Файл: Программа подготовки Промышленное и гражданское строительство.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 28.04.2024

Просмотров: 42

Скачиваний: 0

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Ведомость подсчета объемов работ
2 Методы определения сметной стоимости строительства
Стоимость строительства в составе сметной документации определяется в составе двух уровней цен:

  1. В базисном уровне цен - определяется на основании действия норм расценок и цен сметных нормативов 2001 г. (в редакции 2017 г.), разработанного в уровне цен по состоянию 1.01.2000 года.

При определении стоимости используются единичные расценки сборников сметных цен на строительные материалы, конструкции и сборники сметных расце- нок на эксплуатацию строительных машин.

  1. В текущем уровне цен с использованием следующих методов определения стоимости:

  • первый называется «базисно-индексный метод, основанный на использова- нии текущих и прогнозных индексов по отношению стоимости в базисном уровне цен. Индексы разрабатываются ежеквартально Министерством строительства и ЖКХ РФ по элементам стоимости строительства, по видам строительства и терри- ториальным регионам без НДС

  • второй называентся «ресурсный метод», в котором стоимость определяется в текущих ценах на основе объемов работ, сметных норм и стоимости ресурсов в текущих ценах

  • третий метод основывается на определении стоимости по объектам аналогам на основе укрупненных сметных нормативов.


Лист

3 Пояснительная записка к сметной документации


Объект: Строительство одноэтажного индивидуального жилого дома г.

Ростов-на-Дону , ул. Боряна д.80.

Сводный сметный расчет составлен в соответствии с МДС 81-35.2004 в ценах по состоянию на 3 квартал 2022г.

Локальные и объектные сметы составлены на основе сметно- норматив- ной базы ценообразования 2001г. базисно-индексным методом согласно тре- бований МДС 81-35.2004.

Стоимость строительных работ определена по ФЕР-2001. Стоимость монтажных работ определена по ФЕРм-2001.

Стоимость материалов, не учтенных ценниками по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, принята по прайс-листам фирм- производителей с учетом мониторинга цен на материальные ресурсы..

Нормативы накладных расходов приняты по видам строительных и мон- тажных работ согласно МДС 81-33.2004 «Методические указания по опреде- лению величины накладных расходов в строительстве».

Нормативы сметной прибыли приняты по видам строительных и мон- тажных работ согласно МДС 81-25.2001 «Методические указания по опреде- лению величины сметной прибыли в строительстве.

Норматив на содержание технического надзора принят согласно поста- новлению Правительства РФ №468 от 21.06.10г. и составляет 2,14%.

Авторский надзор 0,2% - согласно МДС 81-35.2004 прил.8 п.12.3.

Резерв на непредвиденные расходы принят согласно МДС 81.35-2004 в размере 2% для объектов непроизводственного назначения.

Сметная стоимость в ценах 2022г. (без учета НДС) составляет: 1873тыс. руб. в т.ч.:

Строительные работы – 629,5 тыс. руб. Монтажные работы 203,350 тыс.руб.

Оборудование - 45 тыс. руб.

Лист


в т.ч.

Прочие –175 тыс. руб.

Проектные работы 25 тыс.руб.

Сметная стоимость в текущих ценах НДС) составляет: 2058,5 тыс. руб.




4 Локальная смета в базисном уровне цен
Локальная смета разрабатывают по форме 4 и включают в них прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации.

Локальная смета на общестроительные работы индивидуального жилого дома составлена базисно - индексным методом: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года.

В графе 1 локальной сметы проставляются порядковые номера видов работ в технологической последовательности независимо от деления сметы на разделы.

В графе 2 указываются шифр и позиция расценки.

В графу 3 заполняются виды работ и затрат, наименования, характеристика и единица измерения материалов, конструкций.

В графу 4 вносятся данные по проектному объему работ.

Графы 5, 6, 10 заполняются подобранными единичными расценками из нормативного документа (ФЕР, ТЕР-2001).

Перемножив объемы работ (графа 4) на единичную расценку (графа 5,6) и на затраты труда рабочих (графа 10), заполняем графу 7 (всего прямых затрат), графу 8 (ОТ), графу 9 (ЭММ) и графу 11(затраты труда).

При этом для определения нормативных затрат труда (графы 10 и 11) необходимо для графы 10 (верх) принимать единичную норму затрат труда по соответствующим сборникам ТЕР, а для графы 10 (низ) применить к графе 6 (низ) коэффициент, равный: 0,074. Определенные по каждой строке локальной сметы
трудозатраты суммируются по той же итоговой строке сметы, где приводится итог прямых затрат (ПЗ).

