Файл: Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.07.2024
Просмотров: 97
Скачиваний: 0
Важным вопросом в организации текущего ремонта |
|
являет |
|
ся интенсификация труда рабочих и повышение качества |
вы |
||
полняемых работ. С этой целью инженер или техник |
наземной |
||
службы выдает рабочим всех специальностей |
наряд-задание |
||
на выполнение профилактического ремонта, |
а также |
крупных |
|
внеплановых аварийных и неотложных работ. |
Получив |
|
наряд, |
рабочий заблаговременно подбирает необходимый материал, ин
струмент, знакомится со своим рабочим местом, |
подготовляет |
фронт работ. При такой организации труда работы |
выполняют |
ся значительно быстрее, а нормы, установленные |
нарядом- |
заданием, как правило, перевыполняются. |
|
Наряды-задания выдают на срок до 15 дней в |
зависимости |
от степени сложности и объема ремонтных работ. |
Вследствие |
того, что рабочие получают должностные оклады, |
в заданиях |
расценки не указываются. На обратной стороне наряда-задания техником или инженером ставится отметка о проверке выпол ненных работ, количестве израсходованных материалов. Такая форма наряда-задания удобна, потому что она одновременно
является актом приемки работ и служит основанием для |
спи |
|
сания расходуемых материалов. Наряды на производство |
ра |
|
бот, выдаваемые рабочим, регистрируются в книге |
нарядов. |
4 . П р и ем к а и у ч е т вы полненны х р аб о т
По мере производства работ по текущему ремонту зданий и сооружений инженерно-технические работники наземных служб принимают работы, выполненные штатными рабочими или под
рядными ремонтно-строительными организациями. При |
|
этом |
|||
особое внимание обращается на качество выполненных |
работ |
||||
и соответствие их описям. |
|
|
|
||
Основным первичным документом является |
наряд-задание, |
||||
подписанное лицом, ответственным за приемку |
выполненных |
||||
рабочими работ по количеству и качеству. Работы по |
теку |
||||
щему ремонту, выполняемые по договорам подрядными |
орга |
||||
низациями, оформляются по специальной форме. |
|
|
|
||
В конце каждого месяца начальники наземных служб |
|
или |
|||
другие инженерно-технические работники представляют в |
|
бух |
|||
галтерию |
предприятия: |
|
|
|
|
отчет |
о выполнении работ по текущему ремонту в натураль |
||||
ных и денежных показателях, составленный применительно |
к |
||||
форме |
сводного плана; |
|
|
|
|
акт |
на |
израсходованные материалы в натуральных показа |
|||
телях; |
|
|
|
|
|
121
ведомость учета выполнения работ. |
|
|
|
Необходимо также организовать и учет работ |
по |
текущему |
|
ремонту квартир й мест общего пользования, |
выполняемому |
||
квартиросъемщиками за свой |
счет. |
|
|
Заместители начальников |
аэропортов, заводов |
и |
учебных |
заведений, руководители наземных служб обязаны не менее од
ного раза |
в квартал проверять |
выполнение службами |
|
планов |
||
текущего |
ремонта |
в натуральных |
и денежных по |
|||
казателях |
и принимать меры к устранению выявленных |
недос |
||||
татков в |
организации ремонта. |
|
|
|
|
|
Показателями для оценки итогов работ по текущему |
ре |
|||||
монту являются: |
|
|
|
|
|
|
выполнение объемов работ по заданной номенклатуре; |
|
|||||
содержание конструктивных |
элементов, |
деталей и |
оборудо |
|||
вания зданий в исправном состоянии; |
|
|
|
|
||
рациональное и экономное расходование |
средств, |
предназ |
||||
наченных для текущего ремонта зданий и сооружений. |
|
|
||||
Итоги выполнения плана текущего ремонта |
рекомендуется |
|||||
регулярно |
обсуждать на производственных |
совещаниях |
|
кол |
||
лективов |
служб. |
|
|
|
|
|
Г Л А В А I X
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
1 . П оряд ок организац ии р аб о т |
н а объекте |
|
Капитальный ремонт зданий и сооружений во многих |
слу |
|
чаях выполняют, не прекращая |
основного производства, |
при |
наличии в домах жильцов, стесненности фронта работ и строи
тельной площадки, постоянного движения транспорта, |
пассажи |
||
ров, населения и других факторов, |
которые создают |
трудности |
|
в работе и требуют от заказчиков |
и |
ремонтно-строительных |
организаций проведения организационных мероприятий, обеспе чивающих успешное и безопасное выполнение ремонтно-строи
тельных работ. |
|
|
Техническими |
условиями на производство и приемку работ |
|
по капитальному ремонту зданий установлены |
обязательные |
|
требования, без |
выполнения которых не разрешается начинать |
|
ремонт объекта. К ним относятся: |
|
включение объекта в титульный список (план) капитального
ремонта; |
|
наличие у подрядной ремонтно-строительной |
организации, а |
при хозяйственном способе у владельца здания |
утвержденной |
технической документации |
на ремонт объекта в объеме соглас |
|
но действующим правилам |
и инструкциям; |
|
наличие подрядного договора на производство |
ремонтно- |
|
строительных работ или сметы (при хозяйственном |
способе), |
принятых банком к финансированию, с утвержденным графиком производства работ;
наличие у производителя работ ордера или разрешения |
на |
|
рытье траншей, котлованов и т.д., на устройство |
временного |
|
забора; |
|
|
наличие необходимого фронта работ в соответствии с |
гра |
фиком производства работ, в том числе освобожденных поме
щений, перечень которых заказчик заранее согласовывает |
с |
подрядчиком с указанием срока их освобождения; |
|
123
окончание монтажа механизмов и приспособлений и присое
динение |
их к электрическим, водопроводным идругим коммуни |
|||
кациям; |
устройство временного освещения мест |
производства |
||
работ; |
|
|
|
|
устройство ограждений в местах прохода людей, |
сооруже |
|||
ние переходных мостиков, козырьков и проведение |
других |
ох |
||
ранных мероприятий; |
|
|
|
|
завоз |
не менее 10-дневного запаса необходимых |
строи |
||
тельных |
материалов и деталей, а для кровельных |
работ - |
ма |
|
териалов |
и изделий в полном количестве. |
|
|
|
Тщательная и своевременная подготовка объектов к ремон ту создает условия для планомерного'ведения ремонтно-строи тельных работ на объектах с высокими технико-экономически ми показателями.
