Файл: Программа подготовки Промышленное и гражданское строительство.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 28.04.2024

Просмотров: 40

Скачиваний: 0

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» (ДГТУ)

Факультет «Промышленное и гражданское строительство»

Кафедра «Организация строительства»

Зав. Кафедрой «ОС» ____________ Л.Б. Зеленцев

(подпись) «_____» _____________ 2022 г.



ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



к курсовой работе по дисциплине «Ценообразование и разработка смет на базе информационных технологий»

на тему «Определение стоимости строительства жилого дома»

Автор курсовой работы

подпись
Направление подготовки: 08.04.01 « Строительство»

И.Ю. Заичко

Программа подготовки «Промышленное и гражданское строительство»

Обозначение курсовой работы ____________________ Группа АМПГС-16

Руководитель курсовой работы

подпись

доцент Т.Н.Макарцова

Работа защищена _______________ ____________________ _____________

дата оценка подпись

Ростов-на-Дону 2022

СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………3

  1. Характеристика объекта и условий строительства…………………..

  2. Методы определения сметной стоимости строительства ……………

  3. Пояснительная записка к сметной документации……………………

  4. Локальная смета в базисном уровне цен……………………………...

  5. Локальная ресурсная смета на виды работ нулевого цикла………….

  6. Сравнительный анализ стоимости работ нулевого цикла……………...

7 Объектная смета………………………………………………………....

  1. Сводный сметный расчет………………………………………………..

  2. Расчет стоимости 1м2 общей площади жилья и сравнительный анализ со стоимостью на рынке недвижимости в регионе……


ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………….

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ …………………………



































Изм.

Лист

докум.

Подпись

Дата

Разраб.

Заичко И.Ю.







Определение стоимостистроительстважилогодома

Лит.

Лист

Листов

Провер.

МакарцоваТ.Н.
















2
















Кафедра ОСДГТУ

Н.контр.










Утв.










ВВЕДЕНИЕ


Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходимых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установленные сроки. Стоимость строительства определяется сметами.

Смета это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно- монтажные работы, оплату расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также за возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям,
зданиям и сооружениям. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей проектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении его строительства.

Цена в строительстве представляет собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции и определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создания.

В данной курсовой работе предоставляется возможность получить практический навык по расчету локальной сметы ресурсным и базисно-индексным методами, объектной сметы, сводного сметного расчета, по оценке технико- экономических показателей общестроительных работ при строительстве жилого

дома.

Лист

3

1 Характеристика объекта и условий строительства.


В курсовой работе представлен расчет совокупности смет для определения сметной стоимости объекта 1-го этажного индивидуального жилого дома.

Строительная площадка находится на территории Ростовской области.

Основные природно-климатические условия строительства:

  1. Климатический район - 3 В.

  2. Преобладающее направление ветра восточное.

  3. Нормативная глубина сезонного промерзания грунта - 0,7 м.

  4. Расчетная температура наружного воздуха минус 25 °С.

  5. Инженерно-геологические условия обычные, грунт относится ко 2-й категории.


Тэп объекта



Наименование

Ед.изм.

Кол-во

1

Площадь застройки

м²

136,5

2

Общая площадь

м²

130

3

Жилая площадь

м²

89

4

Количество этажей

Эт.

1

5

Строительный объем здания

м³

450

6

Планировочный коэффициент

%

0,68

7

Объемный коэффициент

м³/м²

5,05




Конструктивная система здания запроектирована бескаркасная. К основным конструктивным элементам здания относятся: фундаменты, стены, крыша, перегородки, окна и двери.

Фундамент – ленточный, армированный

Стены - наружные несущие и самонесущие стены выполнены кладкой из газоблока. Общая толщина стены 200мм. Перегородки, выложены из обычного глиняного кирпича с цементнопесчаным раствором толщиной 120 мм.

В стропильную систему крыши входит: лежень, мауэрлат, стойка, стропила, кобылка, распорка, ригель . Основное назначение кровли – изоляция чердачного помещения от атмосферных осадков и ветров.

Окна- Класс Г1-0,50-0,54, двухкамерный стеклопакет, Двери наружные – металлические.Двери внутренние - деревянные.


Наименование помещения

наименование

Площадь м²

1

Прихожая

9,17 м²

2

Гардероб

2,62 м²

3

Кухня_гостинная

42,57 м²

4

Коридор

9,55 м²

5

Санузел

3,25 м²

6

Топочная-кладовая

4,11 м²

7

Спальня

16,78 м²

8

Спальня

16,78 м²

9

Спальня

13,73 м²

Экспликация помещени

п/п

Наименование работ и формулы подсчета

Единицы измерения

Количество

Ссылки на но- мера черте-

жей

1

2

3

4

5

1

Разработка грунта

м3

38




2

Обратная засыпка

м3

4,5




3

Уплотнение грунта

м3

35




4

Кладка стен:










Наружний газоблок

м3

31




Перегородки кирпичные

м3

18




8

Перемычки пеноблок армированный

шт

8




9

Устройство полов из:













керамическая плитка

м2

29,25







ламинат

м2

89,13




10

Заполнение проемов:













окна

шт

8







двери

шт

9




11

Кровля:













Финская черепица

м3

201







Доска обрезная 5*150*6000

м3

5







Доска обрезная 25*150*6000

м3

4







Минераловатная изоляция

рул

1




12

Внутренняя отделка













Стяжка пола

м2

118,4







Штукатурка стен

м2

455