Файл: Степанов Н.И. Основы проектирования гражданских и промышленных зданий учебник.pdf

Рис. 10. Схемы планировки детских игровых площадо к

Размеры площадок для игр детей дошкольного младшего возраста определяются из расчета 800—1000 м2, а для отдыха взрослых — 400— 500 м2 на 1000 жителей.

В состав спортивных площадок, обязательных при застройке жило­ го микрорайона,входят:

для группы жилых домов с населением 1,5—3 тыс. человек — комп­ лексная площадка для гимнастики, легкой атлетики, баскетбола и во­ лейбола, площадки для настольного тенниса на два стола (рис. 11) с пропускной способностью всего комплекса 40 чел. в смену;

для микрорайона — различные комплексные площадки в зависимо­ сти от числа проживающего населения.

Если плотность жилого фонда выше указанных верхних пределов, это приводит к уменьшению площади свободной территории и зелени, что ухудшает санитарные условия микрорайона.

Если плотность жилого фонда ниже указанных нижних пределов, то увеличение свободной территории приводит к удлинению дорог, инже­ нерных коммуникаций, что сказывается на экономике строительства.

При жилых домах более девяти этажей плотность жилого фонда на жилой территории увеличивается.

При норме жилой площади свыше 9 м2 на человека расчетное число жителей в микрорайоне уменьшится и соответственно увеличатся об­ щественная территория микрорайона, спортивные площадки и микро­ районные сады.

Планировки территорий микрорайона весьма разнообразны и во многом зависят от типа жилых домов, используемых при застройке.

Наиболее характерные особенности планировки территории микро­ района могут быть проиллюстрированы рядом планировочных схем.

Рис. 14. Регулярная плани­ ровка участка малоэтажной; застройки

Застройка микрорайона малоэтажными жилыми домами с прнквартирными участками, несмотря на повышенную стоимость благоустройст­ ва и удлинение транспортных и пешеходных коммуникаций, благодаря простоте возведения малоэтажных (1—2 этажа) домов, возможности применения местных строительных материалов и созданию благоприят­ ного микроклимата, обусловленного связью жилища с природой, нахо­

можно меньшую длину по фронту улицы. Минимальная ширина участ­ ка должна равняться длине самого дома плюс противопожарный раз­ рыв между соседними домами (в зависимости от степени их огнестой­ кости).

Использование двухквартирных жилых домов позволяет значитель­ но экономичнее расположить их на участке, что видно на рис. 16.

ными участками более экономична по сравнению с отдельно стоящими

Первые два приема иллюстрируются схемой планировки фрагмента тер­ ритории небольшого поселка (см. рис. 14).

Небольшие участки при блокированных домах (до 200 м2) предназ­ начаются, как правило, для хозяйственно-бытовых целей.

Участок, обращенный па улицу, озеленяют цветниками и кустарни­ ками; на участке по другую сторону дома разбивают фруктовый сад, •огород, выделяют хозяйственную зону, а перед общей комнатой устраи­ вают затененное декоративными растениями место, где в летнее время •отдыхают или принимают пищу (рис. 19).

Несмотря на то, что при застройке блокированными домами имеют­ ся приквартирные участки, в жилом микрорайоне предусматриваются также общие зеленые зоны, улучшающие микроклимат и служащие мес­ том отдыха и игр для детей и молодежи.