В конце каждого раздела начисляем величину накладных расходов и сметной прибыли в установленном размере от фонда оплаты труда (ОЗП+ЗПМ) и данные вписываем в графу 7. Просуммировав прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль, определяем сметную стоимость одного раздела.

Итог суммы затрат каждого раздела и сметы в целом записываем в графы 7,

8, 9, 11.

Лист


Строительство одноэтажного индивидуального жилого дома (наименование стройки)

Локальная смета 02-01-01

на общестроительные работы 1 - этажного жилого дома (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость 204,256 тыс. руб.

Основание: чертежи №1 Нормативная трудоемкость 1,419 тыс.чел/час.

Составлена в ценах 2001 года Средства на оплату труда 59,067 тыс. руб.



















Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.

Т/з осн.












пп

Обосно-

вание

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Всего

В том числе

Обору- дование

Всего

В том числе

раб.на ед.

раб. Всего




Осн.З/п

Эк.Ма

ш

З/пМех

Осн.З/п

Эк.Ма

ш

З/пМех










1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16




Раздел 1. Земляные работы




16

ТЕР01-01- 013-08

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3,

группа грунтов 2

НР(130,35руб.):95%отФОТ(137,21руб.)

СП(68,61руб.):50%отФОТ(137,21руб.)

100 м3

грунта

0,09

5028.78

125.4

4898.28

629.7




452,59

11,28

440,84

56,67

11.41

1,03




17

ТЕР01-02- 057-02

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2

НР(2101,36руб.):80%отФОТ(2626,7руб.)

СП(1182,02руб.):45%отФОТ(2626,7руб.)

100 м3

грунта

0,036

1692.46

1692.46










609,92

60,92







154

5,54




18

ТЕР01-02- 005-01

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1-2

НР(232,44руб.):95%отФОТ(244,67руб.)

СП(122,34руб.):50%отФОТ(244,67руб.)

100 м3

уплотне нного грунта

0,045

543.94

150.49

393.45

43.08




24,47

6,77

17,7

1,93

12.53

0,56




Раздел 2. Стены

71

ТЕР08-03-004-01

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Кладка стен наружных: средней сложности при высоте этажа до 4 м

НР(14304,2руб.):122%отФОТ(11724,75руб.)

СП(9379,8руб.):80%отФОТ(11724,75руб.)

100 м3 кладки

0,31

734.01

69.73

102.38

7.61
227,54

21,61

31,73

2,35

5.66

1,75

73

ТЕР08-02- 002-01

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Кладка перегородок из кирпича: армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м

НР(601,11руб.):122%отФОТ(492,71руб.)

СП(394,17руб.):80%отФОТ(492,71руб.)

100 м2

перегор одок (за вычетом проемо в)

0.18

6296.93

1757.3

562.32

40.91
1133,44

316,31

101,21
7,36

146.32

26,33

Раздел 3. Фундаменты

14

ТЕР08-01- 002-01

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Устройство основания под фундаменты: песчаного

НР(450,18руб.):122%отФОТ(369руб.)

СП(295,2руб.):80%отФОТ(369руб.)

1м3 основания

4,5

238.3

26.47

41.11

4.28
1072,35

119,115

184,995

19,26

2.3

10,35

61

ТЕР06-01-001-20

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Устройство ленточного фундамента

100 м3

0,38
7954,69

2909,08

1923,98

238,99
3022,78

1105,045

731,11
90,81

337,48

128,24

Раздел 5. Полы

Помещения 3,5,6,7,8,11

37

ТЕР11-01-

001-02

ПриказМинстрояРоссииот

13.03.15

171/пр

Уплотнение грунта: щебнем

НР(114,93руб.):123%отФОТ(93,44руб.)

СП(70,08руб.):75%отФОТ(93,44руб.)

100 м2

площад и уплотне ния

1,22

192,398

90.94

84.28

13.02
234,72

110,94

108,28

15,88

7.7

9,39

79
Устройство полов из бетона толщиной 150мм с армированием сеткой

НР (-2,94 руб.): 123% от ФОТ (-2,39 руб.)

СП (-1,79 руб.): 75% от ФОТ (-2,39 руб.)

100 м2

стяжки

1,22

1959.54

442.12

56.26

24.17
2390,63

539,38

68,63

29,48
39.51

48,20

74

ТЕР11-01-

Устройство сборных оснований из элементов полов:

НР(1535,29руб.):123%отФОТ(1248,2руб.)

СП(936,15руб.):75%отФОТ(1248,2руб.)

