Файл: Программа подготовки Промышленное и гражданское строительство.docx

Составление объектной сметы

Объектная смета – сметный документ, на основе которого осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между заказчиком и подрядчиком, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектная смета содержит 10 граф. В объектной смете объединяются (суммируются) данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам: сметная стоимость «строительных работ» (гр. 4),

«монтажных работ» (гр.5), «оборудования, мебели, инвентаря» (гр.6), «прочих затрат» (гр.7). После итога суммирования локальных смет дополнительно начисляются средства на покрытие лимитированных затрат.

В смете обязательно должен соблюдаться один уровень цен, т.е. базисный или текущий.

В графы 1, 2, 3 заносятся работы и затраты, установленные локальными сметами: общестроительные, санитарно - технические и другие. В графы 4, 5, 6, 7, 8 и по «горизонтали» заносят данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам.

Данные о сметной стоимости общестроительных работ по зданию переносятся из локальной сметы в первую строку объектной. Показатели по специальным строительным работам (водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция, электромонтажные и

---

т. д.) определяются в курсовой работе исходя из усредненных соотношений (по укрупненным показателям) между сметными стоимостями этих и общестроительных работ.


Лист

Строительство двухэтажного индивидуального жилого дома (наименование стройки) ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №02-01 настроительныеработыодноэтажногожилогодома (наименование объекта) Сметная стоимость 838,24 тыс. руб. Средства на оплату труда 76,79 тыс.руб. Расчетный измеритель единичной стоимости: 1 м3
		№ п- п	Номер смет и расчетов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.руб.					Средства на оплату труда тыс.руб.	Показатели единичной стоимости тыс.руб.
					cтроительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	всего
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1	02-01-01	Общестроительные работы	644.80	0.00	0.00	0.00	644.80	59.07	2.93
		2	02-01-02	Отопление и водопровод	64.48	0.00	0.00	0.00	64.48	5.91	0.29
		3	02-01-03	Водоснабжение и водоотвод	51.58	0.00	0.00	0.00	51.58	4.73	0.23
		4	02-01-04	Электромонтажные работы	1.93	32.88	3.87	0.00	38.69	3.54	0.18
		5	02-01-05	Сети связи	1.81	11.09	0.00	0.00	12.90	1.18	0.06
		6	02-01-06	Газоснабжение	25.79	0.00	0.00	0.00	25.79	2.36	0.12
		7		Итого	790.40	43.98	3.87	0.00	838.24	76.79	3.81
Лист

---

---

8. Составление сводного сметного расчета стоимости выполняемых работ

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) является основным документом, определяющим полную сметную стоимость строительства.

Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства. По данным сводного сметного расчета оценивается эффективность проектных решений.

В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат и расчетов на отдельные виды затрат.

В производственном и жилищно-гражданском строительстве средства распределяются по 12 главам. В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых в соответствующей главе сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. По некоторым видам строительства количество глав может изменяться.

Форма 1 Сводный сметный расчет в сумме 8478.45 тыс. рублей Сводныйсметныйрасчетстоимостистроительства настроительствоодноэтажногоиндивидуальногожилогодома,г.Ростова-на-Дону (наименование стройки)
					Сметная стоимость, тыс.руб.
		№ п- п	Номер смет и расчетов	Наименование работ и затрат	cтроительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	всего
		1	2	3	4	5	6	7	8
				Глава 1. Подготовка территории строительства
		1	Сметный расчет	Отвод земельного участка под застройку, 12%	-	-	-	100,6	100,6
				Итого по гл.1	-	-	-	100,6	100,6
				Глава 2. Основные объекты строительства
		2	№02-02	одноэтажный индивидуальный жилой дом	796,4	46,32	4,48	-	838.24
				Итого по гл.2	796,4	46,32	4,48	-	838.24
				Глава 5. Объекты транспорта и связи
		5	№05-01	Прокладка слаботочных сетей, 5%	2,24	39,66	-	-	41,9
				Итого по гл. 5	2,24	39,66	-	-	41,9
				Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения газоснабжения
		6	№06-01	Теплотрасса, 2%	16,8	-	-	-	16,8
		7	№06-02	Водоснабжение, 2%	16,8	-	-	-	16,8
		8	№06-03	Канализация , 1%	8,4	-	-	-	8,4
		9	№06-04	Газоснабжение, 1%	8,4	-	-	-	8,4
				Итого по гл.6	50,4	-	-	-	50,4

---

Продолжение таблицы
		1	2		3		4	5	6	7	8
				Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
		10	№07-01		Озеленение, 3%		25,14	-	-	-	25,14
		11	№07-02		Устройство площадок, 5%		41,9	-	-	-	41,9
					Итого по гл.7		67,04	-	-	-	67,04
					Итого по гл. 1-7		916,08	85,98	4,48	100,6	1098,2
				Глава 8. Временные здания и сооружения
		12	ГСН-81-05-		Временные здания и сооружения 1,1%		9,92	1,1	-	-	11,02
			01-2001
			пр.1 п 4.1.1.
					Итого по гл.8		9,92	1,1	-	-	11,02
					Итого по гл.1-8		926	87,08	4,48	100,6	1109,22
				Глава 9. Прочие работы и затраты
		13	ГСН-81-05-		Удорожание работ в зимнее время Нр = Носн * Кр *Кз =		9,92	0,93	-	-	10,85
			02-2007		0,7*0,9*1,7 = 1,071
		14	МДС-81-		стоимость пусконаладочных работ, 10%		-	-	-	44,58	44,58
			35-2004
					Итого по гл.9		9,92	0,93	-	44,58	55,43
					Итого по гл. 1-9		935,92	88,01	4,48	145,18	1164,65
				Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный
				контроль
		15	Постановле		Строительный контроль , 2,14%		-	-	-	24,92	24,92
			ние
			Правительс
			тва РФ №
			468 от
			21.06.10
					Итого по гл. 1-10		935,92	88,01	4,48	170,1	1189,57

---