Файл: Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации.pdf

новка маяков; устройство реечного

каркаса;

нанесение

масти­

ки для приклейки плит штукатурки;

обшивка

каркаса

плитами

сухой штукатурки; приклейка плит штукатурки к

внутренним

стенам; заполнение шлакобетоном пространства

между

наруж­

ду плитами; облицовка дверных и оконных откосов

плитами

штукатурки и устройство карнизов; оклейка стен обоями.

Малярные работы при мокром способе представляют

собой

также комплексный процесс, который разделяется на

три

ос­

новные группы:

а) подготовка поверхностей под окраску, очистка

поверх­

ности, разрезка трещин

в штукатурном слое, вырезка

сучков

в деревянных изделиях,

сглаживание и протирка поверхности,

грунтовка и шпаклевка

поверхностей;

б) окраска за один раз при водных и за два раза

при

масляных составах, производимая после достаточной

просушки

подготовленных поверхностей;

мени их выполнения на объекте, могут быть объединены

в ук­

рупненный комплексный

процесс. Например, работы при

час­

тичной перекладке стен

и по монтажу перекрытий в

здании

деленная технологическая последовательность

составляющих

его простых процессов. Выполнение процессов

организуется

с одинаковым темпом, принятым для ведущего процесса.

Одна из

основных задач

организации ремонтно-строитель­

ных работ,

таким образом,

состоит из разработки

рациональ­

более эффективном применении труда и материальных

ресур­

сов.

Конструктивные элементы зданий в зависимости

от их ка­

питальности и условий эксплуатации изнашиваются

неравно­

разнообразен, для чего применяются разные

конструктивные

элементы и изделия, материалы, машины и механизмы.

3 зависимости от этих факторов устанавливаются

способы

производства работ и методы их организации по каждому

ви­

ду работ и в целом по объекту. При этом

руководствуются

техническими решениями на ремонт отдельных

конструктивных

элементов, действующими техническими условиями на

произ­

водство и приемку общестроительных и специальных работ

и

утвержденной технической документацией на данный

конкрет­

ный объект.

Наиболеерациональная организация капитального

ремонта

производства работ. В проектах особое внимание

уделяется

вопросам

организации и последовательности выполнения

от­

дельных

производственных процессов, взаимной увязке их;

оп­

Капитальный ремонт

может производиться последователь­

ными, параллельными и

поточными методами. В каждом кон­

чивающему выполнение работ в требуемый срок при

минимуме

материально-технических и трудовых затрат и

наименьшей

себестоимости ремонта.

Последовательный метод заключается в том,

что

основные

общестроительные, сантехнические, электротехнические

и дру­

гие работы выполняются с соблюдением установленной

техно­

дней. Трудоемкость каждого рабочего процесса условно

при­

нята 80 чел.-дней, численность каждой бригады рабочих

сос­

тавляет 20 человек, продолжительность работы 4 рабочих

дня

при работе в одну смену.

Метод организации производства по последовательному гра­

фику имеет недостатки, заключающиеся в том, что при

одно­

временном выполнении лишь одного цикла или вида работ

об­

А/-'

ВВьем

НоличестВо

Срок

Рабочие

дни

процесса работ,

чемоВен

продолжи­

k

5 В

7

(оригады)

чел -дни

В бригаде

тельностиВь 1

2

3

8

9 10 11 12

J

80

г о

k

г о

го

20

20

Л

80

20

4

2D 20 20

20

Ш

80

20

4

г о 20 20 20

Т

3

;r

сз

cs

чэ

gго

<Ü

%w

5

Дни

Рис. 8.

Последовательный график

производства

работ

ты. Пример параллельного (совмещенного)

построения

графика

работ показан на

рис. 9.

Комплекс

работ

выполняют

три бри­

доемкость 80 чел.-дней, численность бригады 8 человек

при

продолжительности работы каждой бригады 10 рабочих

дней.

Из графика видно, что наибольшее число рабочих

процессов,

выполняемых одновременно на объекте, равно трем.