100 м2

1,22

1079,339

1485.24

152.75

1316,79

1811,99

186,35
119.01

145,19


048-01
покрыти


Приказ

Минстроя
я


Россииот

13.03.15

171/пр

Помещения 1,2,4,9,10

43

ТЕР11-01-

Уплотнение грунта: щебнем

100 м2

0.1317

826.65

90.94

84.28

13.02
108.87

11.98

11.1

1.71

7.7

1.01


001-02

НР(16,84руб.):123%отФОТ(13,69руб.)

площад


Приказ

СП(10,27руб.):75%отФОТ(13,69руб.)

и


Минстроя

Россииот

13.03.15
уплотне ния


171/пр

48

ТЕР11-01-

Устройство гидроизоляции оклеечной

100 м2

0.1317

3452.96

733.34

439.45

7.42
454.75

96.58

57.88

0.98

46.18

6.08


004-01

рулонными материалами: на мастике

изолиру


Приказ

Битуминоль, первый слой

емой


Минстроя

Россииот

13.03.15

НР(120руб.):123%отФОТ(97,56руб.)

СП(73,17руб.):75%отФОТ(97,56руб.)

поверхн ости


171/пр

Устройство плинтусов

ТЕР11-01- 040-01

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2

НР(251,06руб.):123%отФОТ(204,11руб.)

СП(153,08руб.):75%отФОТ(204,11руб.)

100 м

плинтус а

1.25

147,794

123.7

3.28

184,74

154,62

4,1
8.99

11,23

Раздел 6. Проемы

Окна

ТЕР10-01- 034-06

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 двухстворчатых

11246,07=265258,07-100x2540,12

НР(719,97руб.):118%отФОТ(610,14руб.)

СП(384,39руб.):63%отФОТ(610,14руб.)

100 м2

проемо в

0.3375

11246.07

1795.27

527.48

12.56
3795.55

605.9

178.02

4.24

145.72

49.18

ТССЦ-203- 0628

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Блоки оконные деревянные с тройным остеклением с раздельными створками для жилых и общественных зданий двустворные ОРУ 15-15А, площадь 2,15 м2

100 м2

33.75

844.98

28518.08


3

ТЕР10-01-

034-05

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Установка в жилых и общественных

зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2 двухстворчатых

14895,21=320912,21-100x3060,17

НР(37,34руб.):118%отФОТ (31,64руб.)

СП(19,93руб.):63%отФОТ(31,64руб.)

100 м2

проемо в

0.0135

14895.21

2310.62

635.5

33.49
201.09

31.19

8.58

0.45

187.55

2.53

13

ТССЦ-203- 0624

Приказ

МинстрояРоссииот

Блоки оконные деревянные с тройным остеклением с раздельными створками для жилых и общественных зданий двустворные ОРУ 9-15, площадь 1,26 м2

100 м2

1.35

844.98

1140.72

13.03.15

171/пр

4

ТЕР10-01-

Установка подоконных досок из ПВХ: в

100 п.м

0.24

4353.28

254.49

17.99

0.76
1044.79

61.08

4.32

0.18

21.19

5.09


035-01

каменных стенах толщиной до 0,51 м

Приказ

НР(72,29руб.):118%отФОТ (61,26р

б.)

Минстроя

СП(38,59руб.):63%отФОТ(61,26руб.)

Россииот

13.03.15

171/пр

5

ТССЦ-101-

Доски подоконные ПВХ, шириной 300

1 м

24

188.52

4524.48

2906

мм

Приказ

Минстроя

Россииот

13.03.15

171/пр

70

ТЕР12-01-

Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.): включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб

НР(510,79руб.):120%отФОТ(425,66руб.)

СП(276,68руб.):65%отФОТ(425,66руб.)

100 м2

2.645

1583.57

160.93

3.28

4188.54

425.66

8.68
13.4

35.44


008-01
фасада


Приказ
(без


Минстроя

России от13.03.15
вычета

проемо


171/пр
в)

Двери

6

ТЕР09-04-

Установка металлических дверных

1 м2

4.2

82.45

33.53

23.46

346.29

140.83

98.53
2.4

10.08


012-01

блоков в готовые проемы

проема


Приказ

НР(126,75руб.):90%отФОТ(140,83руб.)

Минстроя

СП(119,71руб.):85%отФОТ(140,83руб.)

Россииот

13.03.15

171/пр

11

ТССЦ-203-

8146

ПриказМинстрояРоссии от

13.03.15

171/пр

Блок дверной стальной внутренний

однопольный ДСВ, площадь 2,1 м2 (ГОСТ 31173-2003)

м2

4.2

1892.69

7949.3

9

ТЕР10-01- 047-01

ПриказМинстрояРоссии от

13.03.15

171/пр

Установка блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах: в каменных стенах площадью проема до 3 м2

18063,90=149886,90-100x1318,23

НР(1240,58руб.):118%отФОТ(1051,34руб.)