2 . |
П о д го т о в к а |
строи тельн ой площ адки |
|
к |
п р ои зв о д ст в у |
рем онтны х |
р аб о т |
|
Ремонтно-строительные |
работы на объектах организуют в |
два периода: подготовительный и основной. В подготовительный
период выполняются работы по подготовке строительной |
плс |
|
щадки к производству ремонта зданий и сооружений, |
в оснс - |
|
ной - все демонтажные и монтажные, общестроительные, |
са |
|
нитарно-технические, электротехнические и другие |
специаль |
|
ные работы, внутренняя и внешняя отделка зданий, |
благоуст |
|
ройство и озеленение участка. |
|
|
Работы по организации строительной площадки |
выполняют |
в соответствии с утвержденным для конкретного объекта строи
тельным генеральным планом, в котором определяются |
грани |
цы захваток ведущего строительного процесса, места |
распо |
ложения подъемно-транспортных механизмов, перемещение при
монтаже, демонтаже и подъеме материалов, зоны |
действия |
|
стрелы каждого крана, места расположения |
открытых и закры |
|
тых складов, санитарно-бытовых и хозяйственных |
помещений, |
|
размещения источников и сетей электро- и |
водоснабжения, |
проездов для автотранспорта и проходов |
для рабочих |
и насе |
ления, противопожарного оборудования и |
других |
устройств, |
необходимых для производства работ и обеспечения безопасных условий труда рабочих (рис. 6).
При осуществлении мероприятий по организации строитель ной площадки учитывают сроки и последовательность выполне ния работ по ремонту зданий, указанные в календарном плане,
124
а также характеристики сборных деталей, материалов и строи тельного оборудования. В со ответствии с этим на строи тельной площадке определяют расположение строительных ма шин, временных дорог, опера тивных складов материалов, сборных деталей и др.
При этом особое |
внимание |
|
уделяют вопросу |
'рациональ |
|
ного размещения |
на |
строи |
тельной площадке |
|
монтажных |
кранов и других |
|
подъемно |
транспортных механизмов, осу
ществляющих подачу |
материа |
лов и строительных |
деталей |
со складов к рабочим |
местам |
бригад. Необходимо полноценно использовать монтажный кран, принятый в проекте производ ства работ, по времени, мак-
Рис. |
6. Стройгенплан капи |
||
тального ремонта |
здания |
||
1 |
- |
ремонтируемые |
здания; |
2 |
- |
радиус действия |
ба |
шенного крана; 3 - подкра
новый |
путь; 4 - башенный |
||
кран; |
5 - |
подъемник; 6-пло |
|
щадка для |
складирования |
||
кирпича; 7 |
- бункер |
для |
раствора; 8 - площадка для лесоматериала; 9 и 1 0 - пло щадки для железобетонных плит; 11 - навес; 12 -сарай
симальной грузоподъемности и радиусу действия. Расположение монтажных кранов у ремонтируемого объекта, складов мате риалов и сборных деталей, производственных установок и про
чего хозяйства на строительной площадке решается |
комп |
|
лексно и с увязкой расположения рабочих мест бригад. |
||
Если кран располагают с одной стороны |
ремонтируемого |
|
здания, склады кирпича, сборных конструкций |
и |
деталей, |
бункера, бадьи с раствором или бетоном располагают со сто
роны крана. При расположении кранов с обеих сторон |
здания |
||
строительные материалы размещают также по обе |
стороны |
||
здания, кроме материалов, необходимых для |
приготовления |
||
растворов |
и бетонов, и других полуфабрикатов |
и деталей, про |
|
изводство |
которых организуется обычно в одном месте |
строи |
тельной площадки. В тех случаях, когда ремонтируемые объек ты не снабжаются готовым раствором или бетоном, на строи тельной площадке оборудуют бетонно-растворную установку для приготовления бетона или раствора непосредственно на месте производства работ.
125