно-технические требования по эксплуатации систем отопления определены в приоритетном нормативно-техническом документе нашей страны — Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее — ПТЭ), утвержденных Минэнерго России приказом от 24.03.2003 г. № 115 и введенных в действие с 1.10.2003 г.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170утверждены и введены в действие Правила и нормы технической эксплуа­тации жилищного фонда (ПТЭЖФ), определяющие отраслевые требования и порядок технического обслуживания и ремонта жи­лого фонда, в том числе инженерного оборудования. ПТЭ и ПТЭЖФ — первоочередные нормативные документы для руково­
дителей регионов, местных администраций, предприятий ЖКХ и энергопредприятий.

Предприятия теплосетей при эксплуатации систем отопления должны обеспечивать надежность теплообеспечения потребителей, подачу ему теплоносителей (воды, пара) с расходом и парамет­рами в соответствии с температурным графиком регулирования.

При этом могут возникать неисправности систем отопления, основными из которых являются понижение температуры в отап­ливаемых помещениях по сравнению с расчетными и нарушение герметичности элементов систем.

Понижение температуры в помещении может быть вызвано нарушением циркуляции теплоносителя, неисправностью узлов управления, самовольным или неудовлетворительным подключе­нием новых отопительных приборов и арматуры. Первая причина происходит при засоре стояков, подводки к нагревательным при­борам, попадании воздуха в систему, ее замораживании, ошиб­ках при монтаже системы отопления, ее труб, арматуры, ее неис­правности или разрегулированное™.

«Завоздушивание» системы ликвидируют путем открывания воздухоспускных кранов до тех пор, пока воздух не будет удален пол­ностью из системы. При разрегулировании системы отопления, приводящем к неравномерному нагреву приборов в различных час­тях здания, производят соответствующее ее регулирование, отлад­ку и доведение ее параметров до установленных по нормативам. Снижение давления в системе, как правило, ликвидируют устра­нением утечек в оборудовании, приборах и трубопроводах.

В текущий ремонт системы водяного отопления входят:

  • устра­нение утечек;

  • замена отдельных секций отопительных приборов;

  • утепление труб и приборов;

  • укрепление подвесок и крючков;

  • ус­транение неисправностей в узлах управления;

  • проверка и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (КИП);

  • про­мывка и чистка расширительных бачков, запорной и регулирую­щей арматуры, воздухосборников;

  • промывка системы (ежегодно по окончании отопительного сезона) и ее регулировка, отладка.


При капитальном ремонте отопительных водяных системпе­рекладывают трубопроводы, заменяют или ремонтируют нагрева­тельные приборы, водонагреватели, насосы, котлы, узлы управ­ления.

После промывки, испытаний и сдачи отопительной системы ее консервируют до начала нового отопительного сезона, для чего ее заполняют очищенной водой из тепловой сети. Следует помнить, что на летнее время систему водяного отопления нужно оставлять заполненной водой, так как ее опорожнение приводит к усиленной внутренней коррозии и высыханию уплотнителя в резьбовых соединениях. Перед началом отопительного периода эту воду спус­кают и осуществляют промывку системы путем быстрой смены воды в ней.

В начале отопительного сезона систему водяного отопленияре­гулируют соответствующим образом. Открывают задвижки на вво­де в систему и подают теплоноситель из теплосети в трубопрово­ды и нагревательные приборы. Затем проходят вдоль трубопрово­дов, проверяя нагрев нижних точек всех стояков. На «опасных» точках прикрывают краны, постепенно добиваясь одинаковой тем­пературы обратной воды во всех стояках.

После этого достигают равномерного нагрева отопительных приборов по этажам, прикрывая краны у перегревающихся при­боров. Причем температуру определяют в середине секции нагре­вательных приборов, наиболее удаленной от стояка. Тепловое ис­пытание считается завершенным, если температура в помещени­ях отклоняется от расчетной в пределах 1 ...2 °С.

Данные о средних за отопительный период температурах на­ружного воздуха и продолжительности этого периода в опреде­ленном регионе (месте) позволяют проводить соответствующие расчеты расходов теплоты на работу системы отопления и осуще­ствлять ее качественное регулирование по разработанному графи­ку теплоснабжения. Очень важными являются разработка и внед­рение мероприятий по снижению расходов теплоты, обеспече­нию энергосбережения в системах отопления, включая использо­
вание автоматических отопительных приборов и оборудования, выполнение задачи качественной эксплуатации объектов тепло­снабжения, соблюдение правил и регламентов диагностирования, технического содержания, обслуживания, ремонта оборудования и приборов.

Эксплуатация системы децентрализованного теплоснабжения жилого дома с автономной котельной должна обеспечивать под­держание:

  • оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

  • температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком регулирования температу­ры воды в системе отопления;

  • требуемого давления (не выше допускаемого) в подающем и обратном трубопроводах системы;

  • требуемой температуры и давления воды на горячее водоснаб­жение в соответствии с установленными нормами.

Давление газа в газопроводе в помещении котельной не долж­но превышать 5 кПа. Котельная эксплуатируется без постоянного нахождения обслуживающего персонала. Состояние оборудования котельной должноосматриваться и контролироваться ее нормальное функционирование не реже 1 раза в сутки. При наличии сис­темы диспетчеризации показания приборов выносятся на диспет­черский пульт. Оборудование, КИП и автоматики автономной (крышной) котельной должны ремонтироваться по утвержденно­му графику специализированной теплоснабжающей организацией.

При остановке теплогенераторов температура воздуха в поме­щении котельной должнаподдерживатьсяне ниже 10 °С. Венти­ляция котельной должнабыть независимой от вентиляции зданий. При утечке газа из приборов и аппаратов, а также при неисправ­ностях автоматики безопасности, дымоходов, вентиляционных каналов, разрушении оголовков труб следует отключить соответ­ствующие установки от действующего газопровода с установкой заглушки. Запрещаются работы по регулировке и ремонту систем автоматизации, противоаварийной защиты и сигнализации в ус­ловиях загазованности.

Системы парового отопления