СП(662,34руб.):63%отФОТ (1051,34руб.)

100 м2

проемо в

0.4158

18063.9

2508.48

618.36

19.98
7510.97

1043.03

257.11

8.31

201

83.58
10

ТССЦ-203- 0199

ПриказМинстрояРоссии от

13.03.15

171/пр

Блоки дверные однопольные с полотном глухим ДГ 21-9, площадь 1,80

м2; ДГ 21-10, площадь 2,01 м2

м2

41.58

304.64

12666.93

Раздел 7. Кровля


ТЕР10-01-

002-01

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Установка стропил

НР(561,5руб.):118%отФОТ(475,85руб.)

СП(299,79руб.):63%отФОТ(475,85руб.)

1 м3

древеси ны в конструк ции

1.67

2528.09

282.09

45.97

2.85
4221.91

471.09

76.77

4.76

24.09

40.23

ТЕР12-01-

020-01

ПриказМинстрояРоссии от13.03.15

171/пр

Устройство кровель различных типов из

металлочерепицы

НР(3783,91руб.):120%отФОТ(3153,26руб.)

СП(2049,62руб.):65%отФОТ(3153,26руб.)

100 м2

кровли

1.35

23523.39

2303.78

1048.53

31.97
31756.58

3110.1

1415.52

43.16

173.87

234.72

88

ТЕР10-01-

093-01

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Антисептическая обработка каменных,

бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей составами "Нортекс- Профилактика" и "Нортекс-Доктор"

НР(707,26руб.):118%отФОТ(599,37руб.)

СП(377,6руб.):63%отФОТ(599,37руб.)

100 м2

обрабат ываемо й поверхн ости

5.6

180.69

106.05

72.64

0.98
1011.86

593.88

406.78

5.49

8.98

50.29

Раздел 9. Внутренняя отделка помещений

Стены

91

ТЕР15-01- 050-03

Приказ

Облицовка стен декоративным бумажно- слоистым пластиком или листами из

синтетических материалов: по

100м2

облицов ки

0.1042

10879.86

502.98

56.03

1.52
1133.68

52.41

5.84

0.16

38.87

4.05
Минстроя

Россииот13.03.15

171/пр

сплошному основанию на клее

НР(55,2руб.):105%отФОТ(52,57руб.)

СП(28,91руб.):55%отФОТ(52,57руб.)

92

ТЕР15-02- 019-03

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: стен

НР(4305,22руб.):105%отФОТ(4100,21руб.)

СП(2255,12руб.):55%отФОТ(4100,21руб.)

100 м2

оштукату риваем ой поверхн ости

5.868

3267.75

671.46

42.12

27.28
19175.16

3940.13

247.16

160.08

51.89

304.49

94

ТЕР15-04- 005-07

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен

НР(1032,37руб.):105%отФОТ(983,21руб.)

СП(540,77руб.):55%отФОТ(983,21руб.)

100 м2

окрашив аемой поверхн ости

1.0548

2435.38

931.56

23.04

0.57
2568.84

982.61

24.3

0.6

68.75

72.52

93

ТЕР15-01- 020-09

ПриказМинстрояРоссииот13.03.15

171/пр

Облицовка стен на клее из сухих смесей с карнизными, плинтусными и угловыми плитками: в жилых зданиях по кирпичу и бетону

НР(2173,46руб.):105%отФОТ(2069,96руб.)

СП(1138,48руб.):55%отФОТ(2069,96руб.)

100 м2

поверхн ости облицов ки

0.9705

14874.86

2108.18

42.41

24.7
14436.05

2045.99

41.16

23.97

162.92

158.11

Потолок
98

ТЕР15-01- 047-15

ПриказМинстроя

Россииот

Устройство: подвесных потолков типа

<Армстронг> по каркасу из оцинкованного профиля

НР(2606,73руб.):105%отФОТ(2482,6руб.)

СП(1365,43руб.):55%отФОТ(2482,6руб.)

100 м2

поверхн ости облицов

1,22

917,533

1357.6

545.93

14.46
1119,3

1656,3

666

17,64

102.46

125

13.03.15
ки

171/пр


Итого прямые затраты по смете в базисных ценах

144107,66

19526,73

5569,79

987,54
1419,93
Накладные расходы

37908,12

Сметная прибыль

22240,66

ВСЕГО по смете

204256,44

1419,93