Файл: Организация и управление в строительстве.pdf

Передача проектных компаний строителям повышает эффективность строительного процесса. Подчеркнута роль цены в повышении эффективности строительного процесса. Рассмотрены особенности формирования стоимости строительной продукции в условиях Западной Сибири. Приведен экспедиционно-вахтовый метод строительства, показано влияние развития социальной инфраструктуры на уровень сметных затрат строительной продукции. Одним из основных направлений увеличения эффективности строительного процесса представляет собой повышение надежности строительных машин, в том числе и экскаваторов. [15]

Важным рычагом воздействия на повышение эффективности строительного процесса представляет собой использование долгосрочных экономических нормативов отчисления от прибыли в бюджет, образования фондов развития строительства, социально-культурных мероприятий и жилищного строительства, фонда материального поощрения, а также заработной платы. Эти нормативы устанавливаются в пятилетнем плане с разбивкой по годам и должны учитывать повышение эффективности строительного процесса. Они доводятся до строительно-монтажных компаний в составе показателей пятилетнего плана и не подлежат изменению в годовых планах. Для ускорения сроков строительства и повышения эффективности строительного процесса широко внедряются расчеты между заказчиками и подрядными организациями за законченные объекты, пусковые комплексы, а также укрупненные этапы выполненных строительно-монтажных работ.

Комплексно рассмотрены современные представления об эффективности строительного процесса, вкладе интенсивных факторов в развитие этой отрасли. При освещении вопросов экономики строительства большое внимание уделено более полному выявлению тех резервов повышения экономической эффективности капитального строительства, которые могут быть реализованы при планировании капитальных вложений и в том числе приоритетному направлению их на реконструкцию и техническое перевооружение компания, а также на стадии проектирования. Специальная глава посвящена экономическим аспектам проблемы повышения качества строительства. [27]

Система расчетов за строительную продукцию должна способствовать повышению эффективности строительного процесса, укреплению хозяйственного расчета и стимулированию соблюдения нормативных сроков строительства. Основой для расчетов представляет собой договор подряда, который регламентирует взаимоотношения заказчиков и подрядчиков и определяет их взаимную экономическую ответственность за выполнение государственных планов. Договоры заключаются по каждой вновь начинаемой стройке на весь период строительства на основе утвержденных титульного списка и проектно-сметной документации по мере готовности всех документов, необходимых для его заключения. В случаях пересмотра в установленном порядке проектно-сметной документации и титульного списка стройки сторонами заключаются дополнительные соглашения. [34]

На основе договора подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком в аналогичном порядке заключается договор субподряда между генеральным подрядчиком и субподрядчиком. К договорам подряда как неотъемлемая их часть прилагаются календарные графики строительства строительно-монтажных работ с распределением объемов по годам с учетом нормативных сроков строительства по стройке в целом, пусковым комплексам, технологическим этапам, отдельным объектам и сооружениям, а на планируемый год объемы работ уточняются с разбивкой их по кварталам. Спорные вопросы, возникающие при заключении договоров подряда на капитальное строительство, разрешаются вышестоящими организациями, а вопросы, связанные с выполнением договорных обязательств, рассматриваются органами государственного арбитража. [1]

Показатель чистой ( условно-чистой) продукции рекомендован для разбора эффективности строительного процесса, и при его применении не устраняется планирование объема строительства на уровне отрасли, отдельного министерства по объему строительно-монтажных работ и исчислению на его основе валовой выработки для определения экономии не только живого, но и всего прошлого труда, овеществленного в материалах и конструкциях. Кроме того, показатель условно-чистой строительной продукции не увязан с показателями снижения себестоимости и прибыли. При производстве не материалоемких работ это ведет к невыполнению плана прибыли и не доначислению средств в фонды экономического стимулирования. В то же время имеется повторный счет материалоемкости в доле, приходящейся на величину плановых накоплений. [7]

