- новые основные производственные и непроизводственные фонды;

- расширение, техническое перевооружение, модернизация и реконструкция существующих основных фондов;

- жилища и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
Таблица 3.1.1 - Распределение жилых зданий по группам капитальности

Категория здания по капитальности	Нормативный срок службы здания, лет	Характеристика технических решений несущих и ограждающих конструкций здания
I	150	Здания каменные особокапитальные: фундаменты - каменные и железобетонные, стены - каменные (кирпичные и крупноблочные), перекрытия - железобетонные
II	125	Здания каменные обыкновенные: фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные, крупноблочные или крупнопанельные), перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам
III	100	Здания каменные облегченные: фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные, своды по металлическим балкам
IV	50	Здания деревянные, рубленные, смешанные, сырцовые: фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, бревенчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые), перекрытия - деревянные
V	30	Здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые: фундаменты - на деревянных стульях при бутовых столбах, стены - каркасные, глинобитные и другие, перекрытия - деревянные
VI	15	Здания каркасно-камышевые и прочие облегченные

---

Сегодня на рыке строительных смесей и материалов представлено большое количество различной продукции как отечественных, так и зарубежных производителей.

В описании свое продукции производители обычно рекламируют те свойства строительных материалов, которые выгодно их отличают перед остальными, или используют характеристик, которые дают преимущества в их использовании.

Основными свойствами строительных смесей и материалов являются их физические, химические, технологические и механические свойства.

Остановимся на характеристике ряда строительных материалов

Древесина - высокопористый продукт живой природы, отличающийся специфическим волокнистым строением, предопределяющим своеобразие ее физико-механических свойств, широкое и многообразное использование в различных отраслях народного хозяйства.

Благодаря этим свойствам лесные материалы, а также изделия и конструкции на их основе могут достаточно долго работать в различных условиях эксплуатации.

К положительным свойствам древесины относится высокая механическая прочность и одновременно с этим легкость, что позволяет отнести ее к эффективным материалам.
3.2. Конкурентоспособность продукции (работ, услуг)
Конкурентоспособность - многосторонняя экономическая категория, которая может рассматриваться на нескольких уровнях: конкурентоспособность товара, товаропроизводителя, отраслевая, страновая. Между всеми этими уровнями существует достаточно тесная внутренняя и внешняя взаимозависимость. Страновая и отраслевая конкурентоспособность в конечном итоге зависят от возможностей конкретного товаропроизводителя выпускать конкурентоспособный товар, потребительские, ценовые и качественные характеристики которого (в сравнении с товарами-аналогами) определяют его успех, как на внутреннем, так и на внешнем рынке.

Конкурентоспособность - способность предприятия обеспечить лучшее предложение по сравнению с товарами основных конкурентов.

Изучение конкурентоспособности реализуемого на рынке нашего товара должно вестись непрерывно и систематически. Это даст возможность уловить момент, когда данный показатель начнет снижаться - тогда мы сможем вовремя принять оптимальное решение: снять изделие с производства, модернизировать его, перевести на другой рынок и т.д. Ведь выпуск на рынок нового изделия прежде, чем старое исчерпало все возможности своей конкурентоспособности, нецелесообразен с экономической точки зрения.

---

Эффективное управление деятельностью строительного предприятия основывается на знании текущей экономической ситуации, тенденции в изменении основных производственно-экономических показателей, на комплексном анализе использования производственных (трудовых, материальных, основных производственных фондов) и финансовых ресурсов. Задачами экономического анализа является систематическое изучение влияние отдельных факторов на ход строительной деятельности и оценка ее результатов, выявление неиспользованных резервов и предупреждение потерь в строительстве, анализ и оценка эффективности инвестиционных решений [7].

При оценке финансового состояния предприятия проводят анализ таких наиболее важных показателей, как:

− анализ финансовой устойчивости предприятия;

− анализ платежеспособности;

− анализ ликвидности баланса;

Существует два источника финансирования деятельности предприятия: внутренний (собственный капитал) и внешний (заемный и привлеченный капитал). При внутреннем финансировании в качестве источников выступают собственные средства и чаще всего амортизационные отчисления и чистая прибыль.

К заемным источникам финансирования относятся кредиты, займы, лизинг, т.е. средства, которые предоставляются предприятию сторонними организациями на условии возвратности и платности.
Таблица 3.2.1 – Анализ финансовой устойчивости предприятия ООО «ЗСК»

Показатели	2019 год	2020 год	2021 год	Отклонение
1	2	3	4	5
1. Коэффициент капитализации	0,27	0,33	0,36	0,03
2. Коэффициент обеспечения собственными источниками финансирования	0,59	0,49	0,41	-0,08
3. Коэффициент финансовой независимости	0,78	0,75	0,73	-0,02
4.Коэффициент финансирования	3,65	3,07	2,76	-0,31
5.Коэффициент финансовой устойчивости	0,87	0,87	0,89	0,02

---

Исходя из таблицы 3.2.1 можно сделать следующие выводы: ООО «ЗСК», привлекает 27 заемных средств в 2019 году, а в 2021 году 36, что соответствует нормативному ограничению коэффициента (не выше 1,5).