Следова­

тельно, принцип совмещения работ является более

выгодным,

так как это дает сокращение потребного количества

рабочих

боты каждой бригады на данном объекте, что с

организацион­

ной стороны является весьма положительным.

Параллельный

метод организации производства

ремонтных

работ имеет свои

особенности и допускается в

том

случае,

если это не нарушает технологии ремонта, не ведет к сниже­

нию прочности конструкций и к ухудшению -качества

работ.

Например, нельзя совмещать в одном помещении монтаж

ото-

•»

с малярными работами или

штукатурные

пительных приборов

работы с монтажом

перекрытий, так как при таком

совме­

щении неизбежно

повреждение ранее выполненных работ и сни­

жение производительности труда.

При поточном

методе организации производства общестрои­

тельных и монтажных работ здание или сооружение

чделится

на ряд захваток,

а подлежащий выполнению комплекс

работ -

V“

Обьсм

Количест­

Срок продол

Рабочие

дни

процесса

работ, ■вочелоЪен

жителыюе

1

2

3

з

5

6

7

8

3

10

11

12

(орагады)

чел - дни

Б бригаде

ти, дн.

I

80

8

10

8

3

8

8

8

8

8

8

8

8

л

80

8

10

8

8

8

8

8

8

8

8

8

В

ш

80

8

10

8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

Т

і*ч

-

J

X

<*§16

а

ъ

Б

с*

3 8

ш

’

Рис. 9. Совмещенный график производства работ

на отдельные циклы работ примерно

одинаковой

трудоемкости,

и каждая бригада, выполняя свой цикл, переходит

последова­

тельно с одной захватки на другую. Поточный метод

приме­

няется при больших объемах работ по капитальному

ремонту

зданий

и сооружений.

Индустриальные и поточные методы производства

работ

применяются при замене и ремонте крыш, замене

деревянных

конструкций сборными, что имеет место при ремонте

пере­

крытий, перегородок, лестниц и т.п. При этом

учитываются

возникающие осложнения в проведении ремонтных работ

ин­

дустриальными методами, вызываемые

нестандартностью

и

ностью их по помещениям внутри здания, сложностью

ремонта

санитарно-технического оборудования старых зданий с

различ­

ной планировкой и высотой, а также ограниченностью

манев­

ренного фонда.

Комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений

вы­

полняется поточно-цикличным методом, согласно

которому

технологические процессы основного периода группируются

в

1 - демонтаж (разборка) старых конструкций: крыш, пере­

крытий, перегородок, печей, кухонных очагов,

санитарно-тех­

нического оборудования и других элементов, подлежащих

за ­

мене.

При производстве демонтажных работ техническому

пер­

соналу предприятий и ремонтно-строительных организаций

не­

обходимо вести строгий контроль за правильной

разборкой

и

ным их использованием на данном или других объектах.

За­

казчик и подрядчик уточняют перечень и количество

годных

к использованию материалов и оборудования, оценивают

их,

П - монтаж новых конструкций, перекрытий,

перегородок,

крыш, оконных и дверных блоков;

Ш - производство санитарно-технических и электротехни­

ческих работ: монтаж оборудования котельной или

теплового

центра, монтаж систем центрального отопления,

внутреннего

водопровода, канализационных, газовых, электро-,

радио-,

телефонных и телевизионных сетей;

IV - внутренние специальные и отделочные работы,

вклю­

чающие устройство полов, штукатурные и малярные

работы;

V - производство фасадных работ и работ по

благоустрой­

ству участка: ремонт штукатурки, кровельных покрытий,

леп­

ных деталей на фасадах зданий и окраска их, ремонт

или

устройство асфальтовых отмосток и тротуаров, разборка

всех

временных сооружений, вывоз мусора, озеленение

участка

и др.

Выполнение работ 1У и У цикла может быть совмещено

с

работами других циклов. Так, монтажные процессы

совмещают

с производством других работ. Перед монтажом

перекрытия

над очередным этажом подаются необходимые материалы

и

конструкции для выполнения последующих работ.

перекрытие сокращает затраты труда, высвобождает

значи­

тельное количество подсобных рабочих и не требует

установки