Эта система предусматривает усиление стимулирования конечных результатов и повышения эффективности строительного процесса. При внедрении новой системы важнейшей задачей представляет собой дальнейшее повышение эффективности строительного процесса и капитальных вложений, обеспечение ввода в действие строительных мощностей и объектов в установленные сроки, сокращение продолжительности строительства, повышение производительности труда, снижение стоимости и улучшение качества строительства. Расчетная экономическая эффективность комплектно-блочного строительства должна проявляться в повышении показателей эффективности строительного процесса: росте производительности живого труда и других показателей. [19]

Для соблюдения режима экономии в расходовании фонда заработной платы и повышения эффективности строительного процесса большое значение имеет увеличение производительности труда в подрядных организациях. Улучшение применения основных строительных фондов рассматривается как один из важнейших резервов повышения эффективности строительного процесса, роста производительности труда, сокращения продолжительности строительства. От уровня применения основных строительных фондов непосредственно зависит примерно четвертая часть себестоимости строительно-монтажных работ. Это затраты на эксплуатацию строительных машин (в среднем 11 4 % от себестоимости строительных работ), транспортные расходы (10 - 12 %), часть затрат по производству продукции на подсобных предприятиях. Для повышения заинтересованности строительных компаний в улучшении применения фондов введена плата за производственные фонды. Размер этой платы для строительно-монтажных компаний устанавливается от 2 до 6 % стоимости строительных фондов. Плата за фонды повышает экономическую ответственность строительных компаний и представляет собой фактором, стимулирующим эффективность применения строительных фондов. [24]

С целью повышения эффективности строительного процесса перехода на наиболее прогрессивные методы строительства как самих объектов, так и линейных сооружений. Одним из основных направлений повышения эффективности строительства представляет собой его индустриализация. Индустриальные методы строительства, базирующиеся на заводском изготовлении сборных крупнопанельных и крупноблочных конструкций зданий и технологического оборудования, широко применяются в строительной практике. Значительная экономическая эффективность этих методов, выражающаяся в снижении стоимости и сокращении сроков строительства, улучшении качества строительно-монтажных работ-общеизвестна. Новая система хозяйствования должна привести в действие все экономические рычаги для всемерного повышения эффективности строительного процесса. Новая система планирования способствует улучшению показателей работы, повышению материальной заинтересованности работников, сокращению сроков строительства. Вместе с тем новая система требует более глубоких экономических знаний не только у руководителей, но и у всех работников строительства. [31]

Огромные масштабы строительства требуют четкой организации его управления, обеспечивающей повышение эффективности строительного процесса. Чтобы лучше, быстрее и дешевле выполнять строительно-монтажные работы, успешнее решать задачу повышения производительности труда, обеспечивать увеличение объема строительства при наименьших затратах, нужно постоянно совершенствовать работу строительных компаний. Применять множество методологий управления развитием строительных компаний. Это- системный, функциональный, комплексный, интеграционный,  стратегический,  поведенческий, радикальный, подход контрольных сравнений, сценарный подход. Использование различных подходов позволяет посмотреть на организацию через призму исследуемого подхода. Каждый из подходов изучает определенную область деятельности организации. Основой системного подхода является методология оргпроектирования, главной целью которого является обеспечение максимального сближения локальных задач и целей подразделений с целями и задачами организации в целом. [26]

Центральная функция разбора, которую он выполняет на строительном предприятии, - поиск резервов повышения эффективности строительного процесса на основе изучения передового опыта и достижений науки и практики. Совершенствование финансово-кредитной системы в строительстве и укрепление полного хозрасчета строительных компаний являются важнейшими рычагами повышения эффективности строительного процесса. Основным в капитальном строительстве представляет собой создание и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства, кардинальное повышение эффективности строительного процесса. Предусматривается направлять капитальные вложения прежде всего на реконструкцию и техническое перевооружение действующих компания, увеличив долю вложений в строительстве до 50 %, последовательно проводить курс на дальнейшую индустриализацию строительного процесса. [8]