Коэффициент обеспечения собственными источниками финансирования соответствует нормативному ограничению (≥0,5).

В 2019 году 59% оборотных активов финансируется за счет собственных источников, что соответствует нормативному ограничению (≥0,4-0,6).

Коэффициент финансовой независимости в 2019 году составлял 78%, это показывает, что удельный вес собственных средств в общей сумме источников финансирования, а в 2021 году произошло снижение удельного веса на 5%.

В 2019 году коэффициент финансирования составлял 3,65% это не соответствует нормативному ограничению (≥0,7), а в 2021 году удельный вес составляет 2,76%, что финансируется за счет собственных средств.

Коэффициент финансовой устойчивости в 2019 году составлял 87%, это соответствует нормативному ограничению, а в 2021 году 89% финансируется за счет устойчивых источников.
Таблица 3.2.1 – Анализ платежеспособности ООО «ЗСК»

Коэффициенты платежеспособности	2019 год	2020 год	2021 год	Отклонение (+,-)
1. Общий показатель ликвидности (L1)	1,44	1,22	1,15	-0,07
2. Коэффициент абсолютной ликвидности (L2)	0,24	0,16	0,17	0,01
3. Коэффициент платежеспособности (L3)	0,59	0,51	0,89	0,38
4. Коэффициент текущей ликвидности (L4)	5,48	4,52	5,56	1,04
5. Коэффициент маневренности функционирующего капитала (L5)	1,09	1,14	1,02	-0,12
6. Доля оборотных средств в активах (L6)	0,52	0,48	0,45	-0,03
7. Коэффициент обеспеченности собственными средствами (L7)	0,59	0,49	0,41	-0,08

---

Исходя из таблицы коэффициента платежеспособности, можно узнать, что общая ликвидность предприятия за 2019-2021гг., снижается с 1,44 до 1,15 на 0,07, что не соответствует нормативному значению (от 1до 2).

Коэффициент абсолютной ликвидности не соответствует нормативному ограничению; Коэффициент платежеспособности АО «Талицкое» на 2019 год, составил 0,59 краткосрочных обязательств, организация может быть немедленно погашена за счет средств на различных счетах, в краткосрочных ценных бумагах, а также поступлений по расчетам с дебиторами. В 2021 году, этот коэффициент составляет 0,89.

Коэффициент текущей ликвидности больше нормативного ограничения (2,5-3,0). Организация может полностью погасить текущие обязательства по кредитом и расчетам, мобилизовав все оборотные средства.

Коэффициент маневренности функционирующего капитала уменьшается с 1,09 до 1,02, на 0,12. В 2021 году на 8% функционирующего капитала обездвижено в производственных запасах и долгосрочной дебиторской задолженности, чем в 2019 году.

Доля оборотных средств в активах уменьшается с 0,52 до 0,45, что меньше нормативного ограничения.

Коэффициент обеспеченности оборотными собственными средствами уменьшается с 0,59 до 0,41. В 2019 году 59% собственных оборотных средств у организации, необходимых для ее финансовой устойчивости, а в 2020 году составляет 49%.
Таблица 3.2.3 – Анализ ликвидности баланса ООО «ЗСК»

Актив	На начало периода	На конец периода	Пассив	На начало периода	На конец периода	Платежный излишек или недостаток
1	2	3	4	5	6	7	8
1. Наиболее ликвидные активы (А1)	7756	5413	1. Наиболее срочные обязательства(П1)	26759	31921	19003	26508
2. Быстро реализуемые активы (А2)	10949	23169	2.Краткосрочные пассивы (П2) (от 3-х до 6 месяцев)	4500	0	-6449	-23169
3. Медленно реализуемые активы (А3)	152522	151859	3. Долгосрочные пассивы (П3) (от 6 до 1 года)	39488	75284	-113034	-76575
4. Трудно реализуемые активы (А4)	157841	223175	4. Постоянные пассивы (П4) (свыше 1 года)	258321	296411	100480	73236
Баланс	329068	403616	Баланс	329068	403616	0	0

---

Смотрите также файлы

• Контрольная работа по дисциплине Мелиоративные машины.docx

• Проблемы квалификации изнасилования.doc

• Луговской Анны Александровны Тема вкр.doc

• Роль оценки в становлении самооценки младшего школьника.docx

• Муниципальное бюджетное образовательное учреждение Некрасовская оош 13.docx