Файл: Программа подготовки Промышленное и гражданское строительство.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 28.04.2024
Просмотров: 40
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
СОДЕРЖАНИЕ
Факультет «Промышленное и гражданское строительство»
Кафедра «Организация строительства»
Зав. Кафедрой «ОС» ____________ Л.Б. Зеленцев
(подпись) «_____» _____________ 2022 г.
1 Характеристика объекта и условий строительства.
3 Пояснительная записка к сметной документации
8. Составление сводного сметного расчета стоимости выполняемых работ
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» (ДГТУ)
Факультет «Промышленное и гражданское строительство»
Кафедра «Организация строительства»
Зав. Кафедрой «ОС» ____________ Л.Б. Зеленцев
(подпись) «_____» _____________ 2022 г.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовой работе по дисциплине «Ценообразование и разработка смет на базе информационных технологий»
на тему «Определение стоимости строительства жилого дома»
Автор курсовой работы
подпись
Направление подготовки: 08.04.01 « Строительство»
И.Ю. Заичко
Программа подготовки «Промышленное и гражданское строительство»
Обозначение курсовой работы ____________________ Группа АМПГС-16
Руководитель курсовой работы
подпись
доцент Т.Н.Макарцова
Работа защищена _______________ ____________________ _____________
дата оценка подпись
Ростов-на-Дону 2022
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………3
-
Характеристика объекта и условий строительства………………….. -
Методы определения сметной стоимости строительства …………… -
Пояснительная записка к сметной документации…………………… -
Локальная смета в базисном уровне цен……………………………... -
Локальная ресурсная смета на виды работ нулевого цикла…………. -
Сравнительный анализ стоимости работ нулевого цикла……………...
7 Объектная смета………………………………………………………....
-
Сводный сметный расчет……………………………………………….. -
Расчет стоимости 1м2 общей площади жилья и сравнительный анализ со стоимостью на рынке недвижимости в регионе……
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ …………………………
| | | | | | |||||||
| | | | | ||||||||
Изм. | Лист | № докум. | Подпись | Дата | ||||||||
Разраб. | Заичко И.Ю. | | | Определение стоимостистроительстважилогодома | Лит. | Лист | Листов | |||||
Провер. | МакарцоваТ.Н. | | | | | | 2 | | ||||
| | | | Кафедра ОСДГТУ | ||||||||
Н.контр. | | | | |||||||||
Утв. | | | |
ВВЕДЕНИЕ
Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходимых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установленные сроки. Стоимость строительства определяется сметами.
Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно- монтажные работы, оплату расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также за возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям,
зданиям и сооружениям. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей проектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении его строительства.
Цена в строительстве представляет собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции и определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создания.
В данной курсовой работе предоставляется возможность получить практический навык по расчету локальной сметы ресурсным и базисно-индексным методами, объектной сметы, сводного сметного расчета, по оценке технико- экономических показателей общестроительных работ при строительстве жилого
дома.
Лист
3
1 Характеристика объекта и условий строительства.
В курсовой работе представлен расчет совокупности смет для определения сметной стоимости объекта 1-го этажного индивидуального жилого дома.
Строительная площадка находится на территории Ростовской области.
Основные природно-климатические условия строительства:
-
Климатический район - 3 В. -
Преобладающее направление ветра – восточное. -
Нормативная глубина сезонного промерзания грунта - 0,7 м. -
Расчетная температура наружного воздуха – минус 25 °С. -
Инженерно-геологические условия обычные, грунт относится ко 2-й категории.
Тэп объекта | |||
№ | Наименование | Ед.изм. | Кол-во |
1 | Площадь застройки | м² | 136,5 |
2 | Общая площадь | м² | 130 |
3 | Жилая площадь | м² | 89 |
4 | Количество этажей | Эт. | 1 |
5 | Строительный объем здания | м³ | 450 |
6 | Планировочный коэффициент | % | 0,68 |
7 | Объемный коэффициент | м³/м² | 5,05 |
Конструктивная система здания запроектирована бескаркасная. К основным конструктивным элементам здания относятся: фундаменты, стены, крыша, перегородки, окна и двери.
Фундамент – ленточный, армированный
Стены - наружные несущие и самонесущие стены выполнены кладкой из газоблока. Общая толщина стены 200мм. Перегородки, выложены из обычного глиняного кирпича с цементнопесчаным раствором толщиной 120 мм.
В стропильную систему крыши входит: лежень, мауэрлат, стойка, стропила, кобылка, распорка, ригель . Основное назначение кровли – изоляция чердачного помещения от атмосферных осадков и ветров.
Окна- Класс Г1-0,50-0,54, двухкамерный стеклопакет, Двери наружные – металлические.Двери внутренние - деревянные.
Наименование помещения | наименование | Площадь м² |
1 | Прихожая | 9,17 м² |
2 | Гардероб | 2,62 м² |
3 | Кухня_гостинная | 42,57 м² |
4 | Коридор | 9,55 м² |
5 | Санузел | 3,25 м² |
6 | Топочная-кладовая | 4,11 м² |
7 | Спальня | 16,78 м² |
8 | Спальня | 16,78 м² |
9 | Спальня | 13,73 м² |
№ п/п | Наименование работ и формулы подсчета | Единицы измерения | Количество | Ссылки на но- мера черте- жей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Разработка грунта | м3 | 38 | |
2 | Обратная засыпка | м3 | 4,5 | |
3 | Уплотнение грунта | м3 | 35 | |
4 | Кладка стен: | | | |
Наружний газоблок | м3 | 31 | | |
Перегородки кирпичные | м3 | 18 | | |
8 | Перемычки пеноблок армированный | шт | 8 | |
9 | Устройство полов из: | | | |
| керамическая плитка | м2 | 29,25 | |
| ламинат | м2 | 89,13 | |
10 | Заполнение проемов: | | | |
| окна | шт | 8 | |
| двери | шт | 9 | |
11 | Кровля: | | | |
| Финская черепица | м3 | 201 | |
| Доска обрезная 5*150*6000 | м3 | 5 | |
| Доска обрезная 25*150*6000 | м3 | 4 | |
| Минераловатная изоляция | рул | 1 | |
12 | Внутренняя отделка | | | |
| Стяжка пола | м2 | 118,4 | |
| Штукатурка стен | м2 | 455 | |