На всех этих стадиях соблюдаются принципы самоокупаемости, повышения производительности труда, снижения себестоимости и повышения эффективности строительного процесса. Хозяйственный расчет, используя совокупность специальных методов управления, решает в оптимальном режиме вопросы организации строительного процесса и эффективности системы строительства в целом. Рациональное использование оборотных средств подрядных компаний характеризуется ускорением оборачиваемости оборотных средств, которое представляет собой одним из факторов повышения эффективности строительного процесса. [20]

Основным назначением плана строительной организации представляет собой разработка путей и средств для выполнения заданий государственного плана, обеспечивающих повышение эффективности строительного процесса за счет сокращения продолжительности строительства, своевременного ввода в действие строительных мощностей и объектов с наименьшими затратами материальных, трудовых и денежных ресурсов в планируемом году. План организационно-массовой работы в области изобретательства и рационализации составляется и реализуется в целях активизации творчества трудящихся по повышению эффективности строительного процесса и качества строительной продукции на основе применения изобретений и рационализаторских предложений. [36]

По расчетам и данным ряда строительных компаний, в условиях производственно-технологической комплектации достигается повышение эффективности строительного процесса - себестоимость строительно-монтажных работ снижается на 3-4 %; производительность труда повышается на 1-2 %, сокращается продолжительность строительства. Проект организации реконструкции тепловых сетей должен основываться на передовом опыте и новейших достижениях науки и строительной техники, учитывать требования повышения эффективности строительного процесса и высокого класса строительно-монтажных и специальных работ, предусматривать выполнение планов по повышению производительности труда и комплексной механизации, снижению трудоемкости и себестоимости работ. [37]

В результате разбора нужно выработать программу мероприятий по устранению выявленных недостатков, реализации резервов по видам практики подрядной организации, повышению эффективности строительного процесса. В процессе разбора банковские специалисты должны рассмотреть структуру финансовых ресурсов по источникам их образования, дать оценку влияния их оптимального сочетания на повышение эффективности строительного процесса, проконтролировать использование кредитов банка, а также собственных источников капитальных вложений по целевому назначению, проверить соблюдение расчетно-договорной дисциплины участниками стройки.

В настоящее время территориальные главные управления по строительству действуют на основе Положения, утвержденного соответствующим министерством, и располагают некоторыми хозрасчетными рычагами воздействия на эффективность строительного процесса. При образовании объединения учитываются территориальное расположение объединяемых строительных единиц, их специализация и нужность полной или частичной централизации выполнения производственно-хозяйственных функций в целях повышения эффективности строительного процесса. [3]

Изложенные результаты научно-технического прогресса, достигнутые в строительстве в предшествующий период, следует рассматривать как достаточно надежное условие успешного выполнения строительной программы, повышения эффективности строительного процесса и его технического уровня в одиннадцатой пятилетке. Однако эта работа должна быть поднята на более высокий организационный уровень и значительно должен быть повышен спрос за ее результаты. [16]

Основной задачей капитального строительства представляет собой создание и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства, предназначенных для развития общественного строительства и решения социальных вопросов, кардинальное повышение эффективности строительного процесса. Основным в капитальном строительстве представляет собой создание и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства, предназначенных для развития общественного строительства и решения социальных вопросов, кардинальное повышение эффективности строительного процесса. Предусмотрено направлять капитальные вложения прежде всего на реконструкцию и техническое перевооружение действующих компания, увеличив их долю на эти цели в производственном строительстве до 50 %, последовательно проводить курс на дальнейшую индустриализацию строительного процесса. [10]

3.2 Задачи, показатели и критерии оценки повышения эффективности строительного процесса

Одной из наиболее важных задач интенсивного развития строительного процесса представляет собой обеспечение его эффективности за счет более полного применения внутрихозяйственных резервов. Для этого нужно, прежде всего, как показывает практика, рациональнее задействовать в строительном процессе основные фонды и производственные мощности. Это обусловлено тем, что наиболее ощутимые резервы обычно имеются у активной части строительных фондов или они проявляются в повышении эффективности эксплуатации строительной техники (машин, экскаваторов, бульдозеров, подъемных кранов и т.д.). [33]