Файл: Заключение сделок (Понятие, виды и формы сделок в гражданском праве).pdf

Односторонняя реституция - заключается в том, что исполненное обратно получает только одна сторона сделки (добросовестная) [25, с. 36]. При признании недействительными сделок, заключенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации [18, с. 94]. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб (п. 2 ст. 179 ГК).

Как видно, недобросовестная сторона исполненного назад не получает. Оно передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению. Таким образом, в отношении недобросовестной стороны применяется санкция конфискационного характера. [4, с. 52].

Односторонняя реституция для невиновного и обращение в доход Российской Федерации имущества, полученного им по сделке, а также причитавшегося ему в возмещение переданного виновной стороне, также предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона [9, с. 24].

Вывод по третьей главе: неприменение реституции предполагает взыскание в доход Российской Федерации всего полученного сторонами по сделке. В случае исполнения сделки только одной из сторон с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Такие последствия предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла у обеих сторон сделки (ст. 169 ГК РФ).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Сделка, являясь одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания, которые должны соответствовать действующему законодательству.

Была изучена история возникновения и развития института сделок в России и за рубежом.

На текущий момент институт сделки является одним из главных институтов торгового и гражданского права государств англо-американской и континентальной правовых систем. Не является исключением в этом отношении и гражданское право РФ. На текущий момент институт сделки является одним из главных институтов торгового и гражданского права государств англо-американской и континентальной правовых систем. Не является исключением в этом отношении и гражданское право РФ.

Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости.

В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

Задачи и цель курсовой работы достигнуты.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Абсолямова М.Н. Ограничение прав и обременение недвижимого имущества в российском законодательстве // Недвижимое имущество (права, обременения, сделки): проблемы государственной регистрации материалы научно-практической конференции. Отв. ред. С.И. Суслова; Иркутский институт (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России).. 2016. С. 203.
2. Авдюничева Ю.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью на современном этапе развития законодательства в Российской Федерации // Экономика и право. XXI век. 2016. № 1. С. 133-137.
3. Андреев, Ю. Н. Договор как основание возникновения обязательственных правоотношений / Ю. Н. Андреев // Современное право. – 2017. – № 3. – С. 315
4. Белова О.Н. Возникновение и развитие системы государственной регистрации прав на территории России в дореволюционный период // Социально-экономические явления и процессы. 2014. Т. 9. № 7. С. 86-91.
5. Белоконов А.В., Лигай В.О. Понятие, содержание и сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. 2015. № 3 (38). С. 127-132.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Учебное пособие. М.: Статут. 2015. С. 152
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Собрание законодательства РФ. 2019. № 31 (Часть I). Ст. 4748.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации (ред. от 18.07.2019) Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Парламентская Газета РФ – С. 1452.
9. Герасимов А. В. Роль нотариата в современном гражданском праве / А.В.Герасимов, П. В. Надтачаев // Вестник КрасГАУ . – 2016. – № 12 . – С. 276.
10. Гатин А.М., «Гражданское право» Учебное пособие. М.: «Дашков и К», 2016, стр. 105
11. Гомола А.И. Гражданское право: Учебник. М.: Изд-во Академия, 2014, стр. 137
12. Исмаилов Ш.М. Государственная регистрация недвижимости и прав на нее // Правовая жизнь. 2015. № 4 ((12)). С. 166.
13. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2014. № 31. Ст.4398.
14. Касмынина М. История создания росреестра // В сборнике: Образование. Наука. Производство - 2014 Ставрополь, 2014. С. 91-93.
15. Козлова Е.Б. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок: соотношение правовых интересов // Законы России: опыт, анализ, практика. 2016. № 6. С. 22-29.
16. Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
17. Ломакин Д.В. Крупные сделки в гражданском обороте. М.: Юристъ, 2015 г., №3. 156 с.
18. Лигай В.О. Место и роль государственной регистрации в системе государственного управления // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. 2015. № 4 (39). С. 118-121.
19. Липски С.А. Перспективы и некоторые текущие проблемы в развитии системы регистрации прав на недвижимость // В сборнике: Актуальные проблемы современного законодательства Москва, 2016. С. 74-82.
20. Мозолин В.П., Масляев А.И. «Гражданское право.Часть I». Учебник. М.: «Юристъ», 2017, стр. 153
21. Синельникова В.Н. Модернизация системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: практические вопросы // Право и политика. 2014. № 11. С. 1745
22. Сучкова, Н. В. О процедуре удостоверения нотариальных актов и документов, приравниваемых к нотариально удостоверенным / Н. В. Сучкова. М.: КОНТРАКТ, 2018. Вып. 20. С. 195.
23. Тамазян С.К., Субоч Е.Л. Правовая природа государственной регистрации прав на недвижимость // Урбанистика и рынок недвижимости. 2014. № 2. С. 84-91.
24. Томилин А.Ф. Ничтожные и оспоримые сделки. 2-е изд.Учебное пособие. М.:Зерцало, 2015. С. 161.
25. Шеметова Н.Ю. Проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник алтайской науки. 2015. № 2-3 (20-21). С. 336.

1. Белова О.Н. Возникновение и развитие системы государственной регистрации прав на территории России в дореволюционный период // Социально-экономические явления и процессы. 2014. Т. 9. № 7. С. 86-91. ↑

2. Касмынина М. История создания росреестра // В сборнике: Образование. Наука. Производство - 2014 Ставрополь, 2014. С. 91-93. ↑

3. Авдюничева Ю.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью на современном этапе развития законодательства в Российской Федерации // Экономика и право. XXI век. 2016. № 1. С. 133-137. ↑

4. Белоконов А.В., Лигай В.О. Понятие, содержание и сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. 2015. № 3 (38). С. 127-132. ↑

5. Козлова Е.Б. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок: соотношение правовых интересов // Законы России: опыт, анализ, практика. 2016. № 6. С. 22-29. ↑

6. Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89. ↑

7. Лигай В.О. Место и роль государственной регистрации в системе государственного управления // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. 2015. № 4 (39). С. 118-121. ↑

8. Липски С.А. Перспективы и некоторые текущие проблемы в развитии системы регистрации прав на недвижимость // В сборнике: Актуальные проблемы современного законодательства Москва, 2016. С. 74-82. ↑

9. Маслов Ю.Н. Актуальные изменения законодательства о государственной регистрации недвижимости в Российской Федерации // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 3 (8). С. 99-104. ↑

10. Синельникова В.Н. Модернизация системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: практические вопросы // Право и политика. 2014. № 11. С. 1745-1755. ↑

11. Гражданский кодекс Российской Федерации (ред. от 18.07.2019) Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Парламентская Газета РФ – С. 1452. ↑

12. Гражданский кодекс Российской Федерации (ред. от 18.07.2019) Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Парламентская Газета РФ – С. 1452. ↑

13. Гражданский кодекс Российской Федерации (ред. от 18.07.2019) Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Парламентская Газета РФ – С. 1452. ↑

14. Тамазян С.К., Субоч Е.Л. Правовая природа государственной регистрации прав на недвижимость // Урбанистика и рынок недвижимости. 2014. № 2. С. 84-91. ↑

15. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Собрание законодательства РФ. 2019. № 31 (Часть I). Ст. 4748. ↑